コラム

桧家住宅は、1988年に創業した比較的新しい住宅メーカーですが、独自の全館空調システム「Z空調」が注目を集め、飛躍的に全国的な価値を獲得しました。

ヒノキヤグループに属しており、ローコスト住宅を提供する「パパまるハウス」や高性能断熱材を製造する「日本アクア」も同じグループに属しています。

2018年に東証一部に上場しましたが、2022年にはヤマダホールディングスの完全子会社となり、同時に東京証券取引所プライム市場上場廃止しました。

桧家住宅は、性能と価格のバランスが取れた住宅を提供しております。

その詳細な坪や間取り例について見ていきます。

桧家住宅の会社概要

桧家住宅の本社は東京都文京区に位置し、全国に住宅展示場を展開しています。

その特徴的な奮闘や受賞歴も含めて、企業としての基盤は堅実に言えるでしょう。

本社所在地や資本金などの会社概要は下記の通りです。

会社名	株式会社 桧家住宅
本社所在地	東京都文京区後楽1-4-14　後楽森ビル12F
電話番号	03-3830-7650（代表）
代表者	代表取締役　荒井 孝子
資本金	5,000万円
創業	1988年10月
従業員数	1,065人（2021年12月現在）
公式HP	https://www.hinokiya.jp/

リアルサイズ展示場

住宅展示場では、豪華で大規模なモデルハウスが建設されることが多く、実際の家づくりの参考にならないとの声が上がります。

桧家住宅の展示場は実際に建築されることが多い40坪程度のサイズを想定したモデルハウスを公開しています。

これにより、各部屋の広さや生活動線を現実的にイメージできるよう配慮されています。

建築棟数や受賞歴について

ヒノキヤグループ全体では年間3,000～3,500棟を販売していましたが、積極的な展示場新規出店により2022年には5,000棟を突破しました。

これまで桧家住宅がなかった地域への積極的な展示場出店がニーズを掘り起こした結果と考えられます。

Z空調住宅の受注数が20,000棟突破

ヒノキヤグループが開発した新時代冷暖システム『Z空調』が、2016年の発売スタート以来、2022年4月時点で累計受注数20,000棟を突破しました。

さらに、2021年には乾燥しやすい冬季でも24時間加湿を可能にする「極楽加湿システム」を導入し、快適性が大幅に向上しています。

Z空調はヒノキヤグループの特許商品

桧家の住宅の代名詞ともいえる「Z空調」は、建物全体を均一な温度にかける全館空調システムです。

このシステムは、建物の断熱性と気密性をヒノキヤグループ、空調管理をダイキン、換気システムを協立エアテックが担当し、共同開発されました。2017年９月に特許を取得しています。

商品名称	全館空調システム
特許番号	特許第6211675号
特許登録日	2017年9月22日

受賞歴について

Z空調の発売がスタートした2016年の翌年にグッドデザイン賞を受賞していますが、その他の受賞歴などは見当たりませんでした。

桧家住宅の坪単価と間取り例

桧家住宅の坪単価に関するデータは、2022年のオリコン顧客満足度「ハウスメーカー 注文住宅」調査結果から得られたものです。

この調査では、桧家住宅で家を建てた人の回答の中で、もっとも多かったのが「40万円～59万円程度」となっております。

坪単価	比率
40万円未満	29.4％
40万円～59万円	47.0％
60万円~79万円	20.5％
その他	2.9％

一般的に、ローコスト住宅の坪単価は30万円～50万円、ハイグレード住宅は80万円～100万円程度とされています。

これから、桧家住宅は「ローコスト住宅」を得意としていることが分かります。

建物の形状や面積、仕様によって坪単価は前後するため、詳細な見積りが必要です。

坪単価の目安価格

桧家住宅の価格帯を知るため、他のハウスメーカーの坪単価と比較してみましょう。

会社名	坪単価目安
桧家住宅	40万円～60万円
タマホーム	35万円～55万円
アイフルホーム	35万円〜60万円
クレバリーホーム	40万円～60万円
一条工務店	55万円～85万円
地場の工務店	45万円～70万円

桧家住宅の坪単価は、タマホームやクレバリーホームに近い水準であり、ローコスト住宅と地域工務店の中間的な価格帯に位置します。

このため、同価格帯の選択肢が多い中で、桧家住宅の強みである「全館空調」や耐震性能が差別化ポイントとなります。

家を建てる総額

では実際に家を建てる際に、総額でどれくらいかかるのかを計算してみましょう。

注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる「建物本体価格」以外にも、付帯工事費や諸経費が別途かかります。

桧家住宅の坪単価を目安に、坪数ごとの建築費用総額がどれくらいになるか表にしてみました。

床面積	本体価格	付帯費＋諸費用	建築総額
25坪	1,250万円～1,500万円	250万円～300万円	1,500万円～1,800万円
30坪	1,440万円～1,800万円	288万円～360万円	1,728万円～2,160万円
35坪	1,575万円～2,100万円	315万円～420万円	1,890万円～2,520万円
40坪	1,600万円～2,400万円	320万円～480万円	1,920万円～2,880万円
45坪	1,800万円～2,565万円	360万円～513万円	2,160万円～3,078万円
50坪	2,000万円～2,750万円	400万円～550万円	2,400万円～3,300万円

例、30坪の住宅を建てる場合、総額で1,700万円～2,200万円程度が目安となります。

桧家住宅の特許商品である「Z空調」が標準仕様に含まれていることを考慮すると、この価格帯は非常にコストパフォーマンスに優れていると言えます。

家づくりで失敗しないためのアドバイス

家づくりを成功させるためには、多くのことを比較検討することが重要です。これは、自分たちの理想的なマイホーム像を明確にするためのステップと言えます。

おすすめの情報収集方法

• 注文住宅ポータルサイトの活用
  「LIFULL HOME’S」では、毎月の返済額から住宅プランをシミュレーションできる「金額シミュレーター」が提供されています。これにより、自分の予算に合った住宅の具体像をつかむことができます可能です。
• 無料オンライン相談の活用
  「HOME4U家づくりのとびら」では、専門アドバイザーが無料で家づくりの相談に対応しており、ご希望に合ったプランのご提案を受けることができます。

1000万円台の間取り例

商品名	スマート・ワン カスタム
延床面積	112.61㎡（34.0坪）
間取り	4LDK＋書斎＋小屋裏
参考本体価格	1,800～1,950万円

お子さんがまだ小さいこともあり、リビング全体を見渡せる対面式キッチンを選択。

ポイント

• キッチン背面に水まわりを維持し、効率的な家事動線を確保します。
• リビングからテラスに直接つながる設計で、開放感を演出。
• 廊下やホールを極力抑えたことで、居住空間を最大化。

2000万円台の間取り例

商品名	アトリエ・サード
延床面積	130.82㎡（39.5坪）
間取り	4LDK
参考本体価格	2,200～2,400万円

ポイント

• 玄関に広い土間収納を設置し、収納不足を解消。
• 2階にはトイレと洗面スペースを追加し、生活の混雑を緩和します。
• 小屋裏への固定階段が便利。ホールの面積がやや広めなのが課題。

3000万円台の間取り例

商品名	アトリエ・サード
延床面積	168.92㎡（50.99坪）
間取り	4LDK
参考本体価格	3,120～3,250万円

　

ポイント

• 切妻屋根と横格子を取り入れたモダンな外観。
• 3階部分にプライベートバルコニーを設け、外部の視線をシャットアウト。
• 玄関近くのパウダーコーナーで帰宅時の手洗いを促進します。
• 各部屋に収納が少ない点が惜しい設計。

桧家住宅の戸建てシリーズ

桧家住宅では、住宅商品を規格型住宅「スマート・ワン」と自由設計「スマート・ワン カスタム」の2種類に絞り、それぞれに独自の特徴を持たせています。

顧客の多様なニーズに対応しながら、コストパフォーマンスを重視した商品展開が魅力です。

それぞれのシリーズについて詳しくご紹介します。

スマート・ワン

「スマート・ワン」は、事前に用意された規格プランの中から、希望に合った間取りを選択する住宅シリーズです。

注文住宅のような完全自由設計はできませんが、多彩なプランを提供しています。コストを抑えながら効率的に家づくりを進められるのが特徴です。

特徴

• 選べるプランの多彩さ
  屋上庭園、ビルトインガレージ付き住宅、広々としたリビング重視のプランなど、多様な生活スタイルに対応できる設計が集まっています。
• コストパフォーマンス
  設計の自由度を制限することでコストを抑え、打ち合わせ回数も削減できます。
• 手間を軽減する
  特に小さな子どもがいる家庭や、夫婦で忙しい家庭にとって、打ち合わせの時間がかからない点は大きなメリットです。

こんな人におすすめ

• コストを抑えたい人
• 頻繁に打ち合わせの時間が取れない人
• 事前設計された高品質な住宅を求める人

スマート・ワン カスタム

「スマート・ワンカスタム」は、桧家住宅自由設計シリーズですが、一般的な注文住宅とは異なる「パレット定額制」を採用しています。

このシステムにより、建物の外枠を固定することで、価格の確定を早め、不安を軽減する仕組みが特徴です。

特徴

• パレット定額制
  建物の枠組みが決まれば、間取りの変更に関わらず価格が一定となります。これにより、打ち合わせを進める中で予算オーバーが発生しにくい点が魅力です。
• 多様な対応
  平屋住宅や二世帯住宅にも対応しており、家族構成やライフスタイルに合わせた設計が可能です。
• デザイン自由度
  外枠以外の設計は自由で、家族の要望を反映しやすい点が強みです。

こんな人におすすめ

• 価格確定を早くしたい人
• ライフスタイルに合った間取りを作りたい人
• 平屋や二世帯住宅を検討している人

プロが提案するインテリアスタイル「セレクテリア」

桧家住宅では、インテリアデザインのプロの提案を採用する「セレクテリア」というシステムを導入しています。

2023年1月時点では11種類のスタイルが用意されており、堅実なデザインテイストに対応しています。ます。

セレクテリアの特徴

• プロによる提案
  デザイナーが厳選した室内デザインを標準仕様で選びます。
• 選べる11種類のスタイルシンプル
  モダン、ナチュラル、北欧風、カジュアルシック、和モダンなど、幅広い選択肢がございます。

桧家住宅の特徴や工法について

桧家住宅は、独自の工法設備や、設計思想によって、快適で機能的な住まいを提供するハウスメーカーです。

その魅力はローコスト住宅でありながら、断熱性や耐震性、全館空調システムといったハイグレードな以下、特徴的な工法や設備を詳しくご紹介します。

桧家住宅の建物は、木造在来工法と2×4（ツーバイフォー）工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用しています。

• 来工法では柔軟性
  間取りの自由度が高く、実施主の要望に応えた設計が可能です。
• 2×4工法の強度
  壁や床を面で支える構造により、高い耐震性と耐風性能を実現。

この組み合わせにより、耐震性と設計自由度の両立が可能となっております。

Wバリア工法

桧家住宅の標準仕様として採用されている「Wバリア工法」は、断熱材と遮熱材を組み合わせた独自の断熱システムです。

主な構成要素

• 断熱材：高性能発泡ウレタン「アクアフォーム」
  • 施工現場で吹き付ける発泡ウレタンが建物全体を包み込み、優れた断熱性と気密性を実現。
  • 屋根から基礎まで隙間なく断熱することで、まるで魔法瓶のような断熱効果を発揮します。
• 遮熱材：アルミ製通気スペーサー＆アクアシルバーウォール
  • 屋根部に設置されたアルミ製通気スペーサーが太陽熱を反射し、放射熱を大幅に軽減します。
  • 壁面のアクアシルバーウォールライトは赤外線を最大75％カットし、室内の温度上昇を抑制します。

効果

この断熱と遮熱の組み合わせにより、冬は暖かい夏は涼しい快適な住環境を実現しています。

全館空調「Z空調」

桧家住宅が最も優れた「Z空調」は、住宅業界で注目を集める全館空調システムです。ローコスト住宅で標準仕様として提供される点が大きな特長です。

特徴

• フロア単位での温度調整
  各フロアごとに温度設定が可能。部屋ごとの細かい調整はできないもの、フロア単位で快適な温度環境を実現。

効果

24時間快適な温度を守って、家族全員がいつでも過ごしやすい環境を提供します。

電気代は高い？

省エネ性能

• 夏の場の平均電気代：約3,348円/月
• 冬場の平均電気代：約9,319円/月
  通常のエアコン使用時とほぼ同等の電気代で全館空調が利用可能です。

この金額だけをみると、普通のエアコンを使用した場合とほぼ同程度の電気代だということがわかります。

全棟耐震等級３だから安心

桧家住宅の全棟が耐震等級3に対応しており、地震に対する高い安全性を確保しています。

耐震等級3とは

• 耐震等級1の住宅に比べ、1.5倍の耐震強度を持つ構造。
• 震度6～7の地震でも倒壊しない耐震性を持つ。

ローコスト住宅の中には「耐震等級3相当」という濁した言葉で誤魔化すケースもあるのですが、桧家住宅ではハッキリと「全棟耐震等級3」と記載されているので安心です。

耐震金物で頑強構造

地震の力が集中する通し柱も耐震金具でガッチリ固定します。

• 貫通柱や梁などの接合部には耐震金物を使用し、建物全体の強度を向上させます。
• 木材の腐食や劣化を防ぐ対策も実施されています。

大容量の収納スペース

桧家の住宅の設計では、大容量の収納スペースを確保する工夫が随所に見られます。

特徴的な収納設計

• ファミリークローゼット
  家族全員の衣類や小物を一元管理できる広々とした収納空間。
• 屋根裏収納と地下収納
  • 屋根裏と地下に大容量の収納スペースを設置。
  • 固定階段付きで、日常的にアクセスしやすい設計。

パレット定額制のメリット

収納スペースを追加する際にも、追加費用が発生しないため、必要に応じて柔軟にプランを設計できます。

桧家住宅の口コミ評判は？

桧家住宅の口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

悪い口コミ

桧家住宅の悪い口コミは、アフターサービスの対応の悪さに不満を持つ意見がありました。

対応が遅いことや保証が短いことなどが挙げられていました。

一方良い口コミでは、空調システムについて好印象の意見が見受けられました。

桧家住宅の住宅展示場一覧

2023年1月時点で、桧家住宅が出展しているエリアは以下の地域です。

北海道・東北	岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
北陸・甲信越	新潟円、長野県、山梨県
関東	東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、栃木県、茨城県
中部	愛知県、静岡県、岐阜県
関西	大阪府、兵庫県、滋賀県、奈良県
中国	岡山県、鳥取県、島根県
四国	香川県、徳島県、愛媛県、香川県
九州・沖縄	福岡県、大分県、長崎県、熊本県、鹿児島県、佐賀県

東京23区

展示場名	住所	電話
新宿展示場	東京都新宿区百人町2-2-32	03-6205-5285
瀬田展示場	東京都世田谷区瀬田5-20	03-6805-6082
豊洲展示場	東京都江東区豊洲6-1-9	03-5547-8858
西新井展示場	東京都足立区栗原1-7	03-3859-6700
加平展示場	東京都足立区加平1丁目4番8	03-5697-9520
江戸川展示場	東京都江戸川区中央4-17	03-6231-5233

横浜市

展示場名	住所	電話
港南台展示場	神奈川県横浜市港南区港南台4-23	045-367-8513
平沼A展示場	神奈川県横浜市西区西平沼町6-1	045-272-6194
平沼B展示場	神奈川県横浜市西区西平沼町6-1	045-548-3009
港北インター展示場	神奈川県横浜市都筑区川向町989	045-471-2270

名古屋市

展示場名	住所	電話
名駅北展示場	愛知県名古屋市西区菊井１丁目23-18	052-571-3771

大阪市

展示場名	住所	電話
花博展示場	大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2番	06-6912-1116

福岡市、北九州市

展示場名	住所	電話
福岡中央展示場	福岡県福岡市中央区笹丘1丁目21-23	092-406-9650
小倉展示場	福岡県北九州市小倉南区津田1-4-7	093-472-0888
小倉南展示場	福岡県北九州市小倉南朽網3914-6	093-473-5550

桧家住宅ではフランチャイズ制を採用しているため、各エリアに展開されている展示場は、桧家住宅の直営支店や営業所ではなく、フランチャイズ加盟企業が運営しています（一部直営の支店もあります）。

この仕組みの影響で、加盟する住宅会社によっては坪単価や保証内容が異なる場合があります。そのため、事前に詳細な説明を聞き、自分の希望に合うかどうかを慎重に判断することが重要です。

各地域の加盟店情報については、桧家住宅の公式ホームページで確認することができます。

桧家住宅に関するよくある質問

桧家住宅に関して、今回ご紹介できなかったポイントや、ネット上でよく寄せられる質問をまとめました。

リフォームには対応しているの？

桧家住宅自体ではリフォームの対応は行っていません。 ただし、同じヒノキヤグループに「桧家リフォーミング」という専門のリフォーム会社があり、そちらで対応しています。

ただし、2023年1月時点では対応エリアが限定されており、関東、東北、中部地方の一部エリアに限定されております。

リフォームを検討されている場合は、事前に対応可能な地域かどうかを確認することをお勧めします

桧家住宅の建売住宅ってどうなの？

桧家住宅は注文住宅だけでなく、建売住宅や分譲地販売も積極的に行っています。

建売住宅は基本的に規格型住宅「スマート・ワン」を採用しており、分譲地では「スマート・ワン」だけでなく、自由設計の「スマート・ワンカスタム」を選択することも可能です。

そのため、建売住宅だからと言って価格が注文住宅より大幅に安い訳ではありません。建売住宅の価格帯は、仕様や条件により変動するため、詳細な見積りを確認することをお勧めします。

桧家住宅の工期はどれくらい？

桧家住宅の建物は木造在来工法をベースにしているため、施工期間の目安は90～120日程度です。

ただし、家づくり全体のスケジュールを考えると、契約前の資金計画や間取りのプランニング、見積りの確認、打ち合わせなどにも一定の時間が必要です。

そのため、初めて相談を行ってから引き渡しまでの期間として、約7～8ヶ月程見ておくと安心です。

桧家住宅はどんなCMをやっているの？

桧家住宅では、俳優の斎藤工さんを起用したCMが放送されています。最近では、斎藤工さんと山本耕史さんが共演するCMが話題になっています。

同CMは、公式サイトCMギャラリーで視聴できます。 興味のある方はぜひチェックしてみてください。

まとめ

今回は桧家住宅の坪単価や特徴について詳しく解説しました。

桧家住宅はローコスト住宅でありながら、全館空調システム「Z空調」を標準仕様として搭載し、コストパフォーマンスの高さが際立っています。

また、Wバリア工法による高気密・高断熱性能は、快適な居住環境を提供するだけでなく、省エネ性能にも優れています。

「パレット定額制」による料金体系も特徴の一つで、予算が明確であるため、家づくりの計画が立てやすい点が評価されています。

住友林業は、1948年に創業した歴史ある住宅メーカーで、国内外で高い評価を受けています。

木材や建材の流通から木造住宅の設計・施工に至るまで、木を中心とした事業展開を行っています。

2022年のオリコン顧客満足度ランキングでは、第4位を獲得し、特に「設備・内装の質」や「長期保証」、「アフターサービス」で高い評価を得ています。

今回は、住友林業の注文住宅に焦点を当て、坪単価、間取り例、人気シリーズについて解説します。

住友林業の会社概要

住友林業は、森林の管理や木材の流通、木造住宅の建築、さらにはバイオマス発電に至るまで、「木」を基軸とした多岐にわたる事業を展開しています。

同社は、日本の国土約900分の1に相当する山林を所有し、高品質な木材を使用した住宅づくりに強みを持っています。

また、海外事業にも積極的で、アメリカ、オーストラリア、東南アジアなどでも木造住宅を提供。これらの実績が、日本トップクラスの木造住宅メーカーとしての地位を築いています。

会社概要は、次のとおりです。

社名	住友林業株式会社
設立年月日	1948年2月20日
本社所在地	東京都千代田区大手町一丁目3番2号（経団連会館）
本社電話番号	03-3214-2220
代表者	代表取締役社長 　光吉 敏郎
資本金	50,064百万円　※2021年12月31日時点
従業員数	5,091人　※2021年度
公式ホームページ	https://sfc.jp/

建築棟数や受賞歴について

住友林業は年間約9,000棟の戸建て住宅を手がけています（2021年度）。

国内外での豊富な実績が、多くの顧客から信頼を得る理由の一つです。

ウッドデザイン賞

木材の魅力を活かした提案で評価され、「ひのきデッキ」や「エスリー合板」などで2022年のウッドデザイン賞を受賞。

第1回「ウッドデザイン賞2015」から8年連続の受賞です。

キッズデザイン賞

子どもの成長に配慮した住まいづくりが評価され、「家の中のいえ」という子どもが楽しめる空間提案で第16回キッズデザイン賞を受賞しました。

住友林業の住宅は、高いデザイン性と機能性が特徴です。木材の特性を最大限に活かした空間設計が多くの顧客に支持されています。

坪単価や間取りについては、多様なプランを提供しており、平屋から二階建てまで幅広く対応。個々のライフスタイルや家族構成に合わせた提案が可能です。

具体的な坪単価や平屋・二階建ての間取り例について詳しく解説します。

住友林業の坪単価と間取り例

住友林業の家づくりは高品質な木材と自由度の高い設計が特徴ですが、坪単価はやや高めに設定されています。実際の坪単価や総額の目安、さらに価格帯ごとの間取り例を紹介します。

オリコン顧客満足度「ハウスメーカー　注文住宅」の調査では、実際に住友林業で家を建てた人に坪単価を聞いたところ、次のように回答しました。

坪単価	割合
40万円未満	8.9％
40〜59万円	16.2％
60〜79万円	33.3％
80〜99万円	29.5％
100万円以上	12.0％

住友林業で家を建てた人の調査結果によると、最も多い回答は「60〜79万円」（33.3％）で、次いで「80〜99万円」（29.5％）が続きます。

この2つを合わせると、全体の6割以上を占めることから、坪単価の目安は 60〜90万円 と考えられます。ただし、建物の形状や仕様によって価格は上下します。

坪単価の目安価格

次に、2022年オリコン満足度調査「ハウスメーカー　注文住宅」部門で上位8位にランクインした、大手ハウスメーカーの坪単価の相場を紹介します。

順位	会社名	坪単価
1	スウェーデンハウス	70〜100万円
2	ヘーベルハウス	70〜100万円
3	積水ハウス	60〜90万円
4	住友林業	60〜90万円
5	一条工務店	50〜80万円
6	パナソニックホームズ	50〜80万円
7	三井ホーム	60〜90万円
8	セキスイハイム	50〜80万円

他の主要ハウスメーカーと比較すると、住友林業の坪単価は積水ハウスや三井ホームと同等で、一般的なハイグレード住宅の水準です。

ローコスト住宅の坪単価が30〜50万円程度であることを踏まえると、住友林業は高価格帯に位置します。

では実際に住友林業で家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

次の表は住友林業の坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積	本体価格	諸費用額	建築総額
25坪	1,500～2,250万円	300～450万円	1,800～2,700万円
30坪	1,800～2,700万円	360～540万円	2,160～3,240万円
35坪	2,100～3,150万円	420～630万円	2,520～3,780万円
40坪	2,400～3,600万円	480～720万円	2,880～4,320万円
45坪	2,700～4,050万円	540～810万円	3,240～4,860万円
50坪	3,000～4,500万円	600～900万円	3,600～5,400万円

例えば、住友林業で30坪の家を建てる場合、総額で約3,000万円前後が目安となります。

住友林業が行った調査でも、契約金額（建物工事費・付帯工事費・設計料・諸手続料を含む）は3,000〜3,500万円の価格帯が一番多いとの結果でした。

2,000万円台の間取り例

延床面積	94.00m2（28.4坪）
間取り	2LDK

住宅密集地に建てられた2階建て住宅で、ビッグフレーム構法を活かして開放的な間取りを実現。

1階は玄関土間やLDKを一体化し、広々とした空間が特徴です。

2階には浴室と洗面所、ファミリークローゼットが一直線に配置され、効率的な家事動線を実現しています。

3,000万円台の間取り例

延床面積	131.63m2（39.8坪）
間取り	3LDK

約40坪の平屋住宅で、中央にLDKを配置し、生活動線を左右に分けた設計が特徴です。

独立型のキッチンは、料理中に集中したい人に最適。

一方、家族とコミュニケーションを取りたい場合は対面式キッチンが推奨されます。洗濯室を備えることで、平屋でも洗濯物を効率よく干せる設計が魅力です。

スタディーコーナーがある洋室は、部屋の広さに比べると収納がやや小さいかもしれません。

部屋の使い道や持っている物の量に合わせて、収納の広さを調整するのがおすすめです。

4,000万円台の間取り例

延床面積	166.81m2（50.4坪）
間取り	3LDK

1階に客間とガレージ、2階に寝室とピアノ室、3階にLDKを配置した3階建て住宅。

リビングダイニングには開放的なコーナー窓があり、外の景色を楽しめる設計です。

3階建ては耐震性などの観点から鉄骨造の商品が多いですが、住友林業のビッグフレーム構法は木造でも自由設計が可能で、積雪地域でも安心して建てられます。

ただし、防音室やエレベーターを設置すると追加費用が必要になります。

住友林業の戸建てシリーズ

住友林業が提供する戸建住宅は、豊富なデザインと独自のコンセプトが特徴です。

それぞれの魅力を活かした商品から、自分のライフスタイルに合った住まいを見つけてみてください。

My Forest BF

木材に徹底的にこだわり、職人の技術と最新技術で仕上げられた「本物の木の家」です。

厳選されたオリジナル部材「PRIME WOOD」を使用し、重厚感のある外観と温かみのある内装を実現。

暮らすほどに愛着が深まる、家族の暮らしを見つめる住まいです。

GRAND LIFE

平屋ならではのフラットな動線に加え、ビッグフレーム構法による高天井や大開口が開放感を演出します。

テラスや縁側と室内をつなげる設計が特徴で、家族の気配を身近に感じられる、新しいライフスタイルを提案します。

PROUDIO

都市部に対応した3階・4階建て住宅で、耐震性を兼ね備えたビッグフレーム構法を採用。

大開口を活かした眺望や木の質感が特徴で、二世帯住宅や賃貸併用など、さまざまな用途に柔軟に対応できる自由設計が魅力です。

FOREST SELECTION BF

住友林業のノウハウが詰まった1,000種類以上の間取りプランから選び、自分好みにカスタマイズできる「選ぶオーダーメイド」の住まいです。

厳選された部材とハイグレードな設備を活かし、理想の暮らしを実現します。

和楽

日本の伝統的な暮らしを現代風にアレンジ。

木材や和紙、畳などの自然素材を使用し、保温性や調湿機能を向上させています。

伝統美と新しいエッセンスを融合させた、「これからの和の住まい」を形にします。

DUE CLASSO

共働き世帯に向けた設計が特徴で、効率的な家事動線や充実した収納、L型キッチンが家族の時間をサポートします。

ロボット掃除機や宅配ボックスなどの最新設備を取り入れ、忙しい日々にゆとりをもたらします。

ikiki

二世帯住宅に特化したプランで、独立型や隣居型など、家族間の距離感に合わせた選択が可能です。

４つのプランがあり、「独立タイプ2階建て」「独立タイプ平屋」「独立タイプ3階建て」「隣居タイプ2階建て」から選択が可能です。

家族が一緒に快適に暮らせる空間を提案し、土地の特徴を最大限に活かした設計を実現します。

Resilience Plus

災害時にも対応できる高い防災性能を持つ住宅です。

耐震性の高い構造に加え、太陽光発電や蓄電設備、雨水タンクなどを備え、ライフラインが遮断された状況でも一定期間の生活を支えます。日常の安全性や快適性も高める住まいです。

住友林業の特徴や工法について

住友林業の家づくりは、高品質な木材を活かし、耐震性や断熱性に優れた構造と、長期にわたる保証やアフターサービスを特徴としています。

以下に、その具体的な特徴や工法について詳しく解説します。

高品質な木を活かしたオリジナル部材「PRIME WOOD」

住友林業の家づくりでは、環境に配慮し持続可能な方法で育てられた木材を使用します。

この「PRIME WOOD」は、国内外の広大な森林から厳選された最高ランクの木材で、職人の技術と最新技術を組み合わせて仕上げられます。

住友林業の調査（2018年1月〜2021年12月に19,959名を対象）で、実際家を建てたオーナーに「住友林業に決めたポイントは？」という問いをしたところ、もっとも多かった回答は「木の質感（66.4%）」でした。

ウォルナットやチーク、チェリーといった高級木材が豊富に使用され、住まいに温かみと高級感を与えます。

地震に強い「ビッグフレーム構法」

ビッグフレーム構法では、通常の柱の約5倍の太さを持つ強靭な柱を使用。

金属同士で接合するメタルタッチ工法によって、地震の揺れにも耐える頑丈な構造を実現しています。

震度7クラスの地震を想定した耐震実験でもその性能が証明されており、耐震等級3を確保しながらも広々とした大空間や大開口の設計が可能です。

魔法瓶のように住まいを断熱する「360°トリプル断熱」

住友林業の家づくりでは、「木材の構造体」「高性能な断熱材」「断熱性能の高い窓ガラス」という3つの要素を組み合わせ、住まい全体をまるで魔法瓶のように断熱する仕組みを採用しています。

冬は暖かく、夏は涼しい快適な環境を提供するその特徴を詳しく見てみましょう。

木材構造の優れた断熱性

木材は、コンクリートと比べて約13倍、鉄と比べると約440倍も断熱性に優れた素材です。

この特性により、木造住宅は鉄骨造や鉄筋コンクリート造に比べ、構造自体が断熱性能の高い住宅となります。住友林業の家では、この木材の特性を最大限に活かした設計がされています。

隙間なく充填された高性能断熱材

住友林業の住宅では、壁・天井・床など構造体全体をすっぽり覆う形で断熱材が充填され、隙間なく仕上げられています。

採用している断熱材は1980年頃の旧省エネ基準の住宅に比べ、壁では5倍、天井と床では7倍の厚みを持つものを使用。これにより、住宅全体の断熱性能が格段に向上しています。

特に使用されているグラスウールは、繊維が非常に細かく、動かない空気層を多く含むのが特徴。

この動かない空気層が熱の伝達を抑え、一般的なグラスウールを上回る断熱性能を発揮します。

断熱性に優れた窓ガラス

窓にはアルゴンガス入りの「Low-E複層ガラス」が使用されています。

アルゴンガスは空気よりも熱を伝えにくい特性を持ち、一枚ガラスと比べて約1.5倍の断熱性能を実現。

また、熱の伝わりを80％抑えることで、室内の温度を一定に保つ効果を発揮します。

長持ちする木の家

住友林業は、外壁や屋根に耐久性の高い部材を使用し、結露防止のための通気層を備えた設計で、建物の寿命を延ばします。

また、耐久性を低減させる原因となる壁の中の結露も、格子状の「きづれパネル」の通気層から屋外へと排出。

これにより、長期間快適な住環境を保ちながら、メンテナンスコストを抑えることが可能です。

保証やアフターサービス

住友林業の保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

住友林業は最長60年の長期保証や、アフターサービスの手厚さに定評があり、家づくり後も末長くサポートを受けられるハウスメーカーだといえます。

ただし坪単価は高めなので、同じ木造住宅を建てる住友不動産やタマホームなどで建てるよりも多くの予算が必要です。

価格と性能や保証内容をすり合わせながら、どちらも納得できるハウスメーカーを選ぶことが、満足度の高い家づくりにつながるでしょう。

住友林業の口コミ評判は？

住友林業の口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

悪い口コミ

住友林業の口コミを見てみると、高品質な木材を使用した家に魅力を感じて契約したという意見が多く寄せられています。

価格は高めではあるものの、それに見合う満足感を得られているという声も多いようです。

その一方で、営業がしつこいと感じたり、対応が遅いといった不満を抱いたという意見も見受けられます。

家づくりは担当者との相性が大きく影響するため、不安や不満を感じた場合は、無理をせず店舗に相談して担当者を変更してもらえないか聞いてみるのも一つの手です。また、他のハウスメーカーに相談して比較検討することも有効です。

住友林業の住宅展示場一覧

住友林業の主な住宅展展示場・支社の詳細は、次のとおりです。

北海道・東北

住宅展示場名	所在地	電話番号
札幌展示場	北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目　北海道マイホームセンター札幌会場	011-832-8981
盛岡展示場	岩手県盛岡市本宮5-16-35　杜の住宅公園　みらいえ	019-636-0046
仙台駅東口展示場	宮城県仙台市宮城野区榴岡3-1-25　TBCハウジングステーション仙台駅東口	022-298-6755
嶋展示場	山形県山形市嶋北4-6-25　TUY次世代展示場「シマカラ」会場内	023-682-7370
福島南展示場	福島県福島市太平寺字古内26-1　南福島総合住宅公園	024-545-2820

関東

住宅展示場名	所在地	電話番号
ハウジングステージ新宿展示場	東京都新宿区百人町2-2　ハウジングステージ新宿	03-5155-2304
豊洲展示場	東京都江東区豊洲6-1-9　スマートハウジング豊洲まちなみ公園	03-5547-8187
駒沢第一展示場	東京都世田谷区深沢4-6　駒沢公園ハウジングギャラリー　ステージ2	03-3704-5369
浜田山第一展示場	東京都杉並区高井戸東3-36-35　浜田山住宅公園内東会場	03-3335-5711
品川展示場	東京都品川区東品川4-4-7　品川シーサイド住宅展示場	03-6717-6010
錦糸町展示場	東京都墨田区錦糸4-18-7　錦糸町住宅公園	03-5637-5551
二俣川展示場	神奈川県横浜市さちが丘47-1　tvkハウジングプラザ二俣川会場内	045-391-8330
藤沢展示場	神奈川県藤沢市辻堂新町4-2　TVKハウジングプラザ藤沢内	0466-33-8555
千葉（青葉の森）展示場	千葉市中央区青葉町1249-1　ハウジングプラザ千葉・青葉の森	043-265-6831
大宮展示場	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1　さいたま新都心コク-ンシティ住宅展示場	048-643-2345

中部・近畿

住宅展示場名	所在地	電話番号
静岡第一展示場	静岡県静岡市駿河区桃園町1-1　SBSマイホームセンター内	054-257-1817
長野展示場	長野県長野市中御所5-14-1　長野住宅公園	026-480-8485
新潟西展示場	新潟県新潟市西区山田91-1　TeNY住まいるECOプラザ　新潟西総合住宅展示場内	025-201-2751
大府第一展示場	愛知県大府市横根町前田40-1　中京テレビハウジング大府内	0562-48-7907
八事展示場	愛知県名古屋市昭和区八事本町16　メーテレ八事ハウジング	052-831-2757
京都南展示場	京都府京都市伏見区桃山町因幡20　桃山六地蔵住宅博	075-622-9152
難波展示場	大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1　なんば住宅博会場内	06-6631-6607
中百舌鳥第一展示場	大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁信濃池428-1　ABCハウジング中百舌鳥住宅公園	072-259-7250
高槻展示場	大阪府高槻市富田丘町12-3　毎日ハウジング高槻住宅展示場	072-697-0555
神戸駅前展示場	兵庫県神戸市中央区東川崎町1-1-3　ABCハウジング神戸駅前住宅公園	078-367-3723

中国・四国・九州

住宅展示場名	所在地	電話番号
東広島展示場	広島県東広島市西条中央3-23-18　広島テレビ住宅展示場　東広島ハウジングフェア	082-493-7630
ふくやま展示場	広島県福山市西新涯町2-2-1　広島テレビ住宅宣言ふくやま内	084-954-4610
OHKハウジング展示場	岡山県岡山市中区浜597-7　OHKハウジング　原尾島会場	086-270-8886
徳島中央展示場	徳島県徳島市三軒屋町外25-1　とくしま総合住宅展示場	088-669-6112
タピス天山展示場	愛媛県松山市天山3-12-3　RNB住宅展　タピス天山	089-900-0942
hitマリナ通り展示場	福岡県福岡市西区愛宕4-21　hitマリナ通り住宅展示場内	092-894-3110
久留米展示場	福岡県久留米市東合川1-7-31　KBCマイホーム展久留米会場	0942-45-4711
北熊本展示場	熊本県熊本市北区室園町847　TKUテレビ熊本会場内	096-344-0010
大分展示場	大分県大分市春日浦843-21　TOSハウジングメッセ	097-538-7420
鹿児島展示場	鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-43　KTS住宅フェア内	099-812-2280

住友林業の支店

支店名	所在地	電話番号
札幌支店	北海道札幌市西区二十四軒4条2-1-29	011-805-0345
盛岡支店	岩手県盛岡市向中野3丁目10-23	019-631-2025
福島支店	福島県郡山市大町2-2-4	024-935-7271
東京中央支店	東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル11階	03-6890-0783
横浜支店	神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-5（クイーンズタワーC19階）	045-226-1177
千葉支店	千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンB棟7階	043-296-6831
新潟支店	新潟県新潟市中央区弁天橋通3-1-15	025-257-8770
名古屋支店	愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザ　オフィス棟7階	052-979-5960
大阪支店	大阪府大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー31階）	06-6949-5630
神戸支店	兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14 神戸商工貿易センタービル21階	078-232-3751
広島支店	広島市中区東白島町14-15 ＮＴＴＣＲＥＤ白島ビル1階	082-224-1500
福岡支店	福岡県福岡市博多区博多駅前1-13-1　九勧承天寺通りビル11階	092-432-2808
鹿児島支店	鹿児島市与次郎2-4-35 ＫＳＣ鴨池ビル8階	099-813-4177

住友林業に関するよくある質問

住友林業について、よくある疑問・質問をまとめました。

住友林業はどんな人におすすめ？

住友林業は以下のような方におすすめのハウスメーカーです。

• 木材の質感や温かみのある家を求めている方
• 耐震性を確保しながら、間取りの自由度も重視したい方
• 家を建てた後も手厚いアフターサポートを希望する方

特に、木のぬくもりを感じられるデザイン性の高い木造住宅を得意としているため、自然を感じるおしゃれな住まいを望む方に最適です。

また、木造軸組工法を採用しているため、間取りの自由度が高く、個々のこだわりを反映させたい方にもおすすめできます。

土地探しから手伝ってくれる？

住友林業は、全国の不動産会社と提携しており、土地探しから丁寧にサポートしてくれます。

家づくりのプロの視点で、希望やこだわりを実現できる土地を見極めて提案してくれるため、初めての家づくりでも安心して進めることが可能です。

工期はどのくらいかかる？

住友林業の公式情報によると、以下の期間が目安となります。

• プランの打ち合わせ: 約4ヶ月
• 工事から引き渡しまで: 4〜6ヶ月

さらに、事前の情報収集や展示場訪問を含めると、家づくり全体で約1年ほどかかると考えられます。

入居希望時期に合わせて、逆算して計画を立てることをおすすめします。

リフォームも対応している？

住友林業グループはリフォーム事業にも力を入れており、累計34万棟以上の実績があります。

建築士の資格を持つ1,000名以上のリフォームエンジニアが相談窓口から設計までを担当し、住まいに合わせた最適なプランを提案してくれます。

また、全国65拠点の支店やショールームで直接相談が可能です。

住友林業のCMについて教えて？

住友林業は、女優の長澤まさみさんを起用した「TREEing for EARTH」シリーズのCMを放送しています。

このCMでは、木の家の魅力や自然と調和した暮らしを表現しており、木造住宅での心地よいライフスタイルを視聴者に伝えています。

まとめ

住友林業は、自ら育てた木材を使用して高品質な木造住宅を提供するハウスメーカーです。

豊富な建築実績とノウハウを活かし、耐震性、断熱性、耐久性に優れた住まいを提供。

保証内容やアフターサービスも充実しており、安心して家づくりを任せられる点が大きな魅力です。

ただし、坪単価は木造住宅の中でも高価格帯に位置するため、予算に余裕を持つ必要があります。

最適な選択をするためにも、複数のハウスメーカーと比較検討し、自分に最適な住まいを目指しましょう。

トヨタホームは、2003年に設立された総合住宅メーカーです。

主に鉄骨造の住宅を得意とし、ユニット工法を採用した「シンセシリーズ」や、軸組工法を用いた「エスパシオシリーズ」など、多彩な商品ラインナップが特徴です。

2022年には、オリコン顧客満足度ランキングで大手ハウスメーカーに次ぐ11位にランクイン。特に「長期保証」の項目で高い評価を受けており、家を建てた後のアフターサポートが手厚いメーカーとして知られています。

今回は、トヨタホームの注文住宅について、平屋の坪単価、間取り例、人気シリーズの特徴、さらに展示場情報も交えて詳しくご紹介します。

トヨタホームの会社概要

トヨタホームは、トヨタ自動車を中心としたトヨタグループが展開する住宅メーカーです。

1975年にトヨタ自動車工業の住宅事業部として設立され、その後2003年に営業機能を分離して「トヨタホーム株式会社」として新たにスタートしました。

トヨタグループ全体の先進的な技術や開発力が、トヨタホームの家づくりにしっかりと活かされています。これにより、高品質で先進的な住宅を提供し続けています。

会社概要は、次のとおりです。

社名	トヨタホーム株式会社
設立年月日	2003年4月1日
本社所在地	愛知県名古屋市東区泉1-23-22
本社電話番号	052-952-3111
代表者	代表取締役社長　後藤 裕司
資本金	129億円
従業員数	709名（連結4,700名）
公式ホームページ	https://www.toyotahome.co.jp/

建築棟数や受賞歴について

トヨタホームでは、年間約4,000棟の戸建て住宅を建築しています。（※2021年度実績、住宅産業新聞社調べ）
この数字は、トヨタホームが安定して多くの顧客から信頼されている証といえるでしょう。

デミング賞

2018年に、トヨタホームは住宅メーカーとして初めて「デミング賞」を受賞しました。

この賞は、総合品質管理（TQM）が優秀な企業に贈られる、世界的にも権威ある賞です。

トヨタホームは、製品だけでなく営業、設計、施工、アフターサービスに至るまで、一貫した高品質な取り組みが評価されました。

グッドデザイン賞

2021年度には、トヨタホームの「非常時給電システム」がグッドデザイン賞を受賞し、さらにベスト100にも選出されています。

このシステムは、住まいと車を直接つなぐことで災害時でも安心して暮らせる設計が高く評価されました。

トヨタホームは、住宅の提供だけでなく、災害時の暮らしの安全や生活の質を向上させるための革新的な取り組みを続けています。

トヨタホームの坪単価と間取り例

トヨタホームの注文住宅における坪単価について、オリコンの顧客満足度調査「ハウスメーカー　注文住宅」での実際の回答結果を基に解説します。

調査によると、トヨタホームで家を建てた人々が回答した坪単価は以下のようになっています。

坪単価	割合
40万円未満	23.4％
40～59万円	27.3％
60～79万円	35.1％
80～99万円	11.7％
100万円以上	2.6％

最も多い回答が「60～79万円」（35.1％）で、次いで「40～59万円」（27.3％）が続き、これらを合わせると全体の6割以上を占めます。

この結果から、トヨタホームの坪単価はおおむね50～80万円の範囲を想定しておくと良いでしょう。

一般的に、ローコスト住宅の坪単価は30～50万円、ハイグレード住宅では80～100万円ほどと言われています。トヨタホームはこの間に位置し、いわゆる中堅クラスのハウスメーカーといえます。

ただし、建物の形状・面積・仕様などによって坪単価は前後します。

坪単価の目安価格

次に、2022年オリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー　注文住宅」で上位にランクインしたハウスメーカーの坪単価を紹介します。

順位	会社名	坪単価
1	スウェーデンハウス	70〜100万円
2	ヘーベルハウス	70〜100万円
3	積水ハウス	60〜90万円
4	住友林業	60〜90万円
5	一条工務店	50〜80万円
6	パナソニックホームズ	50〜80万円
7	三井ホーム	60〜90万円
8	セキスイハイム	50〜80万円

トヨタホームの坪単価は、一条工務店やセキスイハイムと同程度の価格帯で、選択肢として検討しやすいハウスメーカーといえます。

多くのハウスメーカーと価格が重なるため、性能やデザイン、アフターサービスなどの特徴を比較することがおすすめです。

では実際にトヨタホームで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

次の表はトヨタホームの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積	本体価格	諸費用額	建築総額
25坪	1,250～2,000万円	250～400万円	1,500～2,400万円
30坪	1,500～2,400万円	300～480万円	1,800～2,880万円
35坪	1,750～2,800万円	350～560万円	2,100～3,360万円
40坪	2,000～3,200万円	400～640万円	2,400～3,840万円
45坪	2,250～3,600万円	450～720万円	2,700～4,320万円
50坪	2,500～4,000万円	500～800万円	3,000～4,800万円

上記の価格は坪単価から計算した目安となりますが、トヨタホームで30坪の家を建てるとすると、2,000～3,000万円弱くらいの予算が必要といえるでしょう。

2,000万円台の間取り例

敷地面積	176.43m2（53.37坪）
延床面積	112.95m2（34.17坪）
間取り	3LDK

玄関には土間空間があり、LDKや和室とガラス扉で仕切られています。

リビングは吹き抜け仕様で、実際の広さ以上に開放感を感じられます。

主寝室は広めに設計されており、将来的なライフスタイルの変化にも対応できる間取りです。

一方で、1階の収納スペースが少ない点は検討が必要です。1階にも大きめの収納を設置すると、日用品の保管に便利でしょう。

またこの間取りでは1階にのみトイレが設置されていますが、老後の生活を考慮すると寝室と同じ階にもトイレがあると便利だと思います。

3,000万円台の間取り例

敷地面積	545.55m2（165.03坪）
延床面積	140.35m2（42.46坪）
間取り	4LDK

2階は家事動線が優れており、浴室、洗面室、ウォークインクローゼットが隣接しているため、「洗濯→干す→収納」の一連の作業がスムーズに行えます。

1階のLDKは吹き抜けで明るく広々とした空間となっており、全館空調システム「スマート・エアーズ」によって快適な室温が保たれます。

1階のトイレは洗面室の役割も兼ねて広めになっていますが、小さくても独立した洗面台の方が使いやすいと感じる人もいるかもしれません。

4,000万円台の間取り例

敷地面積	340.30m2（102.94坪）
延床面積	173.06m2（52.35坪）
間取り	5LDK

家の中心には吹き抜けとリビング階段があり、どの場所にいても家族のつながりを感じられます。

料理をしながら、スタディーコーナーで勉強したりリビングで遊んだりする様子を見守れるので、安心して子育てできると感じます。

アイランドキッチンと横並びのダイニングテーブルは、配膳や片付けがしやすい配置です。

さらに、回遊性のある間取りで、家事動線もスムーズです。

トヨタホームなら、50坪を超える2階建てでもプラン次第で4,000万円台に収めることが可能です。

トヨタホームの戸建てシリーズ

トヨタホームでは、採用する工法によってシリーズが分類されています。

同じ鉄骨造でも「ユニット工法」と「軸組工法」のどちらかを選べる点は、他のハウスメーカーには少ない特徴です。

さらに、数は限られますが木造の商品も取り扱っており、自分の好みに合った住まいを選べるのも魅力です。

工法	シリーズ名	商品名
鉄骨ユニット工法	SINCE（シンセ）	LQ・Smart stage・Smart stage＋・with R・Mezzo・feelas・ Cada・HUGMI・Smilism・Nicorism・VIETROIS・HIRAYA Smart stage＋・理想の平屋
鉄骨軸組工法	ESPACIO（エスパシオ）	理想の邸宅・LX・Mezzo・URBAN WIND・GARAGE STYLE＋・EF
木造軸組工法	ー	MOKUA-J
木造2×4工法	ー	MOKUA

Smart stage＋（スマートステージプラス）

「スマートステージプラス」は、トヨタホーム独自の鉄骨ユニット工法によって、広さと開放感を実現した住まいです。

広々としたLDKや快適なテレワークスペース、趣味の部屋など、多彩な空間を効率よく設計。

収納スペースも工夫され、使い勝手の良い住まいを提供します。

さらに、抗菌・抗ウイルス機能を備えた空気環境を整えることで、住む人の健康を守ります。

停電や断水などに備えたレジリエンス機能（エネルギーの自給自足など、家自体が問題を解決する能力）も充実しており、災害時にも安心して暮らせる構造が魅力です。

Mezzo（メッツォ）

「メッツォ」は、都市生活に適した住まいを提供するシリーズです。

外部から住まいを囲む設計でプライバシーを確保しつつ、ガレージやバルコニー、中庭を住まいの内側に取り込むことで、限られた土地を有効活用しています。

隣家からの視線が気にならない間取りの工夫や、都市部でも自然を感じられる工夫が随所に活かされています。

独自の吹き抜け空間「Void（ヴォイド）」を中心に配置し、家族が自然につながれる間取りが特徴です。

feelas（フィーラス）

大屋根が描く伸びやかな水平ラインや深い軒が印象的な、トヨタホームの上位モデル「フィーラス」。

「フィーラス」は、上質で洗練された暮らしを求める方に向けたシリーズです。
大屋根が描く水平ラインと深い軒が印象的で、光や風を取り入れる大きな開口部が特徴です。

鉄骨ユニット工法による頑丈な構造と高いデザイン性が調和しており、風格ある佇まいが魅力的です。

細部にまでこだわった外観と内装で、ラグジュアリーな住まいを提供します。

LQ（エルキュー）

「LQ」は、自分らしい暮らし（LIFE STYLE）をプロのチカラ（QUALITY）で支える新しい発想の住まいです。

トヨタホーム独自の「ワイズジョイントS工法」を採用しており、ユニットの間を伸ばすことで敷地に応じた自由な間取りを実現します。

アレンジを施しながら、住まいをカスタマイズできる点が大きな魅力です。間取りの自由度を重視する方におすすめです。

Smilism（スマイリズム）

「スマイリズム」は、赤ちゃんや子育て世帯を対象としたシリーズです。

ベビーカーやチャイルドシートで知られるAprica（アップリカ）と共同開発し、安全性の高い間取りや照明計画で赤ちゃんの健康をサポートします。

赤ちゃんの「からだの未熟性を補う」機能や「心の発達を育む」工夫が取り入れられ、家族全員が安心して暮らせる住まいとなっています。

また、2015年には「第9回キッズデザイン賞」を受賞しました。

VIETROIS（ヴィトロワ）

「ヴィトロワ」は、3階建て住宅を希望する方におすすめのシリーズです。

間仕切り壁を最小限に抑え、大きな窓や吹き抜けで開放感を確保。大きなルーフバルコニーやインナーガレージなど、ゆとりのある暮らしを提案します。

3階建てながら、プライバシーを守りつつ広々とした空間を実現する独自のデザインが特徴です。

piana（ピアーナ）理想の平屋

「ピアーナ」は、トヨタホームが提案する理想の平屋住宅です。

深い軒のある風格ある外観と、木の温もりを活かした内装が魅力です。

部屋とテラスがフラットにつながる設計や、収納スペースを活用した機能的な間取りが特徴です。

また、全館空調や空気清浄機能など、快適な住環境を保つ工夫も施されています。

MOKUA（モクア）

鉄骨造がメインのトヨタホームですが、「モクア」は木造住宅を希望する方にぴったりの商品です。

軸組工法の「MOKUA-j」と2×4工法の「MOKUA」の2種類があり、木材を活かした温かみのある住まいを提供します。

和モダンからヨーロッパ調まで幅広いデザインを選べるので、自分好みの家づくりが可能です。

トヨタホームの特徴や工法について

ここでは、トヨタホームが提供する家づくりの特徴や工法について詳しく解説します。

工場でつくる高品質な家

トヨタホームの大きな特徴の一つは、家づくりの約8割を工場で行う点です。

建材は一邸ごとに仕入れられ、清潔で天候の影響を受けない工場内で管理・施工されます。これにより、大切な住まいを雨や風から守りながら高品質を保つことができます。

工場での生産は職人の技と先進テクノロジーが最大限に活かされる環境を提供し、安心して家づくりを任せられる要素の一つといえるでしょう。

一方で、工場で大部分を仕上げるため、現場で一からつくり上げる工法に比べてデザインや間取りの自由度が制限されることがデメリットです。

住まいへのこだわりが強い方は、希望するプランが実現可能かを事前にしっかり相談することをおすすめします。

地震に強い構造

トヨタホームが最も力を入れている「鉄骨ユニット工法」を採用したシンセシリーズは、独自の鉄骨ラーメン構造でつくられています。

高層ビルにも採用されるこの構造は、鉄が持つしなやかさと粘り強さを活かし、高い耐震性と耐久性を実現しています。

また、トヨタホームの標準仕様では、耐震等級の最高ランクである「耐震等級3」をクリアしています。

さらに、独自の制震装置「T4システム」を組み込むことで、大地震発生時にも倒壊を防ぎ、その後も安心して暮らし続けられる強靭な住まいを提供します。

災害時に強い「エネトリオ＋」

トヨタホームでは、住まいとクルマをつなげることで災害に強い暮らしを提案する「エネトリオ＋」を提供しています。

これは、太陽光発電でつくった電力をクルマに蓄え、停電時にはその電力を住宅内で活用できるシステムです。

非常時にはクルマが家の電源となり、家全体の電力供給を復旧できるのが大きな魅力です。

災害が多い日本において、トヨタホームのこうした取り組みは、家族の暮らしを守る力強いサポートとなるでしょう。

健康に暮らせる空気環境

トヨタホームは、快適で健康的な暮らしを実現するため、空気の質にも徹底的にこだわっています。

• 全館空調「スマート・エアーズPLUS」: 家中の室温を一定に保ち、快適な環境を維持します。
• 換気システム「ピュア24セントラル」: 常に新鮮な空気を循環させ、家全体の空気環境を清潔に保ちます。
• ナノイー発生機: 生活臭を取り除き、心地よい空間をキープします。

これらのシステムにより、家族全員が健康に暮らせる住まいを提供しています。

保証とアフターサービス

トヨタホームでは、長期間の安心を提供するため、生涯サポート「アトリスプラン・エース」という保証制度を用意しています。

他の大手ハウスメーカーが初期保証を10～30年としている中、トヨタホームの保証は非常に長期間であり、住まい選びの大きな比較ポイントとなります。

ただし、この保証制度は鉄骨造のシンセシリーズおよびエスパシオシリーズにのみ適用されます。

一方で、木造の「MOKUAシリーズ」には「アトリスプランM」という30年長期保証制度が適用されます。商品ごとに保証内容が異なるため、購入前にしっかり確認することが大切です。

トヨタホームの口コミ評判は？

鉄骨造の商品や長期保証に定評のあるトヨタホームですが、実際の利用者の口コミはどのような内容があるのかみてみましょう。

良い口コミ

 

 

悪い口コミ

 

 

トヨタホームの口コミでは、担当者に関する評価が賛否両論あるようです。

これはどのハウスメーカーでも共通することですが、担当者の能力や相性によって、家づくりの満足度が大きく影響を受けると言えるでしょう。

家づくりは人生で最も大きな買い物のひとつです。そのため、担当者に対して不安を感じる場合は、無理をせずに店舗へ相談して担当者の変更をお願いしたり、他のハウスメーカーの話を聞いてみることを検討してみてください。

トヨタホームの住宅展示場一覧

主なトヨタホームの住宅展展示場や支社・販売会社の詳細は、次のとおりです。

東北

住宅展示場名	所在地	問い合わせ先
泉寺岡展示場	宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1	022-342-7581
りんくう展示場	宮城県名取市杜せきのした1-1-3	022-383-0082
ハウジングプラザいわき展示場	福島県いわき市小名浜金成字砂田10-1	0246-58-0031
ハウジングパーク郡山南展示場	福島県郡山市安積町荒井南千保8-2	024-947-8511

関東

住宅展示場名	所在地	問い合わせ先
ハウジングギャラリー水戸	茨城県水戸市笠原町561-1	029-244-1390
つくばハウジングパーク	茨城県つくば市研究学園6-51-12	029-856-9111
宇都宮西展示場	栃木県宇都宮市細谷町753-3	028-650-2345
上毛新聞マイホームプラザ FunLab	群馬県太田市飯塚町600-1	0276-30-1200
サンフジ西新井住宅公園	東京都足立区栗原1-7	03-3858-8521
スマートハウジング豊洲まちなみ公園	東京都江東区豊洲6-1-9	03-5547-5585
ハウジングステージ新宿	東京都新宿区百人町2-2-32	03-5291-1361
駒沢公園ハウジングギャラリー	東京都世田谷区深沢4-6	03-5752-1055
ABCハウジング ハウジングワールド立川	東京都立川市泉町935-1	042-525-0710
ABCハウジング 八王子住宅公園	東京都八王子市大谷町234	0426-45-3461

中部

住宅展示場名	所在地	問い合わせ先
神宮東中日ハウジングセンター	愛知県名古屋市熱田区六野2-1-3	052-871-5255
安城展示場	愛知県安城市横山町浜畔上65	0566-77-8055
ナゴヤハウジングセンタ−一宮会場	愛知県一宮市丹陽町五日市場字本地28	0586-76-7885
岐阜新聞ハウジングギャラリー県庁前展示場	岐阜県岐阜市薮田東1-3-20	058-276-0826
中日新聞津ハウジングセンター	三重県津市垂水丸山261-1	059-229-7177
SBSマイホームセンター静岡展示場	静岡県静岡市駿河区桃園町1-1	054-268-0777
浜北中日ハウジングセンター	静岡県浜松市浜北区染地台5-6-7	053-584-6188
SBC上田ハウジングパーク	長野県上田市上田1360-1	0268-29-0125
松本南住宅公園	長野県松本市村井町北1-2-15	0263-59-6888
甲府住宅公園	山梨県甲府市上町2016	055-298-6665

近畿

住宅展示場名	所在地	問い合わせ先
ABC ハウジング中百舌鳥住宅公園	大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428	0120-800-662
はつが野モデルハウス	大阪府和泉市はつが野4-24-11	0120-200-288
ABCハウジング千里住宅公園	大阪府吹田市千里万博公園1-7	0120-793-777
宮山町モデルハウス	大阪府豊中市宮山町3-17-1	0120-299-344
西神中央総合住宅公園	兵庫県神戸市西区高塚台5-13	0120-498-069
毎日ハウジング奈良会場	奈良県奈良市柏木町548-1	0120-935-423
ABCハウジング草津住宅公園	滋賀県草津市木川町77	0800-919-7323

中国

住宅展示場名	所在地	問い合わせ先
アトリスプラザ広島	広島県広島市西区大芝2-13-10	082-576-7970
広島テレビ住宅宣言ふくやま展示場	広島県福山市西新涯町2-2-1	084-920-3001
OHKハウジング展示場	岡山県岡山市中区浜597-7	086-271-3039
ハウジングモール倉敷	岡山県倉敷市酒津1625-1	086-423-2180
TYSハウジングプラザ山口	山口県山口市大内長野511	083-941-3190

四国・九州

住宅展示場名	所在地	問い合わせ先
徳島ショールーム	徳島県板野郡藍住町東中富朏傍示49-1	0120-363-060
hitマリナ通り住宅展示場	福岡県福岡市西区愛宕4-21	092-885-1133
朝日ハウジングプラザ学研都市ひびきの	福岡県北九州市八幡西区本城学研台1-1-108	093-616-8158
hitハウジングパーク大野城	福岡県大野城市南大利1-1-1	092-589-2365
ALPわさだハウジングタウン	大分市大字玉沢小野田73	097-507-2992
熊日RKK住宅展	熊本県熊本市東区御領6-8-1	096-234-7068

トヨタホームの支社・販売会社

営業拠点	住所	電話番号
東京支社	東京都千代田区九段南2-3-18 九段ビル	03-3221-8662
大阪事務所	大阪府大阪市西区立売堀3-1-14 阿波座ビル	06-6537-1100
トヨタホームとうほく	宮城県仙台市泉区泉中央1-33-4	022-371-3771
トヨタホーム北関東	栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7	028-627-7777
トヨタホームさいたま	埼玉県白岡市西8-5-5	0480-31-9131
トヨタホームふじ	静岡県沼津市岡宮1270-1	055-929-8855
トヨタホームしなの	長野県長野市真島町真島1292	026-286-7826
トヨタホーム愛知	名古屋市東区泉1-23-22 トヨタホーム 栄ビル2階	052-950-1110
トヨタホーム近畿	大阪府大阪市西区立売堀3-1-14　阿波座ビル3階	06-6537-1100
トヨタホーム岡山	岡山県岡山市北区久米161	086-941-8822
トヨタホーム九州	福岡市東区原田4-2-7	092-612-0294

トヨタホームに関するよくある質問

トヨタホームに関するよくある質問をまとめました。家づくりを検討する際の参考にしてください。

トヨタホームはどんな人におすすめですか？

トヨタホームは、以下のようなニーズを持つ方におすすめです。

• 鉄骨造の家を建てたい方
  トヨタホームは鉄骨造の住宅を得意とするハウスメーカーです。木造ではなく、強度や耐久性の高い鉄骨造を希望する方に適しています。
• 災害に強い家を求める方
  耐震等級3をクリアする構造に加え、太陽光発電や蓄電機能を活用することで、災害時には自宅が避難所のように機能します。
• 工期を短くしたい方
  家づくりの約8割を工場で行うため、現場作業が短縮されます。早めの引っ越しを希望する方にも適した選択肢です。

家づくりを急いでいる場合や、耐震性や災害対策を重視する場合は、トヨタホームへの相談をおすすめします。

土地探しから手伝ってくれる？

トヨタホームでは、土地探しのサポートも行っています。

「この土地で希望する家が建てられるのか」「資金計画に無理はないか」など、専門的な視点で土地を提案してくれるのが特徴です。

土地探しから家づくりを進めたい場合も、安心して相談することができます。

リフォームもやってくれる？

トヨタホームでは、リフォームにも対応しています。「人生をごいっしょに。」をブランドビジョンに掲げ、住み替えだけでなく、2回目の家づくりとしてリフォームをサポートします。

建物の構造や性能を熟知したうえで最適なプランを提案してくれるため、ライフスタイルの変化に応じたリフォームが可能です。間取り変更や性能向上を希望する場合にも安心して依頼できます。

トヨタホームの工期はどれくらい？

トヨタホームの工期は、公式サイトによると約45日間とされています。

工場で精密に仕上げた部材を現場で組み立てる工法のため、ユニットの据付から屋根の防水工事まではわずか1日で完了します。

一般的な戸建住宅の工期が約4ヶ月とされる中、トヨタホームの工期はその半分以下で引き渡し可能です。

ただし、土地探しから着工までには半年程度かかる場合があるため、余裕を持ってスケジュールを立てることが大切です。

トヨタホームのCMについて教えてください

トヨタホームでは、テレビCMやWeb CMを積極的に展開しています。
具体的には、以下のような広告があります。

• 「ずっといい家」シリーズ（出演: 吉田羊さん）
  家の品質や快適性を伝える内容で、多くの視聴者から注目されています。
• 「トヨタホーム劇場」シリーズ（出演: かが屋さん）
  ユニークなストーリーで、トヨタホームの魅力をわかりやすく伝えています。

これらのCMは、トヨタホームの認知度を高め、家づくりの魅力を広く伝える役割を果たしています。

まとめ

トヨタホームは、工場での高品質な生産、短工期、災害に強い構造といった特徴を持つハウスメーカーです。

鉄骨造を希望する方や、安心・安全な住まいを求める方に特に適しています。

一方で、工場生産のためデザインの自由度がやや制限される点や、展示場の数が限られている点は検討時の課題になるかもしれません。

価格帯が似ている他のハウスメーカーと比較しながら、自分に最適な家づくりを進めると良いでしょう。

トヨタホームの家づくりが、あなたの理想の住まい実現の第一歩となることを願っています。

1974年に設立された三井ホームは、デザイン性と住宅性能の高さで広く支持されている大手ハウスメーカーです。
ツーバイフォー工法のパイオニアとして知られ、耐震性に優れたオーダーメイドの木造住宅を得意としています。

また、2023年のオリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー注文住宅」部門では、全国ランキングで第6位に選ばれるなど、その実績と信頼性が高く評価されています。

この記事では、三井ホームが提供する注文住宅の特徴について、坪単価、具体的な間取り例、人気シリーズ、さらに平屋住宅の魅力についても詳しく解説していきます。

三井ホームの会社概要

三井ホームは、三井不動産グループが展開する総合住宅メーカーであり、その幅広い事業と高い技術力で知られています。

本社は東京都新宿区に位置し、全国に136箇所の営業所やショールームを展開。

住宅の設計・施工をはじめ、医療施設や福祉・介護施設、商業施設など、多岐にわたる木造建築を手掛けています。

会社概要は、次のとおりです。

社名	三井ホーム株式会社
設立年月日	1974年10月11日
本社所在地	東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階
本社電話番号	03-3346-4411 （代表）
代表者	代表取締役社長　池田 明
資本金	139億70万円
従業員数	2,250名（2022年4月1日現在）
公式ホームページ	https://www.mitsuihome.co.jp/

建築棟数や受賞歴について

三井ホームは1974年の創業以来、累計約250,000棟の住まいを手がけてきました。

この豊富な実績が信頼性と技術力の裏付けとなっています。

グッドデザイン賞

2016年には、平屋住宅のシリーズ「Westwood」がグッドデザイン賞を受賞。
この商品は次の点が評価されました。

• ワンフロアで完結する間取り: 暮らしやすさを重視した設計。
• 屋根断熱と空間設計: 大きなボリューム感を生かし、安定した室内環境を実現。
• 開放的な小屋裏空間: 光や空気の循環を考慮したデザイン。

省エネ大賞

三井ホーム独自の全館空調システム「スマートブリーズ」が、2020年度の省エネ大賞を受賞しました。

このシステムの特徴は以下の通りです。

• フレキシブルな空調: ライフスタイルに応じた柔軟な設定が可能。
• 省エネ性能: 従来比約50%の省エネを実現。
• 環境への配慮: 脱炭素社会を見据えた持続可能な技術を搭載。

三井ホームの取り組みは、顧客満足度の向上だけでなく、環境や社会への貢献も視野に入れたものとなっています。これらの実績をもとに、常に高品質な住まいを提供しています。

三井ホームの坪単価と間取り例

三井ホームは、高品質な住宅を提供するハウスメーカーとして、そのデザイン性や住み心地の良さに定評があります。

その価格帯はハイクラスに属し、さまざまなライフスタイルに対応した商品を展開しています。

以下では、坪単価や間取り例、そして特徴的な商品ラインナップについて詳しく説明します。

調査によると、三井ホームの坪単価は約70〜100万円が目安です。

これはローコスト住宅（30〜50万円/坪）と比較すると高めの設定で、ハイグレード住宅（80〜100万円/坪）に位置付けられます。

三井ホームはデザイン性や性能を追求したオーダーメイド住宅を提供しており、その分、価格に反映されています。

坪単価の目安価格

次に、2023年オリコン満足度調査「ハウスメーカー注文住宅」部門で上位8位にランクインした、大手ハウスメーカーの坪単価の相場を紹介します。

順位	会社名	坪単価
1	スウェーデンハウス	70〜100万円
2	積水ハウス	60〜90万円
3	ヘーベルハウス	70〜100万円
4	住友林業	60〜90万円
5	一条工務店	50〜80万円
6	三井ホーム	60〜90万円
7	パナソニックホームズ	50〜80万円
8	セキスイハイム	50〜80万円

2023年のオリコン満足度調査「ハウスメーカー注文住宅」部門で上位にランクインしたメーカーの坪単価を比較すると、三井ホームはスウェーデンハウスやヘーベルハウスと同程度の価格帯に位置しています。

三井ホームで家を建てる際の総額例を以下に示します。
坪単価70〜100万円を目安に、付帯工事費（本体価格の約20%）を加えた想定価格です。

床面積	本体価格	諸費用額	建築総額
25坪	1,750～2,500万円	350～500万円	2,100～3,000万円
30坪	2,100～3,000万円	420～600万円	2,520～3,240万円
35坪	2,450～3,500万円	490～700万円	2,940～4,200万円
40坪	2,800～4,000万円	560～800万円	3,360～4,800万円
45坪	3,150～4,500万円	630～900万円	3,780～5,400万円
50坪	3,500～5,000万円	700～1,000万円	4,200～6,000万円

上記の価格は坪単価から計算した目安となりますが、三井ホームで30坪の家を建てるとすると、2,500〜3,000万円ほどの予算が必要になるでしょう。

2,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

【小屋裏】

延床面積	90.76m2（27.4坪）
間取り	3LDK

日当たりを重視し、暮らしの中心となるLDKを2階に配置した間取りです。

キッチンを中心にパントリーやホールへとつながる回遊動線を設け、家事効率の良さを追求しています。

延床面積が30坪以下のため、LDKの広さは控えめですが、吹き抜けを採用することで、室内全体に明るさと開放感をもたらしています。

1階には居室と水まわりを配置。主寝室には洗面室へ直結するクローゼットを備え、スムーズな身支度動線を実現しています。

また、1階と2階それぞれに収納スペースを設け、小屋裏には大容量の収納を配置。季節家電や衣類、家族の思い出の品などを一箇所に保管できる設計が特徴です。

3,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

【小屋裏】

延床面積	118.02m2（35.7坪）
間取り	3LDK

近年のトレンドである開放的なLDKとは異なり、階段を挟んでダイニングキッチンとリビングをエリア分けした間取りが特徴です。

間には引き戸を設け、必要に応じて空間を区切って使える柔軟なレイアウトが採用されています。この設計は独立性を確保しつつ、空間のつながりも感じられるよう工夫されています。

一方で、キッチンからリビングが見えにくい構造のため、小さなお子さんがいる家庭では若干使い勝手に注意が必要です。

2階には居室と水まわりをまとめて配置し、階段を使わずに家事が完結する動線が確保されています。

また、廊下を最小限に抑えたり、勾配天井やロフトを設けることで、限られた空間を最大限に活用する設計が特徴です。

4,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

【小屋裏】

延床面積	153.78m2（46.5坪）
間取り	2LDK

縦長の土地に建てられた、2階建て＋ロフトの間取りです。

2階には吹き抜けを取り入れた開放的なLDKを配置し、回遊性の高いアイランドキッチンを採用。家事や育児の効率を高める動線が確保されています。

また、LDKにはスタディースペースを設け、家族が一緒に過ごせる時間を充実させる工夫が施されています。

1階には、将来的に2部屋に分けることが可能な居室や書庫を配置。

一方で、玄関から最奥部の納戸は3つに細かく分割されていますが、スペースが狭いため、使用目的を明確にしておかないと有効活用が難しい可能性があります。

このような独特な間取りを選ぶ際には、空間の用途を事前に検討し、無駄をなくす工夫が必要です。

三井ホームの商品ラインナップ

三井ホームは、共働き家族や子育て家族・多世帯家族など、さまざまなライフスタイルに合う商品を数多く用意しています。

それぞれコンセプトや特徴が違うので、自分に合った住まいを見つけてみましょう。

IZM（イズム）

コンセプト

「暮らしが自由になるボーダレスモダン」

特徴

• 空間の仕切りを極力排除し、開放感を最大化。
• 素材感を生かしたアクセントウォールと水平・垂直ラインの外観が魅力。
• ガレージキャビンやスカイバルコニーを取り入れ、敷地全体を活用。
• 固定観念に縛られず、食事や仕事を気分に合わせて好きな場所で楽しめる設計。

Lascene（ラセーヌ）

コンセプト

欧米のクラシックデザインと現代的な職住融合を両立。

特徴

• 格調高い外観デザインに加え、大胆な空間設計。
• ワークスタジオを完備し、集中できる独立性のある空間を提供。
• 二層吹き抜けの「ダイナミックラナイ」で屋外を楽しむゆとりある暮らし。

chouchou（シュシュ）

コンセプト

日常に「小さな贅沢」を散りばめた家。

特徴

• フレンチモダンやエレガントモダンなど、好みに応じた内装スタイルを選択可能。
• ファミリークローゼットやランドリールームなど、家事効率を高める間取り。
• 外観はホワイトを基調とし、アイアンやモールディングでアクセントをプラス。

SCALA（スカーラ）

コンセプト

スキップフロアで立体的な空間分けを実現

特徴

• 中2階のリビングや見晴らしの良いワークスペースなど、縦の空間を活用。
• スキップフロア下を収納スペースとして活用し、効率的な空間設計。
• 外観は片流れ屋根やモノトーンの木質感が特徴的なコンテンポラリーデザイン。

GRANFREE（グランフリー）

コンセプト

自然との調和を重視した住まい。

特徴

• 天然木やタイルを用いた外観デザインが、自然素材の美しさを引き立てる。
• 大開口窓とプライベートエクステリアで、屋内外が一体化した空間を演出。
• 四季を感じられる庭の設計で、心地よさを追求。

Lucas（ルーカス）

コンセプト

明るさと広がりを生む「スカイルーム」が特徴。

特徴

• 勾配天井から降り注ぐ自然光が、リビング・ダイニングを開放的に演出。
• 屋外の「スカイラナイ」を取り入れた、伸びやかな2階フロア設計。
• 白と黒を基調に木調を加えた外観が、モダンな印象を与える。

WESTWOOD（ウエストウッド）

コンセプト

平屋＋屋根裏でフラットな居心地を追求。

特徴

• ヒューマンスケールを重視したフラットな空間設計。
• 屋根裏部屋を快適なくつろぎスペースとして活用。
• 高性能屋根断熱パネル「ダブルシールドパネル」による優れた断熱性能。
• アーリーアメリカン仕様の外観で、機能性とデザイン性を両立。

三井ホームの特徴や工法について

三井ホームは、革新的な構造技術や空調システム、洗練されたデザインを組み合わせ、高性能かつ快適な住宅を提供しています。

ここでは、その特徴と工法を専門的な視点で詳しく解説します。

地震に強い「プレミアム・モノコック構法」

三井ホームの住宅は「プレミアム・モノコック構法」を採用しています。

この構法は、従来のツーバイフォー工法をさらに進化させたもので、建物を壁・床・天井の6面で構成された箱型構造として設計します。

この設計は、地震や台風などの外力を受けた際に、その力を建物全体でバランスよく分散し吸収するため、非常に高い耐震性を誇ります。

さらに、三井ホームの「プレミアム・モノコック構法」は、いくつもの先進技術を組み合わせています。

たとえば、屋根には高性能断熱パネル「ダブルシールドパネル」を採用し、外壁には災害に強い「ブロック・アンド・シームレスウォール」を使用。床には高強度の「トラスフロア」を採用することで、建物全体の剛性を向上させています。

また、従来の約1.6倍の厚みを持つ断熱材「ロックウール」を使用することで、断熱性と気密性も優れた水準を実現しています。

この結果、外気の影響を受けにくい快適な室内環境が維持され、省エネルギー性能も高まります。

実績No.1の全館空調システム「スマートブリーズ」

三井ホームの特徴の一つに、全館空調システム「スマートブリーズ」の採用があります。

このシステムは、1台の空調設備で家全体をカバーし、24時間快適な温度と湿度を保ちます。

また、独自のスケジュール運転機能により、時間帯ごとに運転モードや温湿度の設定が可能です。不在時の運転もスケジュール管理で最適化されるため、無駄なエネルギー消費を抑え、ランニングコストを軽減できます。

さらに、建物自体の断熱性能が高いため、全館空調による電気代の増加を最小限に抑えられる点も大きな魅力です。

間取りの自由度やデザイン性の高さ

デザイン性と設計自由度の高さも、三井ホームが選ばれる理由の一つです。

三井ホームでは、フルオーダーメイドに対応しており、顧客の理想やライフスタイルに合わせて一から間取りを設計することが可能です。

この自由度の高さは、一般的なハウスメーカーの規格化されたプランにはない魅力といえるでしょう。加えて、外観や内装デザインのスタイリッシュさも評判で、現代的な美しさと機能性が調和した設計が特徴です。

一方で、これらの高度なデザインと自由度が実現する分、坪単価はやや高めの設定となります。

そのため、計画段階では、優先順位を明確にしてコスト管理を行うことが重要です。

保証やアフターサービス

保証とアフターサービスに関しては、三井ホーム独自の「キープウェル60」システムを導入しています。

「キープウェル60」という点検・保証システムなので、初期保証が長いと錯覚してしまうかもしれませんが、三井ホームの基礎・構造躯体の初期保証は10年。

また、引き渡し後も定期点検が無料で提供され、アフターサービスは充実しています。

しかし、同価格帯のハウスメーカーであるヘーベルハウスやダイワハウスが初期保証30年を提供している点と比較すると、保証期間がやや短い印象を受けるかもしれません。

そのため、価格や保証内容を含めて慎重に検討することが重要です。

三井ホームの口コミ評判は？

三井ホームの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

※「オリコン顧客満足度　三井ホーム ハウスメーカー 注文住宅の評判・口コミ」からの出典

良い口コミ

 

 

 

 

悪い口コミ

 

 

 

 

良い口コミでは、知識や経験が豊富な担当者が、家づくりのプロセスを一貫してサポートしてくれたといった声が多く寄せられています。

また、提案力の高さや三井ホームならではのブランドの信頼感により、大きな安心を感じたという意見も多いようです。

一方で、悪い口コミには、施工業者の対応に対する不満や、見積もり内容の不備といった問題が挙げられています。

これらはどのハウスメーカーにも共通する課題といえますが、特に担当者とのやり取りが家づくり全体の満足度に大きな影響を与える点は重要です。

気になることや不安がある場合は、些細なことでも積極的に質問や確認を行うことをおすすめします。納得のいく家づくりを実現するためには、コミュニケーションを密にすることが鍵となります。

三井ホームの住宅展示場一覧

三井ホームの主なモデルルームや営業所の詳細は、次のとおりです。

北海道・東北

住宅展示場名	所在地	電話番号
豊平モデルハウス	札幌市豊平区豊平1条10　北海道マイホームセンター札幌会場内	0120-204-331
北24条モデルハウス	北海道札幌市東区北24条東1-1　STVハウジングプラザ北24条内	011-733-2431
盛岡本宮モデルハウス	岩手県盛岡市本宮6-2-24	0120-31-3115
仙台港モデルハウス	宮城県仙台市宮城野区中野3-7-2　ミヤギテレビ仙台港総合住宅展示場 エコノハ内	022-355-4155
なとりりんくうモデルハウス	宮城県名取市杜せきのした1-1-3　なとりりんくうタウン総合住宅展示場内	022-393-5541

関東

住宅展示場名	所在地	電話番号
馬込モデルハウス	東京都大田区北馬込2－12　馬込ハウジングギャラリー	03-3777-1731
世田谷レジデンス	東京都世田谷区桜3-24-8　オークラランド住宅展示場内	03-5451-3131
新宿北モデルハウス	東京都新宿区百人町2-2-32　ハウジングステージ新宿内	03-6205-6031
駒沢公園第１モデルハウス	東京都世田谷区駒沢5-10　駒沢公園ハウジングギャラリー ステージ1内	03-3704-9731
豊洲モデルハウス	東京都江東区豊洲6-1-9　スマートハウジング 豊洲まちなみ公園内	03-5547-3103
西新井モデルハウス	東京都足立区栗原1-7　西新井住宅公園内	03-3858-3124
横浜第1モデルハウス	神奈川県横浜市西区西平沼町6-1　tvkハウジングプラザ横浜内64街区	045-312-9031
たまプラーザモデルハウス	神奈川県横浜市青葉区新石川3-15　tvkハウジングたまプラーザ内5区画	045-911-5531
新・柏の葉モデルハウス	千葉県柏市新十余二15-2　住まいるパーク柏の葉内	047-136-9731
大宮北モデルハウス	埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1　大宮北ハウジングステージ内	048-662-6324
前橋モデルハウス	群馬県前橋市鶴光路町765　上毛新聞e住まいるプラザ前橋みなみ内	027-210-0431

中部

住宅展示場名	所在地	電話番号
新潟南モデルハウス	新潟県新潟市中央区姥ヶ山字大日南田115　ハウジングアベニュー新潟南内	025-287-3314
富山モデルハウス	富山県富山市西荒屋275　富山テレビジュートピア富山内	076-428-9131
甲府昭和モデルハウス	山梨県中巨摩郡昭和町西条130　昭和住宅公園内	055-225-5124
長野古牧モデルハウス	長野県長野市高田五分一沖668-1　長野古牧住宅公園内	026-215-1531
岐阜県庁前モデルハウス	岐阜県岐阜市薮田東1-3-20　岐阜ハウジングギャラリー岐阜県庁前内	058-272-2631
葵住宅公園モデルハウス	静岡県静岡市葵区竜南1-1-1　静岡葵住宅公園内	054-245-2431
鳴海モデルハウス	愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山3-19　鳴海ハウジングセンター内	052-899-3141
春日井モデルハウス	愛知県春日井市西山町2-8-1　ナゴヤハウジングセンター春日井会場内	0568-87-7331

関西

住宅展示場名	所在地	電話番号
草津モデルハウス	滋賀県草津市木川町77　ABCハウジング草津住宅公園内	0120-31-5231
京都北山レジデンス	京都府京都市左京区下鴨北野々神町35-1	075-703-1131
YOUR SIGN なんばモデルハウス	大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1　なんば住宅博内	0120-31-5033
中百舌鳥モデルハウス	大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428　ABCハウジング中百舌鳥町住宅公園内	072-255-6131
千里第１モデルハウス	大阪府吹田市千里万博公園1-7　ABCハウジング千里住宅公園内15区画	06-6875-5531
神戸モデルハウス	兵庫県神戸市中央区東川崎町1-1-3　ABCハウジング神戸駅前住宅公園内	078-367-8831
芦屋レジデンス	兵庫県芦屋市大原町16-18	0797-35-3141
YOUR SIGN 西宮北口モデルハウス	兵庫県西宮市高松町2-31　西宮北口ハウジングギャラリー内	0798-65-3131
奈良・登美ヶ丘モデルハウス	奈良県奈良市中登美ケ丘5-14-1　ABCハウジング奈良・登美ケ丘住宅公園内	0742-47-6531
和歌山モデルハウス	和歌山県和歌山市小雑賀781　KTVハウジング和歌山総合住宅展示場内	073-426-0031

中国・四国

住宅展示場名	所在地	電話番号
撫川モデルハウス	岡山県岡山市北区撫川1575-1　RSKハウジングプラザ内	086-903-1731
吉島モデルハウス	広島県広島市中区吉島東1-15-2　広島テレビ住宅展示場　住宅宣言吉島内	082-249-9101
徳島モデルハウス	徳島県徳島市三軒屋町外25-1　徳島総合住宅展示場内	088-669-2418
高松モデルハウス	香川県高松市伏石町2122-1　高松総合住宅展示場シエスタ21内	087-867-5531

九州

住宅展示場名	所在地	電話番号
松山モデルハウス	愛媛県松山市天山3-12-3　PNB住宅展タピス天山内	089-932-6931
マリナ通りモデルハウス	福岡県福岡市西区愛宕4-21　hitマリナ通り住宅展示場内	092-885-7101
小倉モデルハウス	福岡県北九州市小倉北区許斐町1-1　RKB住宅展小倉北内	093-583-5141
熊本県庁通りモデルハウス	熊本県熊本市中央区神水1-24-9	0120-47-2424
鹿児島モデルハウス	鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-43　KTS住宅フェア内	099-252-7631

三井ホームの営業所

営業所名	所在地	電話番号
東京支店 新宿営業所	東京都新宿区西新宿2-1-1　新宿三井ビル38階	03-3348-3131
東京南支店 東京南営業所	渋谷区恵比寿南3-5-7　デジタルゲートビル4階	03-4218-2435
東京西支店 吉祥寺営業所	東京都武蔵野市中町1-19-18　武蔵野センタービル7階	0422-57-3431
横浜支店 横浜営業所	神奈川県横浜市西区高島1-1-2　横浜三井ビルディング27階	045-226-2431
神奈川支店 南町田営業所	神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1　ハウスクエア横浜2階	045-913-3158
静岡支店 静岡営業所	静岡県静岡市葵区御幸町11-30　エクセルワード静岡ビル9階	054-254-2431
名古屋支店 名古屋営業所	愛知県名古屋市西区牛島町6-1　名古屋ルーセントタワー39階	052-747-3141
大阪支店 大阪中央営業所	大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1　なんば住宅博内	06-6649-3931
中国支店 広島営業所	広島県広島市中区中町9-12　中町三井ビル（三井ガーデンホテル）7階	082-241-2431
九州支店 福岡営業所	福岡県福岡市博多区東比恵4-2-10　東比恵ビジネスセンターⅢ 6階	092-472-5571

三井ホームに関するよくある質問

三井ホームについて、多くの人が抱える疑問をもとに、その特徴やサービス内容を専門的に解説します。

土地探しから手伝ってくれる？

三井ホームは、三井不動産グループの一員として、不動産事業にも精通しています。

そのため、家づくりの第一歩となる土地探しについても積極的にサポートしてくれます。

土地探しの際には、建築のプロがその土地が理想の家を建てるのに適しているかどうかを的確に判断してくれるため、安心して相談できます。

さらに、最新の土地情報は公式ホームページでも確認できるので、事前に情報収集しておくとスムーズです。

工期はどれくらいかかるの？

三井ホームの標準的な工期は約3〜6ヶ月とされています。

これは一般的な注文住宅の工期と同程度ですが、家づくりには土地探しや設計の打ち合わせ、モデルハウスの見学といった準備段階も含めると、全体で1年以上の期間が必要になる場合があります。

特に入居希望時期が決まっている場合は、余裕を持ったスケジュールで進めることが大切です。

また、構造上の安全性を確保しながら迅速に工事を進めるために、三井ホーム独自の工法が活用されています。

リフォームも相談できる？

三井ホームは新築だけでなく、リフォーム事業も積極的に展開しています。

同社が採用しているツーバイフォー工法は高い耐震性が特徴ですが、この構造上、動かせない壁が存在するため、間取りの大幅な変更が難しい場合があります。

しかし、三井ホームは建物の構造や設備に関する深い知識を持っているため、制約がある中でも最適なリフォームプランを提案してくれます。

家の特性を最大限に生かしながら、理想の空間に近づけるためには、三井ホームにリフォームを依頼するのが得策といえるでしょう。

三井ホームはどんなCMをやっているの？

三井ホームは、テレビCMやインターネット広告を通じて住宅性能や新商品の魅力を伝えています。

たとえば、全館空調「スマートブリーズ」の快適性や省エネ性能を紹介するCMは、多くの視聴者にその価値を伝えています。

また、新商品の特徴をわかりやすく説明する動画広告も公開されており、家づくりを検討している人にとって参考になります。

公式サイトの「広告ライブラリー」ではこれらのCMが視聴できるため、三井ホームの家づくりに興味のある方は一度チェックしてみることをおすすめします。

※三井ホーム　広告ライブラリー

まとめ

三井ホームは、独自の「プレミアム・モノコック構法」を採用した災害に強い木造住宅を提供しており、その性能は国内トップクラスといえます。

さらに、デザイン性やオーダーメイドの自由度も高く、理想の住まいを一から形にすることが可能です。

その一方で、坪単価は大手ハウスメーカーの中ではやや高めに設定されており、保証期間が他社に比べて短い点が課題といえるかもしれません。

家づくりを成功させるためには、複数のハウスメーカーを比較し、それぞれの性能やデザイン性、保証内容をしっかりと検討することが重要です。

三井ホームの特徴を踏まえつつ、自分の予算やこだわりに最も適したハウスメーカーを選ぶことで、満足度の高い住まいづくりが実現するでしょう。

アエラホームは、住む人が「安心・安全で快適かつ健康的に過ごすことができる丈夫な家」づくりを目指している住宅メーカーです。

このような安心感のある家づくりを支えるのが、アエラホーム独自の「外張り断熱工法」です。

この技術により、住宅業界でもトップクラスの高い気密性と断熱性を実現しています。

一年快適な室内環境を過ごせることが、エネルギー効率の良い暮らしが可能になります。

さらに、アエラホームの家は「耐震」「耐風」など8つの住宅性能で最高等級を取得しており、品質の高さが証明されています。

このような性能を抑えた長寿命住宅は、家族が長く安心して暮らせる住まいとして、多くのサポートを集めています。

今回は、そんなアエラホームの注文住宅について、具体的な「坪単価」や「平屋の間取り例」を含めて詳しくご紹介していきます。 ポイントを整理してお伝えしますので、ぜひ最後までご覧ください。

アエラホームの会社概要

アエラホームの始まりは、1963年に山梨県甲府市で創業した中島工務店です。

当時は、現社長自らが大工として家づくりに取り組んでいました。1983年には住宅フランチャイズに加盟し、多くの実績を積み重ねてきましたが、より住む人の安全と快適さを追求するためにフランチャイズから独立。

その後、アエラホームとして独自の住宅開発に注力し、業界でもトップクラスの高い気密性と断熱性を持つ家づくりを実現しました。

アエラホームの本社所在地や資本金、事業内容などの会社概要は以下通りです。

会社名	アエラホーム 株式会社
本社所在地	東京都千代田区九段南2-3-1　青葉第一ビル2階
電話番号	03-3512-2311
代表者	代表取締役　中島　鷹秀
資本金	1億円（2022年5月31日現在）
創立	1984年12月
従業員数	295名（2022年5月31日現在））
事業内容	◎建設業許可番号:国土交通大臣許可(般-29)第15997号 ◎建築士事務所登録:東京都知事登録第53354号　他各県 ◎宅地建物取引業:国土交通大臣(1)第9940号
公式HP	https://aerahome.com/

実績や受賞歴について

アエラホームは、創業以来16,000棟以上の住宅を引き渡しており、その確かな技術力と信頼性が高く評価されています。

特に、同社の「外張り断熱」と「吹付け断熱」を組み合わせたW断熱工法や省エネ設備の導入によって、エネルギー効率に優れた住宅を提供してきました。

その結果、さまざまな賞を受賞しています。

特筆すべきは、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」での受賞歴です。この賞は、省エネ性能に優れた住宅を評価する表彰制度で、2015年には「大賞」を、2016年～2021年の5年連続で「特別優秀賞」と「省エネ住宅特別優良企業賞」のＷ受賞をしています。

建物躯体と設備機器をセットとして捉え、優れた住宅を評価・表彰をすることで、省エネルギー、CO2削減へ貢献するオール電化住宅の普及、継続的な水準向上等を促すものです。

2007年に『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック』として創立。

2012年から住宅機器の対象を広げた『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』として継続されています。

参照：ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー

その他の受賞履歴

アエラホームの注文住宅は、省エネ性能だけでなく、住む人の快適さも追求しています。

同社の特徴的な住宅「外張W断熱住宅クラージュ」では、アルミ箔面材付遮熱断熱材を採用。これにより高い断熱性と遮熱性を実現し、室内の温度を一定に保つことができます。

これにより、住む人が温度差によるストレスを感じることなく、ペットにも優しい住環境が作られています。

このため、外張W断熱住宅「クラージュ G-Classe」と全館空調換気システム「エアリア」が、子どもや子どもの産み育てに配慮したすべての製品・サービス・空間・活動・研究を対象とする顕彰制度である「キッズデザイン賞」を受賞しています。

アエラホームの取り組みは、地球環境や家族全員の快適さを考え抜いたものです。初めて家づくりを検討している方にも、安心して選んでいただけるメーカーといえるでしょう。

参照：地球環境大賞　　省エネルギーセンター会長賞　　第17回キッズデザイン賞

アエラホームの坪単価と間取り例

アエラホームの注文住宅の坪単価や、価格別の具体的な間取り例について詳しくご紹介します。

坪単価の目安

アエラホームの注文住宅の坪単価は、株式会社リクルートが運営する不動産情報サイト「SUUMO」によると、およそ63.5万円～86.8万円とされています。

インターネット上の口コミでは「ローコスト住宅」とも評されていますが、他の一般的なローコスト住宅メーカーと比べると、坪単価はやや高めの設定です。

しかし、アエラホームの家は高い断熱性や耐震性など、優れた住宅性能を備えており、そのコストパフォーマンスは非常に高いといえます。

同価格帯のハウスメーカーとしては、パナソニックホームズなどが挙げられます。

ただし、実際の坪単価は地域や間取り、オプションの内容によって大きく変動するため、上記の数字はあくまでも参考値としてお考えください。

「LIFULL HOME’S」などの住宅ポータルサイトを活用すれば、自分が建てたい地域のハウスメーカーや工務店のカタログを取り寄せることができます。

カタログは予算ごとに取り寄せ可能で、さまざまなプランを比較できるので非常に便利です。

家づくりで失敗しないためには、「たくさんの間取りを見る」ことがとても重要です。多くの間取りを比較することで、自分たちの理想の家をより具体的にイメージできます。

カタログは無料で入手できるため、本命の価格帯だけでなく、少し前後する予算のカタログも取り寄せておくことをおすすめします。

1000万円台の間取り例

「外張りW断熱工法」で、夏涼しく冬暖かい住み心地の良いアメリカンハウス

住宅性能とコストのバランスが良いアエラホームを選び、高い断熱性や耐震性などの住宅性能を実現したいアメリカンテイストの家です。

吹き抜けのある広々としたリビング・ダイニング・キッチンは、家族やゲストが集まってくつろぐのにぴったりです。

カフェ風デザインの内装が魅力的で、キッチンには寄木造りの腰板が使用されています。

さらに高い断熱性能により光熱費の負担を軽減し、人にも環境にも優しい省エネ住宅です。

間取り	3LDK
本体価格	1,600万円～1,699万円
述床面積	103.51㎡（31.3坪）
家族構成	夫婦＋子ども1人
工法	外張W断熱工法（木造軸組）
竣工年月	2018年8月

2000万円台の間取り例

スタイリッシュモダンな空間と大容量の収納を備えた家

グレーを基調としたスタイリッシュなデザインが特徴のこの住宅は、1階に小上がりの畳コーナーを設け、動線を考慮した回遊式レイアウトになっています。

キッチンカウンターとダイニングテーブルが一直線に配置されており、ゾーニングによって空間をうまく区切っています。

また、「プラス0.5階」の小屋根裏スペースは12畳の大収納として活用可能で、季節家電や大型の荷物も十分に収まります。

高断熱・高気密によって、小屋根裏も1年を通じて快適に。

高い住宅性能によって、以前の住まいと比べて、光熱費がかからなくなったとの事です。

間取り	3LDK
本体価格	2,500万円～2,599万円
述床面積	128.00㎡（38.7坪）
家族構成	夫婦＋子ども2人
工法	木造軸組
竣工年月	2020年２月

3000万円台の間取り例

生活を感じさせない、ラグジュアリー感のあるホテルライクな住空間を創造

生活感を排除したラグジュアリーなホテルライクの住空間が特徴的な家です。

常に美しく整えられた室内は、訪れる多くのゲストにも、非日常のくつろぎを提供できるものとなっています。

1階のリビング・ダイニング・キッチンは回遊動線が取り入れられ、多くのゲストを招いても快適に過ごせる設計になっています。

和室スペースは、畳に座ったりソファ代わりとして腰掛けたりと、多目的に利用可能です。

2階には大容量のウォークインクローゼットが設けられ、居室を通らずに収納へアクセスできる工夫がされています。

間取り	5K以上
本体価格	3,100万円～3,199万円
述床面積	159.00㎡（48.0坪）
家族構成	夫婦＋子ども3人
工法	木造軸組
竣工年月	2020年5月

アエラホームの住宅ラインナップ

アエラホームの注文住宅は、地震や台風などの災害に強く、高気密・高断熱な性能で、安心・快適・健康的な住まいを提供しています。

省エネルギー性能やデザイン性にもこだわり、自由設計による高品質な家づくりが特徴です。

以下に、アエラホームが提供する住宅ブランドやデザインのバリエーションをご紹介します。

住宅ブランド

クラージュ　ジークラッセ

国内最高水準の断熱基準である「HEAT20」 G2グレードの家

「クラージュ　ジークラッセ」は、ZEH基準を上回る国内最高水準の断熱基準である「HEAT20」Ｇ2グレードの家で、8つの住宅性能評価において、最高等級を獲得しています。

「クラージュ ジークラス」では、家族のライフスタイルやニーズに合わせて柔軟に間取りを変更できる「スケルトンインフィル」設計を採用しています。

この設計により、ファミリースペースの活用や大型ウォークインクローゼットなど、充実した収納を実現しましたスペースを確保。 子どもの成長やライフステージの変化に応じて、快適で楽しい住環境を作ることが可能です。

なお、「HEAT20」は、2009年に有識者や民間企業が共同で設立した「2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」の呼称です。

進化させることで、エネルギーの無駄を減らし、健康で快適な暮らしを実現するための勧告を提唱しています。

「ムダなく」「健康で」「快適に」という理想の住まいを形にする基準として、多くの住宅メーカーに採用されています。

クラージュ

省エネ基準を大幅にクリアし、ZEHに対応した超省エネ住宅

「クラージュ」は、アエラホーム独自の「外張り断熱」工法を採用した高気密・高断熱の住宅です。

• 外壁と屋根の断熱：外壁や屋根全体を断熱材で覆い、建物全体を効率よく保温します。
• 吹き付け断熱の追加：内部にウレタン断熱材を吹き付け、さらに気密性を高めます。
• 冬の床冷え防止：床にも断熱材を使用し、冬の床底冷えを防ぎます。
  この高い性能が評価され、多くの賞を受賞しているほか、冷暖房効率が良いため、光熱費を大幅に抑えられるのが魅力です。

プレスト　さきがけ

「外張りW断熱」で高気密・高断熱を実現

「プレストさきがけ」は、アエラホームの特徴的な「外張りW断熱」を採用した住宅です。

• 壁面だけでなく屋根部分も断熱材で覆い、夏は涼しく冬は暖かい居住空間を提供します。
• 高い省エネ性能により、光熱費を抑えながら1年間快適な生活が可能です。

KU・RA・SHI・KU

6つのスタイルから選ぶことができるセミオーダー住宅

「KU・RA・SHI・KU」は、6つのテーマから選べるセミオーダータイプの住宅です。

プロのコーディネーターがデザインした間取りやインテリアをベースに、理想の家を創り上げていくスタイルです。

住宅性能の高さはそのままに、個性を活かした家づくりが可能です。

COMFORT+（コンフォートプラス）

ウィズコロナの新生活様式に対応した子育て世代向けの平屋住宅

「COMFORT+」は、ウィズコロナ時代の暮らしを考慮した平屋住宅です。

• 抗ウイルス仕様：高ウイルスフローリングや抗ウイルス壁紙、光触媒除菌システムなどを標準装備。
• 便利な非接触設備:宅配ボックスやカードキーを導入し、新しい生活様式に対応。
• 快適なワンフロア設計: 家族が自然に繋がりながら、ほどよい距離感を保っている空間です。

在宅ワーク専用スペースや子どもを見守りながら家事ができる設計で、健康で心地よい暮らしが可能です。

デザインバリエーション

高さの異なる片流れ屋根が特徴的なデザイン。

CENTRAL（セントラル）

高さが異なる片流れ屋根が印象的な外観の家です。

MODERN（モダン）

シンプルモダンで心地よい暮らしを実現できる家です。

BLOCK（ブロック）

間取りをブロックのように組み合わせた空間創造が特徴的なものとなっています。

NAGOMI（なごみ）

日本家屋の重厚さとモダンスタイル組み合わせによるシャープなデザイン性が魅力です。

TSUBASA（つばさ）

大きな霧妻屋根を活かした空間創造で快適な居住性を実現しています。

MIYABI（雅）

伝統とスタイリッシュさを融合した外観が特徴の家となっています。

ライフスタイル提案

アエラホームでは、暮らし方に合わせた家づくりの提案も行っています。

共働きの家

共働きの子育て世代の家族の暮らしを考えた家となっています。

家事の時短を実現する家事動線や空間レイアウトで、無理なく楽しく子育てができる暮らしが実現します。

収納の多い家

「モノ持ち家族」のために考えられた収納重視の住まいです。

欲しい場所に必要な収納のある、片づけが楽しくなるように考えられています。

来客時にさっと片づけることができるリビング収納や大型のものを収納できる玄関クローゼット、夫婦別収納など、収納プランを選ぶことができるのも特徴のひとつです。

プラス0.5階のくらし

小屋根裏を活用した新しい空間設計が魅力です。

屋根まですっぽりと建物を包み込んだアエラホームの「外張りW断熱」で、快適に過ごすことができる小屋根裏をうまく活用した家づくりが特徴です。

「プラス0.5階」スペースは、アイデア次第で、暮らしが楽しく、豊かなものになります。

二世帯住宅

適度な距離感を保ちながら、それぞれの家族の暮らしを尊重できる住まい。

アエラホームの高気密・高断熱住宅は、小さな子どもから高齢者まで、誰もが安全で快適、そして健康的に暮らせる環境を提供します。

この特性により、二世帯住宅では家族全員が快適に共に過ごせる住まいを実現します。

の3タイプから、ライフスタイルに選べます。

愛犬と暮らす家

大切なペットも快適に過ごせる住まい。

ペットが健康で快適に暮らすために重要なのは、室内の温度管理です。アエラホームの注文住宅は高い断熱性能により、年間を通じて快適な室内環境を保つため、ペットにとっても快適で過ごしやすい空間を実現します。

さらに、「クラージュ」では、優れた遮音性能を備えており、ペットの鳴き声が外部に漏れにくい設計になっています。そのため、近隣への迷惑を心配することなく、安心してペットライフを楽しめます。

また、ペット専用の水栓や建具など、ペットと暮らすための便利な設備も充実しており、ペットと一緒に楽しい毎日を満喫することができます。

省エネ・エコな家

優れた断熱性能と太陽光発電システムで、高い省エネ効果を実現する住まいです。

太陽光発電を搭載したこの住宅は、人にも環境にも優しい設計が特徴です。

高断熱・高性能な住宅仕様により、エネルギー効率が高く、光熱費をゼロにすることも可能です。

さらに、さまざまなパッケージから選べるため、ライフスタイルやニーズに合わせたエコな住まいを実現できます。

アエラホームの特徴や工法について

アエラホームの注文住宅は、独自の技術と高い住宅性能が魅力です。同社の家づくりは、高気密・高断熱の性能や、災害への備え、快適な住環境の提供に力を入れています。以下では、具体的な特徴や工法について分かりやすくご紹介します。

高い気密性と断熱性を実現する「外張りW断熱」

アエラホーム最大の特徴といえるのが、独自の「外張りW断熱」です。

同社独自の「外張り断熱」と壁の内部を発砲ウレタンフォームによる「吹付け断熱」を行うもので、高い気密性と断熱性を実現しています。

• 外張り断熱：建物全体を外側から断熱材で包み込み、気密性を高めます。
• 吹付け断熱：壁の内部に発泡ウレタンフォームを充填し、断熱性能をさらに強化。

これらを組み合わせることで、室内の温度を1年を通じて快適に保ちます。その結果、冷暖房費が大幅に削減され、エネルギー効率が向上します。

例えば、超省エネ住宅「クラージュ」は、ZEH（ゼロエネルギーハウス）の基準をクリアし、多くの省エネ賞を受賞しています。

最小限のエネルギーで、効率的な冷暖房が実現するため、光熱費が大幅に安くなります。

最高性能の断熱材「キューワンボード」を採用

アエラホームでは、「キューワンボード」という高性能断熱材を採用しています。

• 特徴
  • 芯材の高性能硬質ウレタンフォームが優れた断熱性を発揮。
  • アルミ箔面材による高い遮熱効果で、夏の熱気や冬の冷気を遮断。
  • 夏場の壁から侵入する熱を約48%削減。

この断熱材は、一般的な断熱材では対応しにくい「ふく射熱」への効果も高く、より快適な住環境を提供します。

災害に強い「耐震性能」と「制震システム」

アエラホームの家は、地震に備えた堅牢な構造が特徴です。

• 耐震ジョイント金物工法:：柱や梁の接合部に強固な金物を使用し、建物の耐震性を向上。
• KブレースⅡ：地震の揺れを吸収し、建物のダメージを軽減する装置を採用。

この「耐震性能」と「制震システム」によって、建物の負担を軽減し、強い揺れや繰り返しの地震の揺れ、そして、共振現象によって増幅される揺れの力にも強い家づくりが実現しています。

また、「クラージュ」では、壁倍率4倍の耐力壁「ハイペストウッド」を使用し、さらに高い耐震性能を実現しています。

火災に備えた「ファイヤーストップ構造」

火災対策として、間仕切り壁の上部に「ファイヤーストップ構造」を採用。

1階の天井には防火性能の高いグラスウールを使用しています。

この仕様により、一般的な木造住宅と比べて火災保険料が抑えられるのも魅力です。

快適さをアップさせる「全館空調換気システム　AirRea（エアリア）」

アエラホームでは、全館空調換気システム「AirRea」を標準装備。

• 特徴
  • 熱交換型換気により室内温度を一定に保ち、エネルギーを効率的に利用。
  • 高性能ダブルエアフィルターで花粉やPM2.5、有害物質をカット。
  • 部屋間の温度差を解消し、ヒートショックのリスクを低減。

このシステムにより、家全体で快適な空気環境が保たれます。

建物初期保証20年の長期保証システム

アエラホームの家は、建物初期保証20年の長期保証が付いています。

• 特徴
  • 法律で定められた10年間の保証に加え、さらに10年をプラス。
  • 10年目の有料メンテナンスが不要で、第三者機関による点検のみを実施。
  • システムキッチンや給湯器などの保険範囲内の故障時の修理費用は無料。

初回のみではありますが、水漏れや鍵紛失などのトラブルにも無料出張サービスが付帯しています。

アエラホームの口コミ評判は？

アエラホームの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

悪い口コミ

アエラホームは外張断熱の家を提供していることから、良い口コミとしては「断熱性や気密性が高く、快適に過ごせる」という評価が寄せられています。

一方で、悪い口コミでは「点検の連絡が遅い」「補修対応がスムーズではない」など、アフターフォローに関する不満が指摘されています。

アエラホームの住宅展示場・営業所一覧

■東北

展示場名	住所	電話番号
盛岡店	岩手県盛岡市向中野5-11-41	019-681-9781
三陸店（宮古営業所）	岩手県宮古市宮町1-4-34-2	0193-65-1270
三陸店（釜石営業所）	岩手県釜石市大町2-2-25 太田ビル1階	0193-22-7210
仙台北店	宮城県仙台市泉区松森字斉兵衛55-1	022-771-4888
仙台東店	宮城県多賀城市町前1-205-1	022-361-9888
石巻店	宮城県石巻市蛇田字下谷地53-16	0225-25-6360
福島店	福島県福島市鳥谷野字岩田59-1	024-544-0222
郡山店	福島県郡山市香久池2-11-11	024-927-4566
いわき店	福島県いわき市常磐西郷町金山40	0246-72-2122
会津若松営業所	福島県会津若松市大町1-7-21	0242-23-4630

■関東

展示場名	住所	電話番号
水戸店	茨城県水戸市河和田2-2230-5	029-309-7755
宇都宮インターパーク店	栃木県宇都宮市インターパーク1－2－2	028-688-4011
太田店	群馬県太田市内ケ島町949-1	0276-30-6688
前橋店	群馬県前橋市鶴光路町765　上毛新聞e住まいるプラザ前橋みなみ	027-212-1220
大宮北店　ショールーム	埼玉県上尾市原市3727-1	048-731-8384
柏店 ショールーム	千葉県柏市豊四季269-10	04-7157-4011
街なかモデル　流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森北2-18-1	04-7157-4011
府中店	東京都府中市宮西町2-8-6 湊屋ビル2階	042-319-1222
あきる野店	東京都あきる野市秋川3-5-1	042-532-1210
千代田店	東京都千代田区九段南2-3-1青葉第一ビル2階	03-3512-2320
相模原店	神奈川県相模原市中央区由野台2-1-8	042-851-4800

■中部

展示場名	住所	電話番号
甲府店	山梨県中巨摩郡昭和町西条122(昭和住宅公園内)	055-268-6868
甲府西店（パートナー店）	山梨県甲府市貢川2-17-12	055-226-5913
長野店	長野県長野市東和田772-1	026-257-0777
松本店	長野県松本市渚1-7-7	0263-87-2251
岐阜瑞穂店	岐阜県瑞穂市野田新田4113	058-329-2500
浜松西店	静岡県浜松市西区志都呂2-12-16	053-445-3131
静岡西店（パートナー店）	静岡県島田市中河753-3	0120-969-423
瀬戸店	愛知県尾張旭市狩宿新町2-7	0561-55-5411
一宮店	愛知県一宮市赤見3-11-2	0586-28-9211

■近畿

展示場名	住所	電話番号
姫路店	兵庫県姫路市下手野1-5-25	079-262-9111
名張店（パートナー店）	三重県名張市桔梗が丘2-5-65	0595-48-6418
和歌山店（パートナー店）	和歌山県和歌山市新在家145-3	073-488-6836

■中国

展示場名	住所	電話番号
岡山店	岡山県岡山市北区富田420-3	086-206-6640
福山店	広島県福山市神辺町川北1425-1	084-966-3033
広島北店（パートナー店）	広島県広島市安佐北区可部4-11-5	082-814-2377
出雲店（パートナー店）	島根県出雲市斐川町上庄原1422-1	0853-31-9941
徳山店（パートナー店）	山口県周南市緑町3-55　2階	0834-34-1627

■四国

展示場名	住所	電話番号
松山店（パートナー店）	愛媛県松山市枝松1-9-36	0120-83-1200

■九州

展示場名	住所	電話番号
北九州店	福岡県北九州市小倉南区上葛原1-12-46	093-967-0782
福岡東店	福岡県古賀市舞の里4-3-15	092-410-1133
熊本店	熊本県上益城郡嘉島町上島1917番1	096-285-1177
熊本北店（パートナー店）	熊本県合志市須屋706-1 ラポール柴田Ⅱ 102号	096-341-6555

アエラホームに関するよくある質問

アエラホームの注文住宅について、よく寄せられる質問を分かりやすくまとめました。

リフォームもやっているのか？

アエラホームでは、リフォームサービス「アエラのリフォー夢」を展開しています。

大規模リフォームをはじめ、和室やLDK、水回りのリフォームも手掛けています。

住みながらリフォームできる「アルミの外張 涼暖君」は、2019年度の省エネ大賞で「省エネルギーセンター会長賞」を受賞した実績があり、省エネルギー性能が高く評価されています。

注文住宅でも採用されている「外張り断熱」をリフォームにも応用。コストを抑えたお得なパックプランも用意されています。

賃貸併用住宅も建てられますか？

アエラホームは主に家族向けの住まいづくりに特化したハウスメーカーです。

ただし、依頼があれば賃貸併用住宅を建てることも可能な場合がありますので、詳しくは直接お問い合わせください。

アエラホームの工期はどのくらい？

建築にかかる工期はおおよそ 3～4か月程度 です。

具体的な期間は建築内容や地域によって異なる場合がありますので、詳細は事前に確認すると安心です。

アエラホームはどんなCMをやっているの？

アエラホームは「よりよい家とはなんだろう」「環境にもっとやさしく、家族にずっと優しく」といったメッセージが印象的なCMを放送しています。
また、YouTube公式チャンネルやSNSを活用した情報発信にも力を入れており、動画コンテンツで詳しい情報を確認することができます。

まとめ

アエラホームの注文住宅は、高気密・高断熱に優れ、他のハウスメーカーと比べてもコストパフォーマンスが高い点が魅力です。

主力商品の「外張りW断熱」を採用した住宅は、省エネ性能に優れ、長期的に光熱費を抑えることが期待できます。

ラインナップは多くないものの、自由設計の注文住宅とセミオーダー住宅に対応し、新生活様式を意識した「コンフォートプラス」のような時代に即した提案も行っています。

住宅性能を重視し、長く快適に住める家を求めている方には、アエラホームの家づくりがピッタリです。

アイダ設計は、その名前通り、設計事務所を考えるハウスメーカーです。

設計事務所として培った経験や知識を相談、注文住宅事業では高い設計力やライフスタイルに応じた柔軟な提案をしています。

豊富な知識を基盤に、お客様が思い描く理想の住まいを「正直な価格」で提供することを大きな特徴としています。

創業以来、アイダ設計が大切にしているのは「丈夫で長持ちする家づくり」です。 同社は品質の高いさとコストパフォーマンスを追求し、「良い家は高い」という常識に挑戦しています。

「より良い住宅を、より手ごろな価格で提供する」という企業理念のもと、長く住み続けられる質の高い住宅づくりに向いています。

今回は、アイダ設計の注文住宅について、坪単価や間取りをはじめ、詳しく解説していきます。

アイダ設計の会社概要

アイダ設計は、設計事務所をルーツに持つハウスメーカーとして、顧客の多様なニーズに応える高い設計力とコストパフォーマンスを追求した住宅づくりを提供しています。

アイダ設計は1981年に「株式会社アイダ建築設計」として設立されました。 注文住宅事業は1983年に開始されて以来、新築注文住宅を中心に堅実な事業を展開しています。

このアイダ設計の前身は、1973年に現代表取締役社長である會田貞光氏が設立した「会田建築設計事務所」にあります。設計を基盤とした経営理念により、狭小地や複雑な条件の土地に対応した住宅設計を得意です。

アイダ設計は、設計事務所をルーツに持つハウスメーカーとして、顧客の多様なニーズに応える高い設計力とコストパフォーマンスを追求した住宅づくりを提供しています。

本社所在地や資本金、事業内容などの会社概要は以下通りです。

会社名	株式会社アイダ設計
本社所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町二丁目286番地
電話番号	048-650-0222 (代表)
代表者	代表取締役社長　　會田貞光
資本金	2億1,632万円
創立	1981年1月6日
従業員数	1,051人（2022年3月31日現在）
事業内容	不動産業建設業・建築設計・土地造成・プレカット加工・損害保険代理業他
公式HP	https://www.aidagroup.co.jp/

販売実績棟数や受賞歴について

アイダ設計の注文住宅の販売実績は第42期（2021年4月1日～2022年3月31日）に1,538棟を達成。長年の経験とノウハウをご相談、多くのお客様に支持されていてます。

主力商品は「ブラーボ」シリーズで、耐震性や断熱性に優れた仕様が特徴です。

また、以下のような多様なライフスタイルに対応したシリーズも展開しています。

• スイートハウスプラス：コロナ禍の新生活様式に対応。
• D-Style : 建築家とコラボしたデザイナーズハウス。

これらのシリーズは、顧客の個性に合った快適な暮らしを実現する提案力が評価されています。

環境と人にやさしいエコ住宅への取り組み

ZEH住宅の推進
アイダ設計は、自然エネルギーを活用した環境に配慮した住宅づくりにも積極的です。

省エネルギーによる環境負荷の少ない、快適な家づくりの実現にむけたアイダ設計の注文住宅は、省エネルギーやCO2削減などへ貢献する優れた住宅を表彰する『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』を2017年度より４年連続受賞。

ZEH注文住宅「BRABO ZNEXT（ブラーボ ゼネクト）」で、2019年度に特別優秀賞を、2020年度に優秀賞と省エネ住宅優良企業賞をダブル受賞しています。

さらに、G1レベルの断熱性能とリーズナブルな価格を両立させた住宅として、『LIXILメンバーズコンテスト2018』ではエコロジー賞も受賞しています。

敷地条件を考慮した自然光導入計画や室内に風を取り入れるためのすべり出し窓の設置など、快適さを追求した点も称賛されています。

デザイン性と技術力が高く評価

アイダ設計の技術力とデザイン性は、全国で高く評価されています。

プレカット事業部 茨木工場

• 「2020年度グッドデザイン賞」受賞。
• 「International Architecture Awards 2020」受賞。
• 「日本空間デザイン賞2020」入選。

この工場では、「世界中から集められた高品質な集成材を無駄なく取り出す」という生産プロセスを可視化することで、プレカット技術の高さ＝アイダ設計の住宅品質の高さの象徴ともいえるものです。

最新鋭の加工機や生産管理システムの導入により、高い精度とコスト削減を実現しています。

アイダ設計の坪単価と間取り例

アイダ設計の住宅は、リーズナブルな価格帯と高い力で多くの顧客からサポートされています。

ここでは、設計坪の目安や価格別の具体的な間取り例を詳しく解説します。

坪単価の目安

アイダ設計の注文住宅の坪単価は、32万円～65万円程度と堅調な価格帯が特徴です。これは、株式会社リクルートが運営する不動産総合サイト「SUUMO」によるデータに基づいています。

アイダ設計の公式HPによると、コンセプト住宅の価格が、

スイートハウスプラス	1,298万円～（本体価格・税込）	延床面積89.43㎡
オープンテラスのある平屋プラス	1,551万円～（本体価格・税込）	延床面積90.26㎡
エコハウスプラス	1,450万円～（本体価格・税込）	延床面積97.76㎡

と記載されているように、坪単価の平均はおよそ50万円程度と考えておけばよいでしょう。

もちろん、ハイクラス仕様の商品もあるため、坪単価が60万円を超える場合もありますが、全国的な平均坪単価（約94万円）と比較すると、アイダ設計の住宅は非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。

1,000万円台の間取り例

家族とペットが快適に過ごせる工夫のある家

こちらは、愛犬や猫と家族が一緒に快適な生活のための工夫が実施された「ペットと一緒に楽しく暮らせる家」です。

玄関脇の収納スペースは、猫専用のトイレスペースに変更されており、ペットの快適性にも配慮しています。

また、床には床コーティングが施されており、傷がつきにくい掃除も簡単に行えます仕様となっております。

1階はリビング・ダイニング・キッチンを広めに設計。

対面式キッチンからは室内全体を見渡せるだけでなく、浴室や洗面所のような水回りを直線に配置され、家事線を考慮した効率的なレイアウトが特徴です。

2階には日当たりの良い洋室が3部屋設けられており、猫が日向ぼっこを楽しむことができます。

玄関を入って、左手に水回りへの出入り口、正面にはリビング・ダイニング・キッチンが広がりますまた、外から帰宅した際、室内に入る前に洗面所で手を洗える設計になっているのもポイントです。

落ち着いたブルーが印象的な外観デザインで、玄関ポーチは半屋外仕様。雨の日でも暖かい傘をたたみ、室内に入ることが可能です。

間取り	4LDK
述床面積	104.75㎡（31.6坪）

2,000万円台の間取り例

ご家族のこだわりをカタチにした快適空間は、高断熱の暖かな家

白をつけたナチュラルテイストのインテリアが特徴的なこの家は、家族の希望を叶えた住まいです。

特に重視されたのは「暖かい家」という要望です。

壁や天井、土台に発泡ウレタンを吹き付け、高い断熱性能を実現しました。 さらに、断熱効果の高いサッシを採用することで、高気密・高断熱の家が完成しました。 夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるます。

1階のリビング・ダイニング・キッチンはL字型にレイアウトされ、キッチンがリビングから見えない設計に。腰板を活用して、空間として一体感を保ちながらもプライバシーを確​​保しています。

また、セキュリティ面を考慮し、浴室は2階に配置。

外壁には目に見えないサイディングを採用しており、メンテナンスコストの軽減が図られています。

間取り	5K以上
述床面積	154.26.㎡（46.6坪）

3,000万円台の間取り例

お互いのプライベートを尊重しながら、気軽に集うことができる完全分離タイプの三世帯住宅。

この家は、三人がそれぞれのプライバシーを守りつつも、気軽に集められる完全分離型の設計が特徴です。 住まいは縦に分離するのではなく、祖母のスペースは1階、ご両親のスペースは1・2階、ご夫婦のスペースは2階に分かれています。

それぞれの空間は独立していますが、内部から眺めることができるため、必要に応じて家族が集まりやすい工夫が実施されています。

1階のご両親のリビング・ダイニング・キッチンはシンプルで爽やかな印象。

一方、2階のご夫婦のリビング・ダイニング・キッチンにはアクセントウォールを配し、スタイリッシュな雰囲気を演出しています。

さらに、1階にはアウトドアリビングが設けられ、家族でバーベキューなどを楽しむことも可能です。

祖母のガーデニングスペースも併設されており、家族全員がそれぞれの時間を満喫できる設計です。

間取り	3LDK+ガレージ
述床面積	242.07㎡（73.2坪）
家族構成	祖母+両親＋ご夫婦

アイダ設計の住宅ラインナップ

アイダ設計の注文住宅は、高品質で低価格な「BROVE（ブラーボ）」シリーズと、現代のライフスタイルに合わせた「コンセプト住宅シリーズ」を中心に、ニーズに応えています。

■ブラーボシリーズ

ブラーボ	断熱と耐震、そして快適を実現した家
ブラーボゼネクト	快適な温度による快適な空間創造のZEHの家
ブラーボコンフォート	すぐれた耐震性と高い断熱性のハイクラスなプレミアムの家

■コンセプト住宅シリーズ

スイートハウスプラス	新しい生活様式を実現する、新しい家の住まいのカタチ
D-Style	D（Designer=建築家）とコラボした規格住宅
オープンテラスのある平屋 プラス	ワンフロアでのびのびと暮らす、開放的な平屋の家
エコハウス プラス	太陽光発電+オール電化の創エネの家
セーフティハウス プラス	「地震」「火災」「台風」「防犯」から家族を守る家
二世帯住宅	お互いを支えながら、大家族が楽しく暮らすための家
ペットと楽しい暮らし	家族の一員であるペットとともにより良く過ごす家
LIFE STYLE 子どもの家	子どもの成長に合わせて変化するライフスタイルに寄り添う家

ブラーボシリーズ

ブラーボシリーズは、アイダ設計の住宅の基盤となる「高性能住宅」で、ローコストながら高品質を実現しています。

ブラーボ

アイダ設計の注文住宅の標準仕様モデル。

高い断熱性・耐震性を備え、快適な居住空間をローコストで提供します。

ブラーボゼネクト

『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』を３年連続で受賞した「ブラーボゼネクト」は、ZEH基準を満たした、すぐれた住宅性能をもつ家です。

構造には断熱材一体型パネル高性能を採用しており、北海道の厳しい寒冷地にも対応可能な優れた断熱性能を実現しています。

開口部には、アルミ樹脂複合サッシを採用し、室内の熱の出入りを減らす気密性の高いものとなっています。

さらに、断熱性と気密性に優れた構造に加え、熱交換換気システムを導入することで、年間快適な室内温度を維持します。

これらの特徴により、冷暖房にかかる光熱費を抑えられ、ランニングコストを削減できます。これにより、平成28年度省エネ基準の一般住宅と比べると、年間27万円以上の節約になります。

高い省エネ性能と住宅性能に加え、太陽光発電システムを採用してエネルギーを生み出すことで、年間一次エネルギー消費量をほぼゼロにすることができるZEH住宅。それが「ブラーボゼネクト」です。

ブラーボコンフォート

ブラーボコンフォートは、住む人の快適性を追求した、最高等級の住宅性能を持つ家です。

安心安全で、かつ、快適に過ごすことができるものとなっています。

ブラーボコンフォートの住宅性能は以下のとおりです。

コンセプト住宅シリーズ

コンセプト住宅シリーズは、今のライフスタイルに合わせて誕生した、アイダ設計の新シリーズのラインナップです。

スイートハウス プラス

「新しい生活様式」に対応したウイルス対策を取り入れた住まいです。

以下の３つのポイントが特徴です。

• 玄関電子錠：防犯性と普及性を両立。
• 宅配ボックス：人と接触せずに荷物を受け取れる設計。
• ただいま洗面台：帰宅後すぐに手洗いやうがいが可能。

D-STYLE

D-STYLEは、建築家とアイダ設計がコラボレーションしたデザイナーズハウスです。

建築家の感性を活かしたプランを規格化することで、アイダ設計の注文住宅の特徴である「適正価格で高品質な家」にくわえ、上質で付加価値の高い住空間が実現できます。

オープンテラスのある平屋 プラス

勾配天井と室内から続くテラスを設けた開放的な住まいです。

テラスはアウトドアリビングとして活用可能で、Low-E複層ガラスを採用し防犯性と気密性を両立しています。

エコハウス プラス

エコハウス プラスは、太陽光発電システムを搭載したオール電化の家です。

アイダ設計の標準仕様である「ブラーボ」をベースに、高断熱・省エネ・創エネを実現したものとなっています。

セーフティハウス プラス

「地震」「台風」「火災」「防犯」の4つのリスクに対応した家。

耐震等級3を基準としている

耐震性能としては最高ランクとなる「耐震等級3」を実現し、建築基準法で定める1.5倍の耐震性を誇ります。

アイダ設計の注文住宅の「面材工法」は、外から受ける力を面で受け止め、面全体に力を分散することで、地震の大きな揺れや台風の強風による建物の破損や倒壊を防ぐことができます。

省令準耐火基準を満たしている

セーフティハウス プラスは、隣家からのもらい火や、万が一、火災が発生しても一定時間、火元の部屋から火を出さない延焼を防ぐことができる省令準耐火基準を満たしています。

火事に強いため、火災が小さい段階での消火が可能となり、火災保険料や地震保険料が割安いになるメリットもあります。

防犯タイプのLow-E複層ガラスの採用している

一般的なものより破損に強い、防犯タイプのLow-E複層ガラスを採用することで、窓からの外部の不法侵入を防ぐ防犯性の高いものとなっています。

地震や台風の際に、外部から力が加わっても割れにくいので、災害時の人的被害を抑える効果もあります。

二世帯住宅

家族が支え合いながら暮らせる安心の住まいで、以下の3タイプから選択できます。

• 完全居住タイプ：家族みんなが居住スペースを共有する。
• 部分共有タイプ：親世帯と子世帯が程よい距離感で暮らす。
• 完全分離タイプ：それぞれの世帯のプライバシーを尊重しながら、支えあうことができる。

ペットと楽しい暮らし

心を癒してくれるペットは、家族同然の存在。人と動物が快適に、ストレスレスで過ごすことができるのがペットと楽しい暮らしの家です。

多くの時間を家で過ごす動物の習性や行動を理解し、安全で健康的に過ごすことができる快適空間を実現します。

LIFE STYLE　子どもの家

LIFE STYLE　子どもの家は、子どもの成長にあわせて、それぞれのステージで快適に過ごすことができる可変性のある家です。

間仕切り壁で大空間を分けることができるので、子ども専用の部屋が設けられます。

自由設計の注文住宅だけでなく、セミオーダータイプの住宅を建てることもできる

アイダ設計では、自由設計の注文住宅だけでなく、セミオーダータイプの住宅も提供しています。

注文住宅と分譲住宅の「いいとこどり」で、基本の「モダンスタイル」「プレーリースタイル」「アメリカンスタイル」「フレンチスタイル」の４つのパターンの中から、外観や間取りをチョイスし、基本仕様の中から住宅設備やカラーを選ぶだけ。

家づくりで、あれこれ考える手間を省き、注文住宅よりコストが抑えられるのが特徴です。

アイダ設計の特徴や工法について

アイダ設計は、高品質な住宅を「正直価格」で提供することを理念とし、住む人の理想を形にする注文住宅を提供しています。

その特徴は、価格への徹底したこだわり、性能の追求、高い設計力、そして持続可能な家づくりにあります。

熟練職人と人材育成

アイダ設計では、熟練の職人が現場管理を担当し、高い技術を相談した施工を行っています。

また、次世代の家づくりを見極め人材を育成するために、「社員大工育成プロジェクト」を実施しています。木造建築の素晴らしさを継承しながら、未来の住宅業界に貢献しています。

宿泊体験の提供

無料の「宿泊体験」を実施しており、お客様は1泊2日で実際の住み心地を体験できます。これにより、マイホームを建てる前に具体的なイメージを持つことが可能です。

以下、アイダ設計の住宅の特徴と採用している工法について詳しく説明します。

「面材工法」による耐震構造で、長く安心して暮らせる家

アイダ設計の注文住宅は、土台や柱、横架材を耐力面材で一体化する「面材工法」を採用しています。この工法では、地震や台風などで強い外力を「点」ではなく「面」全体で受け止めることで、力を効果的に分散。

一部への過剰な負担を防ぎ、高い耐震性と耐風性を実現しています。

耐震性能が実証された安心の住まい

行政法人土木研究所による耐震実験では、日本の震度制度最高の「震度7」相当の揺れにも耐える家づくりが実証されています。地震が頻繁に発生する環境下でも安心して暮らせる家づくりが証明されています。

外壁はデザイン性とメンテナンス性にすぐれたサイディングを採用

外壁には、親水コート加工を施した15〜16mm厚のサイディングを採用。雨水が付着した汚れを浮かせて洗う仕組みにより、建物の外観を美しく考えるだけでなく、メンテナンスの手間も軽減します。

高い断熱性能で、家の中の「温度差」を解消

『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』を4年連続で受賞した『ブラーボゼネスト』は、外気温に左右されにくい高断熱仕様。

高い断熱性能を支える「断熱材一体型高性能パネル」

同社オリジナルの「断熱材一体型高性能パネル」を構造材に採用し、北海道とエリア同等の断熱性能を実現。

これにより、室内の快適な温度を保つだけでなく、壁内結露の発生を妨げない、建物の耐久性を向上させます。

防犯性を兼ね備えた「防犯タイプのLow-E複層ガラス」で高気密化を実現。

一般的なLow-E複層ガラスよりも強度の高い防犯仕様のガラスを使用しています。 熱の侵入を防ぐことで断熱性能を向上させるだけでなく、防犯対策としても有効です。

地震や台風の災害時には、人的被害を最大限に考慮した効果があります。

快適な室内温度をキープする「熱交換換気システム」を採用

熱交換換気システムを導入することで、換気中の室温変動を抑制します。

室内空気を効率よく循環させることで、夏は涼しく、冬は暖かく、年間快適な住環境を守ることが可能です。

ドアを閉めた状態でも空気が循環するよう工夫された設計になっています。

住む人の理想を形にする「自由設計」

アイダ設計は設計事務所をルーツおりとして、高い設計力と「プラスα」の提案力に定評があります。

これまでの豊富な経験と設計力で、住む人の理想を実現する「自由設計」を提供します。細部までこだわった設計で、満足のいく家づくりをサポートします。

第三者機関による施工品質チェックを実施

施工中および施工後には、社内の検査に加え、第三者住宅検査機関による約100項目の厳しい品質チェックを実施。

建物の構造に関わる重要な部分を確認した後に引き渡しが行われるため、安心して暮らせる家を手に入れることができます。

コストダウンへのこだわり

アイダ設計では、システムキッチンやシステムバスといった住宅設備を一括大量仕入れすることでコストを削減。

さらに、自社工場で木材の仕入れからプレカット加工を行うことで、中間コストを節約し、適正価格で高品質な住まいを提供しています。

アイダ設計の口コミ評判は？

アイダ設計の口コミには、どんな内容があるでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

悪い口コミ

アイダ設計の良い口コミは、間取り設計や住宅設備をローコストで行えたことが挙げられていました。

コストを抑えつつ、機能的な住まいづくりの提案があったことに満足されています。

一方で悪い口コミは、担当者の対応が不十分との意見がありました。

期日までに連絡がなかったり説明の間違いが多かったりなど、不満に感じているようです。

アイダ設計の店舗一覧

アイダ設計の店舗は以下とおりです。

東北

店舗名	住所	電話番号
仙台泉店	宮城県仙台市青葉区吉成3丁目1-2	0120-995-407
仙台モデルハウス	宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-23	0120-995-407
郡山支店	福島県郡山市川向2番地1	0800-888-8005
いわき店	福島県いわき市平谷川瀬3丁目26-1	0120-993-450
白河モデル店	福島県白河市新白河5-11	0120-926-997

関東

店舗名	住所	電話番号
牛久店	茨城県牛久市中央3丁目22-1	0800-100-0180
水戸モデル店	茨城県水戸市新原1丁目2-16	0120-993-409
守谷モデル店	茨城県守谷市百合ヶ丘３丁目251−1	0800-100-0201
小美玉モデルハウス	茨城県小美玉市羽鳥2719-272	0120-993-409
土浦モデルハウス	茨城県土浦市下高津3丁目10-24	0800-100-0201
宇都宮モデル店	栃木県宇都宮市御幸ヶ原町136-167	0120-938-370
栃木店	栃木県栃木市国府町129-2	0120-977-022
那須塩原モデル店	栃木県那須塩原市西原町9-20	0120-995-869
小山モデル店	栃木県小山市大字雨ヶ谷新田71-25	0120-911-237
真岡モデル店	栃木県真岡市大谷新町1-1	0120-914-756
高崎支店	群馬県高崎市栄町17-21	0120-919-134
伊勢崎モデル店	群馬県伊勢崎市宮子町3602-1	0120-974-898
伊勢崎店	群馬県伊勢崎市宮子町3417-17	0120-988-133
前橋モデル店	群馬県前橋市下小出町2丁目50-2	0120-934-389
太田店	群馬県太田市浜町1-1	0120-923-626
大宮北展示場	埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目816-1	0120-985-971
川口鳩ヶ谷展示場	埼玉県川口市坂下町1-5-8　川口・鳩ヶ谷住宅公園内	0120-995-015
春日部モデル店	埼玉県春日部市小渕87-1	0120-996-708
本店営業部	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-286	0800-888-0120
上尾店	埼玉県上尾市大字川286番地	0120-938-780
伊奈モデル店	埼玉県北足立郡伊奈町小針新宿614-4	0120-985-347
浦和モデル店	埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-8	0120-923-038
新越谷店	埼玉県越谷市新越谷2-12-9　ポルトゥーナ1Ｆ	0120-993-633
熊谷モデル店	埼玉県熊谷市本町1丁目112-1	0120-997-319
入間店	埼玉県入間市扇台6-3-21	0120-957-170
和光モデル店	埼玉県和光市下新倉4-25-52	0120-935-514
本庄店	埼玉県本庄市小島3丁目16-17	0120-996-668
所沢モデル店	埼玉県所沢市宮本町2-25-8	0800-888-1300
川越モデル店	埼玉県川越市新宿町1-2-11	0120-975-022
東松山モデル店	埼玉県東松山市箭弓町3-1-7	0120-977-759
久喜モデル店	埼玉県久喜市野久喜397-1	0120-985-534
大宮東モデルハウス	埼玉県さいたま市見沼区深作1-27-12	0120-989-909
三郷モデルハウス	埼玉県三郷市戸ヶ崎5丁目93-1	0120-995-015
船橋店	千葉県船橋市上山町2丁目448	0120-995-782
柏モデル店	千葉県柏市吉野沢2-4	0800-111-0026
北柏店	千葉県柏市北柏1-10-22	0120-995-194
松戸モデル店	千葉県松戸市胡録台168-55	0120-982-308
鎌ヶ谷モデル店	千葉県鎌ケ谷市鎌ヶ谷9丁目4-13	0120-993-967
八千代モデル店	千葉県八千代市大和田新田137-5	0120-938-790
稲毛モデル店	千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目14-23	0120-938-930
市原モデル店	千葉県市原市五井5714-21	0120-938-980
茂原モデル店	千葉県茂原市茂原西3-17	0120-938-990
木更津モデル店	千葉県木更津市太田3-2-1	0120-938-970
木更津店	千葉県木更津市東太田1丁目12-1	0120-996-592
足立モデル店	東京都足立区花畑4-2-15	0800-111-0688
豊洲モデル店	東京都江東区豊洲6-1-9　スマートハウジング豊洲まちなみ公園	0120-995-562
東大和モデル店	東京都東大和市狭山5丁目1668-1	0120-996-833
荻窪モデル店	東京都杉並区本天沼2丁目5-7	0120-934-709
町田モデル店	東京都町田市野津田町1112	0120-953-320
昭島店	東京都昭島市郷地町2-29-9	0120-911-386
西池袋ショールーム	東京都板橋区南町12-10　リバティー90　1F	0120-993-670
江戸川ショールーム	東京都江戸川区松島1-41-17	0120-948-584
大森ショールーム	東京都大田区中央1丁目18-1　間宮ビル1F	0800-888-3993
小田原店	神奈川県小田原市酒匂1397-1	0120-838-133
ハウスクエア横浜モデル店	神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1　ハウスクエア横浜	0120-933-935
プラザ横浜モデル店	神奈川県横浜市西区西平沼町6番1号　TVKハウジングプラザ	0120-995-632
横浜戸塚モデル店	神奈川県横浜市戸塚区小雀町1954-1	0120-934-472
横須賀モデル店	神奈川県横須賀市大矢部5-6-4	0800-111-2121
平塚モデル店	神奈川県平塚市天沼1-46	0120-938-038
厚木モデル店	神奈川県厚木市金田388-4	0120-983-935
厚木店	神奈川県厚木市金田389-1	0120-923-037
相模原モデル店	神奈川県相模原市中央区清新2-5-9	0120-935-726
座間モデル店	神奈川県座間市南栗原6-26-21	0120-988-782
川崎中原店	神奈川県川崎市中原区北谷町102 プラザ北谷1F	0120-919-994
秦野モデルハウス	神奈川県秦野市南矢名2-7-34	0120-838-133

中部

店舗名	住所	電話番号
甲府モデル店	山梨県甲府市伊勢１丁目4-4	0800-888-5595
甲府店	山梨県甲府市住吉2-3-32	0120-923-941
長野モデル店	長野県長野市西尾張部1089-11	0120-995-436
上田モデル店	長野県上田市上田原712-21	0120-926-903
新潟モデル店	新潟県新潟市東区竹尾4丁目1-36	0120-933-091
大垣モデル店	岐阜県大垣市外渕2-147-2	0120-994-984
各務原モデル店	岐阜県各務原市入会町3-116	0120-926-429
浜松店	静岡県浜松市東区原島町144-2	0120-926-418
浜松モデル店	静岡県浜松市東区原島町104	0120-924-879
静岡モデル店	静岡県静岡市駿河区中島691番地の1	0800-222-0025
沼津店	静岡県沼津市北高島町4-37　芹沢ビル1F	0120-994-221
藤枝モデル店	静岡県藤枝市上青島557-1	0120-922-112
小牧展示場	愛知県小牧市大字西之島330番地　中京テレビハウジング小牧内	0120-977-706
名古屋店	愛知県名古屋市中区錦1丁目17-26	0120-993-177
名古屋熱田店	愛知県名古屋市熱田区切戸町３丁目77	0800-888-3343
豊橋店	愛知県豊橋市八町通4-40	0120-923-638
安城モデル店	愛知県安城市安城町天草71番地5	0120-985-194
名古屋守山モデルハウス	愛知県名古屋市守山区青山台624	0120-993-177

近畿

店舗名	住所	電話番号
京都店	京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-2	0120-983-870
京都モデルハウス	京都府京都市西京区下津林前泓町	0120-983-870
大阪天満店	大阪府大阪市北区浪花町2-25	0120-995-322
鈴鹿モデル店	三重県鈴鹿市磯山4-5-13	0120-985-854

中国

店舗名	住所	電話番号
福山展示場（2023年1月21日オープン予定）	広島県福山市緑町1-51	0120-907-918
福山店	広島県福山市三吉町4丁目12-14	0120-907-918

九州

店舗名	住所	電話番号
博多店	福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-24 大博センタービル1階	0120-983-971
新宮モデル店	福岡県糟屋郡新宮町三代730-10	0800-888-5455
佐賀モデル店	佐賀県佐賀市八戸2-7-31	0120-977-746
熊本店	熊本県熊本市中央区西唐人町28	0800-888-1311
八代モデルハウス	熊本県八代市古閑中町2413-2	0800-888-1311
鹿児島店	鹿児島県鹿児島市鴨池2-1-1	0120-993-644
霧島モデルハウス	鹿児島県霧島市隼人町姫城592-2	0120-993-644
沖縄那覇店	沖縄県那覇市前島3丁目2-1	0120-993-208

アイダ設計に関するよくある質問

アイダ設計の注文住宅に興味を持つ方からよく寄せられる質問とその回答を、専門的な視点を踏まえて詳しく解説します。

リフォームもやっているのか？

アイダ設計では、リフォームも行っていますが、同社で建てた家が対象となります。

公式サイトでも、リフォームについてはオーナーズサイトで掲載されており、リフォームは、あくまでも、オーナーのためのアフターサービスのひとつとして考えられているようです。

賃貸併用住宅も建てられますか？

アイダ設計では、「ブラーボメゾン」などの賃貸経営向け住宅や、建築家とのコラボによるデザイナーズ賃貸住宅の幅広いため、賃貸住宅を建築することが可能です。

これらの賃貸住宅の一部をオーナー専用の住戸とすることで、賃貸併用住宅としての利用も可能ですが、アイダ設計の基本的な考え方としては「賃貸住宅」としての建築がメインであるというのがアイダ建設の考えのようです。

アイダ設計の工期はどのくらい？

アイダ設計の住宅建築の工期は、およそ4～5か月程度です。

一般的なハウスメーカーの工期が3か月程度であることを考えると、やや長めといった感じです。

アイダ設計はどんなCMをやっているの？

アイダ設計のTVCMは、家族の思い出と未来を描いたアニメーションが特徴的です。

テーマは「家族の愛は、家で育つ」。 このテーマのもと、家族のつながりや愛情を育む家の様子を、主人公「アイ」を通じて表現しています。

主人公「アイ」の声を担当しているのは人気声優の潘めぐみさん。 潘さんは『HUNTER×HUNTER』の主人公ゴン＝フリークス役で声優デビューを果たし、『機動戦士ガンダム THE ORIGIN』などでも活躍しています。

彼女の母親である潘恵子さんは『機動戦士ガンダム』のララァ・スン役を担っていることで知られており、親子二代での共演も話題になっています。

このキャスティングには、家族の絆を重視するアイダ設計の理念が反映されていると言えます。

まとめ

アイダ設計は、高い設計力と品質、そして価格にこだわった住宅を提供しており、多くの人に選ばれています。

高断熱・高耐震の住宅性能を実現しながら、コスト削減を行ったローコスト住宅である点も、大きな魅力の一つです。

インターネットの口コミを見ても、設計力や価格、施工技術に関して高い評価を受けています。自由設計を重視し、予算に応じた納得のいく家づくりを目指す方には適したハウスメーカーと言えるでしょう。

耐震性、耐震性や断熱性を高めるためのシステムや部材の選択肢が他のハウスメーカーより少ない点が課題とされています。

高性能住宅を希望する場合は、具体的な要望について事前にしっかりと相談し、対応が可能かどうか確認することが重要です。

住友不動産は、400年の歴史を誇る「住友財閥」の流れを汲む住友グループに属する、日本を代表する大手不動産会社です。

その事業は多岐にわたるオフィス、ビルの開発、分譲マンションの販売、複合商業施設の企画・運営、さらに都市の再開発事業など、不動産業界のトップを走り続けています。

特に分譲マンション分野では、2014年から2019年までの6年間連続で「マンション供給戸数ランキング第1位」を獲得するなど、業界で圧倒的な実績を誇ります。

住友不動産の注文住宅は、マンション事業で培った性質と技術力がデザインの特徴です。 その外観は洗練されており、モダンでスタイリッシュ。 室内は高級マンションを彷彿とさせるインテリアが採用され、快適で上質な暮らしを提供します。

この記事では、住友不動産の注文住宅について、特定の坪単価や間取りの例を詳しく解説していきます。

特徴をもっと詳しく知りたい」という方に向けて、わかりやすくお伝えしていきますので、ぜひ最後までご覧ください。

住友不動産の会社概要

住友不動産株式会社は、1949年に住友本社の不動産部門を引き継いで設立された、歴史ある不動産会社です。

創業当初からオフィスビルの賃貸や再開発事業を計画、特に1970年代には首都圏を中心にに大規模なオフィスビルや旗艦ビルを建設し、大手不動産会社としての地位を確立しました。

現在、住友不動産は分譲マンション、住宅リフォーム、注文住宅、不動産仲介を中心に事業を展開しています。また、ホテルやイベントホールの運営など、事業関連にも積極的に取り組んでいます。

本社所在地や資本金、事業内容などの会社概要は以下通りです。

会社名	住友不動産株式会社
本社所在地	東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）
電話番号	03-3346-1054（総合受付・本社総務部）
代表者	代表取締役社長　仁島　浩順
資本金	122,805百万円　（2022年3月31日現在）
創立	1949年12月
従業員数	13,040名（2022年3月31日現在・連結）
事業内容	ビルの開発・賃貸マンション・戸建住宅の開発・分譲宅地の造成 分譲海外不動産の開発・分譲・賃貸建築土木工事の請負・設計 監理不動産の売買・仲介・鑑定　ほか
公式HP	https://www.sumitomo-rd.co.jp

受注棟数や受賞歴について

住友不動産の注文住宅は、高品質かつ洗練されたデザインで多くのサポートを集めています。

同社の注文住宅の受注棟数、87期（2019年4月1日～2020年3月31日）は2,160棟、そして、88期（2020年4月1日～2021年3月31日）は2,527棟と増加傾向にあります。

大手ハウスメーカーにとっては相対的に棟数では劣りますが、その分、丁寧で質の高い家づくりが高く評価されています。

2022年度のオリコン顧客満足度調査では「ハウスメーカー注文住宅部門」で第9位にランクイン。多くの顧客が、デザイン性や住み心地に満足しています。

引用：おすすめのハウスメーカー 注文住宅ランキング2022年 オリコン顧客満足度調査｜調査企業56社の比較・クチコミ・評判

注文住宅の特徴とコストパフォーマンス

住友不動産の注文住宅は、マンション事業で培われた知識が活かされており、次のような特徴があります。

1. 高級感あふれるデザイン
   高層マンションの一部を切り取ったようなスタイリッシュな外観と、キッチンや浴室などの設備、内装にいたるまでハイグレードな仕様を採用しています。
2. 優れたコストパフォーマンス
   住友不動産の注文住宅は「ツーバイフォー工法（2×4工法）」を採用しています。この工法は工場で部材を生産し、現地で組み立てるため、来工法よりもコストを抑えられるのが特徴ですです。北米で広く普及している工法で、耐震性や断熱性にも優れています。

「アメリカンコンフォート」の成功と受賞歴

住友不動産は、1995年に規格住宅「アメリカンフォーコント」を発表。 北米スタイルの住宅を日本に普及させることを目指したこのシリーズは、翌1996年に『日経優秀製品・サービス賞』で優秀賞を受賞しました。

日経優秀製品・サービス賞とは？

この賞は、日本経済新聞社が技術開発性や社会的影響力を基準に、特に優れた新製品や新サービスを評価するものです。 「アメリカンコンフォート」は、コストパフォーマンスとデザイン性を両立させた点が高く評価されました。

優れたデザイン性が高く評価されている

住友不動産の注文住宅は、そのデザイン性が高く評価され、多くのグッドデザイン賞を受賞しています。

主なグッドデザイン賞受賞作品は以下の通りです。

• 2006年「J・アーバンコート」（神奈川県）
• 2007年「J・アーバンクリスタ」（神奈川県横須賀市）
• 2013年「J・レジデンス」（東京都世田谷区）
• 2014年「Court Hills Jindaiji」（東京都調布市）
• 2014年「プレミアJ青山」（東京都港区）
• 2014年「プレミアJ長岡」（新潟県長岡市）
• 2016年「プレミアJ前橋みなみ」（群馬県前橋市）
• 2016年「J・アーバンⅢ赤羽」（東京都北区）
• 2016年「プレミアJ横浜第一」（神奈川県横浜市）
• 2017年「J・ルコルテ」（神奈川県横浜市）
• 2018年「プレミアJ駒沢」（東京都世田谷区）
• 2018年「NEW Jアーバンコート」（静岡県浜松市）
• 2020年「Jレジデンス春日井」（愛知県春日井市）
• 2020年「Jレジデンス水戸」（茨城県水戸市）
• 2021年「プレミアJ京都五条」（京都府京都市）
• 2021年「NEW Jアーバンコート二俣川」（神奈川県横浜市）

住友不動産の坪単価と間取り例

住友不動産の注文住宅について、坪単価や間取りの例を詳しくご紹介します。

「どれくらいの費用がかかるの？」「どんな家が建てられるの？」と気になる方に向けて、具体的な事例も合わせて解説します。

坪単価の目安

株式会社リクルートが運営する不動産総合サイト「SUUMO」に掲載されている住友不動産の坪単価は、一般的に60万円～100万円とされています。

ネットの口コミでは、「50万円～70万円」という声もありますが、オプションなどを加えるとおよそ80万円ほどになるようです。

この価格帯は、ハイグレードな仕様やデザイン性を考慮すると、コストパフォーマンスが良いと評判です。

2,000万円台の間取り例

外に閉じながら、内に開いた明るく開放感のある家

南側に隣接する建物がある敷地条件を踏まえながら、外部からの遮蔽をとりながらも、室内には十分な明るさ​​と開放感を取り入れた設計です。

1階では、プライベートパティオを中心にリビングとダイニングキッチンがL字型に配置されています。一方、2階は吹き抜けを囲むコの字型レイアウトを採用しています。吹き抜け上部から光が差し込むことで、室内全体が明るく感じられます。

プライベートパティオに面する開口部には、フルオープンサッシを採用。全開にするとリビングとキッチンダイニングが一体化し、白を基調としたインテリアは光を反射して、より広がりを感じられる大空間を目指します。

リビングにあるスケルトン階段は、空間に圧迫感を感じながら、視覚的に広さを演出しています。

ファサードには固定窓を配し、シンプルながらもスタイリッシュな印象を与えています。

間取り	3LDK
述床面積	112.61㎡（34.00坪）
家族構成	夫婦+子ども3人7

3,000万円台の間取り例

デザイン性と実用性を両立した家

重厚感のある外観が特徴で、ロートアイアンの装飾がアクセントとして無垢効果的に用いられています。 さらに、ローズウッドの材や磁器タイルを床材に採用するなど、素材へのこだわりが随所に見られますあります。

日々の暮らしの中心となる2階には、バーカウンター付きのダイニングキッチンを配置。ローズウッドの無垢材がシンプルモダンな空間に高級感と落ち着きをもたらしています。

玄関ホールでは、ロートアイアンの手すりが印象的で、邸宅のような上質な雰囲気を演出。

1階には、子どもたちが自由に遊べるホールが中央にあり、そこを起点に個室へのアクセスが可能な設計となっています。

間取り	4LDK
述床面積	143.46.㎡（43.30坪）
工法	ウッドパネル工法

4,000万円台の間取り例

周囲の視界を遮り、のびのびとくつろげる中庭のある平屋

勾配屋根が特徴的な平屋建てで、道路側には大きな窓を設けず、外部の視界を遮ることでプライバシーを守りながら落ち着いて過ごす住まいです。

リビングダイニングキッチンには勾配天井とトップライトを採用し、明るく広がる空間を実現。 一角には畳コーナーがあり、中庭を眺めながらゆったりとくつろぐリビングができます。

アイランド型キッチンは、室内全体を見渡せる設計で、中庭のウッドデッキと一体化している中で広がっている動線を取り扱っています。

ウッドデッキ付きの中庭は道路からない設計で、完全なプライベート空間として利用可能です。

間取り	3LDK+ガレージ
述床面積	197.72㎡（58.20坪）
工法	2×4工法 2×6工法

住友不動産の戸建てシリーズ

住友不動産の注文住宅は、「長期優良住宅」に標準対応しており、安心して長く住み続けられる家づくりが特徴です。

耐久性や耐震性ももちろん、耐火性、高気密・高断熱性能また、数々のグッドデザイン賞を受賞しており、デザイン性の高さにも定評があります。

以下では、住友不動産が提供する代表的な戸建てシリーズを詳しく見ていきましょう。

■PREMIUM.J Series（プレミアジェイシリーズ）

PREMIUM.J Series（プレミアジェイシリーズ）

住友不動産の最上位シリーズ。

■J・URBAN Series（ジェイ・アーバン　シリーズ）

J・URBAN（ジェイ・アーバン）	プライベート・パティオを中心にした、これからの都市型住宅の新しいスタイルを提示した家。
J・URBAN COURT（ジェイ・アーバン　コート）	中庭（COURT）を通して、開放的な空間創造を実現した家。
NEW J・URBAN COURT（ニュージェイ・アーバン　コート）	中庭を外と内の中間領域として、外である周辺環境と内である家とをつなぐことができる家。
J・LECONTE（ジェイ・ルコンテ）	半地下やスキップフロア、ロフトなどを有効活用し、2階建てでありながら、6層のフロア構造になった家。

■J.RESIDENCE（ジェイレジデンス）

J.RESIDENCE（ジェイレジデンス）

深い軒のある洗練された外観デザインと天然木を用いた趣のある落ち着いた外観が特徴。

■邸宅型住宅シリーズ　Foreign Style

BREATH MONTAGHA（ブレスモンターニャ）	寄棟屋根のある重厚感あふれる佇まいが特徴の家
BREATH A LA MODE（ブレスアラモード）	ファサードが印象的な家。
BREATH PAZZO（ブレスパッソ）	半円形の細長い窓が人目をひく家
Cote D’azur（コートダジュール）	地中海の邸宅を彷彿させる外観が印象的な家。
American（アメリカン）	人気のあるアメリカンスタイルの家。

■邸宅型住宅シリーズ　Japanese Style

BREATH　NAGOMI（ブレスナゴミ）	日本の伝統的なスタイルに現代的なテイストを取り込んだ家。
BREATH IKUE（ブレスイクエ）	幾重にも重なりあった大屋根によって、端正な佇まいとなった家
BREATH YUHWA（ブレスユウワ）	和と洋の良さを組み合わせた、温もりのある家。

PREMIUM.J Series（プレミアジェイシリーズ）

住友不動産の最上位クラスのシリーズで、洗練されたデザインと上質な室内空間が魅力です。周辺環境との調和も考慮されており、圧倒的ワンランク上の邸宅。

数々のグッドデザイン賞を受賞し、そのクオリティは高く評価されています。

PREMIUM.J AOYAMA

外部の視線を遮りつつ、室内から自然を感じられるように設計された住まいとなっています。

PREMIUM.J KOMAZAWA

大きな霧妻屋根が特徴的な家。スクエアを組み合わせた空間で構成されていますが、2階の一部分を半屋外のスペースとすることで、開放感あふれる空間創造が実現しています。

PREMIUM.J YOKOHAMA

グレーを基調とした外観が院長的な家。外部からの視線に配慮し、開口部を工夫することで、プライバシーを確保しながら、外部からの光や風を上手くとりこめるようになっています。

PREMIUM.J MAEBASHI

ガラスのシャープな質感と、軒の木目を組み合わせた斬新なデザインが特徴の家です。

贅沢な空間づかいで、ゆとりが感じさせるものとなっています。

PREMIUM.J NAGOYA

シンプルな日本家屋の趣のある外観とガラスで囲まれたバルコニーが特徴的なものとなっています。

半屋外のバルコニーは、いつでも利用できるアクティビティスペースとして活用できます。

PREMIUM.J KYOTOGOJYO

京町家の伝統を現代的にアレンジしたデザイン。半屋外スペースを活用し、地域とのつながりを意識した設計です。

J・URBAN（ジェイ・アーバン）Serise

J・URBAN（ジェイ・アーバン）

都市型住宅に新たなスタイルを提案するシリーズです。

プライベートパティオ（中庭）を家の中心に配置し、外部からの視線を遮りながらも光と風を取り入れた開放的な空間を実現しています。

外部はスリット窓やFix小窓を採用することで、採光を確保しながら、防犯性を向上。

白を基調としたインテリアはパティオからの光が反射し、美しい陰影で上質な室内空間を演出してくれます。

J・URBAN COURT（ジェイ・アーバン　コート）

家の中心に中庭（コート）を配置した設計。 中庭は室内に光や風を取り込みつつ、各部屋を繋ぐ通路としても機能します。

サッシを開放すれば、屋内外が連続する広々とした空間が広がる、開放感を演出。

また、勾配屋根を考慮した空間設計により、部屋ごとに異なる雰囲気を生み出しながら、視界と広範囲を感じさせます。

NEW J・URBAN COURT（ニュージェイ・アーバン　コート）

従来は閉ざされた空間として設けられていた中庭を「内と外を繋ぐ中間領域」に再構築。

中庭は、外部との穏やかなつながりを生む緩衝地帯として機能し、室内の一部でありながら地域や交流の憩いの場として活用可能です。

J・LECONTE（ジェイ・ルコンテ）

半地下や屋根裏空間をスキップフロアでつなぎ、2階建てながら6層構造を実現。

異なるフロアレベルによって視覚的な眺めを眺め、各フロアが空間的につながることで家族の気配を感じられる設計です。

狭い土地など限られた敷地でも、土地を最大限に有効活用できます。

J.RESIDENCE（ジェイレジデンス）

深い軒のある重厚感あふれる外観が特徴。

大きな開口部を目立つことで明るい開放的な室内空間を実現しました。

大きな軒は夏の強い日差しを遮り、冬は柔らかな光を室内奥まで届け、一年間快適な住環境を提供します。

邸宅型住宅シリーズ　Foreign Style

BREATH MONTAGHA（ブレスモンターニャ）

寄棟屋根のある重厚感あふれる外観が特徴の家。

BREATH A LA MODE（ブレスアラモード）

ファサードが重なり合う印象的な外観をもつ家。

BREATH PAZZO（ブレスパッソ）

海外にあるような半円形の細長い窓が特徴の家。

Cote D’azur（コートダジュール）

地中海の沿岸にたたずむ邸宅のような、明るい日差しが似合う家。

American（アメリカン）

アメリカテイストのシンプルでありながら、存在感のある外観を持つ家。

邸宅型住宅シリーズ　Japanese Style

BREATH　NAGOMI（ブレスナゴミ）

日本の伝統的美に現代のテイストを組み合わせた心癒される家。

BREATH IKUE（ブレスイクエ）

名前のとおり、幾重にもかさなった屋根が美しい、趣の感じられる家。

BREATH YUHWA（ブレスユウワ）

和洋折衷の温もりある外観が特徴の家。

住友不動産の特徴や工法について

住友不動産の注文住宅は、デザイン性の高さだけでなく、耐震性や断熱性などの住宅性能にも優れ、安心して長く住める家づくりが特徴です。

ウッドパネル工法 – 地震や音響に強い安心のハイブリッド構造

「ウッドパネル工法」は、木造住宅でよく使われる「木造軸組工法」をベースに、外壁部分に強いパネルを組み合わせた構造です。

• 高い耐震性：接合部に金物を使用し、歪みや変形に強い構造を実現。
• 耐久性に優れた素材：耐力面材には、強度が高く耐水性に優れた「パーティクルボード」を採用。

制震シミュレーション – 地震エネルギーを吸収して建物を守る

地震の揺れを軽減するために、特殊なゴムを内蔵したダンパーを使用しています。

• 揺れを50％軽減：地震のエネルギーを熱に変えて吸収する仕組みで、建物の損傷を抑えます。
• 実証済みの強さ:：最大6強の揺れを7回受けても被害が少ないことが実験で確認されています。

高倍率耐力壁「パワーパネル」を標準装備

強度を高めた高倍率耐力壁「パワーパネル」は、内周部に用いることで11.1倍、外周部では13.4倍の高強度を実現。

地震の揺れなど、外部から強い力が加わっても、変形やゆがみにも強く、優れた強度を発揮するだけでなく、耐力壁が少なくてすむため、自由な空間創造が可能となります。間口の大きなビルトインガレージや大空間のある開放的な家づくりの夢が叶います。

断熱性と耐火性に優れた「グラスウール」を採用

• 断熱効果：高い断熱性を持ち、夏は涼しく冬は暖かく快適な室内環境を提供します。
• 耐火性：国土交通省認定不燃材で、火災時の延焼を抑えます。

Low-E複層ガラスサッシで紫外線をカット

家の中の熱が逃げやすいとされている窓部分には、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラスサッシが用いられています。

高い断熱性能だけでなく、夏の強い日差しによる熱を約60％、紫外線を約82％カット。

夏は日差しによって室内温度が上昇するのを抑え、冬は室内の温かい熱を外に逃がしにくいので、一年を通じて、快適に過ごせ、冷房や暖房による光熱費を大幅に削減できます。

耐震性・耐火性、耐久性に優れた「2×4（ツーバイフォー）工法」

「2×4（ツーバイフォー）工法」とは、木造枠組壁工法の一つです。構造用木材（ランバー）に構造面材を組み合わせたパネルを、壁・天井・床の6面で箱状に組み立てる「6面構造」が特徴です。

この工法名は、使用される木材の断面サイズが約2×4インチ（5×10cm）であることに由来しています。

面で建物を支える構造により、地震や台風などの外力を建物全体で分散し、荷重が一点に集中するのを防ぎます。

さらに、壁・床・天井を隙間なく接合することで高い気密性を一般的な木造住宅と比較して、年間光熱費を約15,000円（約23％）削減する効果が期待できます。

高性能な遮熱性を持つ「透湿・防水・遮熱シート」

住友不動産の「透湿・防水・遮熱シート」は熱カット率98.8％を誇り、夏は輻射熱を遮断し、冬は熱を逃さず快適な室内温度を維持します。

また、このシートは雨水の侵入を防ぎつつ、壁内の湿気を放出しやすくすることで、建物の耐久性を高めています。

耐震性能を30％程度アップする超耐震構法「ニューパワーコラム」

「ニューパワーコラム」は、従来の「パワーコラム」を進化させた超耐震構法です。

建物の四隅にコラム（柱）を配置することで、建物の隅部分を強化し、耐震性能をさらに向上。外観への影響を考慮し、デザイン地震に強い住まいを実現します。

※「ニューパワーコラム」はオプションです。

より高い耐震性と断熱性を実現する「2×6工法」

「2×6工法」は、「2×4工法」の外周壁部分に厚み約2×6インチ（約5×15cm）の木材を使用することで、建物の強度を向上させた工法です。

厚さが約1.57倍となり、横や上からの力に対する耐性がさらに強化されます。

省エネ性能にも優れ、省エネ基準をクリアした住宅と比較して冷暖房費を約28％削減する効果が期待できます。

環境に配慮した「ZEH」基準の住まい

住友不動産の注文住宅は、高気密・高断熱性能により「ZEH」（ゼロ・エネルギー住宅）基準をクリアしています。

太陽光発電などの再生可能エネルギーを確実に、光熱費を大幅に抑え、 「ネット・エネルギー・ゼロ」を目指すことも可能です。

さらに「すみふ×エネカリ」サービスにより、初期費用0円で太陽光発電システムを設置可能です。15年間のリース契約で、月々の定額料金でご利用いただけます。

高品質な住宅設備

キッチンや浴室、洗面などは、毎日使うものだからこそ、品質こだわりたい……という人は少なくありません。

住友不動産では、キッチンや浴室、洗面といった毎日使う住宅設備に高いデザイン性と機能性を追求しています。

キッチン

キズ・汚れ・熱に強いワークトップを採用。カウンターのカラーバリエーションが豊富で、床や壁の色に合わせて選択可能です。

バスルーム

お風呂は体を洗うためだけの場所ではなく、一日の疲れを癒す場所。

住友不動産のシステムバスは、落ち着きのあるデザイン性とウルトラファインバブルを搭載した浴槽など、くつろげるバスタイムを楽しむことができます。

洗面

一日の始まりは洗面から……顔を洗ったり、化粧をしたり、身支度の場所としても活用されているのが洗面です。住友不動産の洗面化粧台は、使い勝手と見た目の良さを両立しています。

厳選されたインテリアスタイル

住友不動産では、以下の6つのインテリアスタイルをご用意し、ライフスタイルに合ったデザインが選択可能です。

どのスタイルも、今人気のある、スタイリッシュなデザインになっていて、マンションづくりのノウハウを生かした住友不動産ならではのものとなっています。

健康を守る抗菌・抗ウイルス対応

住友不動産の住宅は、床や壁に抗ウイルス対応素材を採用し、家族の健康を守る住空間を提供します。

• 床・手すり：抗ウイルス対応素材で清潔を保つ。
• 壁紙：ウイルスの不活性化や細菌繁殖を抑制する機能を搭載。

コロナ時代に適応した安心アフターの家づくりを実現します。

住友不動産の口コミ評判は？

住友不動産の口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

悪い口コミ

住友不動産の良い口コミは、予算内での提案やきちんとした説明に好印象を持つ人が多く見受けられました。

希望通りに予算内で建てることができたとの意見もありました。

一方で悪い口コミでは、担当者の対応やアフターフォローに関する苦言が多い印象です。

住友不動産の住宅展示場一覧

エリア	展示場名	住所	電話番号
北海道	STVハウジングプラザ平岡	北海道札幌市清田区平岡3条5丁目1-1	0120-369-152
	STVハウジングプラザ宮の沢	北海道札幌市手稲区西宮の沢4条1丁目1-8	0120-035-722
	北海道マイホームセンター	北海道札幌市豊平区豊平１条１０丁目－１	0120-204-616
	札幌森林公園駅前会場	北海道札幌市厚別区厚別東５条８丁目	0120-020-301
東北	ミヤギテレビ仙台港総合住宅展示場エコノハ	宮城県仙台市宮城野区中野3丁目7-2	0120-241-232
	泉ハウジングパーク寺岡POLKU	宮城県仙台市泉区寺岡6丁目8-1 泉ハウジングパーク寺岡POLKU内	0120-241-410
	宮城上杉モデルハウス	宮城県仙台市青葉区上杉2-10-46	0120-855-838
	なとりりんくうタウン総合住宅展示場	宮城県名取市杜せきのした１丁目１番地の3	0120-241-286
首都圏	住友不動産ハウジングプラザ三鷹	東京都武蔵野市中町1-5	0120-701-220
	西新井住宅公園第二会場	東京都足立区梅島3-32	0120-204-553
	ハウジングワールド立川	東京都立川市泉町935-1	0120-033-050
	石神井住宅公園	東京都練馬区下石神井1-8-4	0120-501-510
	馬込ハウジングギャラリー	東京都大田区北馬込2-12	0120-234-860
	環七・加平ハウジングギャラリー	東京都足立区加平1-4-8	0120-620-703
	豊洲まちなみ公園	東京都江東区豊洲6-1-9	0120-025-332
	武蔵野ハウジング・スクウェア	東京都武蔵野市西久保3-1-25	0120-318-831
	234ＡＢＣハウジング八王子住宅公園	東京都八王子市大谷町234	0120-204-016
	西東京・小平住宅公園	東京都小平市花小金井3-40-1	0120-204-391
	ハウジングギャラリー江戸川	東京都江戸川区中央4-21	0120-593-224
	ハウジングプラザ瀬田	東京都世田谷区瀬田5-20	0120-204-712
	駒沢公園ハウジングギャラリ-ステージ1	東京都世田谷区駒沢5-10	0120-210-081
	駒沢公園ハウジングギャラリーステージ２	東京都世田谷区駒沢5-8	0120-093-606
	練馬ICハウジングギャラリー	東京都練馬区谷原5-28-30	0120-550-991
	ABCハウジング　ハウジングワールド立川	東京都立川市泉町935-1ABCハウジング　 ハウジングワールド立川内5区画	0120-772-077
	ハウジングステージ新宿	東京都新宿区百人町2丁目2-32	0120-055-153
	住友不動産ハウジングプラザ新宿	東京都新宿区西新宿2丁目6-1　 新宿住友ビル5階	0120-989-962
	tvkハウジングプラザ二俣川	神奈川県横浜市旭区さちが丘47-1	0120-204-003
	tvkハウジングプラザ湘南平塚	神奈川県平塚市田村5-19-3	0120-204-508
	厚木住宅公園	神奈川県厚木市妻田西1-9-28	0120-204-857
	TVKハウジング　たまプラーザ	神奈川県横浜市青葉区新石川3-15-17	0120-860-073
	川崎住宅公園	神奈川県川崎市川崎区日進町22-7	0120-240-425
	ABC戸塚住宅公園	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5030	0120-204-780
	相模原・古淵ハウジングステージ	神奈川県相模原市南区古淵6-3-9	0120-204-411
	TVKハウジングプラザ横浜/横浜第一	神奈川県横浜市西区西平沼町6-1 TVKハウジングプラザ横浜21区画	0120-204-167
	TVKハウジングプラザ横浜/横浜第二	神奈川県横浜市西区西平沼町6-1	0120-204-856
	港北インター住宅公園	神奈川県横浜市都筑区川向町989-1	0120-204-727
	ABCハウジング西湘・小田原住宅公園	神奈川県小田原市国府津1-4-65	0120-046-626
	ハウジングプラザ横須賀	神奈川県横須賀市平成町3-11-1	0120-204-363
	TVKハウジングプラザ藤沢	神奈川県藤沢市辻堂新町4-2 TVKハウジングプラザ藤沢32区画	0120-204-770
	住友不動産ハウジングプラザ幕張	千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 マリブイースト28F	0120-515-204
	住まいるパーク柏の葉	千葉県柏市新十余二15-2	0120-210-425
	幕張ハウジングパーク	千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-7	0120-204-750
	ハウジングプラザ千葉･青葉の森	千葉県千葉市中央区青葉町1249-1	0120-245-204
	ハウジングプラザ松戸	千葉県松戸市八ヶ崎825-1	0120-204-337
	ABCハウジング市川住宅公園	千葉県市川市鬼高1-1-2	0120-204-260
	木更津住宅公園	千葉県木更津市貝渕3-13-49	0120-204-950
	成田住宅公園	千葉県成田市寺台字川向9-3	0120-204-665
	春日部住宅展示場	埼玉県春日部市谷原2-2-6	0120-001-789
	川口・鳩ヶ谷住宅公園	埼玉県川口市坂下町1-5-8	0120-204-541
	熊谷ハウジングステージ	埼玉県熊谷市石原369-1	0120-302-278
	大宮北ハウジングステージ	埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1	0120-001-173
	総合住宅展示場川越ハウジングステージ	埼玉県川越市新宿町5-13-62	0120-204-078
	さいたま新都心カタクラ住宅展示場	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1	0120-204-818
	新座朝霞ハウジングステージ	埼玉県新座市畑中3-9-10	0120-061-054
	上毛新聞マイホームプラザ TAKASAKI HOUSE COLLECTION	群馬県高崎市栄町22-34	0120-276-688
	上毛新聞e住まいるプラザ前橋みなみ	群馬県前橋市鶴光路町765	0120-177-204
	総合住宅展示場ハウジングギャラリー水戸（第二会場）	茨城県水戸市笠原町561-1	0120-204-252
	つくばハウジングパーク	茨城県つくば市研究学園6-51-12	0120-554-543
	ＴＢＳハウジング宇都宮インターパーク	栃木県河内郡上三川町大字磯岡600番	0120-661-378
北陸	長岡モデルハウス	新潟県長岡市千秋1-103-1	0120-252-351
	住まいの広場新潟南会場	新潟県新潟市中央区姥ヶ山字大日南田115	0120-204-565
東海	CBCハウジング長久手住まいの公園	愛知県長久手市岩作長鶴50	0120-495-524
	新・神宮東中日ハウジングセンター	愛知県名古屋市熱田区六野2-1-3	0120-204-559
	5ナゴヤハウジングセンター日進梅森会場	愛知県日進市梅森町西田面15	0120-204-336
	中京テレビハウジング豊橋南	愛知県豊橋市神野新田町中島10	0120-035-204
	中京テレビハウジング大府	愛知県大府市横根町前田40-1 中京テレビハウジング大府26区画	0120-204-403
	ナゴヤハウジングセンター一宮会場	愛知県一宮市丹陽町五日市場字本地28 ナゴヤハウジングセンター一宮会場32	0120-147-204
	岡崎中日ハウジングセンター	愛知県岡崎市昭和町木舟25	0120-033-204
	ナゴヤハウジングセンター春日井会場	愛知県春日井市西山町2-8-1	0120-204ｰ255
	CBCハウジング名駅北	愛知県名古屋市西区菊井1-23-18	0120-204-663
	とよたハウジングガーデン	愛知県豊田市秋葉町4-75	0120-702-204
	四日市ハウジングセンター	三重県四日市市日永東3-10-4	0120-204-733
	中日新聞津ハウジングセンター	三重県津市垂水261-1	0120-404-204
	岐阜ハウジングギャラリー県庁前	岐阜県岐阜市薮田東1-7-1	0120-208-678
	SBSマイホームセンター静岡住宅展示場	静岡県静岡市駿河区桃園町1-1	0120-558-204
	SBSマイホームセンター浜松展示場	静岡県浜松市南区青屋町400	0120-204-226
	SBSマイホームセンター富士展示場	静岡県富士市今井348-4	0120-302-529
近畿	住友不動産ハウジングプラザ大阪	大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-1 梅田ガーデン1階	0120-331-880
	花博記念公園ハウジングガーデン	大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2番 花博記念公園ハウジングガーデン30	0120-006-063
	ABCハウジング千里住宅公園	大阪府吹田市千里万博公園1-7 ABCハウジング千里住宅公園41号地	0120-822-870
	ABCハウジング中百舌鳥住宅公園	大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428-1	0120-051-531
	毎日ハウジング枚方住宅展示場	大阪府枚方市池之宮2-1-1-15	0120-022-855
	ABCハウジング伊丹･昆陽の里住宅公園	兵庫県伊丹市奥畑4-33	0120-204-170
	姫路モデルハウス	兵庫県姫路市大津区大津町3-25-50	0120-355-099
	総合住宅展示場　西宮北口ハウジングギャラリー	兵庫県西宮市高松町２番２８号	0120-338-627
	ABCハウジング神戸駅前住宅公園	兵庫県神戸市中央区東川崎町1-1-3	0120-204-380
	神戸新聞ハウジングセンターリバーシティ	兵庫県姫路市飾磨区細江2563	0120-355-099
	神戸新聞ハウジングセンター加古川会場	兵庫県加古川市尾上町今福49-1 神戸新聞ハウジングセンター加古川会場内7区画	0120-668-622
	住友不動産ハウジングプラザ京都	京都府京都市下京区四条通河原町東入真町68 京都河原町ガーデン7階	0120-151-526
	KTV京都五条住宅展示場	京都府京都市下京区西七条赤社町20	0120-514-121
	総合住宅展示場毎日ハウジング奈良会場	奈良県奈良市柏木町548-1	0120-730-788
中国	RSKハウジングプラザ	岡山県岡山市北区撫川1575-1	0120-228-185
	住友不動産ハウジングプラザ広島	広島県広島市西区横川新町6-8 西区民文化センター１F	0120-700-977
九州	久留米モデルハウス	福岡県久留米市篠山町397-6	0120-204-233
	ｈｉｔマリナ通り住宅展示場	福岡県福岡市西区愛宕4-21 ｈｉｔマリナ通り住宅展示場15区画	0120-965-453
	住友不動産ハウジングプラザ福岡	福岡県福岡市中央区天神2-14-13 天神三井ビル1階	0120-788-204
	KKT総合住宅展示場エコラス	熊本県熊本市南区島町4-1	0120-155-204

住友不動産では、実際に現地で見学できるモデルハウスに加え、オンラインで手軽に体験できるバーチャルモデルハウスがあります。

自宅にいる時や通勤途中など、いつでも好きなタイミングで見ることが可能です。

住友不動産に関するよくある質問

リフォームもやっているのか？

住友不動産のリフォーム事業と言えば「新築そっくりさん」が有名です。

2020年度は7,506棟、2021年度は7,536棟のリフォームを受注しており、この実績は新築注文住宅の約3倍に達成しておりこれから、「新築そっくりさん」の認知度が高いと言えます。

また、2021年の「リフォーム新聞」調査によれば、大規模リフォームの実績受注で第1位を獲得しています。

※受注棟数は、同社事業報告より87期（2019年4月1日～2020年3月31日）、88期（2020年4月1日～2021年3月31日）

「新築さん」の特徴は、完全定価制を採用しているため、追加費用が発生しない点です。 安心してリフォームを依頼できる仕組みが完了しています。

リフォームなら住友不動産株式会社の新築そっくりさん

賃貸併用住宅も建てられますか？

はい、住友不動産では賃貸併用住宅も建築可能です。

もともとオフィスビルや賃貸事業を軸にしているため、賃貸経営に関する豊富な知見を踏まえ、建築だけでなく経営計画や管理体制についてもサポートをしてくれます。

提供土地活用や賃貸経営を考えている方を大切に、住友不動産は心強いパートナーとなります。

住友不動産の土地活用・賃貸併用住宅

住友不動産の工期はどのくらい？

住友不動産の注文住宅の工期は、約3か月半～半年程度です。

一般的なハウスメーカーの工期が2～3か月程度ですから、工期は長くかかる方だといえます。

住友不動産はどんなCMをやっているの？

住友不動産のCMといえば、リフォームの「新築そっくりさん」や分譲マンション事業が主に放送されています。そのため、テレビやメディアで「住友不動産」をの名前を耳にする機会は少なくありません。

しかし、注文住宅に関するCMは放送されていません。

膨大な広告費はコストに反映されるものなので、CMがない分だけ、コストパフォーマンスがよいと考えられます。

まとめ

住友不動産は、大手不動産会社でありながら、住宅注文はマンション事業やリフォーム事業ほど知名度が高くありません。

ディベロッパーとしての総合力を生かし、土地探しから新築、リフォームまでをトータルサポートできるのはメリットといえるかもしれません。

木造枠組壁工法（2×4工法）を採用しているため、木造軸組工法に比べて間取りの自由度が低い場合があります。そのため、間取りに強いこだわりを持つ方には不向きと言えるでしょう。

住友不動産の注文住宅は、セミオーダー形式に近い仕組みで、外装や内装のバリエーションの中から選択するスタイルが特徴です。

その分、コストパフォーマンスが高く、予算内で高品質な住空間を実現したい方には適したメーカーと言えます。 特に、高級マンション並みの快適性を求める方重視は理想的な選択肢となります。

ハウスは1984年に設立され、日本国内で北欧スタイルの輸入住宅を専門に展開するスウェーデンの大手ハウスメーカーです。

北欧スウェーデン発祥の木造住宅を取り扱い、高気密・高断熱を強みとした住まいづくりを行っています。

スウェーデンハウスは、オリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー注文住宅ランキング」で、2015年から2022年まで8年連続1位を獲得。2022年調査では、全13項目すべてで1位となる快挙を達成しました。

今回はスウェーデンハウスの注文住宅について、坪単価・間取り例・人気のシリーズなどの紹介も交えながら解説します。

スウェーデンハウスの会社概要、実績

スウェーデンハウスが設立されたのは、北海道です。

「100年受け継ぐ家」「高気密・高断熱」「家族を守る強い家づくり」という独自のコンセプトを発信し、日本国内で注目を集めたハウスメーカーです。

設立翌年の1985年には関東エリアに進出し、その後も順調に関西や九州などへエリアを広げてきました。

現在、本社は東京都世田谷区に位置し、全国19箇所に支社・支店・営業所を展開しています。

また、スウェーデンハウスのノウハウを提供し提携するパートナーを3社に拡大し、高品質な住宅をより多くの方にお届けする活動をしています。

会社概要は、次のとおりです。

社名	株式会社スウェーデンハウス
設立年月日	1984年3月1日
本社所在地	東京都世田谷区太子堂4-1-1キャロットタワー23F
本社電話番号	03-5430-7620
代表者	代表取締役社長　村井 秀壽
資本金	4億円
従業員数	805名（2021年10月1日時点）
公式ホームページ	https://www.swedenhouse.co.jp/

建築棟数や受賞歴について

スウェーデンハウスは、日本国内でこれまでに30,000棟以上の施工実績を誇ります。

スウェーデンの高い品質と技術力を持つ老舗の住宅は、長年にわたり多くのお客様に選ばれ続けています。

地球温暖化防止活動 環境大臣表彰

スウェーデンハウスは、省エネルギー性能が高く、環境負荷を軽減する住宅の提供に尽力してきました。
2004年には、ハウスメーカーとして初めて「地球温暖化防止活動環境大臣表彰」を受賞。この賞は、住む人の快適な暮らしを実現しながら環境保護に貢献したことが評価されたものです。

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック

住宅の性能と設備機器を一体として評価し、省エネルギー効率に優れた住宅を表彰する賞です（最新「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」）

スウェーデンハウスは2008年、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック2007」の初回賞で大賞を受賞し、その技術力が高く評価されました。

グッドデザイン賞

創業時から美しさと機能性を抑えた「木製サッシ3層ガラス窓」にこだわり続けているスウェーデンハウス。

この製品は、デザイン性、性能、機能のすべてで優れた評価を受け、2014年度のグッドデザイン賞を受賞しました。

スウェーデンハウスの坪単価と間取り例

スウェーデンハウスは、その高品質な住宅性能と北欧デザインが魅力のハウスメーカーです。

そのため、価格帯は比較的高めですが、耐久性や居住性を重視する方を重視して納得のコストパフォーマンスを提供していますます。

オリコン顧客満足度「ハウスメーカー　注文住宅」の調査では、実際にスウェーデンハウスで家を建てた人に坪単価を聞いたところ、次のように回答しました。

坪単価	割合
40万円未満	12.2％
40〜59万円	7.3％
60〜79万円	26.9％
80〜99万円	44.0％
100万円以上	9.8％

最も多いのは「80〜99万円」が44.0％、次に「60〜79万円」が26.9％と合わせると、全体の約7割を占めています。

このデータから、スウェーデンハウスの一般的な坪単価は70〜100万円程度と考えるのが妥当でしょう。

ただし、建物の形状・面積・仕様などによって坪単価は前後します。

坪単価の目安価格

次に、2022年オリコン満足度調査「ハウスメーカー　注文住宅」部門で上位8位にランクインした、大手ハウスメーカーの坪単価の相場を紹介します。

順位	会社名	坪単価
1	スウェーデンハウス	70〜100万円
2	ヘーベルハウス	70〜100万円
3	積水ハウス	60〜90万円
4	住友林業	60〜90万円
5	一条工務店	50〜80万円
6	パナソニックホームズ	50〜80万円
7	三井ホーム	60〜90万円
8	セキスイハイム	50〜80万円

坪単価には一定の幅がありますが、スウェーデンハウスの価格帯が近いハウスメーカーとしては、ヘーベルハウス、積水ハウス、三井ホームが挙げられます。

最近、各ハウスメーカーの坪単価は上昇傾向にあり、坪単価が100万円を超える事例も増加しています。

実際、スウェーデンハウスで家を建てた顧客のうち約10％が、坪単価100万円以上のと回答しました。

このことから、スウェーデンハウスはハイグレードな住宅を提供するメーカーであると考えます。

では、スウェーデンハウスで家を建てる際に必要な金額を具体的に見てみましょう。

以下の表は、スウェーデンハウスの坪単価を基準に、坪数ごとの建築金額を目安としてまとめたものです。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積	本体価格	諸費用額	建築総額
25坪	1,750～2,500万円	350～500万円	2,100～3,000万円
30坪	2,100～3,000万円	420～600万円	2,520～3,240万円
35坪	2,450～3,500万円	490～700万円	2,940～4,200万円
40坪	2,800～4,000万円	560～800万円	3,360～4,800万円
45坪	3,150～4,500万円	630～900万円	3,780～5,400万円
50坪	3,500～5,000万円	700～1,000万円	4,200～6,000万円

例、30坪の家を建てる場合、建築金額はおよそ2,500万〜3,200万円程度が必要となります。 もちろん、仕様やオプションによって費用は変動しますので、詳細な見積りを依頼することが大切です。

予算に合った選択肢を検討する方法

スウェーデンハウスの価格帯が予算的に難しいと感じる場合は、他のハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することをおすすめします。

失敗しないためには「たくさんの間取りを見る事」が非常に重要です。

おすすめの情報収集方法

1. 住宅ポータルサイトの活用
   「LIFULL HOME’S」などのポータルサイトを利用すれば、予算に合ったハウスメーカーのカタログを簡単に取り寄せられます。また、毎月のローン返済額からマイホームのイメージをシミュレーションできる便利なツール(金額シュミレーター)も用意されています。
2. 専門への相談の
   間取りのイメージが湧かない場合や、家づくりアドバイザーの進め方がわからない場合は、NTTデータグループが運営する「HOME4U家づくりのとびら」も役立ちます。オンラインで専門アドバイザーに無料相談できます、ご希望に応じた家づくりプランのご提案を受けることが可能です。

3000万円台の間取り例

間取り	2LDK
建築面積	105.44㎡（31.8坪）

こちらは、家事動線と収納計画を重視した2LDKの間取りです。

玄関から直接シューズインクローゼットを通り、パントリー経由でキッチンにアクセス可能な設計となっています。 そのため、たくさんの買い物をしても、今後を効率的に運ぶことができます。

2階には、浴室、洗面室、ランドリールーム、ウォークインクローゼット直線に配置されています。

ランドリールームからバルコニーに直接出られる設計で、洗濯動線がスムーズになり、家事の負担を軽減します。

4000万円台の間取り例

間取り	2LDK＋2LDK
建築面積	142.30㎡（43坪）

1階に親世帯、2階に子世帯の居住スペースを設け、それぞれ独立した生活が可能な設計になっています。

洗面所、浴室など水回り設備が各階に配置されており、お互いのライフスタイルを尊重しながらも家族のつながりを感じられる住まいです。

収納については、1階と2階のリビング収納がコンパクトで、ウォークインクローゼットなどの収納スペースがありません。

食品や日用品、大きな衣類、趣味の道具などを多く持つ場合は、収納スペースを増やすことを検討するのがおすすめです。

5000万円台の間取り例

間取り	4LDK＋納戸
建築面積	223.89㎡（67.7坪）

広々とした生活動線が特徴的な4LDKの間取りです。

キッチン周りにはユーティリティスペースと洗面室が隣接し、家事がしやすい動線が確保されています。

1階には各寝室ごとにウォークインクローゼットを設置し、収納の利便性を向上させています。

2階には窓付きの納戸があり、収納としてはもちろん、フレキシブルな空間として利用可能です。

一見平屋のように見えますが、三角屋根の下に居室が2部屋配置されています。

67坪と広いため、スウェーデンハウスの坪単価では5,000万円後半～6,000万円近くかかります。

1,000万円台の家はないのか？

スウェーデンハウスは、ハイグレードな住宅を提供するハウスメーカーであり、その坪単価を考慮すると、1,000万円台で建築するのは現実的ではありません。

目安として、30坪の家の場合で2,500～3,200万円、25坪程度の家でなんとか2,000万円前半の予算が必要となります。

予算を抑えた家づくりを検討している場合は、「ローコスト住宅で人気のハウスメーカーは？1000万円台で注文住宅は可能か？」の記事を参考にしてみてください。

建築可能なハウスメーカーの特集が掲載されていますので、役立つ情報が得られます。

スウェーデンハウスの戸建てシリーズ

スウェーデンハウスでは、住宅を「コンセプト商品」と「規格商品」の２つに分類し、多様なライフスタイルに幅広く展開しています。それぞれの特徴をご紹介します。

【コンセプト住宅】

商品名	特徴
ミューク	5つのエッセンスで北欧の暮らしを楽しむ住まい
ビヨルク	本物のきに包まれた北欧デザインの平屋
サキタケ	新しい生活様式にふさわしい20代からのスウェーデンハウス
ヒュースエコゼロ	スウェーデンハウスのZEH
レイディアンス	都市の人生を輝かせる邸宅
ヒュースプレミエゴーデン	自然と調和する邸宅
ボーラヴォーラ	趣味を楽しむ家

【規格商品】

商品名	特徴
ヘンマベスト！	豊富な間取りとカラーから選ぶ、セレクト型注文住宅
レットナード	屋根付きアウトドアリビングがある平屋住宅

mjuk（ミューク）

スウェーデンの人々が大切にする「ちょうどよい＝ラゴム」という価値観をもとにしたコンセプト住宅です。

以下の5つのエッセンスを取り入れることで、日々の暮らしに彩りを加えます。

都市型の「ストックホルム」と郊外型の「ダーラナ」の2つのテイストから選択可能です。

Bjork（ビヨルク）

スウェーデン語で「白樺(しらかば)」を意味する、北欧デザインの平屋住宅。

1,200モジュールによるスウェーデンらしいゆったりとした空間設計が特徴です。

高気密・高断熱性能により、四季快適な室内環境を実現。1年中春のような心地よさが得られる住まいです。

SAKITATE（サキタテ）

高性能な北欧の住まいはそのままに、20代から家づくりを応援する、コストパフォーマンスに優れた住まい。

ホワイトを前提としたシンプルなデザインで、ライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。

新しい生活様式にも対応した設計となっています。

Radiance（レイディアンス）

都市部での暮らしを意識し、北欧モダンを極めた邸宅。

スウェーデンハウス史上もっとも大きな日差しを実現する設計で、プライバシーを守りながら明るい室内空間を実現。

経年変化を楽しめる素材を採用し、長く愛される住まいを提案します。

hus Premie Garden（ヒュースプレミエゴーデン）

自然素材を贅沢に使った重厚感のある最上位モデル。

一つとして同じ表情を持たない自然素材を生かした重厚なデザイン、独自の3層木製サッシによる静寂とぬくもりに包まれた空間が魅力。

「コンバーチブルガーデン」を採用し、庭と室内が一体化した新しい空間設計が魅力です。

高性能な住まいで上質な時間を提供します。

Hemma Bast! （ヘンマベスト！）

豊富なプランとバリエーションの中から、好きな間取りとカラースタイルを選ぶ、スウェーデンハウスのセレクト型注文住宅です。

注文住宅かつ規格商品なのでコストが抑えられていて、20代でも手が届く商品の一つといえます。

平屋や2階建てなど多彩な形状が選べ、コストパフォーマンスの良さが魅力です。

レットナード

「ルフトデッキ」という屋根付きアウトドアリビングを備えた平屋住宅。

高さ2.7mのハイパネルを採用し、開放感あふれる室内空間を提供します。

基本プランにアレンジを決めることで、理想の住まいを形にできます。

スウェーデンハウスの特徴や工法について

スウェーデンハウスは、「世代を超えて住み継げる家を提供する」という理念のもと、高品質な住まいを提供しています。

以下では、その特徴や工法について詳しく解説します。

地震に強い「木造枠組壁工法」

スウェーデンハウスの住まいは、木造組枠壁工法（ツーフォー工法）を採用しています。

この工法は、木材で組まれた枠に合板などの面材を接合し、壁や床を構成するものです。

在来工法の木造軸組工法が「点」で建立物を支えるのに対し、木造組枠壁工法は「面」で支えるため、耐震性に優れています。

また、気密性や断熱性も高く、規格化された工法のため、職人の技術に左右されず安定した品質を維持できるので大きなメリットです。

ただし、この工法には間取りの変更が難しいというデメリットもあります。

抜けない壁があるため、将来的にリフォームで間取りを変更する際には希望通りにいかない可能性があります。

スウェーデンハウスは長く住める家なので、数十年先の生活も見据えながら間取りを決めるのがよいでしょう。

独自の木材で耐震性を高める

スウェーデンハウスでは、一般的な木造枠組壁工法に使用される「2×4インチ（89mm×38mm）」の木材よりも大きな「120mm×45mm」の骨太な木材を採用しています。

高強度な構造材により、さらに高い耐震性能を実現しています。

実際の実験では、阪神・淡路大震災の２倍の振動をはしめ、震度６以上の揺れを１９回加えた後でも、構造に損傷が見られないという結果が得られています。

50年先・100年先も住める家

1984年の創業以来、スウェーデンハウスは30,000棟の施工実績を誇ります。

この約40年間で、1号の家から最新の住宅まで、基本構造が変わってない点が特徴的です。

つまり1984年に建てられた家にも最新の部材を問題なく使用することができます。

さらに、スウェーデンハウスの住宅は標準仕様で長期優良住宅に対応。

劣化対策等級3（100年以上の使用を想定）の基準を満たしており、手入れを楽しみながら世代を超えて住み続けることが可能です。

スウェーデンの家づくりの伝統が息づく住まいは、子どもや孫の代にも受け継げる家といえます。

高断熱・高気密・計画換気の保証

スウェーデンハウスは、日本のハウスメーカーとして初めて「全棟高性能保証表示システムCQ＋24」を1999年に導入しました。

このシステムにより、断熱性能、気密性能、換気性能が数値化され、すべての住宅でその高さ性能が保証されています。

また、住宅性能表示制度の10項目を標準仕様でクリアしており、断熱性、気密性、換気性が高いレベルで揃っています。

快適な居住環境を提供するだけでなく、エネルギー効率にも優れていますた設計が実施されています。

美しくて高性能な木製サッシ

創業以来、スウェーデンハウスは「木製サッシ3層ガラス窓」にこだわり続けています。

この窓は、デザイン性と機能性の両方で優れており、室内インテリアの一部として楽しむことができます。景色を絵画のように見せるフレーム効果も魅力です。

さらに、一般的な2層ガラスの厚み（3mm）に対して、スウェーデンハウスの3層ガラスは4mmを採用しており、断熱性や防音効果に優れています。

結露が抑制され、高気密住宅で一時的に起こりやすいカビやダニの発生を防ぎます。

保証やアフターサービス

スウェーデンハウスは、次のような保証とアフターサービスを提供しています。

ほかの大手ハウスメーカーは「初期保証30年」としている会社も多いので、スウェーデンハウスは初期保証期間はやや短めですが、50年間の無料定期診断を実施しています。

保証内容を重視する場合は、他のハウスメーカーの条件と比較検討するのがよいでしょう。

スウェーデンハウスの口コミ評判は？

スウェーデンハウスの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。

良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

悪い口コミ

 

良い口コミでは、住宅性能の良さを挙げる意見が多くありました。

スウェーデンハウスは、高気密、高断熱で快適に過ごせる住まいを提案しているので、優れた住宅性能に満足している方が多いのでしょう。

一方で悪い口コミは、アフターサービスの対応の悪さに不満を持つ意見が多く挙げられていました。

スウェーデンハウスの支社・住宅展示場一覧

スウェーデンハウスの支社・支店・営業所、提携店、住宅展示場の詳細は次のとおりです。

支社・支店・営業所

支社・支店・営業所	所在地	電話番号
北海道支社	〒064-0919　北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-28 ニューロイアルビル3F	011-513-1881
旭川営業所	〒070-0031 北海道旭川市1条通13丁目左1号 クリエイトビル2F	0166-23-1881
道東営業所	〒080-0026 北海道帯広市西16条南35丁目2番9号	0155-49-6040
道東営業所 釧路店	〒084-0910 北海道釧路市昭和中央4丁目11 イオンマイホームセンター内	0154-53-1881
道南営業所	〒041-0812 北海道函館市昭和3-18-11	0138-62-6181
東北支店	〒981-3112 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1番3号 日技・八乙女ビル2F	022-372-5870
北関東支店	〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町1-114-1 ORE大宮ビル4F	048-645-5800
新潟営業所	〒950-2033 新潟県新潟市西区亀貝3050番地	025-264-7115
群馬営業所	〒370-0831 群馬県高崎市あら町167 高崎第一生命ビル11F	027-321-3800
宇都宮営業所	〒320-0833 栃木県宇都宮市不動前2-2-33 鈴木ビル1F	028-610-8120
千葉支店	〒273-0005 千葉県船橋市本町2-27-25 太陽生命船橋ビル6F	0120-276-242
水戸営業所	〒310-0851 茨城県水戸市千波町864-1 KAWASAKIビル2F	029-305-7100
東京支店	〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-15-5 三鷹髙木ビル4F	0422-60-6620
横浜支店	〒220-6116 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-3 クイーンズタワーB棟 16F	045-640-3850
名古屋支店	〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄4-14-31 栄オークリッジ6・7F	052-243-1280
関西支店	〒650-0044 兵庫県神戸市中央区東川崎町1-3-3 神戸ハーバーランドセンタービル16F	078-362-1796
広島営業所	〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-2-31 損保ジャパン広島大手町ビル8F	082-545-1365
九州支店	〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前4-9-2 八百治センタービル5F	092-436-3434
大分営業所	〒870-0913 大分県大分市松原町3丁目1-11 大分鐵鋼ビルディング 4階	097-506-1200

パートナーシステム提携店

提携店	所在地	電話番号
株式会社アズマ建設	〒380-0803 長野県長野市三輪9-49ｰ26	026-241-0177
坂東建設株式会社	〒389-2254 長野県飯山市南町19-7	0269-62-3422
株式会社クロダハウス	〒920-0027 石川県金沢市駅西新町3-13-2	076-234-3060

住宅展示場

住宅展示場名	所在地	電話番号
苫小牧モデルハウス	〒053-0053 北海道苫小牧市柳町2丁目4番1号（王子ゴルフガーデン苫小牧内）	0144-82-9956
スウェーデンヒルズモデルハウス	〒061-3777 北海道石狩郡当別町スウェーデンヒルズ　ウエスト2丁目7-5	0133-26-2092
豊平モデルハウス	〒062-0901 北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目（北海道マイホームセンター札幌会場）	011-832-1001
泉パーク寺岡モデルハウス	〒981-3204 宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1（泉ハウジングパーク寺岡POLKU（ポルク））	022-377-2026
新潟まちなかモデルハウス	〒950-2102 新潟県新潟市西区五十嵐二の町8687番53	048-645-5809
大宮北モデルハウス	〒331-0813 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目816-1（大宮北ハウジングステージ）	048-612-8562
所沢モデルハウス	〒359-1151 埼玉県所沢市若狭3-2353-1（所沢ハウジングステージ）	04-2947-7281
宇都宮モデルハウス	〒320-0074 栃木県宇都宮市細谷町753-3（宇都宮総合住宅展示場西会場）	028-627-3870
幕張東モデルハウス	〒262-0032 千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-7（総合住宅展示場幕張ハウジングパーク）	043-388-0235
つくばモデルハウス	〒305-0816 茨城県つくば市学園の森3-8-1（つくばハウジングパーク ANNEX）	029-860-6027
豊洲モデルハウス	〒135-0061 東京都江東区豊洲6-1-9（スマートハウジング豊洲まちなみ公園）	03-5547-5822
駒沢モデルハウス	〒158-0081 東京都世田谷区深沢4-26（駒沢公園ハウジングギャラリーステージ3）	03-5706-5850
三鷹モデルハウス	〒181-0015 東京都三鷹市大沢3-2-37（朝日新聞総合住宅展示場ハウジングプラザ三鷹＜第1会場＞）	0422-30-7353
横浜東モデルハウス	〒220-0024 神奈川県横浜市西区西平沼町6-1（tvkハウジングプラザ横浜）	045-320-2575
藤沢モデルハウス	〒251-0042 神奈川県藤沢市辻堂新町4-2（tvkハウジングプラザ藤沢 第2会場）	0466-33-0707
静岡モデルハウス	〒421-0114 静岡県静岡市駿河区桃園町1-1（SBSマイホームセンター静岡）	054-201-1131
金沢駅西モデルハウス	〒920-0027 石川県金沢市駅西新町3-6-1	076-234-3060
富山まちなかモデルハウス	〒939-8251 富山県富山市西荒屋219番1	076-428-8639
福井モデルハウス	〒910-0837 福井県福井市高柳2丁目101番地	0776-53-8200
鳴海モデルハウス	〒458-0844 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山3-19（鳴海ハウジングセンター）	052-899-4850
豊田モデルハウス	〒471-0873 愛知県豊田市秋葉町4-75（とよたハウジングガーデン）	0565-36-5701
長野モデルハウス	〒380-0803 長野県長野市三輪9-49ー26	026-241-0177
朝霧まちなかモデルハウス	〒673-0853 兵庫県明石市朝霧山手町12-27	0120-244-636
西宮モデルハウス	〒663-8204 兵庫県西宮市高松町2-36（西宮北口ハウジングギャラリー）	0798-63-2422
吉島モデルハウス	〒730-0822 広島県広島市中区吉島東1-15-2（広島テレビ住宅展示場「住宅宣言吉島」）	082-546-2600
大津モデルハウス	〒520-0801 滋賀県大津市におの浜4-7-7（びわ湖大津プリンスホテル住宅博）	077-523-3451
東福間まちなかモデルハウス	〒811-3224 福岡県福津市手光字冠89番10	0120-934-625
大野城モデルハウス	〒816-0956 福岡県大野城市南大利1-1-1 (hit大野城住宅展示場)	092-589-2100
大分モデルハウス	〒870-0161 大分県大分市明野東1丁目7-16（hit明野住宅展示場）	097-551-2600
長崎モデルハウス	〒859-0411 長崎県諫早市多良見町東園556-15（スウェーデンハウス常設展示場）	0957-28-5800

スウェーデンハウスに関するよくある質問

スウェーデンハウスについて、よくある疑問・質問をまとめました。

リフォームもお願いできる？

ハウスのリフォーム事業は、グループ会社の「株式会社スウェーデンハウスリフォーム」が担当しています。

この会社はスウェーデンハウスで新築した住宅だけでなく、スウェーデンハウスの中古物件や比較で建てられた戸建て住宅、さらにはマンションのリフォームにも対応しています。

スウェーデンハウスリフォームの主な特長

• ハウス特有の構造や仕様に精通したスウェーデンハウス
  の住まいは特殊木造な枠組壁工法がスウェーデンで採用されており、その特性を熟知した専門スタッフが対応します。
• 断熱性能や気密性能の向上を提案する
  リフォームによって、さらに快適な住まいへアップグレード可能です。例えば、木製サッシ３層ガラス窓の交換や外断熱壁の強化が人気の工事です。
• 中古住宅のリノベーション
  中古スウェーデンハウスを購入し、現代のライフスタイルに合わせてリノベーションする事例も増えています。

土地探しも手伝ってくれる？

スウェーデンハウスは、土地探しのサポートも行っています。

公式ホームページの「不動産情報」ページでは、全国の選りすぐりの土地情報が公開されており、家づくりに適した土地を見つけやすい環境が整っています。

• 家づくりに適した土地選びの提案
  ハウスメーカーとしての視点を踏まえ、建物の設計プランに最適な土地を紹介します。
• トータルサポート
  土地購入から設計、施工までワンストップで対応するため、家づくりをスムーズに進められます。

特に、スウェーデンハウスのような高気密・高断熱住宅を建てるには、方位や周辺環境などが重要なポイントになります。 土地探しの段階から相談することで、理想の住まいを簡単に実現できますしょう。

工期はどれくらいかかる？

スウェーデンハウスで住まいを建てた人の口コミによると、工期の目安は4か月程度。

木造枠組壁工法を採用しているため、現場での作業割合が少ない為、工期を短縮できる理由の一つです。

ただし、以下の点に注意が必要です。

• 輸入部材の影響
  スウェーデンハウスは一部の部材をスウェーデンから輸入しているため、世界情勢や輸送状況により納期がかかる場合があります。
• プランニング期間
  住宅の設計や仕様を決めるまで段階に時間を要します。このため、実際の工期に加えて、打ち合わせ期間も含めたスケジュールを組むことが重要です。

まとめ

今回はハウスの注文住宅について、坪単価、間取り例、そして人気シリーズの特徴を詳しく解説しました。

スウェーデンハウスは、高気密・高断熱・高耐久性を備えた北欧スウェーデンの輸入住宅を日本全国で提供しているハウスメーカーです。

その住宅は、耐震性に優れた木造枠組壁工法によって建てられ、地震の多い日本でも安心して暮らせる仕様となっています。

世代を超えて住み続けることを意識した設計は、家族の未来を見据えた住宅として高く評価されています。

ただし、高い品質と輸入住宅ならではの特性により、スウェーデンハウスの坪単価は他の大手ハウスメーカーと比較しても高い価格帯に位置します。そのため、予算に余裕がある方や、長く快適に住める高性能な住宅を求める方に特におすすめです。

スウェーデンハウスの坪単価を検討できる方であれば、他の多くのハウスメーカーも選択肢に入ります。 家づくりで後悔しないためには、複数のメーカーのカタログやモデルハウスをチェックし、それぞれの特徴を比較検討することが重要です。時間をかけて情報収集を行い、自分たちの理想に最も近い住まいを選びましょう。

パナソニックホームは、注文住宅や分譲住宅、マンションの販売、リフォーム、さらにはまちづくり事業まで多様な事業を展開する、大手ハウスメーカーです。

その名の通り、パナソニックはグループ（現・パナソニックホールディングス）の創業者である松下幸之助氏によって設立されました。 また、2020年には、パナソニックとトヨタ自動車が未来志向のまちづくりを目指して設立されましたプライムライフテクノロジーズ株式会社のグループ会社となっております。

パナソニックホームづくりは、「強さ」と「暮らしやすさ」に重点を置いているのが特徴です。

さらに、2022年のオリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー注文住宅総合ランキング」では、第6位にランクインするなど、多くの利用者から高い評価があります。

今回は、パナソニックホームズについて、坪単価や間取りなどの詳細を徹底解説していきます。

パナソニックホームズの会社概要

パナソニックホーム株式会社は、かつては「ナショナル住宅建材株式会社」として設立されました。 かつては「パナホーム」という名前で親しまれていたため、その名前の方がよく知られているかもしれません。

2018年に「パナソニックホーム株式会社」に社名を変更し、大阪府豊中市を本社としています。 同社は国内のみならず、台湾やマレーシア、インドネシアなど海外でも事業を展開しており、グローバルで活躍しているハウスメーカーです。

主な事業内容は、注文住宅の新築工事やリフォーム工事を中心とした建築請負事業です。 さらに、土地活用や不動産の仲介・管理を行う不動産事業、そして工業化住宅システム部材の販売など、多岐にわたる分野で事業を展開しています。

以下に、会社概要をまとめました。

会社名	パナソニックホームズ株式会社
本社所在地	大阪府豊中市新千里西町1-1-4
電話番号	06-6834-5111（代表）
代表者	代表取締役　井上二郎
資本金	9,314万円
創立	1963年7月
従業員数	5,520人（2022年4月現在）
事業内容	建築請負部門（戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、リフォーム工事の請負および施工） 不動産事業部門（分譲用土地・建物およびマンションの販売、不動産の仲介・賃貸管理） 住宅システム部材販売部門（工業化住宅のシステム部材の製造および販売）
公式HP	https://homes.panasonic.com

販売戸数や受賞歴について

2022年6月21日に掲載された住宅産業新聞によると、パナソニックホームズの戸建住宅の販売戸数は3,975戸でした。

また、同社が属するプライムライフテクノロジーズ全体（パナソニックホームズやトヨタホームなどの合算値）では、12,490戸を記録しており、大手ハウスメーカーとして第3位の実績を誇ります。

パナソニックホームズは創業者である松下幸之助氏の理念を大切にしています。松下氏は、「家を人間形成の道場、人格の形成を図る場所」と考え、「家づくりほど大切な仕事はない」と語りました。この哲学のもと、同社は積極的な商品開発に取り組んできました。

たとえば、地震に強い家づくりのために、高層ビル建築で用いられる制振技術を住宅向けに開発しました。

また、「家事楽」というスタイルをいち早く提案（「家事楽」はパナソニックホームズの登録商標）するなど、暮らしの利便性を向上させるアイデアや先進技術を取り入れています。

さらに、住宅での室内空気質に関する国際的な認証「住宅向けUL GREENGUARD認証」を世界で初めて7年連続で取得しており、健康で快適な住環境づくりにも注力しています。

環境にやさしい家づくり

パナソニックホームズは、環境負荷の低減に配慮した家づくりにも積極的に取り組んでいます。

たとえば、同社の「家まるごと断熱＋エコナビ搭載換気システム 〜ピュアテック〜」は、2012年に「エコプロダクツ大賞」で国土交通大臣賞を受賞しました。

この「家まるごと断熱」は、同社独自の断熱仕様であり、「エコナビ搭載換気システム」との組み合わせにより、快適な住空間を実現しています。このような技術力と環境への配慮が評価され、業界内でも注目を集めています。

参考：第９回エコプロダクツ大賞の結果について

エコプロダクツ大賞は、優れたエコプロダクツを広く普及させることを目的とし、企業の環境への取り組みを支援する表彰制度です。パナソニックホームズは、これを通じて環境に優しい家づくりの実現を目指しています。

独自の工法の強みを生かした住空間の創造

パナソニックホームズの特徴の一つは、独自の技術や工法を活かした家づくりです。

自由度の高い集合住宅の提案は「アフターコロナ」の新しい住宅のあり方として評価され、2021年には「PLAT295」がグッドデザイン賞を受賞しました。

こうした実績は、同社が住まい手の暮らしを中心に据え、時代のニーズに応じた革新的な住空間を提供していることを物語っています。

パナソニックホームズの坪単価と間取り例

パナソニックホームズの坪単価について詳しくご紹介します。

株式会社リクルートが運営する不動産総合サイト「SUUMO」によると、パナソニックホームズの坪単価はおおよそ70万円～150万円とされています。この幅広い価格帯により、予算や希望に応じた選択肢を提供している点が特徴です。

たとえば、パナソニックホームズで30坪の家を建てる場合、建築費用は2,100万円～4,500万円程度が目安となります。

もちろん、設備や仕様、立地条件によって最終的な価格は異なりますが、これが基本的な費用感となります。

坪単価の目安

一般的な坪単価の目安についても触れておきます。住宅支援機構が2020年に行った調査によると、注文住宅における建設費の全国平均は約3,532.5万円です。また、住宅の延床面積は全国平均で124.4㎡とされています。

これを1坪（3.3㎡）あたりの単価に換算すると、全国平均の坪単価はおよそ94万円となります。

一方で、パナソニックホームズの坪単価は70万円～150万円の範囲内に位置し、その中間値は約110万円です。

全国平均と比較すると、パナソニックホームズの価格帯はやや高めであることがわかります。

しかし、耐久性や快適性に優れた仕様や先進技術が反映されていることを考慮すると、コストパフォーマンスの高い選択肢であると言えるでしょう。

2,000万円台の間取り例

緑あふれる里山の風景を臨む家

パナソニックホームズでは、自然と調和した住まいづくりも大きな特徴です。その一例として「緑あふれる里山の風景を臨む家」をご紹介します。

この住まいの最大の特徴は、開放感のある大空間のLDKと、それに続く広いウッドデッキです。

里山の風景を望むことができる大きな窓からは、自然光がたっぷりと差し込み、居心地の良いリビング空間が広がります。

キッチンからはダイニングやリビングを見渡すことができ、料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しめます。

また、広いウッドデッキは、アウトドアリビングとして活用できるだけでなく、庭の手入れの手間を軽減する利点もあります。

さらに、この価格帯にもかかわらず、タイル外壁を採用している点は特筆すべきポイントです。耐久性と高級感を兼ね備えた外観は、パナソニックホームズならではの強みと言えるでしょう。

■パークバードテラス学園前大渕池公園 9号地

間取り	4LDK
述床面積	105.50㎡（53.63坪）
構造	軽量鉄骨２階（パネル工法）

3,000万円台の間取り例

暮らし方に合わせた、動線を考えた空間レイアウトがポイントの家

次に、家事の効率化を重視した住まいの例をご紹介します。「暮らし方に合わせた動線を考えた家」は、1階部分のストレートな「家事楽動線」が特徴です。

玄関から直接洗面スペースにアクセスできるため、外出先から帰宅した際に、すぐに手洗いやうがいができる設計となっています。

また、洗面を中心にキッチンや浴室が直線上に配置されているため、買い物帰りにスムーズに荷物を片付けたり、料理をしながら洗濯をする「ながら家事」がしやすい動線となっています。

さらに、収納スペースが豊富である点もこの家の魅力です。各部屋にはクローゼットが設けられているほか、玄関にはシューズインクローゼットや大型収納が備わっています。

これにより、ゴルフバッグのような大きな荷物もすっきり収納できます。

こうした暮らしのアイデアを家づくりに反映できる提案力もパナソニックホームズの魅力だと言えます。

■プロムゲート井口街かどモデルハウス

間取り	4LDK
述床面積	120.23㎡（36.36坪）

4,000万円台の間取り例

吹き抜けのある開放感あふれる家

最後に、開放感と動線を重視した「吹き抜けのある家」をご紹介します。この家では、L字型に広がるLDKを中心に、キッチン、リビング、ダイニングがバランスよく配置されています。

キッチンを中心とした回遊動線により、料理中もリビングやダイニングで過ごす家族とコミュニケーションを取りやすく、配膳や片付けも効率よく行えます。また、洗面や脱衣スペースにも直結しているため、日常的な家事がスムーズに進められる設計です。

さらに、脱衣スペースには室内干しができるエリアが設けられており、天候に左右されずに洗濯物を乾かせる利便性も備わっています。こうした工夫は、家事負担を軽減し、暮らしの快適さを高める大きなポイントです。

■パークナードテラス岡崎竜美東　街かどモデルハウス

間取り	3LDK+2S
述床面積	116.86㎡（35.35坪）

パナソニックホームズの戸建てシリーズ

パナソニックホームズが提供する住宅は、独自技術による優れた住宅性能と、先進のテクノロジーを融合させた家づくりが特徴です。これにより、毎日の暮らしを快適で心地よいものにすることができます。

さらに、オンラインシミュレーションを活用して家の仕様を決められる「WEB限定商品」も展開されています。画面上で簡単に選択できるため、初めて家づくりをする方にもおすすめです。一度試してみると、具体的なイメージが湧きやすいでしょう。

パナソニックホームズの家づくりにおいて特に注目すべきポイントは、耐震性や耐久性、断熱性、さらには同社オリジナルの住宅設備です。それぞれの性能を確認することで、より安心して家づくりを進められます。

■平家・2階建て

FORTINA（フォルティナ）	先進の技術と確かな技術力で、大空間・大開口のある開放的な空間創造が特徴の家。
CASART（カサート）	柱や間仕切りの少ない空間設計を可能とした強靭な構造と独自技術で15㎝単位での設計を実現。
CASART PREMIUM（カサートプレミアム）	きれいな空気で快適に過ごせる全館空調システム（エアロハス）を標準装備した高品質な家。
CASART URBAN（カサートアーバン）	パナソニックの先進テクノロジーから生まれたIoT技術を搭載。
ウチとソトをつなぐ平家	視線の抜け感を意識し、ソトの風景と家族のつながりを大切にした家。
EL•SOLANA（エルソラーナ）	すぐれた断熱性能で、エネルギー消費を抑えるZEHの家。

■3~9階建て（多層階住宅）

Vieuno（ビューノ）	3~9階建てまでの対応できる多層階住宅。
Vieuno 3E/S（都心型3階建住宅ビューノ3E/S）	限られた都会の敷地のメリットを生かした3階建住宅。

■平家・2~3階建て（首都圏限定商品）

artim（アーティム）

パナソニックのトップクリエーターチームによる、すべてにこだわり抜いたハイクオリティな家。

■WEB限定商品

V’esse（ヴィッセ）

オンラインシミュレーションによって、自分でプランニングできる新しい家づくりスタイル。

平屋・二階建て

平屋・二階建てのシリーズには、6つの商品があります。

同社独自の強靭な構造による耐震性や耐久性などの住宅性能、高い断熱性と空気コンロトールシステムとの組み合わせで快適に、そして、健康的に過ごせる家などがラインナップされています。

FORTINA（フォルティナ）

「FORTINA」は、パナソニックホームズのスタンダードなシリーズで、強靭な構造による大空間と大開口のリビング・ダイニングが特徴です。

季節の移ろいを感じられる開放的な空間設計が魅力で、自由設計にも対応しています。

さらに、全館空調を標準装備しており、建物全体の温度差をなくす「温度のバリアフリー化」を実現しています。これにより、家中どこでも快適に過ごすことができます。

CASART（カサート）

「CASART」は、天然石風の大判タイルを外壁に採用し、重厚感のある外観が特徴のシリーズです。

室内の横方向の空間を15cm単位で調整できるほか、天井高を複数のパターンから選べる設計が可能です。

天井を高くすることで視覚的な広がりを感じられるため、狭小地にも適したデザインとなっています。

都市部の限られた敷地条件でも、満足度の高い家づくりができる点が魅力です。

CASART PREMIUM（カサートプレミアム）

「CASART PREMIUM」は、全館空調システム「エアロハス」を標準装備したシリーズです。

きれいな空気に包まれた快適な暮らしを実現できるため、家族の健康を守る家づくりを目指す方にぴったりです。

CASART URBAN（カサートアーバン）

「CASART URBAN」は、IoT技術を組み合わせた「スマートハウス」です。

スマートフォンと連携して、玄関の鍵やシャッターの開閉、エアコンやお湯張りなどの操作が可能です。

外出した後で「ちゃんと鍵をかけたかな？」「エアコンを消したかな？」と気になった場合も、スマートフォンで確認。IoT技術で暮らしがさらに便利になります。

また、太陽光発電と蓄電池を組み合わせた「創蓄システム」によって、エネルギーの見える化が実現します。万が一の停電時でも電力を確保できるため、安心して暮らせる家です。

ウチとソトをつなぐ平屋

「ウチとソトをつなぐ平屋」は、ワンフロアの空間をスキップフロアで区切る設計が特徴です。

床の高さを変えることで、壁や間仕切りがなくても空間の用途を分けられます。

これにより、家族全員が程よい距離感を保ちながら、どこにいてもお互いの気配を感じられる住まいとなっています。

EL•SOLANA（エルソラーナ）

「EL・SOLANA」は、断熱性能や耐震性に優れたシリーズです。ZEH基準をクリアする高い省エネ性能を持ち、環境にも家計にも優しい家づくりが可能です。

3~9階建て（多層階住宅）

3~9階の多層階住宅には、VieunoとVieuno 3E/Sがランナップ。限られた敷地条件を最大限にいかした家づくりをすることができます。

Vieuno（ビューノ）

「Vieuno」は、重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）を採用し、3～9階建てに対応する多層階住宅です。賃貸併用住宅や店舗併設住宅にも対応可能で、都市部の狭小地を最大限に活用した設計が魅力です。

Vieuno 3E/S

「Vieuno 3E/S」は、「Vieuno」の3階建て専用シリーズです。

重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）を採用しているため、高い耐久性はもちろん、自由度の高い設計が可能で、二世帯住宅や店舗併設住宅にも柔軟に対応できます。

平家・2~3階建て（首都圏限定商品）

首都圏限定ながら、選ばれたトップクリエーターによる専属チームが設計・デザイン、そして、高い品質の家を提案してもらえます。

artim（アーティム）

「artim」は、パナソニックのトップクリエーターチームが手掛けるハイクオリティなシリーズです。設計やデザイン、素材、品質のすべてにこだわり抜いた住まいを提供しています。

「理想の家を形にしたい」という方におすすめの、オンリーワンの家づくりが可能な商品です。

WEB限定商品

プロが厳選したプランをベースに、オンラインでシュミレーションしながら、家づくりができる新しい商品です。

V’esse（ヴィッセ）

「V’esse」は、オンラインシミュレーションによって自分でプランニングできる新しい家づくりスタイルを提案する商品です。

画面上で簡単に操作しながら、仕様を選んで価格を確認することができます。

プロが厳選したプランをもとにシンプルに選択できるため、初めて家づくりをする方にもわかりやすい仕様となっています。

価格は建物本体で税込2,300万円台からスタートし、予算に合わせた検討が可能です。

パナソニックホームズの特徴や工法について

パナソニックホームズの家は、地震に強い耐震構造が大きな特徴です。

独自の技術を活かした工法や先進的な設備により、安心で快適な住まいを提供しています。以下に、同社の工法や設備について詳しくご説明します。

制震鉄骨軸組構法（HS構法）

制震鉄骨軸組構法は、高層ビル建築で採用されている「座屈拘束技術」を住宅用に応用した、パナソニックホームズ独自の工法です。この技術は、地震の揺れによる構造体の歪みを抑える役割を果たします。

例えば、大きな地震の後にドアや窓が開閉できなくなるのは、建物の柱や壁が歪んでしまうことが原因です。

制震鉄骨軸組構法では、このような歪みを抑え、建物の形状を維持します。その結果、耐震性に優れた住宅を実現できるのです。

「座屈拘束技術」で建物の歪みを抑える「アタックダンパー」

この工法の要となるのが「アタックダンパー」です。

座屈拘束技術に基づき、低降伏点鋼を用いて開発されたこの装置は、繰り返し地震が発生しても建物の損傷を最小限に抑えます。

実験では、東日本大震災の「築館波」の1.2倍相当の変形試験を180回繰り返しても性能がほとんど変わらないことが確認されています。このため、大規模な地震が連続して発生した場合でも、高い耐震性能を維持できることが特徴です。

重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）

ラーメン構造は、柱と梁を剛接合した強固な骨組みを特徴とする建築構造です。

パナソニックホームズでは、このラーメン構造に高力ボルトを使用することで、高精度・高品質を実現しています。

この重量鉄骨ラーメン構造は、3〜9階建ての高層住宅にも対応可能で、集合住宅や賃貸併用住宅、店舗併設住宅としても活用されています。

カーテンウォール工法を採用

さらに、外壁の取り付けには高層ビルで用いられる「カーテンウォール工法」を採用しています。これにより、地震による横揺れやねじれにも柔軟に対応できるため、耐震性が一層向上しています。

大型パネル構法（F構法）

大型パネル構法では、外壁や屋根などのパネルを一体化し、建物全体で荷重を受け止める設計となっています。

この「面全体で支える」構造は、新幹線や飛行機で採用されているモノコック構造に基づいており、非常に高い耐震性を誇ります。

この工法には、地震に強い「パワテックパネル」や「アタックフレーム」が用いられています。これらの部材を間取りに応じてバランス良く配置することで、優れた耐久性を実現します。

「パワテックパネル」「アタックフレーム」

大型パネル構法では「パワテックパネル」と「アタックフレーム」が用いられています。

地震の揺れにも強い「パワテックパネル」、そして「座屈拘束技術」から開発された「アタックフレーム」は、繰り返しの地震にも建物の歪みを抑得ることが可能。

間取りに合わせて、バランス良く配置することで、すぐれた耐久性が実現します。

快適さと省エネを両立する「全室快適・省エネ空調　Air LOHAS（エアロハス）」

ホームパナソニックズ独自の全館空調システム「Air LOHAS（エアロハス）」は、家全体を快適な温度で見ながら、省エネも実現する先進的なシステムです。

各部屋に設置された温度センサーの情報をもとに、湿度や温度を調整します。 部屋ごとに温度設定ができるため、家族それぞれの好みに合わせた快適な空間をつくることが可能です。

「エアロハス」は、シックハウス症候群の原因とされるVOC（揮発性有機化合物）の抑制にも注力しています。これにより、家族が健康で快適に暮らせる住まいを提供します。

美しい外観を長く保つ光触媒タイル外壁「キラテック」

パナソニックホームズの外壁には、光触媒タイル「キラテック」が使用されています。

この外壁は、太陽光の力を利用して汚れを分解し、雨水で洗い流すことで美しい状態を長期間保つことができます。

タイル外壁は耐久性が高く、建物の寿命を延ばすだけでなく、見た目の美しさも維持できるのが特徴です。

家全体を包み込み、地熱を上手く利用した断熱技術「家まるごと断熱」

「家まるごと断熱」は、地熱を利用して夏の暑さや冬の寒さを効果的に遮断する断熱技術です。

外気を直接取り込むのではなく、床下空間の空気を活用することで、室内の温度変化を抑えます。

この技術は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準をクリアする高い断熱性能を持ち、省エネにも貢献します。

地震による建て替えを保証する「地震あんしん保証」

パナソニックホームズでは、地震による被害に対して「地震あんしん保証」を提供しています。

この保証は、全壊時の建て替えや半壊時の補修を無償で行う制度です。条件を満たせば、掛け金不要で利用することができます。（※ただし「地震あんぜん保証」には条件があります。）

この制度は、同社の耐震性能に対する自信の表れとも言えるでしょう。

パナソニックホームズの口コミ評判は？

パナソニックホームズの口コミは、どのような内容でしょうか。

良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

 

悪い口コミ

 

良い口コミでは、担当者の説明がわかりやすく丁寧だったという好印象の声が多く寄せられています。

また悪い意見では、後になって設備のグレードが上がり、費用が増加したという意見も見受けられました。担当者としっかり確認を行い、納得した上で進むことが重要です。

パナソニックホームズの住宅展示場一覧

東日本

展示場名	住所	電話番号
なんとりんくうタウン総合住宅展示場	宮城県名取市杜せきのした1-1-3 （なとりりんくうタウン総合住宅展示場ジアス内）	022-384-1874
南福島総合住宅公園展示場	福島県福島市太平寺古内26-1 （南福島総合住宅公園内）	024-544-0470
CRTハウジング宇都宮西展示場	栃木県宇都宮市細谷町753-3	0120-78-7461
伊勢崎住宅公園展示場	群馬県伊勢崎市宮子町3428-4 （伊勢崎住宅公園内）	0120-94-8762
日報＋BSN住まいの広場新潟南展示場	新潟県新潟市中央区姥ケ山大日南田115	025-257-7020

首都圏

展示場名	住所	電話番号
守谷住宅公園展示場	茨城県守谷市本町241-1 （守谷住宅公園内）	0297-20-0468
さいたま新都心コクーンシティ住宅展示場	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1	0120-32-8746
ハウジングプラザ松戸展示場	千葉県松戸市八ケ崎825-1（ハウジングプラザ松戸）	047-309-8746
品川シーサイド住宅展示場	東京都品川区東品川4-4-7 （品川シーサイド住宅展示場内）	03-5479-7807
新・川崎住宅展示場	神奈川県川崎市中原区市ノ坪710 （ABCハウジング新・川崎住宅展示場内No.4区画）	0120-8746-34
甲府本社プラザ展示場	山梨県甲府市上石田4-12-1	055-228-7221

中部

展示場名	住所	電話番号
BBTハウジングパークジュートピア富山展示場	富山県富山市西荒屋243-1 （BBTハウジングパークジュートピア富山内）	076-429-9517
金沢ハウジングセンター県庁東展示場	石川県金沢市大友町1-344 （金沢ハウジングセンター県庁東会場内）	076-237-0205
福井ハウジングパーク展示場	福井県福井市大和田町21-12 （福井ハウジングパーク内）	0776-52-0480
伊那ハウジングセンター展示場	長野県伊那市下新田3044-1 （伊那ハウジングセンター内）	0265-76-1070
ＣＢＣハウジング名駅北展示場	愛知県名古屋市西区菊井１丁目23-18 （スマートライフ・コンシェル「ＣＢＣハウジング名駅北」内）	052-563-8746
津ハウジングセンター展示場	三重県津市垂水字丸山261-1 （津ハウジングセンター内)	059-213-2245

近畿

展示場名	住所	電話番号
彦根展示場	滋賀県彦根市高宮町1410 （ハウスセレクション彦根内）	0749-24-7679
桃山六地蔵展示場	京都府京都市伏見区桃山町因幡20	075-603-8910
なんば住宅博展示場	大阪府大阪市浪速区敷津東１丁目1-1 （なんば住宅博内)	0120-887-462
西宮北口ハウジングギャラリー展示場	兵庫県西宮市高松町2-30 (西宮北口ハウジングギャラリー)	0798-66-4187
毎日ハウジング住宅展示場	奈良県奈良市柏木町548-1	0742-34-3211
和歌山総合住宅展示場	和歌山県和歌山市小雑賀781	073-431-8746

中国・四国

展示場名	住所	電話番号
出雲展示場	島根県出雲市大津朝倉2-11-2	0853-23-8746
■全館空調■ハウジングモール倉敷展示場	岡山県倉敷市酒津1625-1	086-435-8746
牛田住宅情報スクエア「アスタ」	広島県広島市東区牛田新町2-2-10-16	0120-11-8746
山口サエラ展示場	山口県山口市大内長野511 （tysハウジングプラザサエラ内）	083-927-2535
高松総合住宅展示場「シエスタ21」	香川県高松市伏石町2115-12 （高松総合住宅展示場シエスタ21内）	087-869-8746
タピス天山展示場	愛媛県松山市天山3丁目12-3	089-943-5424

九州・沖縄

展示場名	住所	電話番号
KBCマイホーム展小倉会場	福岡県北九州市小倉南区津田１－４－７	093-471-5791
佐賀総合住宅展示場　e-yes	佐賀県佐賀市新栄東2-6-3 （佐賀西部環状線マリトピア南）	0952-27-0744
KTN喜々津住宅展示場	長崎県諫早市多良見町市布1473 （KTNハウジングギャラリー展示場内）	0957-43-3784
熊日RKK住宅展示場	熊本県熊本市東区御領６丁目８－１	096-389-8701
hit明野展示場	大分県大分市明野東１丁目７－１６（hit明野展示場内）	097-551-5623
KTS住宅フェア展示場	鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-43	0120-8746-32
那覇新都心展示場	沖縄県那覇市銘苅2-11-17	098-941-2980

パナソニックホームズに関するよくある質問

リフォームもやっているのか？

パナソニックホームズでは、自社で建てた家だけでなく、他のハウスメーカーや工務店で建てられた家のリフォームも負けてます。そのため、どのような住宅でも幅広く請け負えます。

ただし、実際のリフォーム工事は、パナソニックホーム子会社である「パナソニックホームズリフォーム株式会社」などが担当します。

地域によって担当会社が異なる場合もありますので、リフォームを検討する際は事前に確認することをおすすめします。

なお、パナソニックホームズリフォーム株式会社は、オリコン顧客満足度調査で3年連続第一位を獲得するなど、高い評価を受けています。2021年度には「顧客満足優良会社」として表彰され、大型リフォームにおいても多く得ています。

また、街中では「PanasonicリフォームClub」は、以前は「リファイン」と呼ばれていたパナソニックが認定するリフォーム会社のネットワークであり、パナソニックホームズとは別の組織になります。

賃貸併用住宅も建てられますか？

パナソニックホームズでは、賃貸併用住宅の建設にも対応しています。

同社は、土地を新たに購入して賃貸併用住宅を建てるという提案より、今ある敷地を活用した建て替えプランに力を入れています。 現在の敷地を最大限に活用し、資産価値を維持・向上させる計画を重視しています。

具体的には、パナソニックホームの複数の住宅「Vieuno」を利用することで、住宅の一部を自宅として、残りの部分を賃貸として運用することが可能です。

自宅を確保しながら、収益を得られる住宅設計は、資産運用を検討している方にとって魅力的な選択肢となります。

パナソニックホームズの工期はどのくらい？

パナソニックのホームメーカーの一般的な工期は、着工から大体3～4ヶ月とされています。

これは、他の大手ハウスメーカーとほぼ同じ程度の工期であり、特別短いわけではありません。

工期の長さは、住宅の規模や、オプションの内容によって変動するデザインがございます。もし特定の期日までに完了させたい場合は、早めに担当者と相談し、スケジュールを調整することをおすすめします。

パナソニックホームズはどんなCMをやっているの？

パナソニックのホームブランドのCMとして、「親として・災害」編と「親として・健康」編が放送されています。

「親として・災害」編では、父親目線で家族を災害から守る家の強さを描いており、「親として・健康」編では、母親目線で家族の健康を守る家づくりの大切さをアピールしています。

いずれも、家族の安全と健康を重視するブランドイメージを強調した内容となっております。

また、CMでは「♪家をつくる〜なら〜♪」というフレーズが使われている懐かしいCMソングも使われています。この曲は、任天堂の前身であるナショナル住宅やパナホーム時代に使われていたものをアレンジしたもので、長年親しまれてきたフレーズです。

これを聞いて懐かしいさを感じる方も多いのではないでしょうか。

まとめ

パナソニックホームの家は、地震に強い独自技術や先進の技術を活用した住宅性能が特徴です。

特に、耐震性の高い工法や全館空調システム「エアロハス」による快適性は、多くのサポートを集めています。

強靭な構造で、設計に自由度がある……とされていますが、他の大手ハウスメーカーと比較した場合、限定的な選択肢の中から選ぶ形になるため、完全自由設計を希望する方には見向きもしないかもしれません。

設計の自由度が一定の範囲で確保されている点を考慮すると、効率的かつ安心して家づくりを進めたい方には適したハウスメーカーと言えます。

2022年4月以降、トヨタホームなどを擁するプライムライフテクノロジーズ株式会社のグループ企業となりました。

今後、今後の技術革新やサービスの充実が期待されるため、今後の展開にも注目していきたいところです。