コラム

サンヨーホームズは、1969年に創立されたハウスメーカーで、耐久性に優れた鉄骨造の注文住宅を提供しています。

「災害に強く、環境や家計にやさしいエコ&セーフティな住まいづくり」をコンセプトに、標準仕様でZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の水準を上回る高性能住宅を実現しています。

この記事では、サンヨーホームズの注文住宅について、坪単価、間取り例、人気シリーズなどを詳しく解説していきます。

サンヨーホームズの会社概要

サンヨーホームズは大阪市に本社を構え、戸建住宅やマンションの開発・販売を手がけるハウスメーカーです。

その歴史は、クボタの子会社「クボタハウス」を三洋電機が株式取得し、1969年に「サンヨーホームズ」としてスタートしたことに始まります。

現在は、横浜に住宅展示場、千葉に家づくり相談窓口を設置しながらも、主に愛知、大阪、福岡などの西日本を中心に事業を展開しています。

会社概要は、次のとおりです。

社名	サンヨーホームズ株式会社
創立年月日	昭和44年2月1日
本社所在地	大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号
本社電話番号	03-6272-8940
代表者	代表取締役社長　松岡 久志
資本金	5,945,162,500円
従業員数	577名 (2022.4現在)
公式ホームページ	https://www.sanyohomes.co.jp/

建築棟数や受賞歴について

サンヨーホームズのこれまでの建築棟数については、公式な発表はありませんが、省エネ性能に優れた住宅づくりが評価され、多くの賞を受賞しています。

受賞した名称

1. ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2021
   • 戸建住宅「life style KURASI’TE（2020年ZEH +モデル）」が優秀賞を受賞。
   • 2021年で7年連続の受賞実績があります。
2. 省エネ住宅特別優良企業賞
   • 企業として、省エネルギー住宅への取り組みが評価され5年連続で受賞。

これらの受賞歴は、サンヨーホームズが高い省エネ性能と環境配慮型の住まいづくりに力を入れている証といえます。

サンヨーホームズの坪単価と間取り例

筆者の調査によると、サンヨーホームズの坪単価は約60〜80万円。

一般的にローコスト住宅の坪単価は30〜50万円、ハイグレード住宅の坪単価は80〜100万円ほどといわれており、サンヨーホームズは中堅クラスのハウスメーカーといえます。

以下では、坪単価や建築金額の目安、間取り例について詳しく解説します。

ただし、建物の形状・面積・仕様などによって坪単価は前後しますので、ご注意ください。

坪単価の目安価格

次に、2023年オリコン満足度調査「ハウスメーカー　注文住宅」部門で上位8位にランクインした、大手ハウスメーカーの坪単価の相場を紹介します。

順位	会社名	坪単価
1	スウェーデンハウス	70〜100万円
2	積水ハウス	60〜90万円
3	ヘーベルハウス	70〜100万円
4	住友林業	60〜90万円
5	一条工務店	50〜80万円
6	三井ホーム	60〜90万円
7	パナソニックホームズ	70〜100万円
8	セキスイハイム	50〜80万円

サンヨーホームの坪単価（60〜80万円）は、一条工務店やセキスイハイムと近いです。

なお、鉄骨造であるサンヨーホームズは木造住宅よりもやや高めの価格帯となる傾向がございますが、同じ鉄骨造のヘーベルハウスやパナソニックホームズよりは抑えられています。

近年、住宅価格は全体的に上昇傾向にあり、坪単価が100万円を超える場合もございます。

サンヨーホームズの坪単価は約60〜80万円なので、オプションなどをつけすぎると100万円を超えてしまうケースもあるかもしれません。

では実際にサンヨーホームズで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

次の表はサンヨーホームズの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積	本体価格	諸費用額	建築総額
25坪	1,500～2,000万円	300～400万円	1,800～2,400万円
30坪	1,800～2,400万円	360～480万円	2,160～2,880万円
35坪	2,100～2,800万円	420～560万円	2,520～3,360万円
40坪	2,400～3,200万円	480～640万円	2,880～3,840万円
45坪	2,700～3,600万円	540～720万円	3,240～4,320万円
50坪	3,000～4,000万円	600～800万円	3,600～4,800万円

上記の価格は坪単価から計算した目安となりますが、サンヨーホームズで30坪の家を建てる場合、建築総額は約2,200〜2,900万円が目安です。

2,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

延床面積	123.39m2（37.33坪）
間取り	3LDK＋S

特徴

• 子育てのしやすさを重視した間取り。
• 玄関には土間続きのウォークインクロークがあり、ベビーカーやアウトドア用品を収納可能。
• リビングには「ただいま収納」を設置。玄関からも出入り可能なウォークスルータイプでアクセス性が高い。
• 2階は家族構成の変化に対応できる設計。 主寝室は将来的に2部屋に分割可能ですが、収納スペースの確保が課題です。

3,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

延床面積	160.86m2（48.6坪）
間取り	4LDK＋S

特徴

• 開放的なLDKで親族や友人が集まりやすい設計。
• キッチン裏にはウォークインパントリーを設置し、家事効率を向上させます。
• 2階は回遊性のある動線を取り入れ、生活動線を短縮。

4,000万円台の間取り例

【1階】

延床面積	173.07m2（52.3坪）
間取り	4LDK＋1LDK

特徴

• 親世帯・子世帯それぞれの生活空間を分けたセパレートタイプの二世帯住宅。
• それぞれに専用の玄関を設置しつつ、玄関ホールで行き来が可能です。
• 子世帯のLDKは約20畳の大空間で、広い庭とつながる開放感を実現。
• 親世帯の主寝室はリビング継続の配置。生活気になる場合は防音対策が必要です。

サンヨーホームズが提案する多彩なライフスタイル

サンヨーホームズでは、特定の商品ラインナップを持たず、住む人のライフスタイルや好みに合わせたプランをする提案家づくりを行っています。

以下では、サンヨーホームズが提案する多様な暮らし方について詳しく解説します。

家事がラクな暮らし

コンセプト：「みんなで家族で家事上手になろう」
働くママをはじめ、忙しい家族を応援するための間取りや動線設計が特徴です。

• 効率的な家事動線：キッチンを中心に、家事をスムーズに進められる配置を計画。
• 便利な設備：ゆとりのある収納スペース、室内干しスペースや雨の日でも使える考えのあるバルコニー。
• 作業スペース：パントリーや家事コーナーを設け、家事を楽しく効率的に進められる工夫。

これらの提案により、家事負担を軽減しつつ、家族との時間をより楽しめる空間を提供します。

趣味を楽しむ暮らし

コンセプト：「昔からの夢を叶えてくれる場所」
趣味を大切にしたい人や新しい挑戦をしたい人のための空間設計を提案します。

• 専用スペース：作品づくりや映画鑑賞に最適な「マイスペース」。
• 趣味を取り入れる間取り：アイランドキッチンやアウトドア用品が収納できるインナーガレージなど。
• 毎日がワクワクする暮らし：趣味と生活を調和させた間取りで、日々を豊かに。

ペットと住む暮らし

ペットを家族の選択肢と考え、人とペットが快適に暮らせる住まいをご提案します。

• 快適な動線：浴室からインナーテラスに直結するペットピットで毎日のお世話がスムーズ。
• 専用設備：ドッグラン、足洗い場コーナーなどを間取りに組み込みます。
• 素材の工夫：ペットにも優しい床材や消臭・調湿効果のあるエコカーテン、小窓付きの室内ドアを採用。

二人を楽しむ暮らし

コンセプト：「二人だからできる暮らし方がある」
新婚からミドル・シニアまで、二人での生活を楽しむ提案を行います。

• 多用途な空間：作業がはかどる「SOHOコーナー」、贅沢なおうち時間を楽しむセカンドリビング。
• 未来を見据えた設計：家族がより多くの可能性に対応する間取り変更のしやすさ。
• 適度な距離感：ミドル・世代・シニア向けに、心地よい距離感を保てる空間デザイン。

ゆとりモア3D

中2階やスキップフロアを活用した立体的な空間設計を提案。

• スキップフロアの魅力：家全体を見渡せるワークスペースや趣味の部屋を設け、空間にゆとりとメリハリをプラス。
• 敷地を有効活用：高さ制限のある敷地でも快適に過ごせる設計。
• 自然環境の活用：上階からの光と風を1階に届け、住まい全体を明るく心地よい空間に。

屋上でat Homeに楽しむ暮らし

屋上を有効活用し、家での時間をさらに楽しくするアイデアを提案します。

• 多用途な屋上：バーベキューやおうちグランピング、テレワークスペース、ペットの遊び場など。
• 防災対策：台風や豪雨時の一時避難場所としても活用可能。

五感が潤う暮らし

自然素材を取り入れた癒しの住まいをご提案。

• 自然素材の魅力：木材を多用し、紫外線や音を吸収して目を留め優しい環境を実現。
• リラックス効果：森林の香りで癒しを提供し、蓄熱性や調湿性で快適な室内環境を維持します。
• 鉄骨構造との融合：構造は強靭な鉄骨造で安心感を確保しつつ、内装に木材を取り入れることで居心地の良さを実現。

サンヨーホームの特徴と工法についての詳しい解説

サンヨーホームズは、地震や災害に強い構造、エネルギー効率の高い住宅、快適な空気環境を実現する先進技術を取り入れた住宅を提供しています。

地震に強いGSフレームシステム

サンヨーホームの住宅は、地震や台風に対して高い耐久性を持つ「GSフレームシステム」を採用しています。

• 特徴的な構造:
  • 左右対称の角パイプ柱と大型の梁を使用し、どの方向からも安定して耐えます。
  • 鋼製耐力ブレースを採用し、大地震や台風などによる建物の変形を防ぎます。
  • 木造住宅が許容する横揺れを約3分の1に高い耐震性能を実現。
• 制震装置「サンダブルエックス」
  • 地震の揺れを最大50%軽減する制震装置を組み合わせ、警戒安全性を確保。
• 注意:
  • 鉄骨造は木造に比べて建物が重いため、地盤が弱い場合は地盤改良工事が必要となり、建築コストが増加する可能性があります。

標準仕様でZEH水準以上

サンヨーホームの住宅は、エネルギー効率が高く、環境に優しい設計を標準仕様としています。

• ZEH 水準をお求めの性能
  • 北海道地域の省エネ基準に対応する断熱性能を標準装備。
  • 夏冬を問わず、外気温に左右されない快適な室内温度を保ちます。
• 省エネ効果:
  • ZEHレベルの約1.5倍の省エネ性能を持ち、電気代の備えに備えた設計。

自然エネルギーを活用して自給自足する家

サンヨーホームの住宅は、太陽光発電や蓄電池を活用し、エネルギーの自給自足を可能にしています。

• 高効率な太陽光発電システム
  • デザイン性と機能性を守った太陽電池モジュールを採用。
  • 災害時にも対応可能。
• 充実の保証
  • システム機器保証15年、モジュール出力保証25年、自然災害補償10年が標準装備。
• 耐久性の高い蓄電池
  • 1日2回の充電・放電を繰り返しても15年以上使用可能。
  • 災害時も電力を蓄えて安心。

健やかに暮らせる24時間全館熱交換換気システム

サンヨーホームズは、健康で快適な空気環境を提供するために、全館熱交換換気システムを採用しています。

• クリーンな空気
  • 花粉、PM2.5、アレルゲンを95％以上除去。
  • 室温を変えずに快適な空気を室内に取り込みます。
• 高性能空気清浄機能
  • 天井に設置された循環ファンが脱臭効果を発揮し、空気を清潔に保てます。
  • 空気清浄機を置くスペースを確保する必要はありません。
• 温度差の最小化
  • 室内の温度差を約3℃以内に保ち、冬場のヒートショック対策にも貢献します。

保証やアフターサービス

サンヨーホームズの保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

構造体	初期保証30年（有料のメンテナンスを受ければ生涯保証）
防水	初期保証20年（有料のメンテナンスを受ければ生涯保証）
点検	30年目まで無料点検（35年目以降は再保証契約満了時に無料点検）

坪単価の高い大手ハウスメーカーの多くが10年保証であるのに対し、30年保証を標準とするのは大きな特徴です。

ただし延長保証には5年間ごとの有料メンテナンスが必要です。

ほかのハウスメーカーでは10年ごとに有料メンテナンスを受けて延長するシステムをとっている会社も多いので、再保証期間の短さはデメリットといえるでしょう。

サンヨーホームズの口コミ評判は？

サンヨーホームズの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。

良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

 

 

悪い口コミ

 

サンヨーホームズに関する良い口コミでは、耐震性の高さや顧客の要望に応じた柔軟な対応が好評です。これらの点に満足しているという声が多く寄せられています。

一方で、悪い口コミでは、工期の遅れやアフターサービスに対する不満を指摘する意見も見られます。

また、サンヨーホームズは大手ハウスメーカーと比べると建築棟数が少なく、事業エリアが限られているため、口コミの総数自体が多くありません。そのため、口コミだけを参考にするのではなく、実際に相談してみて、担当者の対応や提案力を直接確認することをおすすめします。

※『みん評 サンヨーホームズの口コミ』、『オリコン満足度 サンヨーホームズの口コミ』より引用

サンヨーホームズの住宅展示場・支店一覧

サンヨーホームズの住宅展展示場や、家づくりの相談ができるコンシェルジュサロン・支店の詳細は、次のとおりです。

住宅展示場

住宅展示場名	所在地	電話番号
横浜展示場	神奈川県横浜市西区西平沼町6-1　tvkハウジングプラザ横浜内	045-317-3081
神宮展示場	名古屋市熱田区六野2-1-3　新・神宮東中日ハウジングセンター内	052-871-1981
みのお展示場	大阪府箕面市今宮1-1-1　ABCハウジングウェルビーみのお	0120-945-801
大野城展示場	福岡県大野城市南大利1-1-1　hitハウジングパーク大野城内	092-596-3434

コンシェルジュサロン

サロン名	所在地	電話番号
Best Life コンシェルジュサロン船橋	千葉県船橋市湊町1-1-1 朝日生命船橋湊町ビル5階	047-495-8250
Best Life コンシェルジュサロン藤が丘	愛知県名古屋市名東区藤見が丘6 セントラルスクエア 5階	052-777-2601
Best Life コンシェルジュサロン岡崎	愛知県岡崎市康生通南3-5 アドバンス・スクエア岡崎西館 2階	0564-65-5350
Best Life コンシェルジュサロン一宮	愛知県一宮市真清田1-3-18 グロリアス本町 6階	0586-25-5561
Best Life コンシェルジュサロン堺東	大阪府堺市堺区一条通11-21 河十ビル3階	0800-100-3982
Best Life コンシェルジュサロン枚方	大阪府枚方市中宮大池3-30-1	0120-343-440
Best Life コンシェルジュサロン伊丹	兵庫県伊丹市西台1-1-1 伊丹阪急ビル5階	0120-828-844
Best Life コンシェルジュサロン京都	京都市南区東九条下殿田町43番地 サラ メルクリオA205	0120-840-932
Best Life コンシェルジュサロン久留米	福岡県久留米市南1-24-10	0942-36-5834
Best Life コンシェルジュサロン北九州	福岡県北九州市八幡西区本城東2-1-12	093-695-6834

支店

支店名	所在地	電話番号
東京支店	東京都千代田区一番町13-3 ラウンドクロス一番町4階	03-6272-8940
中部支店	愛知県名古屋市千種区内山3-30-9 nonoha千種7階	052-731-1521
大阪本店	大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル7階	06-6578-3470
大阪本店 福岡事業所	福岡県福岡市中央区渡辺通2-4-8 福岡小学館ビル8階	092-736-1134

サンヨーホームズに関するよくある質問

サンヨーホームズについての疑問や質問をわかりやすくまとめました。それぞれのポイントについて詳しく解説します。

土地探しから手伝ってくれる？

サンヨーホームズでは、土地探しに役立つ情報提供を行っています。

各コンシェルジュサロンで「土地探し講座」を定期的に開催しています。 土地選びの基礎知識や注意点について学べます。

しかし、土地を探してくれるスタイルではないため、特定的な土地探しはサンヨーホームのエリア内にある不動産会社に相談するのが効率的です。

工期はどれくらいかかるの？

サンヨーホームの住宅は、鉄骨造でありながら短い工期で完成するのが特徴です。

• 目安となる工期
  建築にかかる期間は約2ヶ月半～3ヶ月程度。他の鉄骨造住宅の一般的な工期（約4ヶ月）と比較すると短期での完成が可能です。
• 家づくり全体の期間
  土地選び、情報収集、モデルハウス見学などを含めると、家づくりには1年以上かかる場合がほとんどです。希望の入居時期を考慮し、早めに準備を始めることをおすすめします。

リフォームも相談できる？

サンヨーホームズグループの「サンヨーリフォーム」では、リフォームサービスを展開しています。

注文住宅と同様に「エコ&セーフティ」をテーマに、環境や安全性を重視したリフォームを提供します。具体的には、太陽光発電や蓄電システムの導入、断熱性能の向上を目的とした省エネリフォームなどを行っています。

サンヨーホームズはどんなCMをやっているの？

サンヨーホームズは、タレントの芦田愛菜さんを起用したさまざまなCMを制作・放送しています。

「人と地球がよろこぶ住まい」をテーマに「CEO篇」など、多彩なコンセプトのCMを展開。

各種CMや動画はサンヨーホームズのYouTubeチャンネルにて視聴可能です。

※サンヨーホームズYouTube

まとめ

サンヨーホームの注文住宅について、坪単価や間取り例、人気シリーズなどを詳しく解説しました。

「災害に強く、環境や家計にやさしいエコ&セーフティな住まいづくり」をコンセプトに、標準仕様でZEH水準を上回る高性能な住宅を提供しているサンヨーホームズ。

ハウスメーカーとしてのネームバリューは高くないものの、鉄骨造をつくるハウスメーカーの中では割と低価格で、コストパフォーマンスのよさが魅力です。

ただし、おもに西日本を中心としたエリア展開で展示場の数も少ないので、身近に営業所や展示場がない限り選択肢に入りにくいかもしれません。

家づくりにおいて予算もこだわりも両方叶えるためには、ハウスメーカー選びがとても重要です。

はじめから一社に絞らずに、性能やデザイン・保証などを比較して、理想の住まいを建てられるハウスメーカーをじっくり探しましょう。