コラム

ヤマダホームズは、大手家電量販店「ヤマダ電機」を母体とするハウスメーカーです。

家電と住宅事業を組み合わせた独自のビジネスモデルで、注目を集めています。

ヤマダ電機の流通システムや販売力を活用し、住宅建築だけでなく、家電をセットにした新築住宅やリフォーム事業にも強みを持っています。

さらに、最近では「レオハウス」や「桧家住宅」などを傘下におさめ事業を拡大し、住宅業界での存在感を高めています。

今回は、ヤマダホームの坪単価、標準仕様、評判などを詳しく解説します。

ヤマダホームズの会社概要

ヤマダホームズの本社所在地や資本金などの会社概要は下記の通りです。

会社名	株式会社ヤマダホームズ
本社所在地	群馬県高崎市栄町1番1号
電話番号	0120-410-300
代表者	松本　英樹
資本金	1億円
創業	1951年6月（昭和26年6月）
従業員数	2,107人
公式HP	http://yamadahomes.jp/

建築棟数や受賞歴について

ヤマダホームの年間建築棟数は2021年度で3,057棟に達し、大手ハウスメーカー全体の中で11位にランクインしています。

以下は今後5年間の建築棟数の推移です。

2020年度	2,577棟
2019年度	2,483棟
2018年度	2,122棟
2017年度	1,048棟
2016年度	1,135棟

特に、2020年度から2021年度にかけて約18.6％の増加を記録しており、住宅市場におけるプレゼンスが向上しています。

顧客満足度

ヤマダホームズは、オリコン顧客満足度調査で25位（総合得点68.9点）という評価を受けています。

一方、子会社である「レオハウス」は金額満足度ランキングで1位に輝いています。

ヤマダホームズが情報提供やアフターサービスの面で低評価を受けていることを示唆しています。

1位の「スウェーデンハウス」（総合得点82.3点）との差は大きく、特に以下の項目で低評価を受けています。

• 情報のわかりやすさ
• 長期保証とアフターサービス

過去の受賞歴

ヤマダホームズは、省エネルギー性能に優れた住宅の開発で評価を得ています。

ちなみに、2018年に「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」において、高性能住宅「Felidia」で優秀賞を受賞。

この賞は、省エネルギー性やCO2削減に貢献する住宅商品を表彰するもので、ヤマダホームの技術力を裏付けるものです。

ヤマダホームズの坪単価と間取り例

ヤマダホームの坪単価や間取りについて詳しく解説します。

以下の内容を参考に、自分に合った住宅計画を検討してみてください。

2022年6月に発表された「大手住宅メーカー・ランキング（住宅産業新聞社）」によれば、ヤマダホームの1棟あたりの平均価格は2,250万円、平均延長35.8坪です

2,250万円 ÷ 35.8坪 = 62.8万円

ちなみに、ヤマダホームの平均坪単価は62.8万円となります。

坪単価の目安価格

ヤマダホームズの価格帯を知るため、他のハウスメーカーの坪単価と比較してみましょう。

会社名	坪単価目安
一条工務店	60万円～80万円
タマホーム	40万円〜60万円
クレバリーホーム	55万円～70万円
アイフルホーム	45万円～65万円
地場の工務店	45万円～70万円

ヤマダホームズの坪単価は クレバリーホーム や アイフルホーム と近い価格帯です。

ただし、坪単価は地域や間取り、仕様によって大きく変動するため、上記はあくまでも目安と考えてください。

家を建てる総額

では実際に家を建てる際に、総額でどれくらいかかるのかを計算してみましょう。

注文住宅を建てる際、建物本体価格に加え、付帯工事費や諸経費が必要です。

以下はヤマダホームズの坪単価を基にした床面積ごとの総費用の目安です。

床面積	本体価格	付帯費＋諸費用	建築総額
25坪	1,820万円	364万円	2,184万円
30坪	2,034万円	407万円	2,441万円
35坪	2,303万円	460万円	2,763万円
40坪	2,512万円	500万円	3,012万円
45坪	2,700万円	540万円	3,240万円
50坪	2,890万円	578万円	3,464万円

上記はあくまでも平均坪単価から算出した金額ですので、30坪の家を建てる場合、総額で 2,400万円～2,500万円 程度を見込んでおくと良いでしょう。

ヤマダホームズが低価格を実現できる理由

ヤマダホームズは、ヤマダホールディングスのグループ企業として、木材や設備の大量購入により仕入れコストを抑えています。これにより、他社と比較してリーズナブルな価格で高品質な住宅を提供することが可能です。

ヤマダホールディングスのグループ企業だと、ヤマダホームズ以外にもレオハウスや桧家住宅、ハウステックなどがあります。

家づくりで失敗しないためには、「どれだけ多くの間取りを確認したか」が重要なポイントとなります。たくさんの間取りを見比べることで、自分たちの理想の住まいを明確にすることができるからです。

実際にマイホームを建てた方々がよく利用しているのが、注文住宅のポータルサイトです。このようなサイトを使えば、自分たちの予算に合ったハウスメーカーや工務店のカタログを複数取り寄せることが可能です。

特に人気のある「LIFULL HOME’S」では、毎月の返済額からマイホームのイメージを具体化できる便利な「金額シミュレーター」が提供されています。一度試してみる価値があります。

また、「間取りのイメージがまったく湧かない」という方には、NTTデータグループが運営する「HOME4U家づくりのとびら」がおすすめです。こちらでは、専門のアドバイザーとオンラインで無料相談ができ、希望に合った家づくりプランの提案を受けることができます。

1000万円台の間取り例

商品名	不明
延床面積	66.66㎡（20.1坪）
間取り	2LDK
参考本体価格	1,450～1,600万円

建物本体価格を1,000万円台に収めるには25坪以下の間取りが理想です。今回紹介するのは約20坪の延床面積の平屋で、間取りは２LDKとなります。

20坪のコンパクトな平屋で、夫婦二人暮らしや小さな家族に最適です。

玄関にはシューズクロークがあり、LDKも広めに設計されています。ただし、玄関正面に洗面脱衣所が配置されている点は好みが分かれるかもしれません。

建物本体価格が1,450～1,600万円なので、総費用は1,750～1,920万円ほどになりそうです。

2000万円台の間取り例

商品名	スーパーフル装備の家
延床面積	117.38㎡（35.5坪）
間取り	4LDK
参考本体価格	2,250～2,400万円

建物の延床40坪くらいまでなら、本体価格は2,000万円台で収めることができます。

家族向けの間取りですが、玄関からシューズクローゼットへの土間や、キッチン周りのデッドスペースなど、やや無駄に感じられる箇所もあります。

それでも総額 2,700～2,880万円 で4LDKが建築可能なのは魅力です。

3000万円台の間取り例

商品名	Felidia
延床面積	185.69㎡（56.1坪）
間取り	5LDDKK
参考本体価格	3,200～3,366万円

玄関も水まわりもすべて別々になっている完全分離型の二世帯住宅です。1階と2階それぞれが独立した生活空間を確保しています。

1階と2階あわせて56.1坪なので、二世帯住宅としてはちょうど良い広さだと思います。

56坪といっても階段のスペースを除けば1階、2階ともに床面積は26坪の平屋程度しかありません。

1階の両親は二人なので26坪でも十分だと思いますが、2階の子ども世帯の方は3人や4人家族となるので26坪程度ではやや手狭に感じるでしょう。

そこで少しでも居住空間の広さを確保するため、2階のキッチンは主流の対面式ではなく壁付けを選択されています。

ヤマダホームズの戸建てシリーズ

2023年2月現在、ヤマダホームズでは6種類の住宅商品が提供されています。

ヤマダグループならではの「スーパーフル装備住宅」や、旧エスバイエル時代の技術を継承した「SxLシグマ」など、多彩なラインナップが揃っています。

商品名	特徴
Felidia（フェリディア）	上質を極めるハイグレード注文住宅
ELFORT（エルフォート）	長期優良住宅基準を最高等級で満たした注文住宅
スーパーフル装備住宅	ヤマダだからできるオールインワン注文住宅
SxLシグマ	エス・バイ・エル工法で建てる家
NEXIS	災害に強い家　ヤマダグループ合同商品
小堀の住まい	建築家と建てるオンリーワンの邸宅

Felidia

ヤマダホームズの代表的な商品ラインナップのひとつが「Felidia」シリーズです。

このシリーズには、3階建て対応の「Felidia3rd」やツーバイシックス工法を採用した「Felidia 2×6」など、3つのバリエーションがあります。

その中でも基本となるのが「Felidia」で、長期優良住宅の認定基準や住宅性能表示基準をすべて満たした高品質な住宅です。

「ティンバーメタル工法」と「制震ダンパー」を採用し、耐震性・断熱性・耐久性に優れた安心の住まいを提供します。

Felidia3rd

都心部では、広く開放的な土地を確保するのは難しい場合が多いです。

そのような限られた敷地条件の中でも、最大限に土地の可能性を引き出したマイホームを実現したいと考える方に適しているのが「Felidia3rd」です。

木造軸組構法を採用しており、設計の自由度が非常に高いことが特徴です。このため、間口が狭く細長い敷地であっても、快適で安心できる間取りを可能にします。

都市型3階建て住宅として、狭い敷地を有効活用したい方に特におすすめです。

Felidia2✕6

「Felidia 2×6」は、耐震性と耐火性に優れたツーバイシックス工法を採用した住宅です。

この工法では、ツーバイフォー工法と比べて厚みが1.6倍のパネルを使用しており、より高い安全性を確保しています。

さらに、床・壁・天井の6面を一体化することで、建物全体を密封性の高い箱型構造に仕上げています。

この結果、耐久性だけでなく高気密・高断熱性能も向上し、快適でエネルギー効率の良い住環境を提供します。

「Felidia」シリーズは、それぞれのモデルが異なるニーズに応える設計となっており、土地や生活スタイルに応じた最適な選択が可能です。

ELFORT

長期優良住宅基準を満たし、6項目すべてで最高等級を取得した次世代型住宅「ELFORT」。

柱や土台には日本最古の木造建築「法隆寺」にも使われる檜を標準仕様で採用し、耐震性や断熱性能を重視した家づくりを実現します。

フラッグシップモデル「Felidia」よりも高い性能を求める方に最適です。

スーパーフル装備住宅

「スーパーフル装備住宅」は、高性能住宅に加えて、ヤマダホールディングスグループの流通システムを活用し、新生活に必要な「家具・家電」をすべて揃えたオールインワンパッケージの住宅です。

この住宅には、全居室分のエアコン、1部屋に1灯の照明、全居室分のカーテンが含まれています。さらに、家具や家電についてはヤマダ電機のギフト券を利用して購入できるため、自分たちの好みに合わせて商品を選ぶことが可能です。

また、「スーパーフル装備パック」は他の住宅商品にもオプションとして追加することができるため、幅広いニーズに対応しています。

スーパーフル装備の内容

「スーパーフル装備パック」は、照明・カーテン・エアコンなどの家具や家電が最初からセットになったパッケージです。

これらのアイテムを個別に揃える場合、通常200万～400万円程度の費用がかかりますが、ヤマダ電機をグループ企業に持つ利点を活かし、住宅商品とのお得なセットプランとして提供されています。

SxLシグマ

ヤマダホームズの「S×Lシグマ」は、地震や台風といった自然災害に強い「S×L構法」を採用した住宅です。

「S×Lシグマ」が特筆すべき点は、全国約52,000社の住宅会社の中でわずか13社のみが取得している「形式適合認定」と「形式部材等製造者認定」という2つの公的認証を受けていることです。これにより、「S×Lシグマ」が高品質な住宅であることが証明されています。

さらに、壁内換気システムを導入することで建物内部の湿気を防ぎ、構造材や断熱材の劣化を抑えることができます。

このシステムにより、建物の快適性や耐久性が向上し、長期優良住宅やスムストック住宅としての認定も受けています。

NEXIS

「NEXIS」は、ヤマダホールディングスグループが合同で開発した、災害に強い家をコンセプトにした住宅商品です。

停電時には標準搭載の太陽光発電システムと蓄電池を活用することで、昼間に発電した余剰電力を蓄えて夜間に使用することが可能です。

また、36リットルの貯水タンクが標準装備されており、断水時でも家族4人分の飲料水を約3日間確保できます。

「NEXIS」の強みは災害への備えだけではありません。

フローリングや壁紙、バスルームなどが抗ウイルス・抗菌仕様となっており、空気質を改善する「ウェルネスエアー」システムを搭載した「NEXIS抗菌＋」も用意されています。これにより、健康的で安心な住環境を提供します。

小堀の住まい

「小堀の住まい」は、小堀住研の企業建築家が設計を担当することから名付けられました。

小堀住研は、2011年にヤマダホームズと資本・業務提携を行ったエス・バイ・エル株式会社の旧社名です。

ヤマダホームズの住宅は木造が主流ですが、「小堀の住まい」では木造住宅に加え、木造×鉄筋のハイブリッド住宅や鉄筋コンクリート造の住宅も提供しています。

家族構成や立地条件に合わせた最適な建築方法を提案し、完全オーダーメイドの唯一無二のデザイン住宅を実現します。

また、「小堀の住まい」には建築家が考案した規格型住宅もあり、30坪前後のプランでは建物本体価格が1,800万円程度と、非常にリーズナブルな価格設定になっています。

ヤマダホームズの特徴や工法について

ここでは、ヤマダホームズが提供する住宅の特徴や採用されている工法について、詳しくご紹介します。

ヤマダホームズの工法

ヤマダホームズが採用している工法は主に以下の３つです。

木造軸組パネル工法

ヤマダホームズの基本となる工法は、木造軸組（在来）工法です。

この工法では、構造用耐力面材を建物の外周に貼り付けることで、床や壁を「面」で支える強固な6面体構造を実現します。これにより、地震に対して非常に強い住宅を建築することが可能です。

この工法は、他社で言う「軸組工法を壁パネルで補強したハイブリッド工法」に相当し、耐震性を高めた設計となっています。

ティンバーメタル工法

ティンバーメタル工法は、従来の木造軸組工法をさらに進化させ、強度を向上させたものです。

この工法では、柱と土台、梁と柱といった接合部分に構造金物を使用することで、木造軸組工法の弱点とされる接合部の耐力を強化します。

さらに、建物外周には耐力面材を貼ることで、建物全体の強度をさらに高め、より安全な住宅を提供します。

2✕6工法

「2×6工法」は、北米で発達した建築技術を取り入れた工法です。この工法では、2×4工法の1.6倍の厚みを持つパネルを採用し、床・壁・天井をパネル型合板で組み上げ、箱型の空間を作り出します。

ヤマダホームズの商品「シグマ 2×6」では、この工法を採用しており、耐震性や耐久性に優れた住宅を提供しています。

ヤマダホームズの断熱性能

ヤマダホームズの住宅は、気密性や断熱性に優れており、外気温の影響を受けにくい設計となっています。これにより、四季を通じて快適な室内環境を保つことができ、冷暖房費の削減にもつながります。

断熱材には、グラスウール14Kや硬質ウレタンフォームを使用した吹付断熱を選択可能です。

窓には標準仕様で樹脂サッシ（またはアルミ樹脂複合サッシ）を採用し、アルゴンガス充填のLow-E複層ガラスを取り入れることで、省エネルギー対策等級の最高等級「4」を取得しています。

断熱材の各所厚みなどについては、下記の画像を参照ください。

C値やUA値は？

ヤマダホームズの公式サイトではC値やUA値が公表されていませんが、実際に建築された方のブログやSNS情報から推測すると、UA値は0.43～0.50、C値は1.0～3.6とされています。

これらの数値が正確である場合、C値はあまり良いとは言えないものの、UA値は平均的な性能を満たしていると考えられます。

桧家住宅のZ空調を販売開始

ヤマダホームズと桧家住宅は同じヤマダホールディングスグループに属しており、これまでも共同で住宅商品を展開してきました。

新たに、桧家住宅のメイン商品「Z空調住宅」をヤマダホームズでも販売開始しました。

この空調システムは、「Felidia」「スーパーフル装備住宅」「NEXIS」「ELFORT」の4商品で対応しています。

ヤマダホームズの耐震等級

ヤマダホームズでは、耐震性能の向上に力を入れています。特に「NEXIS」シリーズでは、オプションで「耐震シェルター」を設置可能です。

このシェルターは約100tの荷重に耐えられる設計で、建物倒壊時の安全を確保します。

ちなみに一般的の2階建て木造住宅の荷重量平均は24.5ｔなので、万が一建物が地震などで倒壊しても耐震シェルター内に居れば押し潰される心配はありません。

地震に強い制震ダンパーを標準採用

さらに、主力商品「Felidia」では、標準仕様で制震ダンパーを採用。

特殊粘弾性ゴムを用いて地震の揺れを吸収し、震度6強の地震でも最大50%の揺れを軽減する仕組みです。

家づくりサポートタブレット

ヤマダホームズでは、希望者に「家づくりサポートタブレット」を無償で貸し出しています。

このタブレットには、土地選びのポイントや建築に関する知識がイラスト付きで収録されており、自宅でじっくり学ぶことができます。

レンタル後に必ずヤマダホームズで建築しなければならないという条件はなく、気軽に利用できる点も魅力です。

建てた後も安心の最長60年保証

ヤマダホームズの住宅は、初期保証として構造躯体・雨水浸入防止・防蟻処理が10年間保証され、長期優良住宅であれば最長60年まで保証が延長されます。

長期優良住宅に該当しない建物だと最長30年です。

ただし、30年や60年の保証を受けるためには10年ごとの有償メンテナンスを実施することが必須条件です。

シロアリ防蟻処理に関しては5年ごとの実施条件となるので、1回の処理でどれくらいの費用が掛かるのは事前にチェックしておきましょう。

住宅設備も10年間長期保証と無料サポート

さらに、住宅設備については10年間の無料保証とサポートが提供され、修理交換にかかる費用（部品代・作業料・出張料）が無料です。

これらの手厚い保証は、グループ会社であるヤマダ電機のサポート体制があるからこそ実現しています。

ヤマダホームズの口コミ評判は？

ヤマダホームズの口コミは、どのような内容なのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

悪い口コミ

 

ヤマダホームズの良い口コミには、デザインの良さや担当者の対応の良さに満足している方が見受けられました。

一方で悪い口コミは、不具合やアフターサポートに関する不満の意見が挙げられていました。

ヤマダホームズの住宅展示場一覧

執筆時だと、ヤマダホームズを建てることができるエリアは以下の地域です。

北海道・東北	北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
関東	東京都、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、神奈川県
中部	新潟県、石川県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、富山県、福井県
関西	三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県
中国	岡山県、広島県
四国	徳島県、香川県、愛媛県、高知県
九州・沖縄	福岡県、佐賀県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

東京23区

展示場名	住所	電話
江戸川店（レオハウス）	東京都江戸川区中央4-21　総合住宅展示場ハウジングギャラリー江戸川内	03-5678-8611

横浜市

展示場名	住所	電話
tvkハウジングプラザ横浜展示場	神奈川県横浜市西区西平沼町6-1 tvkハウジングプラザ横浜内	045-324-2424
ハウスクエア横浜展示場	神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1 ハウスクエア横浜内	045-912-7360

大阪市、神戸市

展示場名	住所	電話
花博展示場	大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南２番　花博記念公園ハウジングガーデン「ヤマダホームズ」内	06-6914-3977
なんば展示場	大阪府大阪市浪速区敷津東１丁目１−１　なんば住宅博内	06-6630-7166
神戸垂水展示場	兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山868-6　Tecc LIFE SELECT神戸垂水店駐車場内	0120-875-911
神戸北店（レオハウス）	兵庫県神戸市北区上津台2-15-1	078-983-5911

福岡市、北九州市

展示場名	住所	電話
マリナ通り展示場	福岡県福岡市西区愛宕4丁目21 hitマリナ通り住宅展示場内	092-883-5855
福岡南店（レオハウス）	福岡県太宰府市青葉台3-26-8	092-919-5366
JIDA福岡ショールーム	福岡県福岡市南区玉川町16-17	092-554-1515
小倉展示場	福岡県北九州市小倉北区許斐町1番地　RKB住宅展小倉北	093-562-1555
学研都市ひびきの展示場	福岡県北九州市八幡西区本城学研台1-1-108 朝日ハウジングプラザ学研都市ひびきの内	093-693-6600

ヤマダホームズの展示場だけでなく、ヤマダ電機内にショールームを展開してるケースもあるので、ヤマダホームズの新築・リフォーム相談は日本全国広いエリアに対応しています。

ヤマダホームズに関するよくある質問

ここでは、ヤマダホームズに関してよくある質問や、ネット上で話題となっているポイントについて詳しくご説明します。

ヤマダホームズはリフォームにも対応していますか？

はい、ヤマダホームズではリフォームにも力を入れています。公式サイトにもリフォームに関する情報が詳しく掲載されており、新築住宅と同様に、リフォーム部門も積極的に展開していることが分かります。

ヤマダホームズの親会社であるヤマダ電機の強みを活かし、キッチンやトイレ、お風呂といった住宅設備の交換や、省エネリフォームに特化した提案が得意です。

また、新築住宅を手掛けているノウハウを活用し、家全体を対象としたリノベーションにも対応可能です。

さらに、全国にあるヤマダ電機の店舗でもリフォーム相談を受け付けています。大型家電量販店の規模を活かした大量仕入れによって、リフォーム費用を抑えることができる点も魅力です。

ヤマダホームズの建売住宅の評判はどうですか？

ヤマダホームズでは、建売住宅の販売も行っています。

広告や宣伝があまり目立たないため知られていない部分もありますが、「GranFelidia」という自社開発の分譲地を販売しているほか、全国の分譲地で建売住宅を展開しているケースもあります。

ヤマダホームズの建売住宅に関する情報は、公式サイトの「不動産情報」ページで随時確認できます。建売住宅を検討している方は、そちらを参考にしてください。

ヤマダホームズでZEH住宅を建てることは可能ですか？

はい、ヤマダホームズでもZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）住宅を建てることが可能です。ビルダー登録がされており、条件を満たせば補助金を受けることもできます。

ZEH仕様の住宅を希望する場合は、グループ商品である「ELFORT」や「NEXIS」が特におすすめです。また、ヤマダホームズでは2025年までにZEH普及率を50％にする目標を掲げています。

以下は、過去数年間のZEH普及率の目標と実績です。

ヤマダホームズで土地探しを依頼することはできますか？

ヤマダホームズでも土地探しの相談は可能です。ただし、積水ハウスや住友林業のように不動産専門のグループ会社を持たないため、土地探しに特化したハウスメーカーとは言えません。

自社で開発した分譲地もいくつかありますが、大手ハウスメーカーと比較するとその数は少なめです。

そのため、土地探しをスムーズに進めたい場合は、ヤマダホームズだけでなく、地元の老舗不動産会社など複数の選択肢を活用することをおすすめします。

ヤマダホームズはどんなCMをやっているの？

ヤマダホームズのテレビCMでは、芸能人を起用した内容が印象的です。

以前は、芸人の又吉直樹さんが出演するCMが頻繁に放送されていました。

最近はテレビで見かける機会が減りましたが、公式サイトの「ムービーギャラリー」からこれらのCMを視聴することが可能です。

まとめ

ヤマダホームズは、ヤマダ電機を母体とするヤマダホールディングスのグループ企業です。

グループ内にはレオハウスや桧家住宅など多くの住宅会社がありますが、ヤマダホームズはその中でも比較的ハイブランドに位置付けられています。

災害に強い住宅や最新の家電を取り入れた家づくりにこだわりたい方に適しているハウスメーカーと言えます。

ただし、価格帯は坪単価60万円～80万円とやや高めです。この価格帯では、一条工務店やトヨタホームと比較されることが多いです。

家づくりを検討する際には、これらの情報を参考にしながら、自分に合った住宅メーカーを選ぶと良いでしょう。