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コラム

トヨタホームの評判は?平屋の坪単価や間取り例、展示場について詳しく解説

カテゴリー

トヨタホームは、2003年に設立された総合住宅メーカーです。

主に鉄骨造の住宅を得意とし、ユニット工法を採用した「シンセシリーズ」や、軸組工法を用いた「エスパシオシリーズ」など、多彩な商品ラインナップが特徴です。

2022年には、オリコン顧客満足度ランキングで大手ハウスメーカーに次ぐ11位にランクイン。特に「長期保証」の項目で高い評価を受けており、家を建てた後のアフターサポートが手厚いメーカーとして知られています。

今回は、トヨタホームの注文住宅について、平屋の坪単価、間取り例、人気シリーズの特徴、さらに展示場情報も交えて詳しくご紹介します。

トヨタホームの会社概要

トヨタホームは、トヨタ自動車を中心としたトヨタグループが展開する住宅メーカーです。

1975年にトヨタ自動車工業の住宅事業部として設立され、その後2003年に営業機能を分離して「トヨタホーム株式会社」として新たにスタートしました。

トヨタグループ全体の先進的な技術や開発力が、トヨタホームの家づくりにしっかりと活かされています。これにより、高品質で先進的な住宅を提供し続けています。

会社概要は、次のとおりです。

社名トヨタホーム株式会社
設立年月日2003年4月1日
本社所在地愛知県名古屋市東区泉1-23-22
本社電話番号052-952-3111
代表者代表取締役社長 後藤 裕司
資本金129億円
従業員数709名(連結4,700名)
公式ホームページhttps://www.toyotahome.co.jp/

建築棟数や受賞歴について

トヨタホームでは、年間約4,000棟の戸建て住宅を建築しています。(※2021年度実績、住宅産業新聞社調べ)
この数字は、トヨタホームが安定して多くの顧客から信頼されている証といえるでしょう。

デミング賞

この賞は、総合品質管理(TQM)が優秀な企業に贈られる、世界的にも権威ある賞です。

トヨタホームは、製品だけでなく営業、設計、施工、アフターサービスに至るまで、一貫した高品質な取り組みが評価されました。

グッドデザイン賞

トヨタホームは、住宅の提供だけでなく、災害時の暮らしの安全や生活の質を向上させるための革新的な取り組みを続けています。

トヨタホームの坪単価と間取り例

トヨタホームの注文住宅における坪単価について、オリコンの顧客満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」での実際の回答結果を基に解説します。

調査によると、トヨタホームで家を建てた人々が回答した坪単価は以下のようになっています。

坪単価割合
40万円未満23.4%
40~59万円27.3%
60~79万円35.1%
80~99万円11.7%
100万円以上2.6%

最も多い回答が「60~79万円」(35.1%)で、次いで「40~59万円」(27.3%)が続き、これらを合わせると全体の6割以上を占めます。

一般的に、ローコスト住宅の坪単価は30~50万円、ハイグレード住宅では80~100万円ほどと言われています。トヨタホームはこの間に位置し、いわゆる中堅クラスのハウスメーカーといえます。

ただし、建物の形状・面積・仕様などによって坪単価は前後します。

坪単価の目安価格

次に、2022年オリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」で上位にランクインしたハウスメーカーの坪単価を紹介します。

順位会社名坪単価
1スウェーデンハウス70〜100万円
2ヘーベルハウス70〜100万円
3積水ハウス60〜90万円
4住友林業60〜90万円
5一条工務店50〜80万円
6パナソニックホームズ50〜80万円
7三井ホーム60〜90万円
8セキスイハイム50〜80万円
※実際に該当メーカーで家を建てた人の回答を参考に、筆者が作成(諸費用・付帯工事費別)

トヨタホームの坪単価は、一条工務店セキスイハイムと同程度の価格帯で、選択肢として検討しやすいハウスメーカーといえます。

では実際にトヨタホームで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

次の表はトヨタホームの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積本体価格諸費用額建築総額
25坪1,250~2,000万円250~400万円1,500~2,400万円
30坪1,500~2,400万円300~480万円1,800~2,880万円
35坪1,750~2,800万円350~560万円2,100~3,360万円
40坪2,000~3,200万円400~640万円2,400~3,840万円
45坪2,250~3,600万円450~720万円2,700~4,320万円
50坪2,500~4,000万円500~800万円3,000~4,800万円
※付帯工事費は本体価格の20%で算出

上記の価格は坪単価から計算した目安となりますが、トヨタホームで30坪の家を建てるとすると、2,000~3,000万円弱くらいの予算が必要といえるでしょう。

2,000万円台の間取り例

出典:トヨタホーム 住まいの実例
敷地面積176.43m2(53.37坪)
延床面積112.95m2(34.17坪)
間取り3LDK

玄関には土間空間があり、LDKや和室とガラス扉で仕切られています。

リビングは吹き抜け仕様で、実際の広さ以上に開放感を感じられます。

主寝室は広めに設計されており、将来的なライフスタイルの変化にも対応できる間取りです。

またこの間取りでは1階にのみトイレが設置されていますが、老後の生活を考慮すると寝室と同じ階にもトイレがあると便利だと思います。

3,000万円台の間取り例

出典:トヨタホーム 住まいの実例
敷地面積545.55m2(165.03坪)
延床面積140.35m2(42.46坪)
間取り4LDK

2階は家事動線が優れており、浴室、洗面室、ウォークインクローゼットが隣接しているため、「洗濯→干す→収納」の一連の作業がスムーズに行えます。

1階のトイレは洗面室の役割も兼ねて広めになっていますが、小さくても独立した洗面台の方が使いやすいと感じる人もいるかもしれません。

4,000万円台の間取り例

出典:トヨタホーム 住まいの実例
敷地面積340.30m2(102.94坪)
延床面積173.06m2(52.35坪)
間取り5LDK

家の中心には吹き抜けとリビング階段があり、どの場所にいても家族のつながりを感じられます。

料理をしながら、スタディーコーナーで勉強したりリビングで遊んだりする様子を見守れるので、安心して子育てできると感じます。

さらに、回遊性のある間取りで、家事動線もスムーズです。

トヨタホームなら、50坪を超える2階建てでもプラン次第で4,000万円台に収めることが可能です。

トヨタホームの戸建てシリーズ

トヨタホームでは、採用する工法によってシリーズが分類されています。

さらに、数は限られますが木造の商品も取り扱っており、自分の好みに合った住まいを選べるのも魅力です。

工法シリーズ名商品名
鉄骨ユニット工法SINCE(シンセ)LQ・Smart stage・Smart stage+・with R・Mezzo・feelas・
Cada・HUGMI・Smilism・Nicorism・VIETROIS・HIRAYA Smart stage+・理想の平屋
鉄骨軸組工法ESPACIO(エスパシオ)理想の邸宅・LX・Mezzo・URBAN WIND・GARAGE STYLE+・EF
木造軸組工法MOKUA-J
木造2×4工法MOKUA

Smart stage+(スマートステージプラス)

「スマートステージプラス」は、トヨタホーム独自の鉄骨ユニット工法によって、広さと開放感を実現した住まいです。

広々としたLDKや快適なテレワークスペース、趣味の部屋など、多彩な空間を効率よく設計。

収納スペースも工夫され、使い勝手の良い住まいを提供します。

停電や断水などに備えたレジリエンス機能(エネルギーの自給自足など、家自体が問題を解決する能力)も充実しており、災害時にも安心して暮らせる構造が魅力です。

Mezzo(メッツォ)

「メッツォ」は、都市生活に適した住まいを提供するシリーズです。

外部から住まいを囲む設計でプライバシーを確保しつつ、ガレージやバルコニー、中庭を住まいの内側に取り込むことで、限られた土地を有効活用しています。

独自の吹き抜け空間「Void(ヴォイド)」を中心に配置し、家族が自然につながれる間取りが特徴です。

feelas(フィーラス)

大屋根が描く伸びやかな水平ラインや深い軒が印象的な、トヨタホームの上位モデル「フィーラス」。

「フィーラス」は、上質で洗練された暮らしを求める方に向けたシリーズです。
大屋根が描く水平ラインと深い軒が印象的で、光や風を取り入れる大きな開口部が特徴です。

細部にまでこだわった外観と内装で、ラグジュアリーな住まいを提供します。

LQ(エルキュー)

「LQ」は、自分らしい暮らし(LIFE STYLE)をプロのチカラ(QUALITY)で支える新しい発想の住まいです。

トヨタホーム独自の「ワイズジョイントS工法」を採用しており、ユニットの間を伸ばすことで敷地に応じた自由な間取りを実現します。

Smilism(スマイリズム)

「スマイリズム」は、赤ちゃんや子育て世帯を対象としたシリーズです。

ベビーカーやチャイルドシートで知られるAprica(アップリカ)と共同開発し、安全性の高い間取りや照明計画で赤ちゃんの健康をサポートします。

また、2015年には「第9回キッズデザイン賞」を受賞しました。

VIETROIS(ヴィトロワ)

「ヴィトロワ」は、3階建て住宅を希望する方におすすめのシリーズです。

3階建てながら、プライバシーを守りつつ広々とした空間を実現する独自のデザインが特徴です。

piana(ピアーナ)理想の平屋

「ピアーナ」は、トヨタホームが提案する理想の平屋住宅です。

深い軒のある風格ある外観と、木の温もりを活かした内装が魅力です。

部屋とテラスがフラットにつながる設計や、収納スペースを活用した機能的な間取りが特徴です。

MOKUA(モクア)

鉄骨造がメインのトヨタホームですが、「モクア」は木造住宅を希望する方にぴったりの商品です。

軸組工法の「MOKUA-j」と2×4工法の「MOKUA」の2種類があり、木材を活かした温かみのある住まいを提供します。

トヨタホームの特徴や工法について

ここでは、トヨタホームが提供する家づくりの特徴や工法について詳しく解説します。

工場でつくる高品質な家

トヨタホームの大きな特徴の一つは、家づくりの約8割を工場で行う点です。

建材は一邸ごとに仕入れられ、清潔で天候の影響を受けない工場内で管理・施工されます。これにより、大切な住まいを雨や風から守りながら高品質を保つことができます。

一方で、工場で大部分を仕上げるため、現場で一からつくり上げる工法に比べてデザインや間取りの自由度が制限されることがデメリットです。

住まいへのこだわりが強い方は、希望するプランが実現可能かを事前にしっかり相談することをおすすめします。

地震に強い構造

トヨタホームが最も力を入れている「鉄骨ユニット工法」を採用したシンセシリーズは、独自の鉄骨ラーメン構造でつくられています。

高層ビルにも採用されるこの構造は、鉄が持つしなやかさと粘り強さを活かし、高い耐震性と耐久性を実現しています。

さらに、独自の制震装置「T4システム」を組み込むことで、大地震発生時にも倒壊を防ぎ、その後も安心して暮らし続けられる強靭な住まいを提供します。

災害時に強い「エネトリオ+」

トヨタホームでは、住まいとクルマをつなげることで災害に強い暮らしを提案する「エネトリオ+」を提供しています。

これは、太陽光発電でつくった電力をクルマに蓄え、停電時にはその電力を住宅内で活用できるシステムです。

災害が多い日本において、トヨタホームのこうした取り組みは、家族の暮らしを守る力強いサポートとなるでしょう。

健康に暮らせる空気環境

トヨタホームは、快適で健康的な暮らしを実現するため、空気の質にも徹底的にこだわっています。

  • 全館空調「スマート・エアーズPLUS」: 家中の室温を一定に保ち、快適な環境を維持します。
  • 換気システム「ピュア24セントラル」: 常に新鮮な空気を循環させ、家全体の空気環境を清潔に保ちます。
  • ナノイー発生機: 生活臭を取り除き、心地よい空間をキープします。

これらのシステムにより、家族全員が健康に暮らせる住まいを提供しています。

保証とアフターサービス

トヨタホームでは、長期間の安心を提供するため、生涯サポート「アトリスプラン・エース」という保証制度を用意しています。

  • 構造耐力上主要な部分:初期保証40年(有償メンテナンスが条件で最長60年)
  • 雨水の侵入を防止する部分:初期保証30年(有償のメンテナンスが条件)
  • 付帯設備:最長保証10年
  • 35年目まで無料定期点検(無料期間終了後は、有償で生涯点検可能)

ただし、この保証制度は鉄骨造のシンセシリーズおよびエスパシオシリーズにのみ適用されます。

一方で、木造の「MOKUAシリーズ」には「アトリスプランM」という30年長期保証制度が適用されます。商品ごとに保証内容が異なるため、購入前にしっかり確認することが大切です。

トヨタホームの口コミ評判は?

鉄骨造の商品や長期保証に定評のあるトヨタホームですが、実際の利用者の口コミはどのような内容があるのかみてみましょう。

良い口コミ

3社と競合して数か月、いちばん最初に伝えたこともずっと覚えて頂いて、心に響く提案をしていただきました。

金額も最終的にはこちらの希望は?と聞かれたので、ずばりこれくらいです!とお伝えし、苦笑されましたが、納得のいく金額をご提示いただき、他の2社の最終提案を聞くことなく、決めさせて頂きました。

値引きは正直他の2社も同じくらいだったのだろう、あるいはそれ以上だったかもしれません。

ただ、心にすっと入ってくる間取りとデザイン、伝えたことを正確に図面に反映して頂いたのはトヨタホームだけでした。

 

トヨタホームに住み始めてまだ3年ですが、色々とアフターケアで世話になっています。
奈良地方のアフターケア担当がちょくちょく変わって対応の仕方が人それぞれですが、どの担当も保証期間が切れていても無償で対応してくれる事が多いです。

2年点検までは無償なのは今時当然ですが、そこで漏れていた事や後で気づいた事も無償で対応してくれるので、何処か不具合がないか確認することがないので、安心して暮らしています。

奈良地方ではトヨタホームの家が少ないので、アフターケア担当の範囲が広いらしく、レスポンスはイマイチな時が多いですが、トータル的に高評価な印象です。

 

ハウスメーカーで家を建てるのは2度目になります。

一度目の反省や情報を頭に入れてモデルハウス巡りをするなか、外壁、フローリング、壁など、一番安価なものを見せていただいても素材の良さを感じたのがトヨタホームでした。

素材選択のバリエーションが豊富なことや、設計士の方の的確な提案など、納得がいく説明をいただけたのも選んだ理由です。

建てて16年経ちますが、経年劣化を感じさせないですし、アフターケアも満足しています。

悪い口コミ

資料請求しても送って来ないし、連絡もない。約束を守れない方は信頼度0。
新規顧客を掴むチャンスを逃してしまいましたね。

営業マン1個人の資質かもしれませんが、営業所では情報共有もされてないかと思うと長くお付き合い出来ないと思いました。

 

現在打ち合わせ中です。

営業担当の方は営業マンらしく相打ちや笑顔があり
好印象でトヨタホームで契約しました。

しかしその後の設計士は選べません。

若く言葉遣いや接客態度が気になる方がご担当となり、
毎回地味にストレスです。

工場発注期限に追われ、毎回の打ち合わせが楽しくなくすこし後悔しています。

 

同じサイズの家で圧倒的に低価格でプランを提示してくれたので契約しました。
ところが役所に建築届けを出す段階の時になって建物の耐火基準がプランの建方だと満たせない事が判明しました。 

その事が判明してもすぐには知らせてくれず、代案も他のメーカーに劣るプランしか出て来ませんでした。

最終的にはそのプランさえローンを組んで建てることも出来ない事が判明しました(笑)

無駄に経過した時間で物価も上がり他のメーカーでも建てれるか判らなくなってしまいました。

家を建てる時はその場所に建てれるかしつこい位確認することが大切だと学びました…

トヨタホームの口コミでは、担当者に関する評価が賛否両論あるようです。

これはどのハウスメーカーでも共通することですが、担当者の能力や相性によって、家づくりの満足度が大きく影響を受けると言えるでしょう。

トヨタホームの住宅展示場一覧

主なトヨタホームの住宅展展示場や支社・販売会社の詳細は、次のとおりです。

東北

住宅展示場名所在地問い合わせ先
泉寺岡展示場宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1022-342-7581
りんくう展示場宮城県名取市杜せきのした1-1-3022-383-0082
ハウジングプラザいわき展示場福島県いわき市小名浜金成字砂田10-10246-58-0031
ハウジングパーク郡山南展示場福島県郡山市安積町荒井南千保8-2024-947-8511

関東

住宅展示場名所在地問い合わせ先
ハウジングギャラリー水戸茨城県水戸市笠原町561-1029-244-1390
つくばハウジングパーク茨城県つくば市研究学園6-51-12029-856-9111
宇都宮西展示場栃木県宇都宮市細谷町753-3028-650-2345
上毛新聞マイホームプラザ FunLab群馬県太田市飯塚町600-10276-30-1200
サンフジ西新井住宅公園東京都足立区栗原1-703-3858-8521
スマートハウジング豊洲まちなみ公園東京都江東区豊洲6-1-903-5547-5585
ハウジングステージ新宿東京都新宿区百人町2-2-3203-5291-1361
駒沢公園ハウジングギャラリー東京都世田谷区深沢4-603-5752-1055
ABCハウジング ハウジングワールド立川東京都立川市泉町935-1042-525-0710
ABCハウジング 八王子住宅公園東京都八王子市大谷町2340426-45-3461

中部

住宅展示場名所在地問い合わせ先
神宮東中日ハウジングセンター愛知県名古屋市熱田区六野2-1-3052-871-5255
安城展示場愛知県安城市横山町浜畔上650566-77-8055
ナゴヤハウジングセンタ−一宮会場愛知県一宮市丹陽町五日市場字本地280586-76-7885
岐阜新聞ハウジングギャラリー県庁前展示場岐阜県岐阜市薮田東1-3-20058-276-0826
中日新聞津ハウジングセンター三重県津市垂水丸山261-1059-229-7177
SBSマイホームセンター静岡展示場静岡県静岡市駿河区桃園町1-1054-268-0777
浜北中日ハウジングセンター静岡県浜松市浜北区染地台5-6-7053-584-6188
SBC上田ハウジングパーク長野県上田市上田1360-10268-29-0125
松本南住宅公園長野県松本市村井町北1-2-150263-59-6888
甲府住宅公園山梨県甲府市上町2016055-298-6665

近畿

住宅展示場名所在地問い合わせ先
ABC ハウジング中百舌鳥住宅公園大阪府堺市北区中百舌鳥町3-4280120-800-662
はつが野モデルハウス大阪府和泉市はつが野4-24-110120-200-288
ABCハウジング千里住宅公園大阪府吹田市千里万博公園1-70120-793-777
宮山町モデルハウス大阪府豊中市宮山町3-17-10120-299-344
西神中央総合住宅公園兵庫県神戸市西区高塚台5-130120-498-069
毎日ハウジング奈良会場奈良県奈良市柏木町548-10120-935-423
ABCハウジング草津住宅公園滋賀県草津市木川町770800-919-7323

中国

住宅展示場名所在地問い合わせ先
アトリスプラザ広島広島県広島市西区大芝2-13-10082-576-7970
広島テレビ住宅宣言ふくやま展示場広島県福山市西新涯町2-2-1084-920-3001
OHKハウジング展示場岡山県岡山市中区浜597-7086-271-3039
ハウジングモール倉敷岡山県倉敷市酒津1625-1086-423-2180
TYSハウジングプラザ山口山口県山口市大内長野511083-941-3190

四国・九州

住宅展示場名所在地問い合わせ先
徳島ショールーム徳島県板野郡藍住町東中富朏傍示49-10120-363-060
hitマリナ通り住宅展示場福岡県福岡市西区愛宕4-21092-885-1133
朝日ハウジングプラザ学研都市ひびきの福岡県北九州市八幡西区本城学研台1-1-108093-616-8158
hitハウジングパーク大野城福岡県大野城市南大利1-1-1092-589-2365
ALPわさだハウジングタウン大分市大字玉沢小野田73097-507-2992
熊日RKK住宅展熊本県熊本市東区御領6-8-1096-234-7068

トヨタホームの支社・販売会社

営業拠点住所電話番号
東京支社東京都千代田区九段南2-3-18 九段ビル03-3221-8662
大阪事務所大阪府大阪市西区立売堀3-1-14 阿波座ビル06-6537-1100
トヨタホームとうほく宮城県仙台市泉区泉中央1-33-4022-371-3771
トヨタホーム北関東栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7028-627-7777
トヨタホームさいたま埼玉県白岡市西8-5-50480-31-9131
トヨタホームふじ静岡県沼津市岡宮1270-1055-929-8855
トヨタホームしなの長野県長野市真島町真島1292026-286-7826
トヨタホーム愛知名古屋市東区泉1-23-22 トヨタホーム 栄ビル2階052-950-1110
トヨタホーム近畿大阪府大阪市西区立売堀3-1-14 阿波座ビル3階06-6537-1100
トヨタホーム岡山岡山県岡山市北区久米161086-941-8822
トヨタホーム九州福岡市東区原田4-2-7092-612-0294

トヨタホームに関するよくある質問

トヨタホームに関するよくある質問をまとめました。家づくりを検討する際の参考にしてください。

トヨタホームはどんな人におすすめですか?

トヨタホームは、以下のようなニーズを持つ方におすすめです。

  • 鉄骨造の家を建てたい方
    トヨタホームは鉄骨造の住宅を得意とするハウスメーカーです。木造ではなく、強度や耐久性の高い鉄骨造を希望する方に適しています。
  • 災害に強い家を求める方
    耐震等級3をクリアする構造に加え、太陽光発電や蓄電機能を活用することで、災害時には自宅が避難所のように機能します。
  • 工期を短くしたい方
    家づくりの約8割を工場で行うため、現場作業が短縮されます。早めの引っ越しを希望する方にも適した選択肢です。

家づくりを急いでいる場合や、耐震性や災害対策を重視する場合は、トヨタホームへの相談をおすすめします。

土地探しから手伝ってくれる?

トヨタホームでは、土地探しのサポートも行っています。

「この土地で希望する家が建てられるのか」「資金計画に無理はないか」など、専門的な視点で土地を提案してくれるのが特徴です。

土地探しから家づくりを進めたい場合も、安心して相談することができます。

リフォームもやってくれる?

トヨタホームでは、リフォームにも対応しています。「人生をごいっしょに。」をブランドビジョンに掲げ、住み替えだけでなく、2回目の家づくりとしてリフォームをサポートします。

建物の構造や性能を熟知したうえで最適なプランを提案してくれるため、ライフスタイルの変化に応じたリフォームが可能です。間取り変更や性能向上を希望する場合にも安心して依頼できます。

トヨタホームの工期はどれくらい?

トヨタホームの工期は、公式サイトによると約45日間とされています。

工場で精密に仕上げた部材を現場で組み立てる工法のため、ユニットの据付から屋根の防水工事まではわずか1日で完了します。

ただし、土地探しから着工までには半年程度かかる場合があるため、余裕を持ってスケジュールを立てることが大切です。

トヨタホームのCMについて教えてください

トヨタホームでは、テレビCMやWeb CMを積極的に展開しています。
具体的には、以下のような広告があります。

  • 「ずっといい家」シリーズ(出演: 吉田羊さん)
    家の品質や快適性を伝える内容で、多くの視聴者から注目されています。
  • 「トヨタホーム劇場」シリーズ(出演: かが屋さん)
    ユニークなストーリーで、トヨタホームの魅力をわかりやすく伝えています。

これらのCMは、トヨタホームの認知度を高め、家づくりの魅力を広く伝える役割を果たしています。

まとめ

トヨタホームは、工場での高品質な生産、短工期、災害に強い構造といった特徴を持つハウスメーカーです。

一方で、工場生産のためデザインの自由度がやや制限される点や、展示場の数が限られている点は検討時の課題になるかもしれません。

価格帯が似ている他のハウスメーカーと比較しながら、自分に最適な家づくりを進めると良いでしょう。

トヨタホームの家づくりが、あなたの理想の住まい実現の第一歩となることを願っています。