コラム

クレバリーホームは、木造の注文住宅を専門に扱うハウスメーカーです。

お客様の暮らしをより豊かにするために、「人生をグレードアップする住まい」というコンセプトのもと、「品質」と「ゆとり」にこだわった家ものづくりを行っています。

クレバリーホームが提供するオリジナルの外壁タイルは、耐久性とデザイン性に優れており、多くの方にサポートされています。

特に、地震に強い住宅としての評価が高く、コストパフォーマンスにも優れた「ローコスト住宅」としても注目を集めています。

今回は、クレバリーホームの注文住宅について、坪単価や間取りの例、人気のシリーズなどもあわせて詳しく解説いたします。

クレバリーホームの会社概要

クレバリーホームは、2016年に設立された株式会社新昭和FCパートナーズが前身となっております。

1997年に「クレバリーホーム」という注文住宅ブランドを立ち上げ、2022年4月には、ブランド誕生25周年を迎え、社名を「株式会社クレバリーホーム」に変更しました。

また、フランチャイズシステムを導入しており、全国で150店舗以上の加盟店を展開しています。

このため、全国規模のハウスメーカーでありながら、地域に密着した工務店のメリットも踏まえ、お客様のニーズに応じた住まいづくりを実現しています。

社名	株式会社 クレバリーホーム
設立年月日	2016年11月1日
本社所在地	〒299-1144　千葉県君津市東坂田4丁目3番3号　4階
本社電話番号	0439-50-3371
代表者	代表取締役　松田 芳輝
資本金	101,000,000円（2019年3月1日現在）
従業員数	不明
公式ホームページ	https://www.cleverlyhome.com

建築棟数と受賞歴について

1997年に誕生したクレバリーホームは、2022年で25周年を迎えました。

これまでに契約で37,000棟以上の住宅を受注しており、グループ全体では年間3,000棟以上の注文住宅を手がけています。

クレバリーホームは、数々の賞を受賞していることで知られています。

グッドデザイン賞・キッズデザイン賞

クレバリーホームは、数々の賞を受賞していることで知られています。

ちなみに、2021年度には、住まいの空気環境を改善する内壁「SIASUMIN-AIR（シアスミン・エア）」の開発により、グッドデザインこの技術は、炭とマイナスイオンの力で住む人の健康を増進することが評価されたものです。

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞

さらに、クレバリーホームは、高断熱・省エネ・創エネに配慮した住まいづくりにも力を入れています。

ZEH基準を高いレベルでクリアする「SMART EVERY」という住宅を開発しました。住宅は、環境にも人にも優しい住まいであることが評価され、2019年の「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」で優秀賞を受賞しました。

クレバリーホームは、技術力とデザイン、そして環境への配慮を大切にしながら、お客様にとって最適な住まいを提供し続けています。

クレバリーホームの坪単価と間取り例

ここでは、クレバリーホームの坪単価について詳しく解説いたします。

まず、オリコン顧客満足度「ハウスメーカー　注文住宅」の調査結果に基づき、実際にクレバリーホームで住宅を建てた人の坪単価に関する回答は以下の通りです。

坪単価	割合
40万円未満	28.2％
40〜59万円	50.0％
60〜79万円	15.6％
80〜99万円	3.1％
100万円以上	3.1％

最も多かった回答は「40～59万円」で、全体の50％を遠慮しています。次に多かったのは「40万円未満」の28.2％です。

この二つを合わせると、約8割の方が40～59万円以下の範囲で建築していることがわかります。この結果から、クレバリーの坪あたりはおよそ30～60万円を想定しておくと良いでしょう。

ただし、建物の形状や立地、仕様によって坪単価は変動するため、おおよそで捉えてください。

坪単価の目安価格

次に、注文住宅の一般的な坪単価を確認してみましょう。

住宅の種類	坪単価
ローコスト住宅	30〜50万円
一般的な住宅	50〜80万円
ハイグレード住宅	80〜100万円

このように、各ハウスメーカーの坪単価は年々上昇傾向がある中で、クレバリーホームは比較的コストを抑えて建てられるハウスメーカーと言えます。

実際にクレバリーホームで家を建てた方からは「20代でもマイホームが買えた」や「60坪以上でも3,000万円台前半に収められた」といった声が集まっています。

他のハウスメーカーとの坪単価比較

クレバリーホームと同様に、コストパフォーマンスの良いハウスメーカーと坪単価を比較してみましょう。

会社名	坪単価目安
アイフルホーム	30〜60万円
タマホーム	30〜60万円
アキュラホーム	30〜60万円
レオハウス	30〜60万円
一条工務店	50〜80万円
積水ハウス	60〜90万円
住友林業	60〜90万円
ヘーベルハウス	80〜100万円
スウェーデンハウス	80〜100万円

この表からもわかる通り、クレバリーホームの坪単価はアイフルホームやタマホーム、アキュラホームなど、ローコスト住宅を提供するハウスメーカーに近い価格帯です。

クレバリーホームでの建築総額の目安

では、実際にクレバリーホームで住宅を建てた場合、どのくらいの費用がかかるのか、坪単価を基準に計算してみましょう。

床面積	本体価格	諸費用額	建築総額
25坪	750〜1,500万円	150〜300万円	900〜1,800万円
30坪	900〜1,800万円	180〜360万円	1,080〜2,160万円
35坪	1,050〜2,100万円	210〜420万円	1,260〜2,520万円
40坪	1,200〜2,400万円	240〜480万円	1,440〜2,880万円
45坪	1,350〜2,700万円	270〜540万円	1,620〜3,240万円
50坪	1,500〜3,000万円	300〜600万円	1,800〜3,600万円

上記の金額は本体価格に加えて諸費用を含めた目安です。

クレバリーホームで30坪の家を建てる場合、金額としては1,000万円台中間から2,000万円ほどの予算が必要となることがわかります。

1,000万円台の間取り例

間取り	3LDK
建築面積	99.37㎡（30.0坪）

1,000万円台の住宅の例として、3LDKの平屋の建て方を紹介します。

この住宅は、屋根に10kWの太陽光パネルを搭載し、全量買取型の太陽光発電システムを採用しています。

階段の上り下りがない平屋なので、20年・30年後も快適に暮らせよう設計されています。

リビング横には和室があり、普段は子どもの遊び場やお昼寝スペースとして、来客時に独立したゲストルームとして使えるのが特徴です。

また、サンルームや室内干しスペースが寝室に設置されており、梅雨の時期でも洗濯物がリビングに溢れ、快適に暮らせる工夫がされています。

2,000万円台の間取り例

間取り	3LDK
建築面積	114.26㎡（34.5坪）

2,000万円台では、吹き抜けのある大空間LDKが特徴的な3LDKの間取りです。

1階はオープンLDKを中心としたワンルーム構成で、子育てにも使いやすい設計です。2階には個室を配置し、縦方向のつながりを重視した作りになりました。

キッチン横のランドリースペースにはカウンターが設置され、「洗う・干す・たたむ」までを1か所で行えて、家事の効率化にも貢献します。

3,000万円台の間取り例

間取り	2LDK（1階）＋3LDK（2階）＋ロフト
建築面積	226.65㎡（68.5坪）

最後に、3,000万円台の例として、二世帯住宅を紹介します。

この住宅は玄関、LDK、水まわりを共用設計するので、1階の共用リビングを通ってそれぞれの部屋に向かう動線が特徴的です。

2階にはコンパクトなキッチンやシャワー室が設けられており、親身に気兼ねなく生活できるスペースが確保されています。

適度な距離感を保ちながら、自然に会話が生まれるような、理想的な二世帯住宅と言えます。

クレバリーホームの戸建てシリーズ

クレバリーホームが提供する注文住宅には、2つのレギュラーモデルと9つのコンセプトモデルが用意されています。

それぞれ異なる性能や特徴があるため、自分に合った商品を選ぶことができます。

商品名	コンセプト
Vシリーズ	美しさと機能性を追求したクレバリーホームの最上位モデル
CXシリーズ	家族の生活に合わせて設計できる、クレバリーホーム人気No.1モデル
hapies（ハピエス）	「時産」という考え方を採り入れた、共働き家族の願いを叶える住まい
inumo（イヌモ）	大切なペットと一緒に心地よく暮らせる住まい
Granshare（グランシェア）	機能性と快適性を最大限高めた、人気の平屋モデル
Skyshare（スカイシェア）	狭小地を有効活用できる3階建て住宅
クレバコ＋	間取りもデザインも「選ぶ」だけのセミ・オーダー住宅
ENELITE（エネリート）	1年中快適な暮らしが実現する、断熱性・省エネ性に優れた住まい
SuFiT’s（スフィッツ）	家中のムダを省きニーズをプラスする、ファミリー層の暮らしやすさに特化した住まい
madoi（円居）	「つながり」と「プライベート」を両立した二世帯住宅モデル
SMART EVERY ZERO（スマートエブリゼロ）	環境にも住む人にもやさしい、未来品質の住まい

Vシリーズ

Vシリーズは、クレバリーホームの最上位モデルで、「本物の美しさ」「暮らしやすさ」「やすらぎ」を追求した住まいです。

外壁には、色あせにくいタイルが使用され、格式のある外観が特徴。

開放的な間取りによってゆとりのある暮らしが実現し、耐震性・耐久性にも優れているため、何十年先も安心して暮らせる構造となっています。 本物志向の方にぴったりな上質な住まいです。

Vシリーズの代表的な性能

耐候性や耐汚損性、傷性に優れた高品質な外壁タイルが使用されます。

特にVシリーズでは、上質さや重厚感が決まる6種類の外壁タイルが選択可能。

さらに、天井を高くしたり、大きな吹き抜けを取り入れたりすることで、圧迫感のない広々とした空間が出来上がります。

冷暖房効率を高めるために、全熱交換型の24時間換気システムも採用しており、年間を通して快適に過ごせる住まいとなっております。

CXシリーズ

CXシリーズは、「この世でたった一つの、あなたのための家づくり」をテーマにしており、家族のライフスタイルに合わせて自由に設計できるのが特徴です。

クレバリーホームで最も人気のあるモデルで、家事のしやすさや子育てをサポートする空間、ゆとりのある暮らしなど、生活を豊かにする様々な間取りが提案されます。

CXシリーズの代表的な性能

耐震性・耐久性に優れた「プレミアム・ハイブリッド構法」を採用しています。

また、建物全体で湿気対策が実施されているため、カビやダニの発生を抑制し、長く安心して住める住まいが実現します。

外観もデザインが多様で、スタイリッシュ、カジュアル、和モダンなど、住む人の個性を表現できる幅広いテイストが揃っています。外壁タイルも18種類から選べますので、外観の美しさにもこだわることができます。

hapies（ハピエス）

ハピエスは、共働き家庭向けに設計された住まいで、家事の時間削減、新たな「ゆとり」を考えることを目指しています。

時短によって新たな時間をうみだし“ゆとり”をつくる「時産（じさん）」の考え方、家事の負担を軽減するだけでなく、家事をシェアすることで家族の時間を大切にできる設計が取り組んでいます。

家族全員が家事に参加できることで、家庭内でゆったりと過ごす時間が増え、快適な生活が送られるこのモデルは、2021年度のキッズデザイン賞を受賞しています。

inumo（イヌモ）

「犬専用ゾーン」「犬と人の共存ゾーン」「人専用ゾーン」といったエリア分けが
されており、人も犬も快適に滞在間取りが特徴です。

外にはドッグランや外水栓、風見犬などが設置され、愛犬家にとって理想的な住まいです。

さらに、滑りにくいフローリングや、汚れやキズに強いクロス、消臭・調湿機能付き壁材など、細部に至るまで犬との快適な暮らしが受け入れられています。

Granshare（グランシェア）

グランシェアは、家族が同じ時間と空間を共有できる平屋の住宅です。

リビングを住まいの中心に配置し、家事のしやすさを考慮した動線が特徴です。

屋根裏スペースを有効活用したロフトや、パティオを設けたアウトドアリビングなど、家族が一緒に過ごす時間をより豊かにするアイデアが考えられています。

ワンフロアの設計により、家族同士が自然に触れ合い、会話が生まれやすい住まいです。

Skyshare（スカイシェア）

スカイシェアは、都心部の狭地に対応した3階建て住宅です。

「門型ラーメン構造」や「SPG構造」を柔軟に利用することで、限られたスペースでも耐震性を保ちながら、自由な間取り高いを協議した設計により、広々とした開放感を持つ住まいを提供します。

どちらの構造も耐震性に優れているので、通常よりも高さのある多層階住宅でも安心です。

クレバコ＋

クレバコ＋は、セミオーダー形式の住宅です。

「キッチン」「リビング」「寝室」など約100種類の「ハコ」を自由に組み合わせて、自分だけの間取りを作ることができます。

注文住宅のメリットと、建売住宅の手軽さを組み合わせた、プランニングが簡単でコストパフォーマンスにも優れた簡単な住まいです。

クレバリーホームならではの高品質な外壁タイルや、耐震性に強い「プレミアム・ハイブリッド構法」も継承されています。

madoi（円居）

円居（まどい）は、二世帯住宅向けのモデルです。

お互いのライフスタイルを尊重しつつ、集まりたいときには親子両世帯が自由に触れ合える「ふたつの時間」を両立できる住まいです。

親子両世帯の暮らしのリズムを把握しながら、お互いが望む理想の距離感をカタチにしていく「暮らしのシェア率」という考え方で、プランニングを進めます。

耐震性に優れた「プレミアム・ハイブリッド構法」や、空気環境を改善する「シアスミン・エア」も採用されています。

SMART EVERY ZERO（スマートエブリゼロ）

SMART EVERY ZEROは、エネルギー効率に優れた住宅です。

「高断熱仕様」「省エネ設備」「創エネ設備」を組み合わせ、ZEH基準を高レベルでクリアしており、エネルギーやメンテナンスコストを抑えながら、環境にも優しい住まいを実現します。

環境にとっても住む人にとっても、やさしい暮らしが実現します。

クレバリーホームの特徴と工法について

ここでは、クレバリーホームが提供する住宅の特徴や独自の工法について、詳しくご紹介いたします。

地震に強い「プレミアム・ハイブリッド構法」

クレバリーホームでは、将来にわたって地震などの自然災害に強い住まいを提供するために、独自に開発した「プレミアム・ハイブリッド構法」を標準仕様としています。

「SPG構造」と、建物全体を6つの面で支え、激しい揺れに耐える「モノコック構造」を組み合わせたものです。

これにより、クレバリーホームの住宅は、地震に対する強い耐震性を実現しています。

次に、各構造の詳細について見てみましょう。

SPG（ストロング・ポスト・グリッド）構造

クレバリーホームでは、高強度の住宅を実現するため、一般的な在来工法2～3倍の通し柱を構造上の要所にバランスよく配置しています。

通し柱が、建物全体を強固に一体化させ、地震や台風などの揺れや、屋根にかかる荷重を効率的に逃します。この通し柱が、耐震性の向上に大きく重点を置いています。

モノコック構造

モノコック構造は、床・壁・天井の6面すべてを構造用耐力面材で覆い、一体化させた構造です。

建物全体が一体となることで、地震や台風などの外力をしっかりと受け止め、分散。建物のねじれを防ぎ、激しい揺れにも抵抗できます。

実際、クレバリーホームが行った実物大振動実験では、阪神・淡路大震災の２倍以上のエネルギーを受けても、構造体幹や外壁タイルに損傷がないことが確認されました。

ハイブリッド構法が高い耐震性能を裏付けて実証結果です。

設計自由度が高い「門型フレーム構法」

クレバリーホームでは、自由設計により耐震性能を高めるために、「門型フレーム構法」をオプションで選ぶことができます。

この構法は、特殊な接合金物を使って柱と梁を剛接合し、このフレームにより、壁や柱を減らすことができ、広々とした開放的な空間や大きな窓などを実現することが可能です。

さらに、この構造を採用すると、将来的な間取りの変更やリフォームにも柔軟に対応できるのが大きなメリットです。

なお、プレミアム・ハイブリッド構法のように、面で支え構造には動かせない壁があるため、リフォーム時に悩むこともあります。

ライフステージに応じて住まいを変えたいと考える方には、門型フレーム構法も積極的な選択肢となります。

強くて美しいオリジナル外壁「クレタイル」

クレバリーホームでは、外壁にオリジナルの「クレタイル」を採用しています。

このタイルは、土や石などの自然素材を使用しており、硬くてキズや汚れがつきにくいという特徴があります。

自然素材ならではの高級感や重厚感に加え、年月が経っても色あせや劣化が少なく、メンテナンス性にも優れています。

外壁材としては初期費用が高いですが、その分、メンテナンス費用は一般的な外壁材の半分以下とされており、長期的なコスト削減が期待できます。

クレタイルはクレバリーホームの標準仕様であり、ローコスト住宅としても人気の理由の一つです。

住む人の健康を増進する住まいづくり

クレバリーホームは、住む人の健康を考慮した住まいづくりにも力を入れています。

以下の設備を標準で採用しています。

• シアスミン・エア：炭とマイナスイオンの力で空気環境を改善する独自の内壁材です。 住まいの中の空気を快適に眺め、健康的な生活環境を提供します。
  
• 全熱交換型24時間換気システム：新鮮な空気を24時間循環させることで、室内の温度を一定に保ち、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を実現します。
  

高遮熱仕様により、室内の温度差を極力抑え、熱ショックを防ぎます。

ライフ・サイクル・コストを抑えられる家

「ライフ・サイクル・コスト」とは、住宅を建てる際にかかる初期費用と、住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用などを含めた総コストのことです。

クレバリーホームでは、住み始めた後のコストも考慮し、ライフ・サイクル・コストを抑えた住まいを提供しています。

初期費用だけでなく、その後の維持費まで含めて家計に優しい設計がされています。

保証とアフターサービス

クレバリーホームの保証とアフターサービスの内容は次の通りです。

構造躯体	初期保証10年（有償メンテナンスを受ければ最長30年）
防水機能	初期保証10年（有償メンテナンスを受ければ最長30年）
シロアリ防除	初期保証10年（有償メンテナンスを受ければ最長30年）
定期点検	30年間

大手ハウスメーカーでは初期保証30年（最長60年）としている会社もありますが、クレバリーホームの保証期間は比較的短めです。

ローコスト住宅でおなじみのタマホームやアイフルホームも、初期保証は10年です。（アイフルホームの構造躯体のみ、初期保証20年）

ローコストで建てられる分、ハイグレード住宅のハウスメーカーよりも保証内容が手薄に感じられるかもしれません。

保証やアフターサービスを重視した方は、他のハウスメーカーとも比較して慎重に検討することをお勧めします。

クレバリーホームの口コミ評判は？

クレバリーホームの口コミは、どんな内容でしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

悪い口コミ

 

クレバリーホームの良い口コミでは、丈夫な外壁タイルについて高評価が多くありました。

さらに、要望もきちんと聞いてくれたとの回答も多く見受けられました。

一方悪い口コミでは、説明不足やアフターフォローの対応について不満の声がありました。

クレバリーホームの店舗・住宅展示場一覧

クレバリーホームの拠点は、日本全国47都道府県に展開しています。

大手ハウスメーカーでも輸送の問題で沖縄県には進出していないケースも多いので、この点はクレバリーホームの強みといえるでしょう。

主な店舗と住宅展示場の詳細は、次のとおりです。

店舗・展示場名	所在地	電話番号
函館店	〒041-0806　北海道函館市石川町 188-18	011-792-0301
北上店	〒024-0032　岩手県北上市川岸１丁目 7-2NSビル2階	0197-72-8030
仙台東店	〒983-0013　宮城県仙台市宮城野区中野3丁目7-2仙台港エコノハ住宅展示場内	022-387-1531
秋田店	〒010-0904　秋田県秋田市保戸野原の町 8-27	018-888-0908
福島店	〒960-8161　福島県福島市郷野目 28-2	024-572-3378
新宿店	〒169-0073　東京都新宿区百人町 2-2-32ハウジングステージ新宿内	0120-214-202
城東店	〒135-0047　東京都江東区富岡 1-5-5NsB 6階	03-5637-7202
湘南店	〒251-0055　神奈川県藤沢市南藤沢8-7ビックリバービル6階	0466-21-9215
千葉東店	〒290-0255　千葉県市原市光風台 4-199	0438-97-6755
木更津店	〒292-0009　千葉県木更津市金田東6-24-4	0438-42-1088
上尾店	〒362-0007　埼玉県上尾市久保 49-1上尾ハウジングステージ内	048-770-0908
川越店	〒350-0031　埼玉県川越市小仙波 650-1川越ハウジングギャラリー内	049-298-8502
つくば店	〒305-0051　茨城県つくば市二の宮 4-8-8	029-852-5555
名古屋プラザ店	〒463-0038　愛知県名古屋市守山区原境町 1002	052-773-4747
岐阜店	〒502-0882　岐阜県岐阜市正木中 2-4-10	058-215-5559
静岡店	〒420-0804　静岡県静岡市葵区竜南 1-1-1葵住宅公園内	054-207-8700
高槻店	〒569-0814　大阪府高槻市富田町 3-18-20	072-699-9080
姫路店	〒671-2201　兵庫県姫路市書写 634-13姫路・書写住宅展示場内	079-269-8800
北京都店	〒625-0051　京都府舞鶴市行永東町 35-5総進建設工業本社ビル内	0120-638-780
奈良中央店	〒6308031　奈良県奈良市柏木町529-1	0742-35-5533
徳島店	〒771-0132　徳島県徳島市川内町平石夷野77-1	088-602-7455
高知店	〒780-0071　高知県高知市高そね 6-19	0120-025-908
鳥取店	〒680-0942　鳥取県鳥取市湖山町東 3-5	0857-30-5715
岡山南店	〒701-0153　岡山県岡山市北区庭瀬 487-2	0120-914-800
広島西店	〒731-0102　広島市安佐南区川内５丁目 32-3	082-836-7222
飯塚店	〒820-0089　福岡県飯塚市小正231-5　構造デザインショールーム	0948-24-9269
熊本店	〒861-4137　熊本県熊本市南区野口 3-1-1	096-277-1955
大分中央店	〒870-0946　大分県大分市曲1492-1	097-578-9081
鹿児島南店	〒891-0116　鹿児島県鹿児島市上福元町 3749	099-263-1188
泡瀬店	〒904-2174　沖縄県沖縄市与儀 3-15-1新報ハウジングパーク内	098-931-0680

クレバリーホームに関するよくある質問

クレバリーホームについてのよくある質問や質問にお答えします。

もし加盟店が倒産したらどうなるの？

クレバリーホームでは、「住宅完成引渡保証制度」という仕組みを導入しています。

フランチャイズ契約を結んでいる加盟店が倒産などにより工事を継続できなくなった場合、クレバリー共済会（全国のクレバリーホーム加盟店で構成する共済組織）が責任を持って住宅の完了を保証し、引き渡しを行います。

工期はどれくらいかかりますか？

クレバリーホームづくり情報サイトによると、工期は通常3～4ヶ月程度です。

契約から引き渡しまでには約8ヶ月見てじっくり考えて良いでしょう。

もし入居したい時期が決まっている場合は、逆算してスケジュールを立て、余裕を持って計画を進めることが大切です。

クレバリーホームはどんなCMを放送しているの？

クレバリーホームは、アーティストの倉木麻衣さんを起用したCMを放送しています。

「クレタイル」と「シアスミン・エア」を組み合わせた「ダブルテクノロジーウォール編」では、倉木麻衣さんが書き下ろしたCMソングが流れています。

このCMは、クレバリーホームの公式サイト内のCMギャラリーで視聴することができますので、興味のある方はぜひチェックしてみてください。

クレバリーホームCMギャラリー

まとめ

今回、クレバリーホームの注文住宅について、坪単価や間取り例、そして人気のシリーズを中心に解説しました。

クレバリーホームは、ローコスト住宅でありながら、高品質な住宅を提供しています。

特に外壁タイル「クレタイル」は、デザイン性や耐久性、メンテナンス性に優れており、標準仕様として採用されていることが大きな特徴です。

さらに、地震に強い「プレミアム・ハイブリッド構法」を用いた耐震住宅であることも安心素材となります。

また、建築時のコストだけでなく、住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用といった「ライフ・サイクル・コスト」を抑えた住まいづくりを実現している点も大きな魅力です。

ただし、ローコスト住宅ならではの保証期間の短さについては、慎重に検討する必要があるでしょう。大切です。