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コラム

トヨタホームの評判は?平屋の坪単価や間取り例、展示場について詳しく解説

カテゴリー

トヨタホームは、2003年に設立された総合住宅メーカーです。

主に鉄骨造の住宅を得意とし、ユニット工法を採用した「シンセシリーズ」や、軸組工法を用いた「エスパシオシリーズ」など、多彩な商品ラインナップが特徴です。

2022年には、オリコン顧客満足度ランキングで大手ハウスメーカーに次ぐ11位にランクイン。特に「長期保証」の項目で高い評価を受けており、家を建てた後のアフターサポートが手厚いメーカーとして知られています。

今回は、トヨタホームの注文住宅について、平屋の坪単価、間取り例、人気シリーズの特徴、さらに展示場情報も交えて詳しくご紹介します。

トヨタホームの会社概要

トヨタホームは、トヨタ自動車を中心としたトヨタグループが展開する住宅メーカーです。

1975年にトヨタ自動車工業の住宅事業部として設立され、その後2003年に営業機能を分離して「トヨタホーム株式会社」として新たにスタートしました。

トヨタグループ全体の先進的な技術や開発力が、トヨタホームの家づくりにしっかりと活かされています。これにより、高品質で先進的な住宅を提供し続けています。

会社概要は、次のとおりです。

社名トヨタホーム株式会社
設立年月日2003年4月1日
本社所在地愛知県名古屋市東区泉1-23-22
本社電話番号052-952-3111
代表者代表取締役社長 後藤 裕司
資本金129億円
従業員数709名(連結4,700名)
公式ホームページhttps://www.toyotahome.co.jp/

建築棟数や受賞歴について

トヨタホームでは、年間約4,000棟の戸建て住宅を建築しています。(※2021年度実績、住宅産業新聞社調べ)
この数字は、トヨタホームが安定して多くの顧客から信頼されている証といえるでしょう。

デミング賞

この賞は、総合品質管理(TQM)が優秀な企業に贈られる、世界的にも権威ある賞です。

トヨタホームは、製品だけでなく営業、設計、施工、アフターサービスに至るまで、一貫した高品質な取り組みが評価されました。

グッドデザイン賞

トヨタホームは、住宅の提供だけでなく、災害時の暮らしの安全や生活の質を向上させるための革新的な取り組みを続けています。

トヨタホームの坪単価と間取り例

トヨタホームの注文住宅における坪単価について、オリコンの顧客満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」での実際の回答結果を基に解説します。

調査によると、トヨタホームで家を建てた人々が回答した坪単価は以下のようになっています。

坪単価割合
40万円未満23.4%
40~59万円27.3%
60~79万円35.1%
80~99万円11.7%
100万円以上2.6%

最も多い回答が「60~79万円」(35.1%)で、次いで「40~59万円」(27.3%)が続き、これらを合わせると全体の6割以上を占めます。

一般的に、ローコスト住宅の坪単価は30~50万円、ハイグレード住宅では80~100万円ほどと言われています。トヨタホームはこの間に位置し、いわゆる中堅クラスのハウスメーカーといえます。

ただし、建物の形状・面積・仕様などによって坪単価は前後します。

坪単価の目安価格

次に、2022年オリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」で上位にランクインしたハウスメーカーの坪単価を紹介します。

順位会社名坪単価
1スウェーデンハウス70〜100万円
2ヘーベルハウス70〜100万円
3積水ハウス60〜90万円
4住友林業60〜90万円
5一条工務店50〜80万円
6パナソニックホームズ50〜80万円
7三井ホーム60〜90万円
8セキスイハイム50〜80万円
※実際に該当メーカーで家を建てた人の回答を参考に、筆者が作成(諸費用・付帯工事費別)

トヨタホームの坪単価は、一条工務店セキスイハイムと同程度の価格帯で、選択肢として検討しやすいハウスメーカーといえます。

では実際にトヨタホームで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

次の表はトヨタホームの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積本体価格諸費用額建築総額
25坪1,250~2,000万円250~400万円1,500~2,400万円
30坪1,500~2,400万円300~480万円1,800~2,880万円
35坪1,750~2,800万円350~560万円2,100~3,360万円
40坪2,000~3,200万円400~640万円2,400~3,840万円
45坪2,250~3,600万円450~720万円2,700~4,320万円
50坪2,500~4,000万円500~800万円3,000~4,800万円
※付帯工事費は本体価格の20%で算出

上記の価格は坪単価から計算した目安となりますが、トヨタホームで30坪の家を建てるとすると、2,000~3,000万円弱くらいの予算が必要といえるでしょう。

2,000万円台の間取り例

出典:トヨタホーム 住まいの実例
敷地面積176.43m2(53.37坪)
延床面積112.95m2(34.17坪)
間取り3LDK

玄関には土間空間があり、LDKや和室とガラス扉で仕切られています。

リビングは吹き抜け仕様で、実際の広さ以上に開放感を感じられます。

主寝室は広めに設計されており、将来的なライフスタイルの変化にも対応できる間取りです。

またこの間取りでは1階にのみトイレが設置されていますが、老後の生活を考慮すると寝室と同じ階にもトイレがあると便利だと思います。

3,000万円台の間取り例

出典:トヨタホーム 住まいの実例
敷地面積545.55m2(165.03坪)
延床面積140.35m2(42.46坪)
間取り4LDK

2階は家事動線が優れており、浴室、洗面室、ウォークインクローゼットが隣接しているため、「洗濯→干す→収納」の一連の作業がスムーズに行えます。

1階のトイレは洗面室の役割も兼ねて広めになっていますが、小さくても独立した洗面台の方が使いやすいと感じる人もいるかもしれません。

4,000万円台の間取り例

出典:トヨタホーム 住まいの実例
敷地面積340.30m2(102.94坪)
延床面積173.06m2(52.35坪)
間取り5LDK

家の中心には吹き抜けとリビング階段があり、どの場所にいても家族のつながりを感じられます。

料理をしながら、スタディーコーナーで勉強したりリビングで遊んだりする様子を見守れるので、安心して子育てできると感じます。

さらに、回遊性のある間取りで、家事動線もスムーズです。

トヨタホームなら、50坪を超える2階建てでもプラン次第で4,000万円台に収めることが可能です。

トヨタホームの戸建てシリーズ

トヨタホームでは、採用する工法によってシリーズが分類されています。

さらに、数は限られますが木造の商品も取り扱っており、自分の好みに合った住まいを選べるのも魅力です。

工法シリーズ名商品名
鉄骨ユニット工法SINCE(シンセ)LQ・Smart stage・Smart stage+・with R・Mezzo・feelas・
Cada・HUGMI・Smilism・Nicorism・VIETROIS・HIRAYA Smart stage+・理想の平屋
鉄骨軸組工法ESPACIO(エスパシオ)理想の邸宅・LX・Mezzo・URBAN WIND・GARAGE STYLE+・EF
木造軸組工法MOKUA-J
木造2×4工法MOKUA

Smart stage+(スマートステージプラス)

「スマートステージプラス」は、トヨタホーム独自の鉄骨ユニット工法によって、広さと開放感を実現した住まいです。

広々としたLDKや快適なテレワークスペース、趣味の部屋など、多彩な空間を効率よく設計。

収納スペースも工夫され、使い勝手の良い住まいを提供します。

停電や断水などに備えたレジリエンス機能(エネルギーの自給自足など、家自体が問題を解決する能力)も充実しており、災害時にも安心して暮らせる構造が魅力です。

Mezzo(メッツォ)

「メッツォ」は、都市生活に適した住まいを提供するシリーズです。

外部から住まいを囲む設計でプライバシーを確保しつつ、ガレージやバルコニー、中庭を住まいの内側に取り込むことで、限られた土地を有効活用しています。

独自の吹き抜け空間「Void(ヴォイド)」を中心に配置し、家族が自然につながれる間取りが特徴です。

feelas(フィーラス)

大屋根が描く伸びやかな水平ラインや深い軒が印象的な、トヨタホームの上位モデル「フィーラス」。

「フィーラス」は、上質で洗練された暮らしを求める方に向けたシリーズです。
大屋根が描く水平ラインと深い軒が印象的で、光や風を取り入れる大きな開口部が特徴です。

細部にまでこだわった外観と内装で、ラグジュアリーな住まいを提供します。

LQ(エルキュー)

「LQ」は、自分らしい暮らし(LIFE STYLE)をプロのチカラ(QUALITY)で支える新しい発想の住まいです。

トヨタホーム独自の「ワイズジョイントS工法」を採用しており、ユニットの間を伸ばすことで敷地に応じた自由な間取りを実現します。

Smilism(スマイリズム)

「スマイリズム」は、赤ちゃんや子育て世帯を対象としたシリーズです。

ベビーカーやチャイルドシートで知られるAprica(アップリカ)と共同開発し、安全性の高い間取りや照明計画で赤ちゃんの健康をサポートします。

また、2015年には「第9回キッズデザイン賞」を受賞しました。

VIETROIS(ヴィトロワ)

「ヴィトロワ」は、3階建て住宅を希望する方におすすめのシリーズです。

3階建てながら、プライバシーを守りつつ広々とした空間を実現する独自のデザインが特徴です。

piana(ピアーナ)理想の平屋

「ピアーナ」は、トヨタホームが提案する理想の平屋住宅です。

深い軒のある風格ある外観と、木の温もりを活かした内装が魅力です。

部屋とテラスがフラットにつながる設計や、収納スペースを活用した機能的な間取りが特徴です。

MOKUA(モクア)

鉄骨造がメインのトヨタホームですが、「モクア」は木造住宅を希望する方にぴったりの商品です。

軸組工法の「MOKUA-j」と2×4工法の「MOKUA」の2種類があり、木材を活かした温かみのある住まいを提供します。

トヨタホームの特徴や工法について

ここでは、トヨタホームが提供する家づくりの特徴や工法について詳しく解説します。

工場でつくる高品質な家

トヨタホームの大きな特徴の一つは、家づくりの約8割を工場で行う点です。

建材は一邸ごとに仕入れられ、清潔で天候の影響を受けない工場内で管理・施工されます。これにより、大切な住まいを雨や風から守りながら高品質を保つことができます。

一方で、工場で大部分を仕上げるため、現場で一からつくり上げる工法に比べてデザインや間取りの自由度が制限されることがデメリットです。

住まいへのこだわりが強い方は、希望するプランが実現可能かを事前にしっかり相談することをおすすめします。

地震に強い構造

トヨタホームが最も力を入れている「鉄骨ユニット工法」を採用したシンセシリーズは、独自の鉄骨ラーメン構造でつくられています。

高層ビルにも採用されるこの構造は、鉄が持つしなやかさと粘り強さを活かし、高い耐震性と耐久性を実現しています。

さらに、独自の制震装置「T4システム」を組み込むことで、大地震発生時にも倒壊を防ぎ、その後も安心して暮らし続けられる強靭な住まいを提供します。

災害時に強い「エネトリオ+」

トヨタホームでは、住まいとクルマをつなげることで災害に強い暮らしを提案する「エネトリオ+」を提供しています。

これは、太陽光発電でつくった電力をクルマに蓄え、停電時にはその電力を住宅内で活用できるシステムです。

災害が多い日本において、トヨタホームのこうした取り組みは、家族の暮らしを守る力強いサポートとなるでしょう。

健康に暮らせる空気環境

トヨタホームは、快適で健康的な暮らしを実現するため、空気の質にも徹底的にこだわっています。

  • 全館空調「スマート・エアーズPLUS」: 家中の室温を一定に保ち、快適な環境を維持します。
  • 換気システム「ピュア24セントラル」: 常に新鮮な空気を循環させ、家全体の空気環境を清潔に保ちます。
  • ナノイー発生機: 生活臭を取り除き、心地よい空間をキープします。

これらのシステムにより、家族全員が健康に暮らせる住まいを提供しています。

保証とアフターサービス

トヨタホームでは、長期間の安心を提供するため、生涯サポート「アトリスプラン・エース」という保証制度を用意しています。

  • 構造耐力上主要な部分:初期保証40年(有償メンテナンスが条件で最長60年)
  • 雨水の侵入を防止する部分:初期保証30年(有償のメンテナンスが条件)
  • 付帯設備:最長保証10年
  • 35年目まで無料定期点検(無料期間終了後は、有償で生涯点検可能)

ただし、この保証制度は鉄骨造のシンセシリーズおよびエスパシオシリーズにのみ適用されます。

一方で、木造の「MOKUAシリーズ」には「アトリスプランM」という30年長期保証制度が適用されます。商品ごとに保証内容が異なるため、購入前にしっかり確認することが大切です。

トヨタホームの口コミ評判は?

鉄骨造の商品や長期保証に定評のあるトヨタホームですが、実際の利用者の口コミはどのような内容があるのかみてみましょう。

良い口コミ

3社と競合して数か月、いちばん最初に伝えたこともずっと覚えて頂いて、心に響く提案をしていただきました。

金額も最終的にはこちらの希望は?と聞かれたので、ずばりこれくらいです!とお伝えし、苦笑されましたが、納得のいく金額をご提示いただき、他の2社の最終提案を聞くことなく、決めさせて頂きました。

値引きは正直他の2社も同じくらいだったのだろう、あるいはそれ以上だったかもしれません。

ただ、心にすっと入ってくる間取りとデザイン、伝えたことを正確に図面に反映して頂いたのはトヨタホームだけでした。

 

トヨタホームに住み始めてまだ3年ですが、色々とアフターケアで世話になっています。
奈良地方のアフターケア担当がちょくちょく変わって対応の仕方が人それぞれですが、どの担当も保証期間が切れていても無償で対応してくれる事が多いです。

2年点検までは無償なのは今時当然ですが、そこで漏れていた事や後で気づいた事も無償で対応してくれるので、何処か不具合がないか確認することがないので、安心して暮らしています。

奈良地方ではトヨタホームの家が少ないので、アフターケア担当の範囲が広いらしく、レスポンスはイマイチな時が多いですが、トータル的に高評価な印象です。

 

ハウスメーカーで家を建てるのは2度目になります。

一度目の反省や情報を頭に入れてモデルハウス巡りをするなか、外壁、フローリング、壁など、一番安価なものを見せていただいても素材の良さを感じたのがトヨタホームでした。

素材選択のバリエーションが豊富なことや、設計士の方の的確な提案など、納得がいく説明をいただけたのも選んだ理由です。

建てて16年経ちますが、経年劣化を感じさせないですし、アフターケアも満足しています。

悪い口コミ

資料請求しても送って来ないし、連絡もない。約束を守れない方は信頼度0。
新規顧客を掴むチャンスを逃してしまいましたね。

営業マン1個人の資質かもしれませんが、営業所では情報共有もされてないかと思うと長くお付き合い出来ないと思いました。

 

現在打ち合わせ中です。

営業担当の方は営業マンらしく相打ちや笑顔があり
好印象でトヨタホームで契約しました。

しかしその後の設計士は選べません。

若く言葉遣いや接客態度が気になる方がご担当となり、
毎回地味にストレスです。

工場発注期限に追われ、毎回の打ち合わせが楽しくなくすこし後悔しています。

 

同じサイズの家で圧倒的に低価格でプランを提示してくれたので契約しました。
ところが役所に建築届けを出す段階の時になって建物の耐火基準がプランの建方だと満たせない事が判明しました。 

その事が判明してもすぐには知らせてくれず、代案も他のメーカーに劣るプランしか出て来ませんでした。

最終的にはそのプランさえローンを組んで建てることも出来ない事が判明しました(笑)

無駄に経過した時間で物価も上がり他のメーカーでも建てれるか判らなくなってしまいました。

家を建てる時はその場所に建てれるかしつこい位確認することが大切だと学びました…

トヨタホームの口コミでは、担当者に関する評価が賛否両論あるようです。

これはどのハウスメーカーでも共通することですが、担当者の能力や相性によって、家づくりの満足度が大きく影響を受けると言えるでしょう。

トヨタホームの住宅展示場一覧

主なトヨタホームの住宅展展示場や支社・販売会社の詳細は、次のとおりです。

東北

住宅展示場名所在地問い合わせ先
泉寺岡展示場宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1022-342-7581
りんくう展示場宮城県名取市杜せきのした1-1-3022-383-0082
ハウジングプラザいわき展示場福島県いわき市小名浜金成字砂田10-10246-58-0031
ハウジングパーク郡山南展示場福島県郡山市安積町荒井南千保8-2024-947-8511

関東

住宅展示場名所在地問い合わせ先
ハウジングギャラリー水戸茨城県水戸市笠原町561-1029-244-1390
つくばハウジングパーク茨城県つくば市研究学園6-51-12029-856-9111
宇都宮西展示場栃木県宇都宮市細谷町753-3028-650-2345
上毛新聞マイホームプラザ FunLab群馬県太田市飯塚町600-10276-30-1200
サンフジ西新井住宅公園東京都足立区栗原1-703-3858-8521
スマートハウジング豊洲まちなみ公園東京都江東区豊洲6-1-903-5547-5585
ハウジングステージ新宿東京都新宿区百人町2-2-3203-5291-1361
駒沢公園ハウジングギャラリー東京都世田谷区深沢4-603-5752-1055
ABCハウジング ハウジングワールド立川東京都立川市泉町935-1042-525-0710
ABCハウジング 八王子住宅公園東京都八王子市大谷町2340426-45-3461

中部

住宅展示場名所在地問い合わせ先
神宮東中日ハウジングセンター愛知県名古屋市熱田区六野2-1-3052-871-5255
安城展示場愛知県安城市横山町浜畔上650566-77-8055
ナゴヤハウジングセンタ−一宮会場愛知県一宮市丹陽町五日市場字本地280586-76-7885
岐阜新聞ハウジングギャラリー県庁前展示場岐阜県岐阜市薮田東1-3-20058-276-0826
中日新聞津ハウジングセンター三重県津市垂水丸山261-1059-229-7177
SBSマイホームセンター静岡展示場静岡県静岡市駿河区桃園町1-1054-268-0777
浜北中日ハウジングセンター静岡県浜松市浜北区染地台5-6-7053-584-6188
SBC上田ハウジングパーク長野県上田市上田1360-10268-29-0125
松本南住宅公園長野県松本市村井町北1-2-150263-59-6888
甲府住宅公園山梨県甲府市上町2016055-298-6665

近畿

住宅展示場名所在地問い合わせ先
ABC ハウジング中百舌鳥住宅公園大阪府堺市北区中百舌鳥町3-4280120-800-662
はつが野モデルハウス大阪府和泉市はつが野4-24-110120-200-288
ABCハウジング千里住宅公園大阪府吹田市千里万博公園1-70120-793-777
宮山町モデルハウス大阪府豊中市宮山町3-17-10120-299-344
西神中央総合住宅公園兵庫県神戸市西区高塚台5-130120-498-069
毎日ハウジング奈良会場奈良県奈良市柏木町548-10120-935-423
ABCハウジング草津住宅公園滋賀県草津市木川町770800-919-7323

中国

住宅展示場名所在地問い合わせ先
アトリスプラザ広島広島県広島市西区大芝2-13-10082-576-7970
広島テレビ住宅宣言ふくやま展示場広島県福山市西新涯町2-2-1084-920-3001
OHKハウジング展示場岡山県岡山市中区浜597-7086-271-3039
ハウジングモール倉敷岡山県倉敷市酒津1625-1086-423-2180
TYSハウジングプラザ山口山口県山口市大内長野511083-941-3190

四国・九州

住宅展示場名所在地問い合わせ先
徳島ショールーム徳島県板野郡藍住町東中富朏傍示49-10120-363-060
hitマリナ通り住宅展示場福岡県福岡市西区愛宕4-21092-885-1133
朝日ハウジングプラザ学研都市ひびきの福岡県北九州市八幡西区本城学研台1-1-108093-616-8158
hitハウジングパーク大野城福岡県大野城市南大利1-1-1092-589-2365
ALPわさだハウジングタウン大分市大字玉沢小野田73097-507-2992
熊日RKK住宅展熊本県熊本市東区御領6-8-1096-234-7068

トヨタホームの支社・販売会社

営業拠点住所電話番号
東京支社東京都千代田区九段南2-3-18 九段ビル03-3221-8662
大阪事務所大阪府大阪市西区立売堀3-1-14 阿波座ビル06-6537-1100
トヨタホームとうほく宮城県仙台市泉区泉中央1-33-4022-371-3771
トヨタホーム北関東栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7028-627-7777
トヨタホームさいたま埼玉県白岡市西8-5-50480-31-9131
トヨタホームふじ静岡県沼津市岡宮1270-1055-929-8855
トヨタホームしなの長野県長野市真島町真島1292026-286-7826
トヨタホーム愛知名古屋市東区泉1-23-22 トヨタホーム 栄ビル2階052-950-1110
トヨタホーム近畿大阪府大阪市西区立売堀3-1-14 阿波座ビル3階06-6537-1100
トヨタホーム岡山岡山県岡山市北区久米161086-941-8822
トヨタホーム九州福岡市東区原田4-2-7092-612-0294

トヨタホームに関するよくある質問

トヨタホームに関するよくある質問をまとめました。家づくりを検討する際の参考にしてください。

トヨタホームはどんな人におすすめですか?

トヨタホームは、以下のようなニーズを持つ方におすすめです。

  • 鉄骨造の家を建てたい方
    トヨタホームは鉄骨造の住宅を得意とするハウスメーカーです。木造ではなく、強度や耐久性の高い鉄骨造を希望する方に適しています。
  • 災害に強い家を求める方
    耐震等級3をクリアする構造に加え、太陽光発電や蓄電機能を活用することで、災害時には自宅が避難所のように機能します。
  • 工期を短くしたい方
    家づくりの約8割を工場で行うため、現場作業が短縮されます。早めの引っ越しを希望する方にも適した選択肢です。

家づくりを急いでいる場合や、耐震性や災害対策を重視する場合は、トヨタホームへの相談をおすすめします。

土地探しから手伝ってくれる?

トヨタホームでは、土地探しのサポートも行っています。

「この土地で希望する家が建てられるのか」「資金計画に無理はないか」など、専門的な視点で土地を提案してくれるのが特徴です。

土地探しから家づくりを進めたい場合も、安心して相談することができます。

リフォームもやってくれる?

トヨタホームでは、リフォームにも対応しています。「人生をごいっしょに。」をブランドビジョンに掲げ、住み替えだけでなく、2回目の家づくりとしてリフォームをサポートします。

建物の構造や性能を熟知したうえで最適なプランを提案してくれるため、ライフスタイルの変化に応じたリフォームが可能です。間取り変更や性能向上を希望する場合にも安心して依頼できます。

トヨタホームの工期はどれくらい?

トヨタホームの工期は、公式サイトによると約45日間とされています。

工場で精密に仕上げた部材を現場で組み立てる工法のため、ユニットの据付から屋根の防水工事まではわずか1日で完了します。

ただし、土地探しから着工までには半年程度かかる場合があるため、余裕を持ってスケジュールを立てることが大切です。

トヨタホームのCMについて教えてください

トヨタホームでは、テレビCMやWeb CMを積極的に展開しています。
具体的には、以下のような広告があります。

  • 「ずっといい家」シリーズ(出演: 吉田羊さん)
    家の品質や快適性を伝える内容で、多くの視聴者から注目されています。
  • 「トヨタホーム劇場」シリーズ(出演: かが屋さん)
    ユニークなストーリーで、トヨタホームの魅力をわかりやすく伝えています。

これらのCMは、トヨタホームの認知度を高め、家づくりの魅力を広く伝える役割を果たしています。

まとめ

トヨタホームは、工場での高品質な生産、短工期、災害に強い構造といった特徴を持つハウスメーカーです。

一方で、工場生産のためデザインの自由度がやや制限される点や、展示場の数が限られている点は検討時の課題になるかもしれません。

価格帯が似ている他のハウスメーカーと比較しながら、自分に最適な家づくりを進めると良いでしょう。

トヨタホームの家づくりが、あなたの理想の住まい実現の第一歩となることを願っています。

三井ホームの評価は?坪単価、間取り例、平屋の魅力を詳しく解説

カテゴリー

1974年に設立された三井ホームは、デザイン性と住宅性能の高さで広く支持されている大手ハウスメーカーです。
ツーバイフォー工法のパイオニアとして知られ、耐震性に優れたオーダーメイドの木造住宅を得意としています。

また、2023年のオリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー注文住宅」部門では、全国ランキングで第6位に選ばれるなど、その実績と信頼性が高く評価されています。

この記事では、三井ホームが提供する注文住宅の特徴について、坪単価、具体的な間取り例、人気シリーズ、さらに平屋住宅の魅力についても詳しく解説していきます。

三井ホームの会社概要

三井ホームは、三井不動産グループが展開する総合住宅メーカーであり、その幅広い事業と高い技術力で知られています。

本社は東京都新宿区に位置し、全国に136箇所の営業所やショールームを展開。

住宅の設計・施工をはじめ、医療施設や福祉・介護施設、商業施設など、多岐にわたる木造建築を手掛けています。

会社概要は、次のとおりです。

社名三井ホーム株式会社
設立年月日1974年10月11日
本社所在地東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階
本社電話番号03-3346-4411 (代表)
代表者代表取締役社長 池田 明
資本金 139億70万円
従業員数 2,250名(2022年4月1日現在)
公式ホームページhttps://www.mitsuihome.co.jp/

建築棟数や受賞歴について

三井ホームは1974年の創業以来、累計約250,000棟の住まいを手がけてきました。

この豊富な実績が信頼性と技術力の裏付けとなっています。

グッドデザイン賞

2016年には、平屋住宅のシリーズ「Westwood」がグッドデザイン賞を受賞。
この商品は次の点が評価されました。

  • ワンフロアで完結する間取り: 暮らしやすさを重視した設計。
  • 屋根断熱と空間設計: 大きなボリューム感を生かし、安定した室内環境を実現。
  • 開放的な小屋裏空間: 光や空気の循環を考慮したデザイン。

省エネ大賞

三井ホーム独自の全館空調システム「スマートブリーズ」が、2020年度の省エネ大賞を受賞しました。

このシステムの特徴は以下の通りです。

  • フレキシブルな空調: ライフスタイルに応じた柔軟な設定が可能。
  • 省エネ性能: 従来比約50%の省エネを実現。
  • 環境への配慮: 脱炭素社会を見据えた持続可能な技術を搭載。

三井ホームの取り組みは、顧客満足度の向上だけでなく、環境や社会への貢献も視野に入れたものとなっています。これらの実績をもとに、常に高品質な住まいを提供しています。

三井ホームの坪単価と間取り例

三井ホームは、高品質な住宅を提供するハウスメーカーとして、そのデザイン性や住み心地の良さに定評があります。

その価格帯はハイクラスに属し、さまざまなライフスタイルに対応した商品を展開しています。

以下では、坪単価や間取り例、そして特徴的な商品ラインナップについて詳しく説明します。

調査によると、三井ホームの坪単価は約70〜100万円が目安です。

これはローコスト住宅(30〜50万円/坪)と比較すると高めの設定で、ハイグレード住宅(80〜100万円/坪)に位置付けられます。

三井ホームはデザイン性や性能を追求したオーダーメイド住宅を提供しており、その分、価格に反映されています。

坪単価の目安価格

次に、2023年オリコン満足度調査「ハウスメーカー注文住宅」部門で上位8位にランクインした、大手ハウスメーカーの坪単価の相場を紹介します。

順位会社名坪単価
1スウェーデンハウス70〜100万円
2積水ハウス60〜90万円
3ヘーベルハウス70〜100万円
4住友林業60〜90万円
5一条工務店50〜80万円
6三井ホーム60〜90万円
7パナソニックホームズ50〜80万円
8セキスイハイム50〜80万円
※実際に該当メーカーで家を建てた人の回答を参考に、筆者が作成(諸費用・付帯工事費別)

2023年のオリコン満足度調査「ハウスメーカー注文住宅」部門で上位にランクインしたメーカーの坪単価を比較すると、三井ホームはスウェーデンハウスやヘーベルハウスと同程度の価格帯に位置しています。

三井ホームで家を建てる際の総額例を以下に示します。
坪単価70〜100万円を目安に、付帯工事費(本体価格の約20%)を加えた想定価格です。

床面積本体価格諸費用額建築総額
25坪1,750~2,500万円350~500万円2,100~3,000万円
30坪2,100~3,000万円420~600万円2,520~3,240万円
35坪2,450~3,500万円490~700万円2,940~4,200万円
40坪2,800~4,000万円560~800万円3,360~4,800万円
45坪3,150~4,500万円630~900万円3,780~5,400万円
50坪3,500~5,000万円700~1,000万円4,200~6,000万円
※付帯工事費は本体価格の20%で算出

上記の価格は坪単価から計算した目安となりますが、三井ホームで30坪の家を建てるとすると、2,500〜3,000万円ほどの予算が必要になるでしょう。

2,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

【小屋裏】

延床面積90.76m2(27.4坪)
間取り3LDK
出典:【SUUMO】三井ホーム 建築実例

日当たりを重視し、暮らしの中心となるLDKを2階に配置した間取りです。

キッチンを中心にパントリーやホールへとつながる回遊動線を設け、家事効率の良さを追求しています。

1階には居室と水まわりを配置。主寝室には洗面室へ直結するクローゼットを備え、スムーズな身支度動線を実現しています。

また、1階と2階それぞれに収納スペースを設け、小屋裏には大容量の収納を配置。季節家電や衣類、家族の思い出の品などを一箇所に保管できる設計が特徴です。

3,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

【小屋裏】

延床面積118.02m2(35.7坪)
間取り3LDK
出典:【SUUMO】三井ホーム 建築実例

近年のトレンドである開放的なLDKとは異なり、階段を挟んでダイニングキッチンとリビングをエリア分けした間取りが特徴です。

間には引き戸を設け、必要に応じて空間を区切って使える柔軟なレイアウトが採用されています。この設計は独立性を確保しつつ、空間のつながりも感じられるよう工夫されています。

一方で、キッチンからリビングが見えにくい構造のため、小さなお子さんがいる家庭では若干使い勝手に注意が必要です。

2階には居室と水まわりをまとめて配置し、階段を使わずに家事が完結する動線が確保されています。

4,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

【小屋裏】

延床面積153.78m2(46.5坪)
間取り2LDK
出典:【SUUMO】三井ホーム 建築実例

縦長の土地に建てられた、2階建て+ロフトの間取りです。

2階には吹き抜けを取り入れた開放的なLDKを配置し、回遊性の高いアイランドキッチンを採用。家事や育児の効率を高める動線が確保されています。

また、LDKにはスタディースペースを設け、家族が一緒に過ごせる時間を充実させる工夫が施されています。

1階には、将来的に2部屋に分けることが可能な居室や書庫を配置。

一方で、玄関から最奥部の納戸は3つに細かく分割されていますが、スペースが狭いため、使用目的を明確にしておかないと有効活用が難しい可能性があります。

三井ホームの商品ラインナップ

三井ホームは、共働き家族や子育て家族・多世帯家族など、さまざまなライフスタイルに合う商品を数多く用意しています。

それぞれコンセプトや特徴が違うので、自分に合った住まいを見つけてみましょう。

IZM(イズム)

コンセプト

「暮らしが自由になるボーダレスモダン」

特徴

  • 空間の仕切りを極力排除し、開放感を最大化。
  • 素材感を生かしたアクセントウォールと水平・垂直ラインの外観が魅力。
  • ガレージキャビンやスカイバルコニーを取り入れ、敷地全体を活用。
  • 固定観念に縛られず、食事や仕事を気分に合わせて好きな場所で楽しめる設計。

Lascene(ラセーヌ)

コンセプト

欧米のクラシックデザインと現代的な職住融合を両立。

特徴

  • 格調高い外観デザインに加え、大胆な空間設計。
  • ワークスタジオを完備し、集中できる独立性のある空間を提供。
  • 二層吹き抜けの「ダイナミックラナイ」で屋外を楽しむゆとりある暮らし。

chouchou(シュシュ)

コンセプト

日常に「小さな贅沢」を散りばめた家。

特徴

  • フレンチモダンやエレガントモダンなど、好みに応じた内装スタイルを選択可能。
  • ファミリークローゼットやランドリールームなど、家事効率を高める間取り。
  • 外観はホワイトを基調とし、アイアンやモールディングでアクセントをプラス。

SCALA(スカーラ)

コンセプト

スキップフロアで立体的な空間分けを実現

特徴

  • 中2階のリビングや見晴らしの良いワークスペースなど、縦の空間を活用。
  • スキップフロア下を収納スペースとして活用し、効率的な空間設計。
  • 外観は片流れ屋根やモノトーンの木質感が特徴的なコンテンポラリーデザイン。

GRANFREE(グランフリー)

コンセプト

自然との調和を重視した住まい。

特徴

  • 天然木やタイルを用いた外観デザインが、自然素材の美しさを引き立てる。
  • 大開口窓とプライベートエクステリアで、屋内外が一体化した空間を演出。
  • 四季を感じられる庭の設計で、心地よさを追求。

Lucas(ルーカス)

コンセプト

明るさと広がりを生む「スカイルーム」が特徴。

特徴

  • 勾配天井から降り注ぐ自然光が、リビング・ダイニングを開放的に演出。
  • 屋外の「スカイラナイ」を取り入れた、伸びやかな2階フロア設計。
  • 白と黒を基調に木調を加えた外観が、モダンな印象を与える。

WESTWOOD(ウエストウッド)

コンセプト

平屋+屋根裏でフラットな居心地を追求。

特徴

  • ヒューマンスケールを重視したフラットな空間設計。
  • 屋根裏部屋を快適なくつろぎスペースとして活用。
  • 高性能屋根断熱パネル「ダブルシールドパネル」による優れた断熱性能。
  • アーリーアメリカン仕様の外観で、機能性とデザイン性を両立。

三井ホームの特徴や工法について

三井ホームは、革新的な構造技術や空調システム、洗練されたデザインを組み合わせ、高性能かつ快適な住宅を提供しています。

ここでは、その特徴と工法を専門的な視点で詳しく解説します。

地震に強い「プレミアム・モノコック構法」

三井ホームの住宅は「プレミアム・モノコック構法」を採用しています。

この構法は、従来のツーバイフォー工法をさらに進化させたもので、建物を壁・床・天井の6面で構成された箱型構造として設計します。

さらに、三井ホームの「プレミアム・モノコック構法」は、いくつもの先進技術を組み合わせています。

たとえば、屋根には高性能断熱パネル「ダブルシールドパネル」を採用し、外壁には災害に強い「ブロック・アンド・シームレスウォール」を使用。床には高強度の「トラスフロア」を採用することで、建物全体の剛性を向上させています。

また、従来の約1.6倍の厚みを持つ断熱材「ロックウール」を使用することで、断熱性と気密性も優れた水準を実現しています。

この結果、外気の影響を受けにくい快適な室内環境が維持され、省エネルギー性能も高まります。

実績No.1の全館空調システム「スマートブリーズ」

三井ホームの特徴の一つに、全館空調システム「スマートブリーズ」の採用があります。

このシステムは、1台の空調設備で家全体をカバーし、24時間快適な温度と湿度を保ちます。

また、独自のスケジュール運転機能により、時間帯ごとに運転モードや温湿度の設定が可能です。不在時の運転もスケジュール管理で最適化されるため、無駄なエネルギー消費を抑え、ランニングコストを軽減できます。

間取りの自由度やデザイン性の高さ

デザイン性と設計自由度の高さも、三井ホームが選ばれる理由の一つです。

三井ホームでは、フルオーダーメイドに対応しており、顧客の理想やライフスタイルに合わせて一から間取りを設計することが可能です。

この自由度の高さは、一般的なハウスメーカーの規格化されたプランにはない魅力といえるでしょう。加えて、外観や内装デザインのスタイリッシュさも評判で、現代的な美しさと機能性が調和した設計が特徴です。

そのため、計画段階では、優先順位を明確にしてコスト管理を行うことが重要です。

保証やアフターサービス

保証とアフターサービスに関しては、三井ホーム独自の「キープウェル60」システムを導入しています。

  • 基礎・構造躯体:初期保証10年(有償のメンテナンスを受ければ最大60年保証)
  • 防水:初期保証20年(20年ごとに有償のメンテナンスを受ければ無期限)
  • 防蟻:初期保証10年(10年ごとに有償のメンテナンスを受ければ無期限)
  • 60年点検システム(2年・10年・20年・30年点検は無料)

「キープウェル60」という点検・保証システムなので、初期保証が長いと錯覚してしまうかもしれませんが、三井ホームの基礎・構造躯体の初期保証は10年。

また、引き渡し後も定期点検が無料で提供され、アフターサービスは充実しています。

しかし、同価格帯のハウスメーカーであるヘーベルハウスやダイワハウスが初期保証30年を提供している点と比較すると、保証期間がやや短い印象を受けるかもしれません。

三井ホームの口コミ評判は?

三井ホームの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

※「オリコン顧客満足度 三井ホーム ハウスメーカー 注文住宅の評判・口コミ」からの出典

良い口コミ

営業マンが契約完了後別の部署に引き継ぐのではなく、最後まで設計士・インテリアコーディネーター、現場担当とタッグを組み携わってフォローしてくれた。

 

他のハウスメーカーよりも提案力が高かった。

設計士の先生が素晴らしく、こちらの言うことをすぐに理解してくれる人だった。

 

グループが大きいので全てがワンストップで対応してもらえてよかった。

窓口が一つだととても楽だったしわかりやすかった。

 

2×6工法で耐震性の強い家を作ってもらえた。

安定性のある企業なので、入居後メンテナンスも安心してお願いできそう。
オーナーズクラブなどがあって、家主のステータスが上がる感じがする。

 

営業担当者が、とても知識、提案力が高く、設計やインテリア、エクステリアとの調整も良かった。

悪い口コミ

工事の責任者の対応があまり良くなかったこと。

その分、営業担当の方や設計士さんが対応していだいたのでまだ助かりましたが、工事の責任者の方ももう少し丁寧な対応をしていただきたいと思いました。

 

最初の担当者でそれ以降の担当者が決まってしまい、その方が違う営業所に移ったら、遠くになってもそちらに出向かなければならなかった。

 

窓数が多すぎたこと。西日のせいで朝からテレビ画面に反射し過ぎ。

夏は暑すぎる間取りになってしまった。

ベランダが虫の棲家になっていて使えない。

 

最終段階で見積り金額が間違っていて、諸々大幅に修正した事。

無駄な時間もかかり、金額も予定より上がってしまった事。

 

良い口コミでは、知識や経験が豊富な担当者が、家づくりのプロセスを一貫してサポートしてくれたといった声が多く寄せられています。

また、提案力の高さや三井ホームならではのブランドの信頼感により、大きな安心を感じたという意見も多いようです。

一方で、悪い口コミには、施工業者の対応に対する不満や、見積もり内容の不備といった問題が挙げられています。

これらはどのハウスメーカーにも共通する課題といえますが、特に担当者とのやり取りが家づくり全体の満足度に大きな影響を与える点は重要です。

三井ホームの住宅展示場一覧

三井ホームの主なモデルルームや営業所の詳細は、次のとおりです。

北海道・東北

住宅展示場名所在地電話番号
豊平モデルハウス札幌市豊平区豊平1条10 北海道マイホームセンター札幌会場内0120-204-331
北24条モデルハウス北海道札幌市東区北24条東1-1 STVハウジングプラザ北24条内011-733-2431
盛岡本宮モデルハウス岩手県盛岡市本宮6-2-240120-31-3115
仙台港モデルハウス宮城県仙台市宮城野区中野3-7-2 ミヤギテレビ仙台港総合住宅展示場 エコノハ内022-355-4155
なとりりんくうモデルハウス宮城県名取市杜せきのした1-1-3 なとりりんくうタウン総合住宅展示場内022-393-5541

関東

住宅展示場名所在地電話番号
馬込モデルハウス東京都大田区北馬込2-12 馬込ハウジングギャラリー03-3777-1731
世田谷レジデンス東京都世田谷区桜3-24-8 オークラランド住宅展示場内03-5451-3131
新宿北モデルハウス東京都新宿区百人町2-2-32 ハウジングステージ新宿内03-6205-6031
駒沢公園第1モデルハウス東京都世田谷区駒沢5-10 駒沢公園ハウジングギャラリー ステージ1内03-3704-9731
豊洲モデルハウス東京都江東区豊洲6-1-9 スマートハウジング 豊洲まちなみ公園内03-5547-3103
西新井モデルハウス東京都足立区栗原1-7 西新井住宅公園内03-3858-3124
横浜第1モデルハウス神奈川県横浜市西区西平沼町6-1 tvkハウジングプラザ横浜内64街区045-312-9031
たまプラーザモデルハウス神奈川県横浜市青葉区新石川3-15 tvkハウジングたまプラーザ内5区画045-911-5531
新・柏の葉モデルハウス千葉県柏市新十余二15-2 住まいるパーク柏の葉内047-136-9731
大宮北モデルハウス埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1 大宮北ハウジングステージ内048-662-6324
前橋モデルハウス群馬県前橋市鶴光路町765 上毛新聞e住まいるプラザ前橋みなみ内027-210-0431

中部

住宅展示場名所在地電話番号
新潟南モデルハウス新潟県新潟市中央区姥ヶ山字大日南田115 ハウジングアベニュー新潟南内025-287-3314
富山モデルハウス富山県富山市西荒屋275 富山テレビジュートピア富山内076-428-9131
甲府昭和モデルハウス山梨県中巨摩郡昭和町西条130 昭和住宅公園内055-225-5124
長野古牧モデルハウス長野県長野市高田五分一沖668-1 長野古牧住宅公園内026-215-1531
岐阜県庁前モデルハウス岐阜県岐阜市薮田東1-3-20 岐阜ハウジングギャラリー岐阜県庁前内058-272-2631
葵住宅公園モデルハウス静岡県静岡市葵区竜南1-1-1 静岡葵住宅公園内054-245-2431
鳴海モデルハウス愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山3-19 鳴海ハウジングセンター内052-899-3141
春日井モデルハウス愛知県春日井市西山町2-8-1 ナゴヤハウジングセンター春日井会場内0568-87-7331

関西

住宅展示場名所在地電話番号
草津モデルハウス滋賀県草津市木川町77 ABCハウジング草津住宅公園内0120-31-5231
京都北山レジデンス京都府京都市左京区下鴨北野々神町35-1075-703-1131
YOUR SIGN なんばモデルハウス大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1 なんば住宅博内0120-31-5033
中百舌鳥モデルハウス大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428 ABCハウジング中百舌鳥町住宅公園内072-255-6131
千里第1モデルハウス大阪府吹田市千里万博公園1-7 ABCハウジング千里住宅公園内15区画06-6875-5531
神戸モデルハウス兵庫県神戸市中央区東川崎町1-1-3 ABCハウジング神戸駅前住宅公園内078-367-8831
芦屋レジデンス兵庫県芦屋市大原町16-180797-35-3141
YOUR SIGN 西宮北口モデルハウス兵庫県西宮市高松町2-31 西宮北口ハウジングギャラリー内0798-65-3131
奈良・登美ヶ丘モデルハウス奈良県奈良市中登美ケ丘5-14-1 ABCハウジング奈良・登美ケ丘住宅公園内0742-47-6531
和歌山モデルハウス和歌山県和歌山市小雑賀781 KTVハウジング和歌山総合住宅展示場内073-426-0031

中国・四国

住宅展示場名所在地電話番号
撫川モデルハウス岡山県岡山市北区撫川1575-1 RSKハウジングプラザ内086-903-1731
吉島モデルハウス広島県広島市中区吉島東1-15-2 広島テレビ住宅展示場 住宅宣言吉島内082-249-9101
徳島モデルハウス徳島県徳島市三軒屋町外25-1 徳島総合住宅展示場内088-669-2418
高松モデルハウス香川県高松市伏石町2122-1 高松総合住宅展示場シエスタ21内087-867-5531

九州

住宅展示場名所在地電話番号
松山モデルハウス愛媛県松山市天山3-12-3 PNB住宅展タピス天山内089-932-6931
マリナ通りモデルハウス福岡県福岡市西区愛宕4-21 hitマリナ通り住宅展示場内092-885-7101
小倉モデルハウス福岡県北九州市小倉北区許斐町1-1 RKB住宅展小倉北内093-583-5141
熊本県庁通りモデルハウス熊本県熊本市中央区神水1-24-90120-47-2424
鹿児島モデルハウス鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-43 KTS住宅フェア内099-252-7631

三井ホームの営業所

営業所名所在地電話番号
東京支店 新宿営業所東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル38階03-3348-3131
東京南支店 東京南営業所渋谷区恵比寿南3-5-7 デジタルゲートビル4階03-4218-2435
東京西支店 吉祥寺営業所東京都武蔵野市中町1-19-18 武蔵野センタービル7階0422-57-3431
横浜支店 横浜営業所神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング27階045-226-2431
神奈川支店 南町田営業所神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1 ハウスクエア横浜2階045-913-3158
静岡支店 静岡営業所静岡県静岡市葵区御幸町11-30 エクセルワード静岡ビル9階054-254-2431
名古屋支店 名古屋営業所愛知県名古屋市西区牛島町6-1 名古屋ルーセントタワー39階052-747-3141
大阪支店 大阪中央営業所大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1 なんば住宅博内06-6649-3931
中国支店 広島営業所広島県広島市中区中町9-12 中町三井ビル(三井ガーデンホテル)7階082-241-2431
九州支店 福岡営業所福岡県福岡市博多区東比恵4-2-10 東比恵ビジネスセンターⅢ 6階092-472-5571

三井ホームに関するよくある質問

三井ホームについて、多くの人が抱える疑問をもとに、その特徴やサービス内容を専門的に解説します。

土地探しから手伝ってくれる?

三井ホームは、三井不動産グループの一員として、不動産事業にも精通しています。

そのため、家づくりの第一歩となる土地探しについても積極的にサポートしてくれます。

土地探しの際には、建築のプロがその土地が理想の家を建てるのに適しているかどうかを的確に判断してくれるため、安心して相談できます。

さらに、最新の土地情報は公式ホームページでも確認できるので、事前に情報収集しておくとスムーズです。

工期はどれくらいかかるの?

これは一般的な注文住宅の工期と同程度ですが、家づくりには土地探しや設計の打ち合わせ、モデルハウスの見学といった準備段階も含めると、全体で1年以上の期間が必要になる場合があります。

特に入居希望時期が決まっている場合は、余裕を持ったスケジュールで進めることが大切です。

また、構造上の安全性を確保しながら迅速に工事を進めるために、三井ホーム独自の工法が活用されています。

リフォームも相談できる?

三井ホームは新築だけでなく、リフォーム事業も積極的に展開しています。

しかし、三井ホームは建物の構造や設備に関する深い知識を持っているため、制約がある中でも最適なリフォームプランを提案してくれます。

家の特性を最大限に生かしながら、理想の空間に近づけるためには、三井ホームにリフォームを依頼するのが得策といえるでしょう。

三井ホームはどんなCMをやっているの?

三井ホームは、テレビCMやインターネット広告を通じて住宅性能や新商品の魅力を伝えています。

たとえば、全館空調「スマートブリーズ」の快適性や省エネ性能を紹介するCMは、多くの視聴者にその価値を伝えています。

また、新商品の特徴をわかりやすく説明する動画広告も公開されており、家づくりを検討している人にとって参考になります。

公式サイトの「広告ライブラリー」ではこれらのCMが視聴できるため、三井ホームの家づくりに興味のある方は一度チェックしてみることをおすすめします。

三井ホーム 広告ライブラリー

まとめ

さらに、デザイン性やオーダーメイドの自由度も高く、理想の住まいを一から形にすることが可能です。

その一方で、坪単価は大手ハウスメーカーの中ではやや高めに設定されており、保証期間が他社に比べて短い点が課題といえるかもしれません。

家づくりを成功させるためには、複数のハウスメーカーを比較し、それぞれの性能やデザイン性、保証内容をしっかりと検討することが重要です。

三井ホームの特徴を踏まえつつ、自分の予算やこだわりに最も適したハウスメーカーを選ぶことで、満足度の高い住まいづくりが実現するでしょう。

アエラホームの評判や魅力をわかりやすく解説!坪単価や平屋の間取りも紹介

カテゴリー

アエラホームは、住む人が「安心・安全で快適かつ健康的に過ごすことができる丈夫な家」づくりを目指している住宅メーカーです。

この技術により、住宅業界でもトップクラスの高い気密性と断熱性を実現しています。

一年快適な室内環境を過ごせることが、エネルギー効率の良い暮らしが可能になります。

さらに、アエラホームの家は「耐震」「耐風」など8つの住宅性能で最高等級を取得しており、品質の高さが証明されています。

このような性能を抑えた長寿命住宅は、家族が長く安心して暮らせる住まいとして、多くのサポートを集めています。

今回は、そんなアエラホームの注文住宅について、具体的な「坪単価」や「平屋の間取り例」を含めて詳しくご紹介していきます。 ポイントを整理してお伝えしますので、ぜひ最後までご覧ください。

アエラホームの会社概要

アエラホームの始まりは、1963年に山梨県甲府市で創業した中島工務店です。

当時は、現社長自らが大工として家づくりに取り組んでいました。1983年には住宅フランチャイズに加盟し、多くの実績を積み重ねてきましたが、より住む人の安全と快適さを追求するためにフランチャイズから独立。

アエラホームの本社所在地や資本金、事業内容などの会社概要は以下通りです。

会社名アエラホーム 株式会社
本社所在地東京都千代田区九段南2-3-1 青葉第一ビル2階
電話番号03-3512-2311
代表者代表取締役 中島 鷹秀
資本金1億円(2022年5月31日現在)
創立1984年12月
従業員数295名(2022年5月31日現在))
事業内容◎建設業許可番号:国土交通大臣許可(般-29)第15997号
◎建築士事務所登録:東京都知事登録第53354号 他各県
◎宅地建物取引業:国土交通大臣(1)第9940号
公式HPhttps://aerahome.com/

実績や受賞歴について

アエラホームは、創業以来16,000棟以上の住宅を引き渡しており、その確かな技術力と信頼性が高く評価されています。

特に、同社の「外張り断熱」と「吹付け断熱」を組み合わせたW断熱工法や省エネ設備の導入によって、エネルギー効率に優れた住宅を提供してきました。

その結果、さまざまな賞を受賞しています。

特筆すべきは、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」での受賞歴です。この賞は、省エネ性能に優れた住宅を評価する表彰制度で、2015年には「大賞」を、2016年~2021年の5年連続で「特別優秀賞」と「省エネ住宅特別優良企業賞」のW受賞をしています。

建物躯体と設備機器をセットとして捉え、優れた住宅を評価・表彰をすることで、省エネルギー、CO2削減へ貢献するオール電化住宅の普及、継続的な水準向上等を促すものです。

2007年に『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック』として創立。

2012年から住宅機器の対象を広げた『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』として継続されています。

【ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック】

  • 2010年 「クラージュプラス」で特別賞を受賞 
  • 2011年 「ZEROクラージュ」で特別賞を受賞

※社名変更前の「株式会社ライフ」で表彰

【ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー】

  • 2013年度 「プレミアムクラージュ」で特別賞を受賞
  • 2014年度 「クラージュ(プレミアム仕様)」で大賞を受賞
  • 2015・2016年度 「クラージュ(プレミアム仕様)」「クラージュ エアル(プレミアム仕様)」で特別賞、優秀企業賞を受賞
  • 2017年度 「クラージュ(スタンダード仕様)」「クラージュ エアリア(スタンダード仕様)」で特別賞、特別優秀企業賞を受賞
  • 2018年度 「クラージュ」で特別優秀賞、特別優秀企業賞を受賞
  • 2019・2020年度 「クラージュ」「プレスト」で優秀賞、省エネ住宅特別優良企業賞をW受賞
  • 2021年度  「クラージュ」で優秀賞、省エネ住宅特別優良企業賞を受賞

参照:ハウス・オブイヤーインエナジー

その他の受賞履歴

アエラホームの注文住宅は、省エネ性能だけでなく、住む人の快適さも追求しています。

これにより、住む人が温度差によるストレスを感じることなく、ペットにも優しい住環境が作られています。

このため、外張W断熱住宅「クラージュ G-Classe」と全館空調換気システム「エアリア」が、子どもや子どもの産み育てに配慮したすべての製品・サービス・空間・活動・研究を対象とする顕彰制度である「キッズデザイン賞」を受賞しています。

アエラホームの取り組みは、地球環境や家族全員の快適さを考え抜いたものです。初めて家づくりを検討している方にも、安心して選んでいただけるメーカーといえるでしょう。

参照:地球環境大賞  省エネルギーセンター会長賞  第17回キッズデザイン賞

アエラホームの坪単価と間取り例

アエラホームの注文住宅の坪単価や、価格別の具体的な間取り例について詳しくご紹介します。

坪単価の目安

アエラホームの注文住宅の坪単価は、株式会社リクルートが運営する不動産情報サイト「SUUMO」によると、およそ63.5万円~86.8万円とされています。

インターネット上の口コミでは「ローコスト住宅」とも評されていますが、他の一般的なローコスト住宅メーカーと比べると、坪単価はやや高めの設定です。

同価格帯のハウスメーカーとしては、パナソニックホームズなどが挙げられます。

ただし、実際の坪単価は地域や間取り、オプションの内容によって大きく変動するため、上記の数字はあくまでも参考値としてお考えください。

※各社の最新の坪単価については「ハウスメーカーの坪単価ランキング」の記事で詳しく特集しています。

「LIFULL HOME’S」などの住宅ポータルサイトを活用すれば、自分が建てたい地域のハウスメーカーや工務店のカタログを取り寄せることができます。

カタログは予算ごとに取り寄せ可能で、さまざまなプランを比較できるので非常に便利です。

カタログは無料で入手できるため、本命の価格帯だけでなく、少し前後する予算のカタログも取り寄せておくことをおすすめします。

1000万円台の間取り例

「外張りW断熱工法」で、夏涼しく冬暖かい住み心地の良いアメリカンハウス

住宅性能とコストのバランスが良いアエラホームを選び、高い断熱性や耐震性などの住宅性能を実現したいアメリカンテイストの家です。

吹き抜けのある広々としたリビング・ダイニング・キッチンは、家族やゲストが集まってくつろぐのにぴったりです。

カフェ風デザインの内装が魅力的で、キッチンには寄木造りの腰板が使用されています。

間取り3LDK
本体価格1,600万円~1,699万円
述床面積103.51㎡(31.3坪)
家族構成夫婦+子ども1人
工法外張W断熱工法(木造軸組)
竣工年月2018年8月

※1000万円台の間取りは、「ローコスト住宅」の記事でも紹介しています。1000万円台で検討している人は、あわせてチェックしてみてください。

2000万円台の間取り例

スタイリッシュモダンな空間と大容量の収納を備えた家

グレーを基調としたスタイリッシュなデザインが特徴のこの住宅は、1階に小上がりの畳コーナーを設け、動線を考慮した回遊式レイアウトになっています。

キッチンカウンターとダイニングテーブルが一直線に配置されており、ゾーニングによって空間をうまく区切っています。

また、「プラス0.5階」の小屋根裏スペースは12畳の大収納として活用可能で、季節家電や大型の荷物も十分に収まります。

高い住宅性能によって、以前の住まいと比べて、光熱費がかからなくなったとの事です。

引用:【SUUMO】アエラホーム建築実例
間取り3LDK
本体価格2,500万円~2,599万円
述床面積128.00㎡(38.7坪)
家族構成夫婦+子ども2人
工法木造軸組
竣工年月2020年2月

※2000万円台の間取りは、「注文住宅2000万円台」の記事でも紹介しています。2000万円台で検討している人は、あわせてチェックしてみてください。/div>

3000万円台の間取り例

生活を感じさせない、ラグジュアリー感のあるホテルライクな住空間を創造

生活感を排除したラグジュアリーなホテルライクの住空間が特徴的な家です。

常に美しく整えられた室内は、訪れる多くのゲストにも、非日常のくつろぎを提供できるものとなっています。

1階のリビング・ダイニング・キッチンは回遊動線が取り入れられ、多くのゲストを招いても快適に過ごせる設計になっています。

和室スペースは、畳に座ったりソファ代わりとして腰掛けたりと、多目的に利用可能です。

2階には大容量のウォークインクローゼットが設けられ、居室を通らずに収納へアクセスできる工夫がされています。

引用:【SUUMO】アエラホーム建築実例
間取り5K以上
本体価格3,100万円~3,199万円
述床面積159.00㎡(48.0坪)
家族構成夫婦+子ども3人
工法木造軸組
竣工年月2020年5月

※3000万円台の間取りは、「注文住宅3000万円台」の記事でも紹介しています。3000万円台で検討している人は、あわせてチェックしてみてください。

アエラホームの住宅ラインナップ

アエラホームの注文住宅は、地震や台風などの災害に強く、高気密・高断熱な性能で、安心・快適・健康的な住まいを提供しています。

以下に、アエラホームが提供する住宅ブランドやデザインのバリエーションをご紹介します。

住宅ブランド】

クラージュ ジークラッセ国内最高水準の断熱基準である「HEAT20」G2グレードの家
クラージュ省エネ基準を大幅にクリアし、ZEHに対応した超省エネ住宅
プレスト さきがけ「外張りW断熱」で高気密・高断熱を実現
KU・RA・SHI・KU6つのスタイルから選ぶことができるセミオーダー住宅
COMFORT+(コンフォートプラス)ウィズコロナの新生活様式に対応した子育て世代向けの平屋住宅

デザインバリエーション】

CENTRAL(セントラル)高さが異なる片流れ屋根が印象的な外観の家
MODERN(モダン)シンプルモダンで心地よい暮らしを実現
BLOCK(ブロック)間取りをブロックのように組み合わせた空間創造が特徴
NAGOMI(なごみ)日本家屋の重厚さとモダンスタイル組み合わせによるシャープなデザイン性が魅力
TSUBASA(つばさ)大きな霧妻屋根を活かした空間創造で快適な居住性を実現した家
MIYABI(雅)伝統とスタイリッシュさを融合した外観が特徴の家

ライフスタイル提案

平屋住宅大空間で暮らしを充実させる平屋の家
共働きの家共働きの子育て世代の家族の暮らしを考えた家
収納の多い家「モノ持ち家族」のための収納を考えた家
プラス0.5階のくらし小屋根裏をうまく活用した暮らしを実現
二世帯住宅ほどよい距離感でそれぞれの家族の暮らしを大切にする家
愛犬と暮らす家大切なペットも快適に過ごすことができる家
省エネ・エコな家高い断熱性能と太陽光発電で省エネを実現する家

住宅ブランド

クラージュ ジークラッセ

国内最高水準の断熱基準である「HEAT20」 G2グレードの家

「クラージュ ジークラッセ」は、ZEH基準を上回る国内最高水準の断熱基準である「HEAT20」G2グレードの家で、8つの住宅性能評価において、最高等級を獲得しています。

【8つの最高等級】

  • 地震(倒壊防止)等級

阪神淡路大震災クラスの1.5倍の地震にも倒壊・崩壊しない耐震性能

  • 耐震(損傷防止)等級

数十年に一度発生する大きな地震の1.5倍の力に対して損傷しない耐震性能

  • 耐風(倒壊および損傷防止)等級

500年に一度発生するような台風などの1.2倍の力に対して倒壊しない1損傷防止性能

  • 空気環境等級

シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドなどの有害物質の対策として、F☆☆☆☆等級の建材を使用した健康住宅

  • 劣化の軽減等級

壁体内通気工法、床下全周換気工法などを採用し、構造躯体が75~90年もつ長寿命住宅

  • 維持管理対策等級

給排水やガス管、床下などに対して、日常的な点検や清掃、補修が容易に行えるように対策された安心住宅

  • 温熱環境(省エネルギー対策)等級

次世代省エネルギー基準をクリアする性能

  • 音環境等級(外壁開口部)

空気伝搬音に対して、特にすぐれた遮断性能を確保した住宅

「クラージュ ジークラス」では、家族のライフスタイルやニーズに合わせて柔軟に間取りを変更できる「スケルトンインフィル」設計を採用しています。

この設計により、ファミリースペースの活用や大型ウォークインクローゼットなど、充実した収納を実現しましたスペースを確保。 子どもの成長やライフステージの変化に応じて、快適で楽しい住環境を作ることが可能です。

なお、「HEAT20」は、2009年に有識者や民間企業が共同で設立した「2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」の呼称です。

進化させることで、エネルギーの無駄を減らし、健康で快適な暮らしを実現するための勧告を提唱しています。

クラージュ

省エネ基準を大幅にクリアし、ZEHに対応した超省エネ住宅

「クラージュ」は、アエラホーム独自の「外張り断熱」工法を採用した高気密・高断熱の住宅です。

  • 外壁と屋根の断熱:外壁や屋根全体を断熱材で覆い、建物全体を効率よく保温します。
  • 吹き付け断熱の追加内部にウレタン断熱材を吹き付け、さらに気密性を高めます。
  • 冬の床冷え防止:床にも断熱材を使用し、冬の床底冷えを防ぎます。
    この高い性能が評価され、多くの賞を受賞しているほか、冷暖房効率が良いため、光熱費を大幅に抑えられるのが魅力です。

プレスト さきがけ

「外張りW断熱」で高気密・高断熱を実現

「プレストさきがけ」は、アエラホームの特徴的な「外張りW断熱」を採用した住宅です。

  • 壁面だけでなく屋根部分も断熱材で覆い、夏は涼しく冬は暖かい居住空間を提供します。
  • 高い省エネ性能により、光熱費を抑えながら1年間快適な生活が可能です。

KU・RA・SHI・KU

6つのスタイルから選ぶことができるセミオーダー住宅

「KU・RA・SHI・KU」は、6つのテーマから選べるセミオーダータイプの住宅です。

  • 家族で楽しむ
  • 家事を楽にする
  • 収納にこだわる
  • 趣味を楽しむ
  • 友人・知人をもてなす
  • 安心がつづく

プロのコーディネーターがデザインした間取りやインテリアをベースに、理想の家を創り上げていくスタイルです。

住宅性能の高さはそのままに、個性を活かした家づくりが可能です。

COMFORT+(コンフォートプラス)

ウィズコロナの新生活様式に対応した子育て世代向けの平屋住宅

「COMFORT+」は、ウィズコロナ時代の暮らしを考慮した平屋住宅です。

  • 抗ウイルス仕様:高ウイルスフローリングや抗ウイルス壁紙、光触媒除菌システムなどを標準装備。
  • 便利な非接触設備:宅配ボックスやカードキーを導入し、新しい生活様式に対応。
  • 快適なワンフロア設計: 家族が自然に繋がりながら、ほどよい距離感を保っている空間です。

在宅ワーク専用スペースや子どもを見守りながら家事ができる設計で、健康で心地よい暮らしが可能です。

デザインバリエーション

高さの異なる片流れ屋根が特徴的なデザイン。

CENTRAL(セントラル)

高さが異なる片流れ屋根が印象的な外観の家です。

MODERN(モダン)

シンプルモダンで心地よい暮らしを実現できる家です。

BLOCK(ブロック)

間取りをブロックのように組み合わせた空間創造が特徴的なものとなっています。

NAGOMI(なごみ)

日本家屋の重厚さとモダンスタイル組み合わせによるシャープなデザイン性が魅力です。

TSUBASA(つばさ)

大きな霧妻屋根を活かした空間創造で快適な居住性を実現しています。

MIYABI(雅)

伝統とスタイリッシュさを融合した外観が特徴の家となっています。

ライフスタイル提案

アエラホームでは、暮らし方に合わせた家づくりの提案も行っています。

共働きの家

共働きの子育て世代の家族の暮らしを考えた家となっています。

家事の時短を実現する家事動線や空間レイアウトで、無理なく楽しく子育てができる暮らしが実現します。

収納の多い家

「モノ持ち家族」のために考えられた収納重視の住まいです。

欲しい場所に必要な収納のある、片づけが楽しくなるように考えられています。

来客時にさっと片づけることができるリビング収納や大型のものを収納できる玄関クローゼット、夫婦別収納など、収納プランを選ぶことができるのも特徴のひとつです。

プラス0.5階のくらし

小屋根裏を活用した新しい空間設計が魅力です。

屋根まですっぽりと建物を包み込んだアエラホームの「外張りW断熱」で、快適に過ごすことができる小屋根裏をうまく活用した家づくりが特徴です。

「プラス0.5階」スペースは、アイデア次第で、暮らしが楽しく、豊かなものになります。

二世帯住宅

適度な距離感を保ちながら、それぞれの家族の暮らしを尊重できる住まい。

アエラホームの高気密・高断熱住宅は、小さな子どもから高齢者まで、誰もが安全で快適、そして健康的に暮らせる環境を提供します。

この特性により、二世帯住宅では家族全員が快適に共に過ごせる住まいを実現します。

  • 完全共有型 寝室などのプライベートスペースを除くほとんどの空間を共有
  • 一部共有型 キッチンや浴室など、一部の設備だけを共有
  • 完全分離型 空間を完全に分けて、お互いのプライバシーを尊重

の3タイプから、ライフスタイルに選べます。

※二世帯住宅については、「二世帯住宅の間取り例と予算計画」で詳しく解説しているので、興味がある方は参考にしてください。

愛犬と暮らす家

大切なペットも快適に過ごせる住まい。

ペットが健康で快適に暮らすために重要なのは、室内の温度管理です。アエラホームの注文住宅は高い断熱性能により、年間を通じて快適な室内環境を保つため、ペットにとっても快適で過ごしやすい空間を実現します。

さらに、「クラージュ」では、優れた遮音性能を備えており、ペットの鳴き声が外部に漏れにくい設計になっています。そのため、近隣への迷惑を心配することなく、安心してペットライフを楽しめます。

省エネ・エコな家

優れた断熱性能と太陽光発電システムで、高い省エネ効果を実現する住まいです。

太陽光発電を搭載したこの住宅は、人にも環境にも優しい設計が特徴です。

さらに、さまざまなパッケージから選べるため、ライフスタイルやニーズに合わせたエコな住まいを実現できます。

アエラホームの特徴や工法について

アエラホームの注文住宅は、独自の技術と高い住宅性能が魅力です。同社の家づくりは、高気密・高断熱の性能や、災害への備え、快適な住環境の提供に力を入れています。以下では、具体的な特徴や工法について分かりやすくご紹介します。

高い気密性と断熱性を実現する「外張りW断熱」

アエラホーム最大の特徴といえるのが、独自の「外張りW断熱」です。

  • 外張り断熱:建物全体を外側から断熱材で包み込み、気密性を高めます。
  • 吹付け断熱:壁の内部に発泡ウレタンフォームを充填し、断熱性能をさらに強化。

これらを組み合わせることで、室内の温度を1年を通じて快適に保ちます。その結果、冷暖房費が大幅に削減され、エネルギー効率が向上します。

例えば、超省エネ住宅「クラージュ」は、ZEH(ゼロエネルギーハウス)の基準をクリアし、多くの省エネ賞を受賞しています。

最小限のエネルギーで、効率的な冷暖房が実現するため、光熱費が大幅に安くなります。

最高性能の断熱材「キューワンボード」を採用

アエラホームでは、「キューワンボード」という高性能断熱材を採用しています。

  • 特徴
    • 芯材の高性能硬質ウレタンフォームが優れた断熱性を発揮。
    • アルミ箔面材による高い遮熱効果で、夏の熱気や冬の冷気を遮断。
    • 夏場の壁から侵入する熱を約48%削減。

この断熱材は、一般的な断熱材では対応しにくい「ふく射熱」への効果も高く、より快適な住環境を提供します。

災害に強い「耐震性能」と「制震システム」

アエラホームの家は、地震に備えた堅牢な構造が特徴です。

  • 耐震ジョイント金物工法::柱や梁の接合部に強固な金物を使用し、建物の耐震性を向上。
  • KブレースⅡ:地震の揺れを吸収し、建物のダメージを軽減する装置を採用。

また、「クラージュ」では、壁倍率4倍の耐力壁「ハイペストウッド」を使用し、さらに高い耐震性能を実現しています。

火災に備えた「ファイヤーストップ構造」

火災対策として、間仕切り壁の上部に「ファイヤーストップ構造」を採用。

1階の天井には防火性能の高いグラスウールを使用しています。

快適さをアップさせる「全館空調換気システム AirRea(エアリア)」

アエラホームでは、全館空調換気システム「AirRea」を標準装備。

  • 特徴
    • 熱交換型換気により室内温度を一定に保ち、エネルギーを効率的に利用。
    • 高性能ダブルエアフィルターで花粉やPM2.5、有害物質をカット。
    • 部屋間の温度差を解消し、ヒートショックのリスクを低減。

建物初期保証20年の長期保証システム

アエラホームの家は、建物初期保証20年の長期保証が付いています。

  • 特徴
    • 法律で定められた10年間の保証に加え、さらに10年をプラス。
    • 10年目の有料メンテナンスが不要で、第三者機関による点検のみを実施。
    • システムキッチンや給湯器などの保険範囲内の故障時の修理費用は無料。

初回のみではありますが、水漏れや鍵紛失などのトラブルにも無料出張サービスが付帯しています。

アエラホームの口コミ評判は?

アエラホームの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

気密性の高い家で、コスパがいいと感じた。全館空調が快適。

担当の人柄が良く、気密性や断熱性も良く、住みやすい。
気密・断熱性の性能は概ね期待した通りだと思います。
構造がしっかりしており、災害に対して安心感がある。

設計プランが良くて断熱、通気性や気密性も良い。
断熱がしっかりしていて快適に過ごせている。
冬がとても暖かく過ごせること。

(オリコン顧客満足度ランキング:アエラホームの口コミより引用)

悪い口コミ

床材や建具などの選択肢が少なく、変更は可能だけど差額が発生する場合が多かったこと。内装のデザインの提案が少なかったこと。

壁クロスのひび割れの補修が遅い。3年5年の2度も点検後に来ると言ったのに6年目にこちらから連絡して来月来ると連絡あった。

建てたあと、直してほしいところがあっても、すぐには連絡付かない。
担当者が言ったことを忘れてるってことが多々あって困ったから。

(オリコン顧客満足度ランキング:アエラホームの口コミより引用)す

アエラホームは外張断熱の家を提供していることから、良い口コミとしては「断熱性や気密性が高く、快適に過ごせる」という評価が寄せられています。

一方で、悪い口コミでは「点検の連絡が遅い」「補修対応がスムーズではない」など、アフターフォローに関する不満が指摘されています。

アエラホームの住宅展示場・営業所一覧

■東北

展示場名住所電話番号
盛岡店岩手県盛岡市向中野5-11-41019-681-9781
三陸店(宮古営業所)岩手県宮古市宮町1-4-34-20193-65-1270
三陸店(釜石営業所)岩手県釜石市大町2-2-25 太田ビル1階0193-22-7210
仙台北店宮城県仙台市泉区松森字斉兵衛55-1022-771-4888
仙台東店宮城県多賀城市町前1-205-1022-361-9888
石巻店宮城県石巻市蛇田字下谷地53-160225-25-6360
福島店福島県福島市鳥谷野字岩田59-1024-544-0222
郡山店福島県郡山市香久池2-11-11024-927-4566
いわき店福島県いわき市常磐西郷町金山400246-72-2122
会津若松営業所福島県会津若松市大町1-7-210242-23-4630

■関東

展示場名住所電話番号
水戸店茨城県水戸市河和田2-2230-5029-309-7755
宇都宮インターパーク店栃木県宇都宮市インターパーク1-2-2028-688-4011
太田店群馬県太田市内ケ島町949-10276-30-6688
前橋店群馬県前橋市鶴光路町765 上毛新聞e住まいるプラザ前橋みなみ027-212-1220
大宮北店 ショールーム埼玉県上尾市原市3727-1048-731-8384
柏店 ショールーム千葉県柏市豊四季269-1004-7157-4011
街なかモデル 流山おおたかの森千葉県流山市おおたかの森北2-18-104-7157-4011
府中店東京都府中市宮西町2-8-6 湊屋ビル2階042-319-1222
あきる野店東京都あきる野市秋川3-5-1042-532-1210
千代田店東京都千代田区九段南2-3-1青葉第一ビル2階03-3512-2320
相模原店神奈川県相模原市中央区由野台2-1-8042-851-4800

■中部

展示場名住所電話番号
甲府店山梨県中巨摩郡昭和町西条122(昭和住宅公園内)055-268-6868
甲府西店(パートナー店)山梨県甲府市貢川2-17-12055-226-5913
長野店長野県長野市東和田772-1026-257-0777
松本店長野県松本市渚1-7-70263-87-2251
岐阜瑞穂店岐阜県瑞穂市野田新田4113058-329-2500
浜松西店静岡県浜松市西区志都呂2-12-16053-445-3131
静岡西店(パートナー店)静岡県島田市中河753-30120-969-423
瀬戸店愛知県尾張旭市狩宿新町2-70561-55-5411
一宮店愛知県一宮市赤見3-11-20586-28-9211

■近畿

展示場名住所電話番号
姫路店兵庫県姫路市下手野1-5-25079-262-9111
名張店(パートナー店)三重県名張市桔梗が丘2-5-650595-48-6418
和歌山店(パートナー店)和歌山県和歌山市新在家145-3073-488-6836

■中国

展示場名住所電話番号
岡山店岡山県岡山市北区富田420-3086-206-6640
福山店広島県福山市神辺町川北1425-1084-966-3033
広島北店(パートナー店)広島県広島市安佐北区可部4-11-5082-814-2377
出雲店(パートナー店)島根県出雲市斐川町上庄原1422-10853-31-9941
徳山店(パートナー店)山口県周南市緑町3-55 2階0834-34-1627

■四国

展示場名住所電話番号
松山店(パートナー店)愛媛県松山市枝松1-9-360120-83-1200

■九州

展示場名住所電話番号
北九州店福岡県北九州市小倉南区上葛原1-12-46093-967-0782
福岡東店福岡県古賀市舞の里4-3-15092-410-1133
熊本店熊本県上益城郡嘉島町上島1917番1096-285-1177
熊本北店(パートナー店)熊本県合志市須屋706-1 ラポール柴田Ⅱ 102号096-341-6555

アエラホームに関するよくある質問

アエラホームの注文住宅について、よく寄せられる質問を分かりやすくまとめました。

リフォームもやっているのか?

アエラホームでは、リフォームサービス「アエラのリフォー夢」を展開しています。

大規模リフォームをはじめ、和室やLDK、水回りのリフォームも手掛けています。

注文住宅でも採用されている「外張り断熱」をリフォームにも応用。コストを抑えたお得なパックプランも用意されています。

賃貸併用住宅も建てられますか?

アエラホームは主に家族向けの住まいづくりに特化したハウスメーカーです。

ただし、依頼があれば賃貸併用住宅を建てることも可能な場合がありますので、詳しくは直接お問い合わせください。

アエラホームの工期はどのくらい?

建築にかかる工期はおおよそ 3~4か月程度 です。

具体的な期間は建築内容や地域によって異なる場合がありますので、詳細は事前に確認すると安心です。

アエラホームはどんなCMをやっているの?

アエラホームは「よりよい家とはなんだろう」「環境にもっとやさしく、家族にずっと優しく」といったメッセージが印象的なCMを放送しています。
また、YouTube公式チャンネルやSNSを活用した情報発信にも力を入れており、動画コンテンツで詳しい情報を確認することができます。

まとめ

主力商品の「外張りW断熱」を採用した住宅は、省エネ性能に優れ、長期的に光熱費を抑えることが期待できます。

ラインナップは多くないものの、自由設計の注文住宅とセミオーダー住宅に対応し、新生活様式を意識した「コンフォートプラス」のような時代に即した提案も行っています。

住宅性能を重視し、長く快適に住める家を求めている方には、アエラホームの家づくりがピッタリです。

アイダ設計の評判とは? 実際の坪単価や間取り、ブラーボの特徴を詳しく解説

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アイダ設計は、その名前通り、設計事務所を考えるハウスメーカーです。

設計事務所として培った経験や知識を相談、注文住宅事業では高い設計力やライフスタイルに応じた柔軟な提案をしています。

豊富な知識を基盤に、お客様が思い描く理想の住まいを「正直な価格」で提供することを大きな特徴としています。

「より良い住宅を、より手ごろな価格で提供する」という企業理念のもと、長く住み続けられる質の高い住宅づくりに向いています。

今回は、アイダ設計の注文住宅について、坪単価や間取りをはじめ、詳しく解説していきます。

アイダ設計の会社概要

アイダ設計は、設計事務所をルーツに持つハウスメーカーとして、顧客の多様なニーズに応える高い設計力とコストパフォーマンスを追求した住宅づくりを提供しています。

アイダ設計は1981年に「株式会社アイダ建築設計」として設立されました。 注文住宅事業は1983年に開始されて以来、新築注文住宅を中心に堅実な事業を展開しています。

このアイダ設計の前身は、1973年に現代表取締役社長である會田貞光氏が設立した「会田建築設計事務所」にあります。設計を基盤とした経営理念により、狭小地や複雑な条件の土地に対応した住宅設計を得意です。

アイダ設計は、設計事務所をルーツに持つハウスメーカーとして、顧客の多様なニーズに応える高い設計力とコストパフォーマンスを追求した住宅づくりを提供しています。

本社所在地や資本金、事業内容などの会社概要は以下通りです。

会社名株式会社アイダ設計
本社所在地埼玉県さいたま市大宮区桜木町二丁目286番地
電話番号048-650-0222 (代表)
代表者代表取締役社長  會田貞光
資本金2億1,632万円
創立1981年1月6日
従業員数1,051人(2022年3月31日現在)
事業内容不動産業建設業・建築設計・土地造成・プレカット加工・損害保険代理業他
公式HPhttps://www.aidagroup.co.jp/

販売実績棟数や受賞歴について

アイダ設計の注文住宅の販売実績は第42期(2021年4月1日~2022年3月31日)に1,538棟を達成。長年の経験とノウハウをご相談、多くのお客様に支持されていてます。

主力商品は「ブラーボ」シリーズで、耐震性や断熱性に優れた仕様が特徴です。

また、以下のような多様なライフスタイルに対応したシリーズも展開しています。

  • スイートハウスプラス:コロナ禍の新生活様式に対応。
  • D-Style : 建築家とコラボしたデザイナーズハウス。

これらのシリーズは、顧客の個性に合った快適な暮らしを実現する提案力が評価されています。

環境と人にやさしいエコ住宅への取り組み

ZEH住宅の推進
アイダ設計は、自然エネルギーを活用した環境に配慮した住宅づくりにも積極的です。

省エネルギーによる環境負荷の少ない、快適な家づくりの実現にむけたアイダ設計の注文住宅は、省エネルギーやCO2削減などへ貢献する優れた住宅を表彰する『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』を2017年度より4年連続受賞。

ZEH注文住宅「BRABO ZNEXT(ブラーボ ゼネクト)」で、2019年度に特別優秀賞を、2020年度に優秀賞と省エネ住宅優良企業賞をダブル受賞しています。

『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』受賞作品

  • 2017年度優秀賞 「ECOHOUSE」
  • 2018年度優秀賞「BRABO ZNEXT」
  • 2019年度優秀賞「BRABO ZNEXT」
  • 2020年度優秀賞・省エネ住宅優良企業賞「BRABO ZNEXT」

さらに、G1レベルの断熱性能とリーズナブルな価格を両立させた住宅として、『LIXILメンバーズコンテスト2018』ではエコロジー賞も受賞しています。

敷地条件を考慮した自然光導入計画や室内に風を取り入れるためのすべり出し窓の設置など、快適さを追求した点も称賛されています。

デザイン性と技術力が高く評価

アイダ設計の技術力とデザイン性は、全国で高く評価されています。

プレカット事業部 茨木工場

  • 「2020年度グッドデザイン賞」受賞。
  • 「International Architecture Awards 2020」受賞。
  • 「日本空間デザイン賞2020」入選。

最新鋭の加工機や生産管理システムの導入により、高い精度とコスト削減を実現しています。

アイダ設計の坪単価と間取り例

アイダ設計の住宅は、リーズナブルな価格帯と高い力で多くの顧客からサポートされています。

ここでは、設計坪の目安や価格別の具体的な間取り例を詳しく解説します。

坪単価の目安

アイダ設計の注文住宅の坪単価は、32万円~65万円程度と堅調な価格帯が特徴です。これは、株式会社リクルートが運営する不動産総合サイト「SUUMO」によるデータに基づいています。

アイダ設計の公式HPによると、コンセプト住宅の価格が、

スイートハウスプラス 1,298万円~(本体価格・税込) 延床面積89.43㎡
オープンテラスのある平屋プラス 1,551万円~(本体価格・税込) 延床面積90.26㎡
エコハウスプラス 1,450万円~(本体価格・税込) 延床面積97.76㎡

と記載されているように、坪単価の平均はおよそ50万円程度と考えておけばよいでしょう。

もちろん、ハイクラス仕様の商品もあるため、坪単価が60万円を超える場合もありますが、全国的な平均坪単価(約94万円)と比較すると、アイダ設計の住宅は非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。

1,000万円台の間取り例

家族とペットが快適に過ごせる工夫のある家

こちらは、愛犬や猫と家族が一緒に快適な生活のための工夫が実施された「ペットと一緒に楽しく暮らせる家」です。

玄関脇の収納スペースは、猫専用のトイレスペースに変更されており、ペットの快適性にも配慮しています。

また、床には床コーティングが施されており、傷がつきにくい掃除も簡単に行えます仕様となっております。

1階はリビング・ダイニング・キッチンを広めに設計。

2階には日当たりの良い洋室が3部屋設けられており、猫が日向ぼっこを楽しむことができます。

玄関を入って、左手に水回りへの出入り口、正面にはリビング・ダイニング・キッチンが広がりますまた、外から帰宅した際、室内に入る前に洗面所で手を洗える設計になっているのもポイントです。

落ち着いたブルーが印象的な外観デザインで、玄関ポーチは半屋外仕様。雨の日でも暖かい傘をたたみ、室内に入ることが可能です。

間取り4LDK
述床面積104.75㎡(31.6坪)
※価格については、アイダ設計の平均坪単価から建物価格を筆者が推測したもの

2,000万円台の間取り例

ご家族のこだわりをカタチにした快適空間は、高断熱の暖かな家

白をつけたナチュラルテイストのインテリアが特徴的なこの家は、家族の希望を叶えた住まいです。

特に重視されたのは「暖かい家」という要望です。

1階のリビング・ダイニング・キッチンはL字型にレイアウトされ、キッチンがリビングから見えない設計に。腰板を活用して、空間として一体感を保ちながらもプライバシーを確​​保しています。

また、セキュリティ面を考慮し、浴室は2階に配置。

外壁には目に見えないサイディングを採用しており、メンテナンスコストの軽減が図られています。

間取り5K以上
述床面積154.26.㎡(46.6坪)
※価格については、アイダ設計の平均坪単価から建物価格を筆者が推測したもの

3,000万円台の間取り例

お互いのプライベートを尊重しながら、気軽に集うことができる完全分離タイプの三世帯住宅。

この家は、三人がそれぞれのプライバシーを守りつつも、気軽に集められる完全分離型の設計が特徴です。 住まいは縦に分離するのではなく、祖母のスペースは1階、ご両親のスペースは1・2階、ご夫婦のスペースは2階に分かれています。

1階のご両親のリビング・ダイニング・キッチンはシンプルで爽やかな印象。

一方、2階のご夫婦のリビング・ダイニング・キッチンにはアクセントウォールを配し、スタイリッシュな雰囲気を演出しています。

さらに、1階にはアウトドアリビングが設けられ、家族でバーベキューなどを楽しむことも可能です。

祖母のガーデニングスペースも併設されており、家族全員がそれぞれの時間を満喫できる設計です。

間取り3LDK+ガレージ
述床面積242.07㎡(73.2坪)
家族構成祖母+両親+ご夫婦
※価格については、アイダ設計の平均坪単価から建物価格を筆者が推測したもの

アイダ設計の住宅ラインナップ

アイダ設計の注文住宅は、高品質で低価格な「BROVE(ブラーボ)」シリーズと、現代のライフスタイルに合わせた「コンセプト住宅シリーズ」を中心に、ニーズに応えています。

■ブラーボシリーズ

ブラーボ断熱と耐震、そして快適を実現した家
ブラーボゼネクト快適な温度による快適な空間創造のZEHの家
ブラーボコンフォートすぐれた耐震性と高い断熱性のハイクラスなプレミアムの家

■コンセプト住宅シリーズ

スイートハウスプラス新しい生活様式を実現する、新しい家の住まいのカタチ
D-StyleD(Designer=建築家)とコラボした規格住宅
オープンテラスのある平屋 プラスワンフロアでのびのびと暮らす、開放的な平屋の家
エコハウス プラス太陽光発電+オール電化の創エネの家
セーフティハウス プラス「地震」「火災」「台風」「防犯」から家族を守る家
二世帯住宅お互いを支えながら、大家族が楽しく暮らすための家
ペットと楽しい暮らし家族の一員であるペットとともにより良く過ごす家
LIFE STYLE 子どもの家子どもの成長に合わせて変化するライフスタイルに寄り添う家

ブラーボシリーズ

ブラーボシリーズは、アイダ設計の住宅の基盤となる「高性能住宅」で、ローコストながら高品質を実現しています。

ブラーボ

アイダ設計の注文住宅の標準仕様モデル。

高い断熱性・耐震性を備え、快適な居住空間をローコストで提供します。

ブラーボゼネクト

『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』を3年連続で受賞した「ブラーボゼネクト」は、ZEH基準を満たした、すぐれた住宅性能をもつ家です。

構造には断熱材一体型パネル高性能を採用しており、北海道の厳しい寒冷地にも対応可能な優れた断熱性能を実現しています。

開口部には、アルミ樹脂複合サッシを採用し、室内の熱の出入りを減らす気密性の高いものとなっています。

高い省エネ性能と住宅性能に加え、太陽光発電システムを採用してエネルギーを生み出すことで、年間一次エネルギー消費量をほぼゼロにすることができるZEH住宅。それが「ブラーボゼネクト」です。

ブラーボコンフォート

ブラーボコンフォートは、住む人の快適性を追求した、最高等級の住宅性能を持つ家です。

安心安全で、かつ、快適に過ごすことができるものとなっています。

ブラーボコンフォートの住宅性能は以下のとおりです。

  • 耐久等級3

認定基準の「等級2以上」を上回る「等級3」を基本としています。「震度6~7」相当の強い地震に対しても、建物の倒壊や崩壊しにくいとされています。

  • 断熱等性能等級4

基礎断熱まで行う「発砲ウレタン吹付」で、すぐれた断熱性能を実現。室内温度を快適に保ち、遮音することで、心地よい住空間をつくり出します。

  • 劣化対策等級3

「等級3」とは、メンテナンスを行うことで、100年程度継続して使用することができる家です。

  • 維持管理対策等級3

構造躯体に比べ、耐用年数の短い設備などの清掃や点検、補修などのメンテナンスを容易にすることができます。

  • 一次エネルギー消費量等級4

一次エネルギーの消費を抑制することで、国が定めた「次世代エネルギー」基準を満たし、住む人が快適で、健康的に暮らすことができる、環境と人にやさしい家になります。

コンセプト住宅シリーズ

コンセプト住宅シリーズは、今のライフスタイルに合わせて誕生した、アイダ設計の新シリーズのラインナップです。

スイートハウス プラス

以下の3つのポイントが特徴です。

  • 玄関電子錠:防犯性と普及性を両立。
  • 宅配ボックス:人と接触せずに荷物を受け取れる設計。
  • ただいま洗面台:帰宅後すぐに手洗いやうがいが可能。

D-STYLE

D-STYLEは、建築家とアイダ設計がコラボレーションしたデザイナーズハウスです。

建築家の感性を活かしたプランを規格化することで、アイダ設計の注文住宅の特徴である「適正価格で高品質な家」にくわえ、上質で付加価値の高い住空間が実現できます。

オープンテラスのある平屋 プラス

テラスはアウトドアリビングとして活用可能で、Low-E複層ガラスを採用し防犯性と気密性を両立しています。

エコハウス プラス

エコハウス プラスは、太陽光発電システムを搭載したオール電化の家です。

アイダ設計の標準仕様である「ブラーボ」をベースに、高断熱・省エネ・創エネを実現したものとなっています。

セーフティハウス プラス

「地震」「台風」「火災」「防犯」の4つのリスクに対応した家。

耐震等級3を基準としている

耐震性能としては最高ランクとなる「耐震等級3」を実現し、建築基準法で定める1.5倍の耐震性を誇ります。

アイダ設計の注文住宅の「面材工法」は、外から受ける力を面で受け止め、面全体に力を分散することで、地震の大きな揺れや台風の強風による建物の破損や倒壊を防ぐことができます。

省令準耐火基準を満たしている

セーフティハウス プラスは、隣家からのもらい火や、万が一、火災が発生しても一定時間、火元の部屋から火を出さない延焼を防ぐことができる省令準耐火基準を満たしています。

火事に強いため、火災が小さい段階での消火が可能となり、火災保険料や地震保険料が割安いになるメリットもあります。

防犯タイプのLow-E複層ガラスの採用している

一般的なものより破損に強い、防犯タイプのLow-E複層ガラスを採用することで、窓からの外部の不法侵入を防ぐ防犯性の高いものとなっています。

地震や台風の際に、外部から力が加わっても割れにくいので、災害時の人的被害を抑える効果もあります。

二世帯住宅

家族が支え合いながら暮らせる安心の住まいで、以下の3タイプから選択できます。

  • 完全居住タイプ:家族みんなが居住スペースを共有する。
  • 部分共有タイプ:親世帯と子世帯が程よい距離感で暮らす。
  • 完全分離タイプ:それぞれの世帯のプライバシーを尊重しながら、支えあうことができる。

ペットと楽しい暮らし

心を癒してくれるペットは、家族同然の存在。人と動物が快適に、ストレスレスで過ごすことができるのがペットと楽しい暮らしの家です。

多くの時間を家で過ごす動物の習性や行動を理解し、安全で健康的に過ごすことができる快適空間を実現します。

LIFE STYLE 子どもの家

LIFE STYLE 子どもの家は、子どもの成長にあわせて、それぞれのステージで快適に過ごすことができる可変性のある家です。

間仕切り壁で大空間を分けることができるので、子ども専用の部屋が設けられます。

自由設計の注文住宅だけでなく、セミオーダータイプの住宅を建てることもできる

アイダ設計では、自由設計の注文住宅だけでなく、セミオーダータイプの住宅も提供しています。

注文住宅と分譲住宅の「いいとこどり」で、基本の「モダンスタイル」「プレーリースタイル」「アメリカンスタイル」「フレンチスタイル」の4つのパターンの中から、外観や間取りをチョイスし、基本仕様の中から住宅設備やカラーを選ぶだけ。

家づくりで、あれこれ考える手間を省き、注文住宅よりコストが抑えられるのが特徴です。

アイダ設計の特徴や工法について

アイダ設計は、高品質な住宅を「正直価格」で提供することを理念とし、住む人の理想を形にする注文住宅を提供しています。

その特徴は、価格への徹底したこだわり、性能の追求、高い設計力、そして持続可能な家づくりにあります。

熟練職人と人材育成

アイダ設計では、熟練の職人が現場管理を担当し、高い技術を相談した施工を行っています。

また、次世代の家づくりを見極め人材を育成するために、「社員大工育成プロジェクト」を実施しています。木造建築の素晴らしさを継承しながら、未来の住宅業界に貢献しています。

宿泊体験の提供

以下、アイダ設計の住宅の特徴と採用している工法について詳しく説明します。

「面材工法」による耐震構造で、長く安心して暮らせる家

アイダ設計の注文住宅は、土台や柱、横架材を耐力面材で一体化する「面材工法」を採用しています。この工法では、地震や台風などで強い外力を「点」ではなく「面」全体で受け止めることで、力を効果的に分散。

一部への過剰な負担を防ぎ、高い耐震性と耐風性を実現しています。

耐震性能が実証された安心の住まい

行政法人土木研究所による耐震実験では、日本の震度制度最高の「震度7」相当の揺れにも耐える家づくりが実証されています。地震が頻繁に発生する環境下でも安心して暮らせる家づくりが証明されています。

外壁はデザイン性とメンテナンス性にすぐれたサイディングを採用

外壁には、親水コート加工を施した15〜16mm厚のサイディングを採用。雨水が付着した汚れを浮かせて洗う仕組みにより、建物の外観を美しく考えるだけでなく、メンテナンスの手間も軽減します。

高い断熱性能で、家の中の「温度差」を解消

『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』を4年連続で受賞した『ブラーボゼネスト』は、外気温に左右されにくい高断熱仕様。

高い断熱性能を支える「断熱材一体型高性能パネル」

同社オリジナルの「断熱材一体型高性能パネル」を構造材に採用し、北海道とエリア同等の断熱性能を実現。

防犯性を兼ね備えた「防犯タイプのLow-E複層ガラス」で高気密化を実現。

一般的なLow-E複層ガラスよりも強度の高い防犯仕様のガラスを使用しています。 熱の侵入を防ぐことで断熱性能を向上させるだけでなく、防犯対策としても有効です。

快適な室内温度をキープする「熱交換換気システム」を採用

熱交換換気システムを導入することで、換気中の室温変動を抑制します。

室内空気を効率よく循環させることで、夏は涼しく、冬は暖かく、年間快適な住環境を守ることが可能です。

ドアを閉めた状態でも空気が循環するよう工夫された設計になっています。

住む人の理想を形にする「自由設計」

アイダ設計は設計事務所をルーツおりとして、高い設計力と「プラスα」の提案力に定評があります。

これまでの豊富な経験と設計力で、住む人の理想を実現する「自由設計」を提供します。細部までこだわった設計で、満足のいく家づくりをサポートします。

第三者機関による施工品質チェックを実施

施工中および施工後には、社内の検査に加え、第三者住宅検査機関による約100項目の厳しい品質チェックを実施。

コストダウンへのこだわり

アイダ設計では、システムキッチンやシステムバスといった住宅設備を一括大量仕入れすることでコストを削減。

さらに、自社工場で木材の仕入れからプレカット加工を行うことで、中間コストを節約し、適正価格で高品質な住まいを提供しています。

アイダ設計の口コミ評判は?

アイダ設計の口コミには、どんな内容があるでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

建てたい家の坪数から計算すると、予算内で注文住宅を依頼する住宅メーカーは限られていて、予算を踏まえてハウスメーカーのモデルハウスを見学しました。

その中で、設備や接客・説明が一番よかったのがアイダ設計でした。現在の家族構成や将来を考えて間取りの設計をお願いしました。

デッドスペースを利用して幾つもの収納場所を考えてくれ、家の中がスッキリ使えて機能的な住まいになりました。住宅設備も予算内に収まる範囲で提案してくれ、太陽光まで設置することができました。依頼して大正解でした。

(みん評:アイダ設計の口コミより引用)


担当営業が、土地探しから書類整備まで全てやってくれました。又、スケジュール通りの納期でした。

元々の仕様に色々とオプションを追加したのですが、基本的な説明では壁紙の種類くらいしか説明がありませんでした。時々、設計図面のチェックもれや連絡が遅い時もありましたが概ね満足です。

一応見積もり提示額と内訳は自分でぐぐって確認しましたが、価格の値引交渉は一切していません。
(ローコストの場合、薄利多売なので値引をするとどこかにしわ寄せがいくと思います)
住んでみて1年以上経過しましたが、非常に満足しています。

(みん評:アイダ設計の口コミより引用)

悪い口コミ

現在着工前ですが、本当にお金かからないならキャンセルしたいです。
契約する前の対応は良かったです。契約を交わした瞬間最悪なことばかりです(現在も)
ローコストといいますが、実際はオプションをつけないとあきらかに変でしょって事が多すぎてオプション付けないと無理ですね。

標準内で選ぶと言っても2パターンから選ぶなど、選べるパターン全然無し。
オプションや設置費など、他社と比べると3倍の物もありました。
とにかく期限は守らない。業務が遅い。本当に遅いです。
本社の休みと営業の休み、設計の休みがずれていて、実質対応できる日少ない。だから遅いんですね。
担当者から〇日までにご連絡します。と言ってきても平気で期日破りますよ。

見積もりに入れ忘れや、図面に入れ忘れも何度もありつねにこっちがしっかり確認しないといけない。
詐欺まがいな事もすでに3度あり揉めました。が、説明不足でした。もう一度説明します。
担当の者に伝えておきます程度。
こちらが気づかなかったら何十万もかかりそうだった事もありました。
めんどくさい事は引き受けてくれません。
注文住宅なのに…と何度も思いました。

着工前ですが、本当にマイホームやめたくて仕方がありません。適当過ぎて、詐欺みたいな事もあったり信用はすでにゼロ。やめるにもお金がかかるのでやめられないのが本当に悔しい。
心からおすすめしない会社です。
契約前の対応がよくても、よく考えないと僕みたいな事になります。

(みん評:アイダ設計の口コミより引用)


担当の方から現場監督からとても人柄はよく好感度たかかったです。
購入し、引き渡しを待ちに待っていざ入居すると あちこちちゃっちいな、、と思い あちこちのジョイントが手を触れただけで剥がれて落ちて 浮いてしまったり 食器棚は吊り下げしきで 小さめの皿などを入れただけで重くて重くて 両手つかわないとあがらない
入居して一週間もしないのに なんじゃこりゃと思うことが多くて 担当に問い合わせしたら その日のうちに現場監督がボンドを持って来ましたが、、

食器棚も確認をし メーカーに問い合わせると言ってくれて ボンドで直らない箇所はやり直します。と言い帰っていきましたが それっきり、、
ボンドで張り直した箇所もまた取れて、、
日に日に腹が立ちます。。

念願のマイホームなのに がっかりする箇所が多くて後悔しました。
アイダ設計をおすすめするか?!と聞かれたら ぜったいおすすめしない。
安いにはやっぱり安いなりの作りです。

(みん評:アイダ設計の口コミより引用)


契約後に担当者がつきます。営業担当者の能力が低すぎて、思った図面になかなかなりません。

追加費用、契約内容、図面と間違いだらけ。頼んだことをやってくれません。頼んでも忘れてしまいます。メールで書いても、その後に電話しても、肩透かしの連続。図面を見れない。確認しない。その前に、社会人としての対応ができておりませんでした。その上司の能力も低く。現場で何がおこっているか。理解しようともしないし、できないようです。工程管理もしない。できない。ひどい内容です。

仕上のサンプルを選んでも、間違えて記録したり、しなかったり。。どんな家が建つことやら。。心配でなりません。正直、ど素人の担当者です。残念ながら、夢のマイホームを頼むには、おすすめできません。

(みん評:アイダ設計の口コミより引用)

コストを抑えつつ、機能的な住まいづくりの提案があったことに満足されています。

一方で悪い口コミは、担当者の対応が不十分との意見がありました。

期日までに連絡がなかったり説明の間違いが多かったりなど、不満に感じているようです。

アイダ設計の店舗一覧

アイダ設計の店舗は以下とおりです。

東北

店舗名住所電話番号
仙台泉店宮城県仙台市青葉区吉成3丁目1-20120-995-407
仙台モデルハウス宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-230120-995-407
郡山支店福島県郡山市川向2番地10800-888-8005
いわき店福島県いわき市平谷川瀬3丁目26-10120-993-450
白河モデル店福島県白河市新白河5-110120-926-997

関東

店舗名住所電話番号
牛久店茨城県牛久市中央3丁目22-10800-100-0180
水戸モデル店茨城県水戸市新原1丁目2-160120-993-409
守谷モデル店茨城県守谷市百合ヶ丘3丁目251−10800-100-0201
小美玉モデルハウス茨城県小美玉市羽鳥2719-2720120-993-409
土浦モデルハウス茨城県土浦市下高津3丁目10-240800-100-0201
宇都宮モデル店栃木県宇都宮市御幸ヶ原町136-1670120-938-370
栃木店栃木県栃木市国府町129-20120-977-022
那須塩原モデル店栃木県那須塩原市西原町9-200120-995-869
小山モデル店栃木県小山市大字雨ヶ谷新田71-250120-911-237
真岡モデル店栃木県真岡市大谷新町1-10120-914-756
高崎支店群馬県高崎市栄町17-210120-919-134
伊勢崎モデル店群馬県伊勢崎市宮子町3602-10120-974-898
伊勢崎店群馬県伊勢崎市宮子町3417-170120-988-133
前橋モデル店群馬県前橋市下小出町2丁目50-20120-934-389
太田店群馬県太田市浜町1-10120-923-626
大宮北展示場埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目816-10120-985-971
川口鳩ヶ谷展示場埼玉県川口市坂下町1-5-8 川口・鳩ヶ谷住宅公園内0120-995-015
春日部モデル店埼玉県春日部市小渕87-10120-996-708
本店営業部埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2860800-888-0120
上尾店埼玉県上尾市大字川286番地0120-938-780
伊奈モデル店埼玉県北足立郡伊奈町小針新宿614-40120-985-347
浦和モデル店埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-80120-923-038
新越谷店埼玉県越谷市新越谷2-12-9 ポルトゥーナ1F0120-993-633
熊谷モデル店埼玉県熊谷市本町1丁目112-10120-997-319
入間店埼玉県入間市扇台6-3-210120-957-170
和光モデル店埼玉県和光市下新倉4-25-520120-935-514
本庄店埼玉県本庄市小島3丁目16-170120-996-668
所沢モデル店埼玉県所沢市宮本町2-25-80800-888-1300
川越モデル店埼玉県川越市新宿町1-2-110120-975-022
東松山モデル店埼玉県東松山市箭弓町3-1-70120-977-759
久喜モデル店埼玉県久喜市野久喜397-10120-985-534
大宮東モデルハウス埼玉県さいたま市見沼区深作1-27-120120-989-909
三郷モデルハウス埼玉県三郷市戸ヶ崎5丁目93-10120-995-015
船橋店千葉県船橋市上山町2丁目4480120-995-782
柏モデル店千葉県柏市吉野沢2-40800-111-0026
北柏店千葉県柏市北柏1-10-220120-995-194
松戸モデル店千葉県松戸市胡録台168-550120-982-308
鎌ヶ谷モデル店千葉県鎌ケ谷市鎌ヶ谷9丁目4-130120-993-967
八千代モデル店千葉県八千代市大和田新田137-50120-938-790
稲毛モデル店千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目14-230120-938-930
市原モデル店千葉県市原市五井5714-210120-938-980
茂原モデル店千葉県茂原市茂原西3-170120-938-990
木更津モデル店千葉県木更津市太田3-2-10120-938-970
木更津店千葉県木更津市東太田1丁目12-10120-996-592
足立モデル店東京都足立区花畑4-2-150800-111-0688
豊洲モデル店東京都江東区豊洲6-1-9 スマートハウジング豊洲まちなみ公園0120-995-562
東大和モデル店東京都東大和市狭山5丁目1668-10120-996-833
荻窪モデル店東京都杉並区本天沼2丁目5-70120-934-709
町田モデル店東京都町田市野津田町11120120-953-320
昭島店東京都昭島市郷地町2-29-90120-911-386
西池袋ショールーム東京都板橋区南町12-10 リバティー90 1F0120-993-670
江戸川ショールーム東京都江戸川区松島1-41-170120-948-584
大森ショールーム東京都大田区中央1丁目18-1 間宮ビル1F0800-888-3993
小田原店神奈川県小田原市酒匂1397-10120-838-133
ハウスクエア横浜モデル店神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1 ハウスクエア横浜0120-933-935
プラザ横浜モデル店神奈川県横浜市西区西平沼町6番1号 TVKハウジングプラザ0120-995-632
横浜戸塚モデル店神奈川県横浜市戸塚区小雀町1954-10120-934-472
横須賀モデル店神奈川県横須賀市大矢部5-6-40800-111-2121
平塚モデル店神奈川県平塚市天沼1-460120-938-038
厚木モデル店神奈川県厚木市金田388-40120-983-935
厚木店神奈川県厚木市金田389-10120-923-037
相模原モデル店神奈川県相模原市中央区清新2-5-90120-935-726
座間モデル店神奈川県座間市南栗原6-26-210120-988-782
川崎中原店神奈川県川崎市中原区北谷町102 プラザ北谷1F0120-919-994
秦野モデルハウス神奈川県秦野市南矢名2-7-340120-838-133

中部

店舗名住所電話番号
甲府モデル店山梨県甲府市伊勢1丁目4-40800-888-5595
甲府店山梨県甲府市住吉2-3-320120-923-941
長野モデル店長野県長野市西尾張部1089-110120-995-436
上田モデル店長野県上田市上田原712-210120-926-903
新潟モデル店新潟県新潟市東区竹尾4丁目1-360120-933-091
大垣モデル店岐阜県大垣市外渕2-147-20120-994-984
各務原モデル店岐阜県各務原市入会町3-1160120-926-429
浜松店静岡県浜松市東区原島町144-20120-926-418
浜松モデル店静岡県浜松市東区原島町1040120-924-879
静岡モデル店静岡県静岡市駿河区中島691番地の10800-222-0025
沼津店静岡県沼津市北高島町4-37 芹沢ビル1F0120-994-221
藤枝モデル店静岡県藤枝市上青島557-10120-922-112
小牧展示場愛知県小牧市大字西之島330番地 中京テレビハウジング小牧内0120-977-706
名古屋店愛知県名古屋市中区錦1丁目17-260120-993-177
名古屋熱田店愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目770800-888-3343
豊橋店愛知県豊橋市八町通4-400120-923-638
安城モデル店愛知県安城市安城町天草71番地50120-985-194
名古屋守山モデルハウス愛知県名古屋市守山区青山台6240120-993-177

近畿

店舗名住所電話番号
京都店京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-20120-983-870
京都モデルハウス京都府京都市西京区下津林前泓町0120-983-870
大阪天満店大阪府大阪市北区浪花町2-250120-995-322
鈴鹿モデル店三重県鈴鹿市磯山4-5-130120-985-854

中国

店舗名住所電話番号
福山展示場(2023年1月21日オープン予定)広島県福山市緑町1-510120-907-918
福山店広島県福山市三吉町4丁目12-140120-907-918

九州

店舗名住所電話番号
博多店福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-24 大博センタービル1階0120-983-971
新宮モデル店福岡県糟屋郡新宮町三代730-100800-888-5455
佐賀モデル店佐賀県佐賀市八戸2-7-310120-977-746
熊本店熊本県熊本市中央区西唐人町280800-888-1311
八代モデルハウス熊本県八代市古閑中町2413-20800-888-1311
鹿児島店鹿児島県鹿児島市鴨池2-1-10120-993-644
霧島モデルハウス鹿児島県霧島市隼人町姫城592-20120-993-644
沖縄那覇店沖縄県那覇市前島3丁目2-10120-993-208

アイダ設計に関するよくある質問

アイダ設計の注文住宅に興味を持つ方からよく寄せられる質問とその回答を、専門的な視点を踏まえて詳しく解説します。

リフォームもやっているのか?

アイダ設計では、リフォームも行っていますが、同社で建てた家が対象となります。

公式サイトでも、リフォームについてはオーナーズサイトで掲載されており、リフォームは、あくまでも、オーナーのためのアフターサービスのひとつとして考えられているようです。

賃貸併用住宅も建てられますか?

アイダ設計では、「ブラーボメゾン」などの賃貸経営向け住宅や、建築家とのコラボによるデザイナーズ賃貸住宅の幅広いため、賃貸住宅を建築することが可能です。

これらの賃貸住宅の一部をオーナー専用の住戸とすることで、賃貸併用住宅としての利用も可能ですが、アイダ設計の基本的な考え方としては「賃貸住宅」としての建築がメインであるというのがアイダ建設の考えのようです。

アイダ設計の工期はどのくらい?

アイダ設計の住宅建築の工期は、およそ4~5か月程度です。

アイダ設計はどんなCMをやっているの?

アイダ設計のTVCMは、家族の思い出と未来を描いたアニメーションが特徴的です。

テーマは「家族の愛は、家で育つ」。 このテーマのもと、家族のつながりや愛情を育む家の様子を、主人公「アイ」を通じて表現しています。

主人公「アイ」の声を担当しているのは人気声優の潘めぐみさん。 潘さんは『HUNTER×HUNTER』の主人公ゴン=フリークス役で声優デビューを果たし、『機動戦士ガンダム THE ORIGIN』などでも活躍しています。

彼女の母親である潘恵子さんは『機動戦士ガンダム』のララァ・スン役を担っていることで知られており、親子二代での共演も話題になっています。

このキャスティングには、家族の絆を重視するアイダ設計の理念が反映されていると言えます。

まとめ

アイダ設計は、高い設計力と品質、そして価格にこだわった住宅を提供しており、多くの人に選ばれています。

インターネットの口コミを見ても、設計力や価格、施工技術に関して高い評価を受けています。自由設計を重視し、予算に応じた納得のいく家づくりを目指す方には適したハウスメーカーと言えるでしょう。

耐震性、耐震性や断熱性を高めるためのシステムや部材の選択肢が他のハウスメーカーより少ない点が課題とされています。

高性能住宅を希望する場合は、具体的な要望について事前にしっかりと相談し、対応が可能かどうか確認することが重要です。

住友不動産の口コミや評判は?注文住宅の坪単価と一戸建ての間をわかりやすく解説!

カテゴリー

住友不動産は、400年の歴史を誇る「住友財閥」の流れを汲む住友グループに属する、日本を代表する大手不動産会社です。

その事業は多岐にわたるオフィス、ビルの開発、分譲マンションの販売、複合商業施設の企画・運営、さらに都市の再開発事業など、不動産業界のトップを走り続けています。

住友不動産の注文住宅は、マンション事業で培った性質と技術力がデザインの特徴です。 その外観は洗練されており、モダンでスタイリッシュ。 室内は高級マンションを彷彿とさせるインテリアが採用され、快適で上質な暮らしを提供します。

この記事では、住友不動産の注文住宅について、特定の坪単価や間取りの例を詳しく解説していきます。

特徴をもっと詳しく知りたい」という方に向けて、わかりやすくお伝えしていきますので、ぜひ最後までご覧ください。

住友不動産の会社概要

住友不動産株式会社は、1949年に住友本社の不動産部門を引き継いで設立された、歴史ある不動産会社です。

創業当初からオフィスビルの賃貸や再開発事業を計画、特に1970年代には首都圏を中心にに大規模なオフィスビルや旗艦ビルを建設し、大手不動産会社としての地位を確立しました。

現在、住友不動産は分譲マンション、住宅リフォーム、注文住宅、不動産仲介を中心に事業を展開しています。また、ホテルやイベントホールの運営など、事業関連にも積極的に取り組んでいます。

本社所在地や資本金、事業内容などの会社概要は以下通りです。

会社名住友不動産株式会社
本社所在地東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
電話番号03-3346-1054(総合受付・本社総務部)
代表者代表取締役社長 仁島 浩順
資本金122,805百万円 (2022年3月31日現在)
創立1949年12月
従業員数13,040名(2022年3月31日現在・連結)
事業内容ビルの開発・賃貸マンション・戸建住宅の開発・分譲宅地の造成
分譲海外不動産の開発・分譲・賃貸建築土木工事の請負・設計
監理不動産の売買・仲介・鑑定 ほか
公式HPhttps://www.sumitomo-rd.co.jp

受注棟数や受賞歴について

住友不動産の注文住宅は、高品質かつ洗練されたデザインで多くのサポートを集めています。

同社の注文住宅の受注棟数、87期(2019年4月1日~2020年3月31日)は2,160棟、そして、88期(2020年4月1日~2021年3月31日)は2,527棟と増加傾向にあります。

大手ハウスメーカーにとっては相対的に棟数では劣りますが、その分、丁寧で質の高い家づくりが高く評価されています。

2022年度のオリコン顧客満足度調査では「ハウスメーカー注文住宅部門」で第9位にランクイン。多くの顧客が、デザイン性や住み心地に満足しています。

引用:おすすめのハウスメーカー 注文住宅ランキング2022年 オリコン顧客満足度調査|調査企業56社の比較・クチコミ・評判

注文住宅の特徴とコストパフォーマンス

住友不動産の注文住宅は、マンション事業で培われた知識が活かされており、次のような特徴があります。

  1. 高級感あふれるデザイン
    高層マンションの一部を切り取ったようなスタイリッシュな外観と、キッチンや浴室などの設備、内装にいたるまでハイグレードな仕様を採用しています。
  2. 優れたコストパフォーマンス
    住友不動産の注文住宅は「ツーバイフォー工法(2×4工法)」を採用しています。この工法は工場で部材を生産し、現地で組み立てるため、来工法よりもコストを抑えられるのが特徴ですです。北米で広く普及している工法で、耐震性や断熱性にも優れています。

「アメリカンコンフォート」の成功と受賞歴

住友不動産は、1995年に規格住宅「アメリカンフォーコント」を発表。 北米スタイルの住宅を日本に普及させることを目指したこのシリーズは、翌1996年に『日経優秀製品・サービス賞』で優秀賞を受賞しました。

日経優秀製品・サービス賞とは?

この賞は、日本経済新聞社が技術開発性や社会的影響力を基準に、特に優れた新製品や新サービスを評価するものです。 「アメリカンコンフォート」は、コストパフォーマンスとデザイン性を両立させた点が高く評価されました。

優れたデザイン性が高く評価されている

住友不動産の注文住宅は、そのデザイン性が高く評価され、多くのグッドデザイン賞を受賞しています。

主なグッドデザイン賞受賞作品は以下の通りです。

  • 2006年「J・アーバンコート」(神奈川県)
  • 2007年「J・アーバンクリスタ」(神奈川県横須賀市)
  • 2013年「J・レジデンス」(東京都世田谷区)
  • 2014年「Court Hills Jindaiji」(東京都調布市)
  • 2014年「プレミアJ青山」(東京都港区)
  • 2014年「プレミアJ長岡」(新潟県長岡市)
  • 2016年「プレミアJ前橋みなみ」(群馬県前橋市)
  • 2016年「J・アーバンⅢ赤羽」(東京都北区)
  • 2016年「プレミアJ横浜第一」(神奈川県横浜市)
  • 2017年「J・ルコルテ」(神奈川県横浜市)
  • 2018年「プレミアJ駒沢」(東京都世田谷区)
  • 2018年「NEW Jアーバンコート」(静岡県浜松市)
  • 2020年「Jレジデンス春日井」(愛知県春日井市)
  • 2020年「Jレジデンス水戸」(茨城県水戸市)
  • 2021年「プレミアJ京都五条」(京都府京都市)
  • 2021年「NEW Jアーバンコート二俣川」(神奈川県横浜市)

住友不動産の坪単価と間取り例

住友不動産の注文住宅について、坪単価や間取りの例を詳しくご紹介します。

「どれくらいの費用がかかるの?」「どんな家が建てられるの?」と気になる方に向けて、具体的な事例も合わせて解説します。

坪単価の目安

株式会社リクルートが運営する不動産総合サイト「SUUMO」に掲載されている住友不動産の坪単価は、一般的に60万円~100万円とされています。

この価格帯は、ハイグレードな仕様やデザイン性を考慮すると、コストパフォーマンスが良いと評判です。

2,000万円台の間取り例

外に閉じながら、内に開いた明るく開放感のある家

南側に隣接する建物がある敷地条件を踏まえながら、外部からの遮蔽をとりながらも、室内には十分な明るさ​​と開放感を取り入れた設計です。

1階では、プライベートパティオを中心にリビングとダイニングキッチンがL字型に配置されています。一方、2階は吹き抜けを囲むコの字型レイアウトを採用しています。吹き抜け上部から光が差し込むことで、室内全体が明るく感じられます。

プライベートパティオに面する開口部には、フルオープンサッシを採用。全開にするとリビングとキッチンダイニングが一体化し、白を基調としたインテリアは光を反射して、より広がりを感じられる大空間を目指します。

ファサードには固定窓を配し、シンプルながらもスタイリッシュな印象を与えています。

出典:【SUUMO】住友不動産 建築実例

間取り3LDK
述床面積112.61㎡(34.00坪)
家族構成夫婦+子ども3人7
※価格については、坪単価から建物価格を筆者が推測したもの

3,000万円台の間取り例

デザイン性と実用性を両立した家

重厚感のある外観が特徴で、ロートアイアンの装飾がアクセントとして無垢効果的に用いられています。 さらに、ローズウッドの材や磁器タイルを床材に採用するなど、素材へのこだわりが随所に見られますあります。

日々の暮らしの中心となる2階には、バーカウンター付きのダイニングキッチンを配置。ローズウッドの無垢材がシンプルモダンな空間に高級感と落ち着きをもたらしています。

玄関ホールでは、ロートアイアンの手すりが印象的で、邸宅のような上質な雰囲気を演出。

出典:【SUUMO】住友不動産 建築実例
間取り4LDK
述床面積143.46.㎡(43.30坪)
工法ウッドパネル工法
※価格については、坪単価から建物価格を筆者が推測したもの

4,000万円台の間取り例

周囲の視界を遮り、のびのびとくつろげる中庭のある平屋

勾配屋根が特徴的な平屋建てで、道路側には大きな窓を設けず、外部の視界を遮ることでプライバシーを守りながら落ち着いて過ごす住まいです。

リビングダイニングキッチンには勾配天井とトップライトを採用し、明るく広がる空間を実現。 一角には畳コーナーがあり、中庭を眺めながらゆったりとくつろぐリビングができます。

アイランド型キッチンは、室内全体を見渡せる設計で、中庭のウッドデッキと一体化している中で広がっている動線を取り扱っています。

出典:【SUUMO】住友不動産 建築実例
間取り3LDK+ガレージ
述床面積197.72㎡(58.20坪)
工法2×4工法
2×6工法
※価格については、坪単価から建物価格を筆者が推測したもの

住友不動産の戸建てシリーズ

住友不動産の注文住宅は、「長期優良住宅」に標準対応しており、安心して長く住み続けられる家づくりが特徴です。

以下では、住友不動産が提供する代表的な戸建てシリーズを詳しく見ていきましょう。

■PREMIUM.J Series(プレミアジェイシリーズ)

PREMIUM.J Series(プレミアジェイシリーズ)住友不動産の最上位シリーズ。

■J・URBAN Series(ジェイ・アーバン シリーズ)

J・URBAN(ジェイ・アーバン)プライベート・パティオを中心にした、これからの都市型住宅の新しいスタイルを提示した家。
J・URBAN COURT(ジェイ・アーバン コート)中庭(COURT)を通して、開放的な空間創造を実現した家。
NEW J・URBAN COURT(ニュージェイ・アーバン コート)中庭を外と内の中間領域として、外である周辺環境と内である家とをつなぐことができる家。
J・LECONTE(ジェイ・ルコンテ)半地下やスキップフロア、ロフトなどを有効活用し、2階建てでありながら、6層のフロア構造になった家。

■J.RESIDENCE(ジェイレジデンス)

J.RESIDENCE(ジェイレジデンス)深い軒のある洗練された外観デザインと天然木を用いた趣のある落ち着いた外観が特徴。

■邸宅型住宅シリーズ Foreign Style

BREATH MONTAGHA(ブレスモンターニャ)寄棟屋根のある重厚感あふれる佇まいが特徴の家
BREATH A LA MODE(ブレスアラモード)ファサードが印象的な家。
BREATH PAZZO(ブレスパッソ)半円形の細長い窓が人目をひく家
Cote D’azur(コートダジュール)地中海の邸宅を彷彿させる外観が印象的な家。
American(アメリカン)人気のあるアメリカンスタイルの家。

■邸宅型住宅シリーズ Japanese Style

BREATH NAGOMI(ブレスナゴミ)日本の伝統的なスタイルに現代的なテイストを取り込んだ家。
BREATH IKUE(ブレスイクエ)幾重にも重なりあった大屋根によって、端正な佇まいとなった家
BREATH YUHWA(ブレスユウワ)和と洋の良さを組み合わせた、温もりのある家。

PREMIUM.J Series(プレミアジェイシリーズ)

住友不動産の最上位クラスのシリーズで、洗練されたデザインと上質な室内空間が魅力です。周辺環境との調和も考慮されており、圧倒的ワンランク上の邸宅。

数々のグッドデザイン賞を受賞し、そのクオリティは高く評価されています。

PREMIUM.J AOYAMA

外部の視線を遮りつつ、室内から自然を感じられるように設計された住まいとなっています。

PREMIUM.J KOMAZAWA

大きな霧妻屋根が特徴的な家。スクエアを組み合わせた空間で構成されていますが、2階の一部分を半屋外のスペースとすることで、開放感あふれる空間創造が実現しています。

PREMIUM.J YOKOHAMA

グレーを基調とした外観が院長的な家。外部からの視線に配慮し、開口部を工夫することで、プライバシーを確保しながら、外部からの光や風を上手くとりこめるようになっています。

PREMIUM.J MAEBASHI

ガラスのシャープな質感と、軒の木目を組み合わせた斬新なデザインが特徴の家です。

贅沢な空間づかいで、ゆとりが感じさせるものとなっています。

PREMIUM.J NAGOYA

シンプルな日本家屋の趣のある外観とガラスで囲まれたバルコニーが特徴的なものとなっています。

半屋外のバルコニーは、いつでも利用できるアクティビティスペースとして活用できます。

PREMIUM.J KYOTOGOJYO

京町家の伝統を現代的にアレンジしたデザイン。半屋外スペースを活用し、地域とのつながりを意識した設計です。

J・URBAN(ジェイ・アーバン)Serise

J・URBAN(ジェイ・アーバン)

都市型住宅に新たなスタイルを提案するシリーズです。

プライベートパティオ(中庭)を家の中心に配置し、外部からの視線を遮りながらも光と風を取り入れた開放的な空間を実現しています。

外部はスリット窓やFix小窓を採用することで、採光を確保しながら、防犯性を向上。

白を基調としたインテリアはパティオからの光が反射し、美しい陰影で上質な室内空間を演出してくれます。

J・URBAN COURT(ジェイ・アーバン コート)

家の中心に中庭(コート)を配置した設計。 中庭は室内に光や風を取り込みつつ、各部屋を繋ぐ通路としても機能します。

サッシを開放すれば、屋内外が連続する広々とした空間が広がる、開放感を演出。

NEW J・URBAN COURT(ニュージェイ・アーバン コート)

従来は閉ざされた空間として設けられていた中庭を「内と外を繋ぐ中間領域」に再構築。

中庭は、外部との穏やかなつながりを生む緩衝地帯として機能し、室内の一部でありながら地域や交流の憩いの場として活用可能です。

J・LECONTE(ジェイ・ルコンテ)

半地下や屋根裏空間をスキップフロアでつなぎ、2階建てながら6層構造を実現。

異なるフロアレベルによって視覚的な眺めを眺め、各フロアが空間的につながることで家族の気配を感じられる設計です。

J.RESIDENCE(ジェイレジデンス)

深い軒のある重厚感あふれる外観が特徴。

大きな開口部を目立つことで明るい開放的な室内空間を実現しました。

邸宅型住宅シリーズ Foreign Style

BREATH MONTAGHA(ブレスモンターニャ)

寄棟屋根のある重厚感あふれる外観が特徴の家。

BREATH A LA MODE(ブレスアラモード)

ファサードが重なり合う印象的な外観をもつ家。

BREATH PAZZO(ブレスパッソ)

海外にあるような半円形の細長い窓が特徴の家。

Cote D’azur(コートダジュール)

地中海の沿岸にたたずむ邸宅のような、明るい日差しが似合う家。

American(アメリカン)

アメリカテイストのシンプルでありながら、存在感のある外観を持つ家。

邸宅型住宅シリーズ Japanese Style

BREATH NAGOMI(ブレスナゴミ)

日本の伝統的美に現代のテイストを組み合わせた心癒される家。

BREATH IKUE(ブレスイクエ)

名前のとおり、幾重にもかさなった屋根が美しい、趣の感じられる家。

BREATH YUHWA(ブレスユウワ)

和洋折衷の温もりある外観が特徴の家。

住友不動産の特徴や工法について

住友不動産の注文住宅は、デザイン性の高さだけでなく、耐震性や断熱性などの住宅性能にも優れ、安心して長く住める家づくりが特徴です。

ウッドパネル工法 – 地震や音響に強い安心のハイブリッド構造

「ウッドパネル工法」は、木造住宅でよく使われる「木造軸組工法」をベースに、外壁部分に強いパネルを組み合わせた構造です。

  • 高い耐震性接合部に金物を使用し、歪みや変形に強い構造を実現。
  • 耐久性に優れた素材:耐力面材には、強度が高く耐水性に優れた「パーティクルボード」を採用。

制震シミュレーション – 地震エネルギーを吸収して建物を守る

地震の揺れを軽減するために、特殊なゴムを内蔵したダンパーを使用しています。

  • 揺れを50%軽減:地震のエネルギーを熱に変えて吸収する仕組みで、建物の損傷を抑えます。
  • 実証済みの強さ::最大6強の揺れを7回受けても被害が少ないことが実験で確認されています。

高倍率耐力壁「パワーパネル」を標準装備

強度を高めた高倍率耐力壁「パワーパネル」は、内周部に用いることで11.1倍、外周部では13.4倍の高強度を実現。

地震の揺れなど、外部から強い力が加わっても、変形やゆがみにも強く、優れた強度を発揮するだけでなく、耐力壁が少なくてすむため、自由な空間創造が可能となります。間口の大きなビルトインガレージや大空間のある開放的な家づくりの夢が叶います。

断熱性と耐火性に優れた「グラスウール」を採用

  • 断熱効果:高い断熱性を持ち、夏は涼しく冬は暖かく快適な室内環境を提供します。
  • 耐火性国土交通省認定不燃材で、火災時の延焼を抑えます。

Low-E複層ガラスサッシで紫外線をカット

家の中の熱が逃げやすいとされている窓部分には、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラスサッシが用いられています。

高い断熱性能だけでなく、夏の強い日差しによる熱を約60%、紫外線を約82%カット。

夏は日差しによって室内温度が上昇するのを抑え、冬は室内の温かい熱を外に逃がしにくいので、一年を通じて、快適に過ごせ、冷房や暖房による光熱費を大幅に削減できます。

耐震性・耐火性、耐久性に優れた「2×4(ツーバイフォー)工法」

「2×4(ツーバイフォー)工法」とは、木造枠組壁工法の一つです。構造用木材(ランバー)に構造面材を組み合わせたパネルを、壁・天井・床の6面で箱状に組み立てる「6面構造」が特徴です。

この工法名は、使用される木材の断面サイズが約2×4インチ(5×10cm)であることに由来しています。

面で建物を支える構造により、地震や台風などの外力を建物全体で分散し、荷重が一点に集中するのを防ぎます。

高性能な遮熱性を持つ「透湿・防水・遮熱シート」

また、このシートは雨水の侵入を防ぎつつ、壁内の湿気を放出しやすくすることで、建物の耐久性を高めています。

耐震性能を30%程度アップする超耐震構法「ニューパワーコラム」

「ニューパワーコラム」は、従来の「パワーコラム」を進化させた超耐震構法です。

※「ニューパワーコラム」はオプションです。

より高い耐震性と断熱性を実現する「2×6工法」

「2×6工法」は、「2×4工法」の外周壁部分に厚み約2×6インチ(約5×15cm)の木材を使用することで、建物の強度を向上させた工法です。

厚さが約1.57倍となり、横や上からの力に対する耐性がさらに強化されます。

環境に配慮した「ZEH」基準の住まい

住友不動産の注文住宅は、高気密・高断熱性能により「ZEH」(ゼロ・エネルギー住宅)基準をクリアしています。

さらに「すみふ×エネカリ」サービスにより、初期費用0円で太陽光発電システムを設置可能です。15年間のリース契約で、月々の定額料金でご利用いただけます。

高品質な住宅設備

キッチンや浴室、洗面などは、毎日使うものだからこそ、品質こだわりたい……という人は少なくありません。

住友不動産では、キッチンや浴室、洗面といった毎日使う住宅設備に高いデザイン性と機能性を追求しています。

キッチン

キズ・汚れ・熱に強いワークトップを採用。カウンターのカラーバリエーションが豊富で、床や壁の色に合わせて選択可能です。

バスルーム

お風呂は体を洗うためだけの場所ではなく、一日の疲れを癒す場所。

住友不動産のシステムバスは、落ち着きのあるデザイン性とウルトラファインバブルを搭載した浴槽など、くつろげるバスタイムを楽しむことができます。

洗面

一日の始まりは洗面から……顔を洗ったり、化粧をしたり、身支度の場所としても活用されているのが洗面です。住友不動産の洗面化粧台は、使い勝手と見た目の良さを両立しています。

厳選されたインテリアスタイル

住友不動産では、以下の6つのインテリアスタイルをご用意し、ライフスタイルに合ったデザインが選択可能です。

どのスタイルも、今人気のある、スタイリッシュなデザインになっていて、マンションづくりのノウハウを生かした住友不動産ならではのものとなっています。

  • ナチュラルモダンスタイル
  • カジュアルスタイル
  • シックスタイル
  • フェミニンスタイル
  • スカンジナビアスタイル
  • ヴィンテージスタイル

健康を守る抗菌・抗ウイルス対応

住友不動産の住宅は、床や壁に抗ウイルス対応素材を採用し、家族の健康を守る住空間を提供します。

  • 床・手すり:抗ウイルス対応素材で清潔を保つ。
  • 壁紙ウイルスの不活性化や細菌繁殖を抑制する機能を搭載。

コロナ時代に適応した安心アフターの家づくりを実現します。

住友不動産の口コミ評判は?

住友不動産の口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

住友不動産に決めた理由は、天井の高いリビングと大きなバルコニーをすすめているデザインが気に入ったからです。大通りに面しているため人目を極端に避けたかったので、洗濯物を干しても見えないくらい高い壁を設けています。

住友不動産の営業さんは、他所のハウスメーカーよりもお話し上手な方が多いのがとても好印象でした。見学の時から我が家の悩みに対する提案力は素晴らしいと思いました。

また、おすすめして貰って採用した小さいガラス窓を連ねるデザインも個性的でとても目立ち気に入っています。但し、設計中の頃は提案されていくおすすめのアイデアばかりをよくわからないうちに取り入れてしまい、ごちゃごちゃした造りで値段ばかり高額になっていったので、本当に必要な物か冷静に見極める必要がありました。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)


私が住友不動産をハウスメーカーとして利用したのは、友人から実際住んでみてこちらのお願いどおりに予算内でやっていただいたと強くすすめられたことと、大手企業としての安心感があったからです。

実際初対面の時から社員の方がきちんと説明くださり、以前住宅で嫌な思いをしたことなど言いづらいこともきちんと聞いてくださいました。

実際バリアフリーの面でかなり注文をしたのですが、予算内に納めていただき、使い勝手もよいのでとても満足しています。ただ、アフターフォローをもっと充実させていただけるとありがたいです。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)


1年半前に住友不動産で新築しました。モデルハウスがシンプルな作りで好感が持てたのでお話を聞きました。営業担当が狭い土地を有効に使う方法などを上手に提案してくれましたし、低予算の中でこちらの要望を最大限に聞き入れてくれて、結果いい家が建ちました。

施工担当もこまめに連絡をくれて、引渡し前の内覧で気になった点を伝えたら、引渡しまでに整えてくれていました。近隣への配慮もしっかりしてくれていて、引っ越し後も住みやすいです。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)


木造ですが、構造はしっかりしており、地震にも安心だと感じました。
鉄筋と悩んでいたのですが、しっかりと構造の説明をしていただき、地震に対する不安を取り除いていただくことができました。

マンションを多く立てている会社さんなので、標準設備がハイグレードで、後々オプションで見積もりが膨れ上がっていくことがなく、安心して打ち合わせをすることができたと思います。

かなり夢いっぱい希望いっぱいの注文に対しても、間取りやコストに関して頑張っていただけたのがありがたかったです。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)


知り合いが住友不動産で建てるとのことで、検討する事に。
コストパフォーマンスも良。
営業マンもフットワークがよく、対応が早い。

現場監督も的確にアドバイスをしてくれ、大工さんも感じのいい方ばかりでした。
金額が金額なので気軽にオススメ出来ませんが、我が家では住友不動産にしてよかったと思っています。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)

悪い口コミ

家が完成してから、約1年半後に雨漏り発生。
修理のお願いの連絡するも、対応が非常に悪く3年近くたった今でも完治しておりません。

何よりも、連絡が遅く、打ち合わせの日程決めるだけでも数ヶ月以上待たされます。
こちらから催促してようやく話が進んでも、また催促しないと、お願いしていた次の連絡が全くこないので、なかなか前に進まないです。
雨漏りとは関係ないところですが、家の1年検診も、約束の日ををすっぽかされたりもしました。

このハウスメーカーにして後悔しています。
アフターサービスがしっかりしているところを選んだ方が良かったなと思いました。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)


打ち合わせの時から、軽い対応で、結局やっぱり、コンセントの位置がおかしいやら、床にも隙間があったり、工事内容にも言った言わないがあったりで(まだまだあります)、呆れます!結果、非常に残念で、お金返せ〜って感じです!

(みん評:住友不動産の口コミより引用)


建て直しでマンションのような高級感のある家にしたくて住友不動産にしたのですが・・・

契約の時に、まだ決めかねていたにも関わらず「今日までならこの金額です。」と設計も決まってないのに急かされ、案の定、追加平米や窓などで追加料金が発生したり、取り壊しの際に、なぜか壊さなくてもよい外壁を壊されそうになったり、すかなくてもよい土を取り除かれそうになったり、指摘をしても謝りに来ず、最悪です。自分は、悪くないみたいな感じで、上司への報告もせずにいて私が連絡して、二人で謝りに来ましたが、私が、気がついて取り壊し業者に言わなかったらすべて壊されていたのに。

全然、教育がなってません。
ほんと、最悪です。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)

希望通りに予算内で建てることができたとの意見もありました。

一方で悪い口コミでは、担当者の対応やアフターフォローに関する苦言が多い印象です。

住友不動産の住宅展示場一覧

エリア展示場名住所電話番号
北海道STVハウジングプラザ平岡北海道札幌市清田区平岡3条5丁目1-10120-369-152
STVハウジングプラザ宮の沢北海道札幌市手稲区西宮の沢4条1丁目1-80120-035-722
北海道マイホームセンター北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目-10120-204-616
札幌森林公園駅前会場 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目0120-020-301
東北ミヤギテレビ仙台港総合住宅展示場エコノハ宮城県仙台市宮城野区中野3丁目7-20120-241-232
泉ハウジングパーク寺岡POLKU宮城県仙台市泉区寺岡6丁目8-1
泉ハウジングパーク寺岡POLKU内
0120-241-410
宮城上杉モデルハウス宮城県仙台市青葉区上杉2-10-460120-855-838
なとりりんくうタウン総合住宅展示場 宮城県名取市杜せきのした1丁目1番地の30120-241-286
首都圏住友不動産ハウジングプラザ三鷹東京都武蔵野市中町1-50120-701-220
西新井住宅公園第二会場東京都足立区梅島3-320120-204-553
ハウジングワールド立川東京都立川市泉町935-10120-033-050
石神井住宅公園東京都練馬区下石神井1-8-40120-501-510
馬込ハウジングギャラリー東京都大田区北馬込2-120120-234-860
環七・加平ハウジングギャラリー東京都足立区加平1-4-80120-620-703
豊洲まちなみ公園東京都江東区豊洲6-1-90120-025-332
武蔵野ハウジング・スクウェア東京都武蔵野市西久保3-1-250120-318-831
234ABCハウジング八王子住宅公園東京都八王子市大谷町2340120-204-016
西東京・小平住宅公園東京都小平市花小金井3-40-10120-204-391
ハウジングギャラリー江戸川東京都江戸川区中央4-210120-593-224
ハウジングプラザ瀬田東京都世田谷区瀬田5-200120-204-712
駒沢公園ハウジングギャラリ-ステージ1東京都世田谷区駒沢5-100120-210-081
駒沢公園ハウジングギャラリーステージ2東京都世田谷区駒沢5-80120-093-606
練馬ICハウジングギャラリー東京都練馬区谷原5-28-300120-550-991
ABCハウジング ハウジングワールド立川東京都立川市泉町935-1ABCハウジング 
ハウジングワールド立川内5区画
0120-772-077
ハウジングステージ新宿 東京都新宿区百人町2丁目2-320120-055-153
住友不動産ハウジングプラザ新宿東京都新宿区西新宿2丁目6-1 
新宿住友ビル5階
0120-989-962
tvkハウジングプラザ二俣川神奈川県横浜市旭区さちが丘47-10120-204-003
tvkハウジングプラザ湘南平塚 神奈川県平塚市田村5-19-30120-204-508
厚木住宅公園神奈川県厚木市妻田西1-9-280120-204-857
TVKハウジング たまプラーザ神奈川県横浜市青葉区新石川3-15-170120-860-073
川崎住宅公園神奈川県川崎市川崎区日進町22-70120-240-425
ABC戸塚住宅公園 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町50300120-204-780
相模原・古淵ハウジングステージ 神奈川県相模原市南区古淵6-3-90120-204-411
TVKハウジングプラザ横浜/横浜第一神奈川県横浜市西区西平沼町6-1
TVKハウジングプラザ横浜21区画
0120-204-167
TVKハウジングプラザ横浜/横浜第二神奈川県横浜市西区西平沼町6-10120-204-856
港北インター住宅公園神奈川県横浜市都筑区川向町989-10120-204-727
ABCハウジング西湘・小田原住宅公園神奈川県小田原市国府津1-4-650120-046-626
ハウジングプラザ横須賀神奈川県横須賀市平成町3-11-10120-204-363
TVKハウジングプラザ藤沢神奈川県藤沢市辻堂新町4-2
TVKハウジングプラザ藤沢32区画
0120-204-770
住友不動産ハウジングプラザ幕張千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1
マリブイースト28F
0120-515-204
住まいるパーク柏の葉千葉県柏市新十余二15-20120-210-425
幕張ハウジングパーク千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-70120-204-750
ハウジングプラザ千葉・青葉の森千葉県千葉市中央区青葉町1249-10120-245-204
ハウジングプラザ松戸千葉県松戸市八ヶ崎825-10120-204-337
ABCハウジング市川住宅公園千葉県市川市鬼高1-1-20120-204-260
木更津住宅公園千葉県木更津市貝渕3-13-490120-204-950
成田住宅公園千葉県成田市寺台字川向9-30120-204-665
春日部住宅展示場埼玉県春日部市谷原2-2-60120-001-789
川口・鳩ヶ谷住宅公園埼玉県川口市坂下町1-5-80120-204-541
熊谷ハウジングステージ埼玉県熊谷市石原369-10120-302-278
大宮北ハウジングステージ埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-10120-001-173
総合住宅展示場川越ハウジングステージ埼玉県川越市新宿町5-13-620120-204-078
さいたま新都心カタクラ住宅展示場埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-10120-204-818
新座朝霞ハウジングステージ埼玉県新座市畑中3-9-100120-061-054
上毛新聞マイホームプラザ TAKASAKI HOUSE COLLECTION群馬県高崎市栄町22-340120-276-688
上毛新聞e住まいるプラザ前橋みなみ群馬県前橋市鶴光路町7650120-177-204
総合住宅展示場ハウジングギャラリー水戸(第二会場)茨城県水戸市笠原町561-10120-204-252
つくばハウジングパーク茨城県つくば市研究学園6-51-120120-554-543
TBSハウジング宇都宮インターパーク栃木県河内郡上三川町大字磯岡600番0120-661-378
北陸長岡モデルハウス 新潟県長岡市千秋1-103-10120-252-351
住まいの広場新潟南会場 新潟県新潟市中央区姥ヶ山字大日南田1150120-204-565
東海CBCハウジング長久手住まいの公園愛知県長久手市岩作長鶴500120-495-524
新・神宮東中日ハウジングセンター愛知県名古屋市熱田区六野2-1-30120-204-559
5ナゴヤハウジングセンター日進梅森会場愛知県日進市梅森町西田面150120-204-336
中京テレビハウジング豊橋南愛知県豊橋市神野新田町中島100120-035-204
中京テレビハウジング大府愛知県大府市横根町前田40-1
中京テレビハウジング大府26区画
0120-204-403
ナゴヤハウジングセンター一宮会場愛知県一宮市丹陽町五日市場字本地28
ナゴヤハウジングセンター一宮会場32
0120-147-204
岡崎中日ハウジングセンター 愛知県岡崎市昭和町木舟250120-033-204
ナゴヤハウジングセンター春日井会場愛知県春日井市西山町2-8-10120-204ー255
CBCハウジング名駅北 愛知県名古屋市西区菊井1-23-180120-204-663
とよたハウジングガーデン愛知県豊田市秋葉町4-750120-702-204
四日市ハウジングセンター三重県四日市市日永東3-10-40120-204-733
中日新聞津ハウジングセンター三重県津市垂水261-10120-404-204
岐阜ハウジングギャラリー県庁前岐阜県岐阜市薮田東1-7-10120-208-678
SBSマイホームセンター静岡住宅展示場静岡県静岡市駿河区桃園町1-10120-558-204
SBSマイホームセンター浜松展示場 静岡県浜松市南区青屋町4000120-204-226
SBSマイホームセンター富士展示場 静岡県富士市今井348-40120-302-529
近畿住友不動産ハウジングプラザ大阪大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-1
梅田ガーデン1階
0120-331-880
花博記念公園ハウジングガーデン大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2番
花博記念公園ハウジングガーデン30
0120-006-063
ABCハウジング千里住宅公園大阪府吹田市千里万博公園1-7
ABCハウジング千里住宅公園41号地
0120-822-870
ABCハウジング中百舌鳥住宅公園 大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428-10120-051-531
毎日ハウジング枚方住宅展示場大阪府枚方市池之宮2-1-1-150120-022-855
ABCハウジング伊丹・昆陽の里住宅公園兵庫県伊丹市奥畑4-330120-204-170
姫路モデルハウス兵庫県姫路市大津区大津町3-25-500120-355-099
総合住宅展示場 西宮北口ハウジングギャラリー兵庫県西宮市高松町2番28号0120-338-627
ABCハウジング神戸駅前住宅公園 兵庫県神戸市中央区東川崎町1-1-30120-204-380
神戸新聞ハウジングセンターリバーシティ兵庫県姫路市飾磨区細江25630120-355-099
神戸新聞ハウジングセンター加古川会場兵庫県加古川市尾上町今福49-1
神戸新聞ハウジングセンター加古川会場内7区画
0120-668-622
住友不動産ハウジングプラザ京都京都府京都市下京区四条通河原町東入真町68
京都河原町ガーデン7階
0120-151-526
KTV京都五条住宅展示場京都府京都市下京区西七条赤社町200120-514-121
総合住宅展示場毎日ハウジング奈良会場奈良県奈良市柏木町548-10120-730-788
中国RSKハウジングプラザ岡山県岡山市北区撫川1575-10120-228-185
住友不動産ハウジングプラザ広島広島県広島市西区横川新町6-8
西区民文化センター1F
0120-700-977
九州久留米モデルハウス 福岡県久留米市篠山町397-60120-204-233
hitマリナ通り住宅展示場福岡県福岡市西区愛宕4-21
hitマリナ通り住宅展示場15区画
0120-965-453
住友不動産ハウジングプラザ福岡 福岡県福岡市中央区天神2-14-13
天神三井ビル1階
0120-788-204
KKT総合住宅展示場エコラス熊本県熊本市南区島町4-10120-155-204

住友不動産では、実際に現地で見学できるモデルハウスに加え、オンラインで手軽に体験できるバーチャルモデルハウスがあります。

自宅にいる時や通勤途中など、いつでも好きなタイミングで見ることが可能です。

住友不動産に関するよくある質問

リフォームもやっているのか?

住友不動産のリフォーム事業と言えば「新築そっくりさん」が有名です。

2020年度は7,506棟、2021年度は7,536棟のリフォームを受注しており、この実績は新築注文住宅の約3倍に達成しておりこれから、「新築そっくりさん」の認知度が高いと言えます。

リフォームなら住友不動産株式会社の新築そっくりさん

賃貸併用住宅も建てられますか?

はい、住友不動産では賃貸併用住宅も建築可能です。

もともとオフィスビルや賃貸事業を軸にしているため、賃貸経営に関する豊富な知見を踏まえ、建築だけでなく経営計画や管理体制についてもサポートをしてくれます。

提供土地活用や賃貸経営を考えている方を大切に、住友不動産は心強いパートナーとなります。

住友不動産の土地活用・賃貸併用住宅

住友不動産の工期はどのくらい?

住友不動産の注文住宅の工期は、約3か月半~半年程度です。

一般的なハウスメーカーの工期が2~3か月程度ですから、工期は長くかかる方だといえます。

住友不動産はどんなCMをやっているの?

住友不動産のCMといえば、リフォームの「新築そっくりさん」や分譲マンション事業が主に放送されています。そのため、テレビやメディアで「住友不動産」をの名前を耳にする機会は少なくありません。

しかし、注文住宅に関するCMは放送されていません。

膨大な広告費はコストに反映されるものなので、CMがない分だけ、コストパフォーマンスがよいと考えられます。

まとめ

住友不動産は、大手不動産会社でありながら、住宅注文はマンション事業やリフォーム事業ほど知名度が高くありません。

木造枠組壁工法(2×4工法)を採用しているため、木造軸組工法に比べて間取りの自由度が低い場合があります。そのため、間取りに強いこだわりを持つ方には不向きと言えるでしょう。

住友不動産の注文住宅は、セミオーダー形式に近い仕組みで、外装や内装のバリエーションの中から選択するスタイルが特徴です。

その分、コストパフォーマンスが高く、予算内で高品質な住空間を実現したい方には適したメーカーと言えます。 特に、高級マンション並みの快適性を求める方重視は理想的な選択肢となります。

スウェーデンハウスの評判は?平屋やコンパクトな住宅の価格帯は?

カテゴリー

ハウスは1984年に設立され、日本国内で北欧スタイルの輸入住宅を専門に展開するスウェーデンの大手ハウスメーカーです。

北欧スウェーデン発祥の木造住宅を取り扱い、高気密・高断熱を強みとした住まいづくりを行っています。

今回はスウェーデンハウスの注文住宅について、坪単価・間取り例・人気のシリーズなどの紹介も交えながら解説します。

スウェーデンハウスの会社概要、実績

スウェーデンハウスが設立されたのは、北海道です。

設立翌年の1985年には関東エリアに進出し、その後も順調に関西や九州などへエリアを広げてきました。

現在、本社は東京都世田谷区に位置し、全国19箇所に支社・支店・営業所を展開しています。

また、スウェーデンハウスのノウハウを提供し提携するパートナーを3社に拡大し、高品質な住宅をより多くの方にお届けする活動をしています。

会社概要は、次のとおりです。

社名株式会社スウェーデンハウス
設立年月日1984年3月1日
本社所在地東京都世田谷区太子堂4-1-1キャロットタワー23F
本社電話番号03-5430-7620
代表者代表取締役社長 村井 秀壽
資本金4億円
従業員数805名(2021年10月1日時点)
公式ホームページhttps://www.swedenhouse.co.jp/

建築棟数や受賞歴について

スウェーデンハウスは、日本国内でこれまでに30,000棟以上の施工実績を誇ります。

スウェーデンの高い品質と技術力を持つ老舗の住宅は、長年にわたり多くのお客様に選ばれ続けています。

地球温暖化防止活動 環境大臣表彰

スウェーデンハウスは、省エネルギー性能が高く、環境負荷を軽減する住宅の提供に尽力してきました。
2004年には、ハウスメーカーとして初めて「地球温暖化防止活動環境大臣表彰」を受賞。この賞は、住む人の快適な暮らしを実現しながら環境保護に貢献したことが評価されたものです。

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック

住宅の性能と設備機器を一体として評価し、省エネルギー効率に優れた住宅を表彰する賞です(最新「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」)

グッドデザイン賞

創業時から美しさと機能性を抑えた「木製サッシ3層ガラス窓」にこだわり続けているスウェーデンハウス。

スウェーデンハウスの坪単価と間取り例

スウェーデンハウスは、その高品質な住宅性能と北欧デザインが魅力のハウスメーカーです。

そのため、価格帯は比較的高めですが、耐久性や居住性を重視する方を重視して納得のコストパフォーマンスを提供していますます。

オリコン顧客満足度「ハウスメーカー 注文住宅」の調査では、実際にスウェーデンハウスで家を建てた人に坪単価を聞いたところ、次のように回答しました。

坪単価割合
40万円未満12.2%
40〜59万円7.3%
60〜79万円26.9%
80〜99万円44.0%
100万円以上9.8%

最も多いのは「80〜99万円」が44.0%、次に「60〜79万円」が26.9%と合わせると、全体の約7割を占めています。

ただし、建物の形状・面積・仕様などによって坪単価は前後します。

坪単価の目安価格

次に、2022年オリコン満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」部門で上位8位にランクインした、大手ハウスメーカーの坪単価の相場を紹介します。

順位会社名坪単価
1スウェーデンハウス70〜100万円
2ヘーベルハウス70〜100万円
3積水ハウス60〜90万円
4住友林業60〜90万円
5一条工務店50〜80万円
6パナソニックホームズ50〜80万円
7三井ホーム60〜90万円
8セキスイハイム50〜80万円
※実際に該当メーカーで家を建てた人の回答を参考に、筆者が作成(諸費用・付帯工事費別)

坪単価には一定の幅がありますが、スウェーデンハウスの価格帯が近いハウスメーカーとしては、ヘーベルハウス、積水ハウス、三井ホームが挙げられます。

最近、各ハウスメーカーの坪単価は上昇傾向にあり、坪単価が100万円を超える事例も増加しています。

実際、スウェーデンハウスで家を建てた顧客のうち約10%が、坪単価100万円以上のと回答しました。

※各社の最新の坪単価については「ハウスメーカーの坪単価ランキング」の記事で詳しく特集しています。

では、スウェーデンハウスで家を建てる際に必要な金額を具体的に見てみましょう。

以下の表は、スウェーデンハウスの坪単価を基準に、坪数ごとの建築金額を目安としてまとめたものです。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積本体価格諸費用額建築総額
25坪1,750~2,500万円350~500万円2,100~3,000万円
30坪2,100~3,000万円420~600万円2,520~3,240万円
35坪2,450~3,500万円490~700万円2,940~4,200万円
40坪2,800~4,000万円560~800万円3,360~4,800万円
45坪3,150~4,500万円630~900万円3,780~5,400万円
50坪3,500~5,000万円700~1,000万円4,200~6,000万円
※付帯工事費は本体価格の20%で算出

予算に合った選択肢を検討する方法

スウェーデンハウスの価格帯が予算的に難しいと感じる場合は、他のハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することをおすすめします。

    3000万円台の間取り例

    出典:スウェーデンハウス 建築実例
    間取り2LDK
    建築面積105.44㎡(31.8坪)

    こちらは、家事動線と収納計画を重視した2LDKの間取りです。

    玄関から直接シューズインクローゼットを通り、パントリー経由でキッチンにアクセス可能な設計となっています。 そのため、たくさんの買い物をしても、今後を効率的に運ぶことができます。

    2階には、浴室、洗面室、ランドリールーム、ウォークインクローゼット直線に配置されています。

    ※3000万円台の間取りは、「注文住宅3000万円台」の記事でも紹介しています。3000万円台で検討している人は、あわせてチェックしてみてください。

    4000万円台の間取り例

    出典:スウェーデンハウス 建築実例
    間取り2LDK+2LDK
    建築面積142.30㎡(43坪)

    1階に親世帯、2階に子世帯の居住スペースを設け、それぞれ独立した生活が可能な設計になっています。

    収納については、1階と2階のリビング収納がコンパクトで、ウォークインクローゼットなどの収納スペースがありません。

    食品や日用品、大きな衣類、趣味の道具などを多く持つ場合は、収納スペースを増やすことを検討するのがおすすめです。

    ※4000万円台の間取りは、「注文住宅4000万円台」の記事でも紹介しています。4000万円台で検討している人は、あわせてチェックしてみてください。

    5000万円台の間取り例

    出典:スウェーデンハウス 建築実例
    間取り4LDK+納戸
    建築面積223.89㎡(67.7坪)

    広々とした生活動線が特徴的な4LDKの間取りです。

    キッチン周りにはユーティリティスペースと洗面室が隣接し、家事がしやすい動線が確保されています。

    1階には各寝室ごとにウォークインクローゼットを設置し、収納の利便性を向上させています。

    2階には窓付きの納戸があり、収納としてはもちろん、フレキシブルな空間として利用可能です。

    67坪と広いため、スウェーデンハウスの坪単価では5,000万円後半~6,000万円近くかかります。

    ※5000万円台の間取りは、「注文住宅5000万円台」の記事でも紹介しています。5000万円台で検討している人は、あわせてチェックしてみてください。

    1,000万円台の家はないのか?

    スウェーデンハウスは、ハイグレードな住宅を提供するハウスメーカーであり、その坪単価を考慮すると、1,000万円台で建築するのは現実的ではありません。

    目安として、30坪の家の場合で2,500~3,200万円、25坪程度の家でなんとか2,000万円前半の予算が必要となります。

    予算を抑えた家づくりを検討している場合は、「ローコスト住宅で人気のハウスメーカーは?1000万円台で注文住宅は可能か?」の記事を参考にしてみてください。

    建築可能なハウスメーカーの特集が掲載されていますので、役立つ情報が得られます。

    スウェーデンハウスの戸建てシリーズ

    スウェーデンハウスでは、住宅を「コンセプト商品」と「規格商品」の2つに分類し、多様なライフスタイルに幅広く展開しています。それぞれの特徴をご紹介します。

    【コンセプト住宅】

    商品名特徴
    ミューク5つのエッセンスで北欧の暮らしを楽しむ住まい
    ビヨルク本物のきに包まれた北欧デザインの平屋
    サキタケ新しい生活様式にふさわしい20代からのスウェーデンハウス
    ヒュースエコゼロスウェーデンハウスのZEH
    レイディアンス都市の人生を輝かせる邸宅
    ヒュースプレミエゴーデン自然と調和する邸宅
    ボーラヴォーラ趣味を楽しむ家

    【規格商品】

    商品名特徴
    ヘンマベスト!豊富な間取りとカラーから選ぶ、セレクト型注文住宅
    レットナード屋根付きアウトドアリビングがある平屋住宅

    mjuk(ミューク)

    スウェーデンの人々が大切にする「ちょうどよい=ラゴム」という価値観をもとにしたコンセプト住宅です。

    以下の5つのエッセンスを取り入れることで、日々の暮らしに彩りを加えます。

    • 自分の愛する“何か”と向き合う「Fika(フィーカ)」
    • 自然の営みと関わる「Kolonilott(コロニーロット)」
    • 家族との思い出を紡ぐ「Library(ライブラリー)」
    • 家族とふれあう「Family Room(ファミリールーム)」
    • おもてなしを楽しむ「Living Room(リビングルーム)」

    Bjork(ビヨルク)

    スウェーデン語で「白樺(しらかば)」を意味する、北欧デザインの平屋住宅。

    1,200モジュールによるスウェーデンらしいゆったりとした空間設計が特徴です。

    SAKITATE(サキタテ)

    高性能な北欧の住まいはそのままに、20代から家づくりを応援する、コストパフォーマンスに優れた住まい。

    ホワイトを前提としたシンプルなデザインで、ライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。

    Radiance(レイディアンス)

    都市部での暮らしを意識し、北欧モダンを極めた邸宅。

    経年変化を楽しめる素材を採用し、長く愛される住まいを提案します。

    hus Premie Garden(ヒュースプレミエゴーデン)

    自然素材を贅沢に使った重厚感のある最上位モデル。

    「コンバーチブルガーデン」を採用し、庭と室内が一体化した新しい空間設計が魅力です。

    高性能な住まいで上質な時間を提供します。

    Hemma Bast! (ヘンマベスト!)

    豊富なプランとバリエーションの中から、好きな間取りとカラースタイルを選ぶ、スウェーデンハウスのセレクト型注文住宅です。

    注文住宅かつ規格商品なのでコストが抑えられていて、20代でも手が届く商品の一つといえます。

    平屋や2階建てなど多彩な形状が選べ、コストパフォーマンスの良さが魅力です。

    レットナード

    「ルフトデッキ」という屋根付きアウトドアリビングを備えた平屋住宅。

    基本プランにアレンジを決めることで、理想の住まいを形にできます。

    スウェーデンハウスの特徴や工法について

    スウェーデンハウスは、「世代を超えて住み継げる家を提供する」という理念のもと、高品質な住まいを提供しています。

    以下では、その特徴や工法について詳しく解説します。

    地震に強い「木造枠組壁工法」

    スウェーデンハウスの住まいは、木造組枠壁工法(ツーフォー工法)を採用しています。

    この工法は、木材で組まれた枠に合板などの面材を接合し、壁や床を構成するものです。

    また、気密性や断熱性も高く、規格化された工法のため、職人の技術に左右されず安定した品質を維持できるので大きなメリットです。

    抜けない壁があるため、将来的にリフォームで間取りを変更する際には希望通りにいかない可能性があります。

    スウェーデンハウスは長く住める家なので、数十年先の生活も見据えながら間取りを決めるのがよいでしょう。

    独自の木材で耐震性を高める

    スウェーデンハウスでは、一般的な木造枠組壁工法に使用される「2×4インチ(89mm×38mm)」の木材よりも大きな「120mm×45mm」の骨太な木材を採用しています。

    高強度な構造材により、さらに高い耐震性能を実現しています。

    50年先・100年先も住める家

    1984年の創業以来、スウェーデンハウスは30,000棟の施工実績を誇ります。

    この約40年間で、1号の家から最新の住宅まで、基本構造が変わってない点が特徴的です。

    つまり1984年に建てられた家にも最新の部材を問題なく使用することができます。

    さらに、スウェーデンハウスの住宅は標準仕様で長期優良住宅に対応。

    スウェーデンの家づくりの伝統が息づく住まいは、子どもや孫の代にも受け継げる家といえます。

    高断熱・高気密・計画換気の保証

    スウェーデンハウスは、日本のハウスメーカーとして初めて「全棟高性能保証表示システムCQ+24」を1999年に導入しました。

    このシステムにより、断熱性能、気密性能、換気性能が数値化され、すべての住宅でその高さ性能が保証されています。

    快適な居住環境を提供するだけでなく、エネルギー効率にも優れていますた設計が実施されています。

    美しくて高性能な木製サッシ

    創業以来、スウェーデンハウスは「木製サッシ3層ガラス窓」にこだわり続けています。

    この窓は、デザイン性と機能性の両方で優れており、室内インテリアの一部として楽しむことができます。景色を絵画のように見せるフレーム効果も魅力です。

    結露が抑制され、高気密住宅で一時的に起こりやすいカビやダニの発生を防ぎます。

    保証やアフターサービス

    スウェーデンハウスは、次のような保証とアフターサービスを提供しています。

    • 構造耐力上主要な部分:初期保証10年(有償メンテナンスを受けることで10年延長可能)
    • 雨水の侵入を防ぐ部分:初期保証10年(有償メンテナンスを受けることで10年延長可能)
    • 50年間無料定期検診:引き渡し後も継続して住宅の状態を確認

    ほかの大手ハウスメーカーは「初期保証30年」としている会社も多いので、スウェーデンハウスは初期保証期間はやや短めですが、50年間の無料定期診断を実施しています。

    保証内容を重視する場合は、他のハウスメーカーの条件と比較検討するのがよいでしょう。

    スウェーデンハウスの口コミ評判は?

    スウェーデンハウスの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。

    良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

    良い口コミ

    注文住宅の購入にあたり、住宅展示場を複数件巡りまして、最終的にスウェーデンハウスを選択しました。選択した理由は、住宅機能が優れていることでした。

    居住地が北海道なので断熱性能を重視して選択しましたが、断熱効率は、日本のハウスメーカーでは一条工務店くらいしかスウェーデンハウスと同等レベルのメーカーは無いのではないかと思います。冬の住宅展示場も視察しましたが、窓の気密性が非常に高く、とても暖かかったです。

    また、デザインも、洋風を基調にしたデザインで非常に気に入りました。ただ、坪単価が非常に高いので、コスト面を心配される方はお勧めしません。個人適には大満足です。

    (みん評:スウェーデンハウスの口コミより引用)


    住宅性能は抜群です。暖かく、静かです。高価ですがほっとする空間を作ってくれます。

    ただ、アフターサービスは、評判より悪い。定期点検時期も曖昧だし、人員が足りないのか、点検時期を数ヶ月過ぎても連絡がありません。

    (みん評:スウェーデンハウスの口コミより引用)


    中古で購入しましたが、大変満足しています。

    購入後、外壁と壁紙全張り替え、一部間取り変更のリフォームをしました。リフォーム費用は200万円ぐらいです。
    基礎構造がしっかりしていて、断熱性は抜群です。
    中古購入者ですが、アフターケアはしっかりやってくれます。先日、無料点検もスムーズに対応してくれました。

    あえて難点を言うと、窓枠のニス塗りな自分でメンテしなくてはいけない事、専用の電球、網戸が高価であることでしょうか。

    (みん評:スウェーデンハウスの口コミより引用)

    悪い口コミ

    新築時いろいろとありましたが、家としては概ね満足しています。
    但し、アフターサービスが最悪です。

    工場の種類を問わず施工費が笑えるほど高額。
    合い見積もりで他社の倍なんてこともざらでした。
    にもかかわらず実際の作業は下請けに丸投げするだけ…
    何かあっても責任逃れの言い訳や提案もできない担当者ばかり…

    今どきスーパーやコンビニでももう少しホスピタリティを感じるサービスが受けられると思いますがね。

    (みん評:スウェーデンハウスの口コミより引用)

    スウェーデンハウスの性能はまだマシとしても、工事の手順・アフターケアが最悪です。建てる時だけゴマすって、終わったら何もしてくれません。
    点検やアフターケアの依頼をしても、早くて1年後になります。

    そして言い訳のオンパレード。聞いていませんが合言葉の会社な様です(笑)
    最終的に人、アフターケア依頼する時の口調や人となりにまで文句を言ってきます。絶対に避けるべきハウスメーカーです。声を大にして言います!!

    設計やデザインも下手です。ご自身である程度決まった間取りや知識を入れておかないと、どんどん高くされていきますのでご注意を。
    他のハウスメーカーにすれば良かった…と、すごく思っています。

    (みん評:スウェーデンハウスの口コミより引用)

    良い口コミでは、住宅性能の良さを挙げる意見が多くありました。

    一方で悪い口コミは、アフターサービスの対応の悪さに不満を持つ意見が多く挙げられていました。

    スウェーデンハウスの支社・住宅展示場一覧

    スウェーデンハウスの支社・支店・営業所、提携店、住宅展示場の詳細は次のとおりです。

    支社・支店・営業所

    支社・支店・営業所所在地電話番号
    北海道支社〒064-0919 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-28 ニューロイアルビル3F011-513-1881
    旭川営業所〒070-0031 北海道旭川市1条通13丁目左1号 クリエイトビル2F0166-23-1881
    道東営業所〒080-0026 北海道帯広市西16条南35丁目2番9号0155-49-6040
    道東営業所 釧路店〒084-0910 北海道釧路市昭和中央4丁目11 イオンマイホームセンター内0154-53-1881
    道南営業所〒041-0812 北海道函館市昭和3-18-110138-62-6181
    東北支店〒981-3112 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1番3号 日技・八乙女ビル2F022-372-5870
    北関東支店〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町1-114-1 ORE大宮ビル4F048-645-5800
    新潟営業所〒950-2033 新潟県新潟市西区亀貝3050番地025-264-7115
    群馬営業所〒370-0831 群馬県高崎市あら町167 高崎第一生命ビル11F027-321-3800
    宇都宮営業所〒320-0833 栃木県宇都宮市不動前2-2-33 鈴木ビル1F028-610-8120
    千葉支店〒273-0005 千葉県船橋市本町2-27-25 太陽生命船橋ビル6F0120-276-242
    水戸営業所〒310-0851 茨城県水戸市千波町864-1 KAWASAKIビル2F029-305-7100
    東京支店〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-15-5 三鷹髙木ビル4F0422-60-6620
    横浜支店〒220-6116 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-3 クイーンズタワーB棟 16F045-640-3850
    名古屋支店〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄4-14-31 栄オークリッジ6・7F052-243-1280
    関西支店〒650-0044 兵庫県神戸市中央区東川崎町1-3-3 神戸ハーバーランドセンタービル16F078-362-1796
    広島営業所〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-2-31 損保ジャパン広島大手町ビル8F082-545-1365
    九州支店〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前4-9-2 八百治センタービル5F092-436-3434
    大分営業所〒870-0913 大分県大分市松原町3丁目1-11 大分鐵鋼ビルディング 4階097-506-1200

    パートナーシステム提携店

    提携店所在地電話番号
    株式会社アズマ建設〒380-0803 長野県長野市三輪9-49ー26026-241-0177
    坂東建設株式会社〒389-2254 長野県飯山市南町19-70269-62-3422
    株式会社クロダハウス〒920-0027 石川県金沢市駅西新町3-13-2076-234-3060

    住宅展示場

    住宅展示場名所在地電話番号
    苫小牧モデルハウス〒053-0053 北海道苫小牧市柳町2丁目4番1号(王子ゴルフガーデン苫小牧内)0144-82-9956
    スウェーデンヒルズモデルハウス〒061-3777 北海道石狩郡当別町スウェーデンヒルズ ウエスト2丁目7-50133-26-2092
    豊平モデルハウス〒062-0901 北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目(北海道マイホームセンター札幌会場)011-832-1001
    泉パーク寺岡モデルハウス〒981-3204 宮城県仙台市泉区寺岡6-8-1(泉ハウジングパーク寺岡POLKU(ポルク))022-377-2026
    新潟まちなかモデルハウス〒950-2102 新潟県新潟市西区五十嵐二の町8687番53048-645-5809
    大宮北モデルハウス〒331-0813 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目816-1(大宮北ハウジングステージ)048-612-8562
    所沢モデルハウス〒359-1151 埼玉県所沢市若狭3-2353-1(所沢ハウジングステージ)04-2947-7281
    宇都宮モデルハウス〒320-0074 栃木県宇都宮市細谷町753-3(宇都宮総合住宅展示場西会場)028-627-3870
    幕張東モデルハウス〒262-0032 千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-7(総合住宅展示場幕張ハウジングパーク)043-388-0235
    つくばモデルハウス〒305-0816 茨城県つくば市学園の森3-8-1(つくばハウジングパーク ANNEX)029-860-6027
    豊洲モデルハウス〒135-0061 東京都江東区豊洲6-1-9(スマートハウジング豊洲まちなみ公園)03-5547-5822
    駒沢モデルハウス〒158-0081 東京都世田谷区深沢4-26(駒沢公園ハウジングギャラリーステージ3)03-5706-5850
    三鷹モデルハウス〒181-0015 東京都三鷹市大沢3-2-37(朝日新聞総合住宅展示場ハウジングプラザ三鷹<第1会場>)0422-30-7353
    横浜東モデルハウス〒220-0024 神奈川県横浜市西区西平沼町6-1(tvkハウジングプラザ横浜)045-320-2575
    藤沢モデルハウス〒251-0042 神奈川県藤沢市辻堂新町4-2(tvkハウジングプラザ藤沢 第2会場)0466-33-0707
    静岡モデルハウス〒421-0114 静岡県静岡市駿河区桃園町1-1(SBSマイホームセンター静岡)054-201-1131
    金沢駅西モデルハウス〒920-0027 石川県金沢市駅西新町3-6-1076-234-3060
    富山まちなかモデルハウス〒939-8251 富山県富山市西荒屋219番1076-428-8639
    福井モデルハウス〒910-0837 福井県福井市高柳2丁目101番地0776-53-8200
    鳴海モデルハウス〒458-0844 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山3-19(鳴海ハウジングセンター)052-899-4850
    豊田モデルハウス〒471-0873 愛知県豊田市秋葉町4-75(とよたハウジングガーデン)0565-36-5701
    長野モデルハウス〒380-0803 長野県長野市三輪9-49ー26026-241-0177
    朝霧まちなかモデルハウス〒673-0853 兵庫県明石市朝霧山手町12-270120-244-636
    西宮モデルハウス〒663-8204 兵庫県西宮市高松町2-36(西宮北口ハウジングギャラリー)0798-63-2422
    吉島モデルハウス〒730-0822 広島県広島市中区吉島東1-15-2(広島テレビ住宅展示場「住宅宣言吉島」)082-546-2600
    大津モデルハウス〒520-0801 滋賀県大津市におの浜4-7-7(びわ湖大津プリンスホテル住宅博)077-523-3451
    東福間まちなかモデルハウス〒811-3224 福岡県福津市手光字冠89番100120-934-625
    大野城モデルハウス〒816-0956 福岡県大野城市南大利1-1-1 (hit大野城住宅展示場)092-589-2100
    大分モデルハウス〒870-0161 大分県大分市明野東1丁目7-16(hit明野住宅展示場)097-551-2600
    長崎モデルハウス〒859-0411 長崎県諫早市多良見町東園556-15(スウェーデンハウス常設展示場)0957-28-5800

    スウェーデンハウスに関するよくある質問

    スウェーデンハウスについて、よくある疑問・質問をまとめました。

    リフォームもお願いできる?

    ハウスのリフォーム事業は、グループ会社の株式会社スウェーデンハウスリフォームが担当しています。

    この会社はスウェーデンハウスで新築した住宅だけでなく、スウェーデンハウスの中古物件や比較で建てられた戸建て住宅、さらにはマンションのリフォームにも対応しています。

    スウェーデンハウスリフォームの主な特長

    • ハウス特有の構造や仕様に精通したスウェーデンハウス
      の住まいは特殊木造な枠組壁工法がスウェーデンで採用されており、その特性を熟知した専門スタッフが対応します。
    • 断熱性能や気密性能の向上を提案する
      リフォームによって、さらに快適な住まいへアップグレード可能です。例えば、木製サッシ3層ガラス窓の交換や外断熱壁の強化が人気の工事です。
    • 中古住宅のリノベーション
      中古スウェーデンハウスを購入し、現代のライフスタイルに合わせてリノベーションする事例も増えています。

    土地探しも手伝ってくれる?

    スウェーデンハウスは、土地探しのサポートも行っています。

    公式ホームページの「不動産情報」ページでは、全国の選りすぐりの土地情報が公開されており、家づくりに適した土地を見つけやすい環境が整っています。

    • 家づくりに適した土地選びの提案
      ハウスメーカーとしての視点を踏まえ、建物の設計プランに最適な土地を紹介します。
    • トータルサポート
      土地購入から設計、施工までワンストップで対応するため、家づくりをスムーズに進められます。

    特に、スウェーデンハウスのような高気密・高断熱住宅を建てるには、方位や周辺環境などが重要なポイントになります。 土地探しの段階から相談することで、理想の住まいを簡単に実現できますしょう。

    工期はどれくらいかかる?

    スウェーデンハウスで住まいを建てた人の口コミによると、工期の目安は4か月程度。

    木造枠組壁工法を採用しているため、現場での作業割合が少ない為、工期を短縮できる理由の一つです。

    ただし、以下の点に注意が必要です。

    • 輸入部材の影響
      スウェーデンハウスは一部の部材をスウェーデンから輸入しているため、世界情勢や輸送状況により納期がかかる場合があります。
    • プランニング期間
      住宅の設計や仕様を決めるまで段階に時間を要します。このため、実際の工期に加えて、打ち合わせ期間も含めたスケジュールを組むことが重要です。

    まとめ

    今回はハウスの注文住宅について、坪単価、間取り例、そして人気シリーズの特徴を詳しく解説しました。

    スウェーデンハウスは、高気密・高断熱・高耐久性を備えた北欧スウェーデンの輸入住宅を日本全国で提供しているハウスメーカーです。

    世代を超えて住み続けることを意識した設計は、家族の未来を見据えた住宅として高く評価されています。

    ただし、高い品質と輸入住宅ならではの特性により、スウェーデンハウスの坪単価は他の大手ハウスメーカーと比較しても高い価格帯に位置します。そのため、予算に余裕がある方や、長く快適に住める高性能な住宅を求める方に特におすすめです。

    スウェーデンハウスの坪単価を検討できる方であれば、他の多くのハウスメーカーも選択肢に入ります。 家づくりで後悔しないためには、複数のメーカーのカタログやモデルハウスをチェックし、それぞれの特徴を比較検討することが重要です。

    時間をかけて情報収集を行い、自分たちの理想に最も近い住まいを選びましょう。

    パナソニックホームズの口コミは?坪単価や間取りの特徴を詳しく解説!

    カテゴリー

    パナソニックホームズは、注文住宅や分譲住宅、マンションの販売、リフォーム、さらにはまちづくり事業まで多様な事業を展開する、大手ハウスメーカーです。

    その名の通り、パナソニックはグループ(現・パナソニックホールディングス)の創業者である松下幸之助氏によって設立されました。 また、2020年には、パナソニックとトヨタ自動車が未来志向のまちづくりを目指して設立されましたプライムライフテクノロジーズ株式会社のグループ会社となっております。

    パナソニックホームズは、「強さ」と「暮らしやすさ」に重点を置いているのが特徴です。

    今回は、パナソニックホームズについて、坪単価や間取りなどの詳細を徹底解説していきます。

    パナソニックホームズの会社概要

    パナソニックホーム株式会社は、かつては「ナショナル住宅建材株式会社」として設立されました。 かつては「パナホーム」という名前で親しまれていたため、その名前の方がよく知られているかもしれません。

    2018年に「パナソニックホーム株式会社」に社名を変更し、大阪府豊中市を本社としています。 同社は国内のみならず、台湾やマレーシア、インドネシアなど海外でも事業を展開しており、グローバルで活躍しているハウスメーカーです。

    主な事業内容は、注文住宅の新築工事やリフォーム工事を中心とした建築請負事業です。 さらに、土地活用や不動産の仲介・管理を行う不動産事業、そして工業化住宅システム部材の販売など、多岐にわたる分野で事業を展開しています。

    以下に、会社概要をまとめました。

    会社名パナソニックホームズ株式会社
    本社所在地大阪府豊中市新千里西町1-1-4
    電話番号06-6834-5111(代表)
    代表者代表取締役 井上二郎
    資本金9,314万円
    創立1963年7月
    従業員数5,520人(2022年4月現在)
    事業内容建築請負部門(戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、リフォーム工事の請負および施工)
    不動産事業部門(分譲用土地・建物およびマンションの販売、不動産の仲介・賃貸管理)
    住宅システム部材販売部門(工業化住宅のシステム部材の製造および販売)
    公式HPhttps://homes.panasonic.com

    販売戸数や受賞歴について

    2022年6月21日に掲載された住宅産業新聞によると、パナソニックホームズの戸建住宅の販売戸数は3,975戸でした。

    また、同社が属するプライムライフテクノロジーズ全体(パナソニックホームズやトヨタホームなどの合算値)では、12,490戸を記録しており、大手ハウスメーカーとして第3位の実績を誇ります。

    たとえば、地震に強い家づくりのために、高層ビル建築で用いられる制振技術を住宅向けに開発しました。

    また、「家事楽」というスタイルをいち早く提案(「家事楽」はパナソニックホームズの登録商標)するなど、暮らしの利便性を向上させるアイデアや先進技術を取り入れています。

    さらに、住宅での室内空気質に関する国際的な認証「住宅向けUL GREENGUARD認証」を世界で初めて7年連続で取得しており、健康で快適な住環境づくりにも注力しています。

    環境にやさしい家づくり

    パナソニックホームズは、環境負荷の低減に配慮した家づくりにも積極的に取り組んでいます。

    この「家まるごと断熱」は、同社独自の断熱仕様であり、「エコナビ搭載換気システム」との組み合わせにより、快適な住空間を実現しています。このような技術力と環境への配慮が評価され、業界内でも注目を集めています。

    参考:第9回エコプロダクツ大賞の結果について

    エコプロダクツ大賞は、優れたエコプロダクツを広く普及させることを目的とし、企業の環境への取り組みを支援する表彰制度です。パナソニックホームズは、これを通じて環境に優しい家づくりの実現を目指しています。

    独自の工法の強みを生かした住空間の創造

    パナソニックホームズの特徴の一つは、独自の技術や工法を活かした家づくりです。

    こうした実績は、同社が住まい手の暮らしを中心に据え、時代のニーズに応じた革新的な住空間を提供していることを物語っています。

    パナソニックホームズの坪単価と間取り例

    パナソニックホームズの坪単価について詳しくご紹介します。

    株式会社リクルートが運営する不動産総合サイト「SUUMO」によると、パナソニックホームズの坪単価はおおよそ70万円~150万円とされています。この幅広い価格帯により、予算や希望に応じた選択肢を提供している点が特徴です。

    もちろん、設備や仕様、立地条件によって最終的な価格は異なりますが、これが基本的な費用感となります。

    坪単価の目安

    一般的な坪単価の目安についても触れておきます。住宅支援機構が2020年に行った調査によると、注文住宅における建設費の全国平均は約3,532.5万円です。また、住宅の延床面積は全国平均で124.4㎡とされています。

    これを1坪(3.3㎡)あたりの単価に換算すると、全国平均の坪単価はおよそ94万円となります。

    一方で、パナソニックホームズの坪単価は70万円~150万円の範囲内に位置し、その中間値は約110万円です。

    しかし、耐久性や快適性に優れた仕様や先進技術が反映されていることを考慮すると、コストパフォーマンスの高い選択肢であると言えるでしょう。

    2,000万円台の間取り例

    緑あふれる里山の風景を臨む家

    パナソニックホームズでは、自然と調和した住まいづくりも大きな特徴です。その一例として「緑あふれる里山の風景を臨む家」をご紹介します。

    この住まいの最大の特徴は、開放感のある大空間のLDKと、それに続く広いウッドデッキです。

    里山の風景を望むことができる大きな窓からは、自然光がたっぷりと差し込み、居心地の良いリビング空間が広がります。

    キッチンからはダイニングやリビングを見渡すことができ、料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しめます。

    また、広いウッドデッキは、アウトドアリビングとして活用できるだけでなく、庭の手入れの手間を軽減する利点もあります。

    ■パークバードテラス学園前大渕池公園 9号地

    間取り4LDK
    述床面積105.50㎡(53.63坪)
    構造軽量鉄骨2階(パネル工法)
    ※価格については、建売価格5,980〜7,490万円、土地面積177.32〜245.75㎡で3,260〜5,070万円ということより、建物価格を筆者が推測したもの

    3,000万円台の間取り例

    暮らし方に合わせた、動線を考えた空間レイアウトがポイントの家

    次に、家事の効率化を重視した住まいの例をご紹介します。「暮らし方に合わせた動線を考えた家」は、1階部分のストレートな「家事楽動線」が特徴です。

    玄関から直接洗面スペースにアクセスできるため、外出先から帰宅した際に、すぐに手洗いやうがいができる設計となっています。

    また、洗面を中心にキッチンや浴室が直線上に配置されているため、買い物帰りにスムーズに荷物を片付けたり、料理をしながら洗濯をする「ながら家事」がしやすい動線となっています。

    さらに、収納スペースが豊富である点もこの家の魅力です。各部屋にはクローゼットが設けられているほか、玄関にはシューズインクローゼットや大型収納が備わっています。

    こうした暮らしのアイデアを家づくりに反映できる提案力もパナソニックホームズの魅力だと言えます。

    ■プロムゲート井口街かどモデルハウス

    間取り4LDK
    述床面積120.23㎡(36.36坪)
    ※価格については、建売価格6,798万円、土地面積142.68〜152.25㎡で3,262〜3,504万円ということより、建物価格を筆者が推測したもの

    4,000万円台の間取り例

    吹き抜けのある開放感あふれる家

    最後に、開放感と動線を重視した「吹き抜けのある家」をご紹介します。この家では、L字型に広がるLDKを中心に、キッチン、リビング、ダイニングがバランスよく配置されています。

    キッチンを中心とした回遊動線により、料理中もリビングやダイニングで過ごす家族とコミュニケーションを取りやすく、配膳や片付けも効率よく行えます。また、洗面や脱衣スペースにも直結しているため、日常的な家事がスムーズに進められる設計です。

    ■パークナードテラス岡崎竜美東 街かどモデルハウス

    間取り3LDK+2S
    述床面積116.86㎡(35.35坪)
    ※価格については、建売価格6,499万円、土地面積142.㎡で愛知県岡崎市竜美の平成22年の公示地価・基準地価154,200円/㎡ということより、
    建物価格を筆者が推測したもの

    パナソニックホームズの戸建てシリーズ

    パナソニックホームズが提供する住宅は、独自技術による優れた住宅性能と、先進のテクノロジーを融合させた家づくりが特徴です。これにより、毎日の暮らしを快適で心地よいものにすることができます。

    さらに、オンラインシミュレーションを活用して家の仕様を決められる「WEB限定商品」も展開されています。画面上で簡単に選択できるため、初めて家づくりをする方にもおすすめです。一度試してみると、具体的なイメージが湧きやすいでしょう。

    パナソニックホームズの家づくりにおいて特に注目すべきポイントは、耐震性や耐久性、断熱性、さらには同社オリジナルの住宅設備です。それぞれの性能を確認することで、より安心して家づくりを進められます。

    ■平家・2階建て

    FORTINA(フォルティナ)先進の技術と確かな技術力で、大空間・大開口のある開放的な空間創造が特徴の家。
    CASART(カサート)柱や間仕切りの少ない空間設計を可能とした強靭な構造と独自技術で15㎝単位での設計を実現。
    CASART PREMIUM(カサートプレミアム)きれいな空気で快適に過ごせる全館空調システム(エアロハス)を標準装備した高品質な家。
    CASART URBAN(カサートアーバン)パナソニックの先進テクノロジーから生まれたIoT技術を搭載。
    ウチとソトをつなぐ平家視線の抜け感を意識し、ソトの風景と家族のつながりを大切にした家。
    EL•SOLANA(エルソラーナ)すぐれた断熱性能で、エネルギー消費を抑えるZEHの家。

    ■3~9階建て(多層階住宅)

    Vieuno(ビューノ)3~9階建てまでの対応できる多層階住宅。
    Vieuno 3E/S(都心型3階建住宅ビューノ3E/S)限られた都会の敷地のメリットを生かした3階建住宅。

    ■平家・2~3階建て(首都圏限定商品)

    artim(アーティム)パナソニックのトップクリエーターチームによる、すべてにこだわり抜いたハイクオリティな家。

    ■WEB限定商品

    V’esse(ヴィッセ)オンラインシミュレーションによって、自分でプランニングできる新しい家づくりスタイル。

    平屋・二階建て

    平屋・二階建てのシリーズには、6つの商品があります。

    同社独自の強靭な構造による耐震性や耐久性などの住宅性能、高い断熱性と空気コンロトールシステムとの組み合わせで快適に、そして、健康的に過ごせる家などがラインナップされています。

    FORTINA(フォルティナ)

    「FORTINA」は、パナソニックホームズのスタンダードなシリーズで、強靭な構造による大空間と大開口のリビング・ダイニングが特徴です。

    季節の移ろいを感じられる開放的な空間設計が魅力で、自由設計にも対応しています。

    CASART(カサート)

    「CASART」は、天然石風の大判タイルを外壁に採用し、重厚感のある外観が特徴のシリーズです。

    室内の横方向の空間を15cm単位で調整できるほか、天井高を複数のパターンから選べる設計が可能です。

    CASART PREMIUM(カサートプレミアム)

    「CASART PREMIUM」は、全館空調システム「エアロハス」を標準装備したシリーズです。

    きれいな空気に包まれた快適な暮らしを実現できるため、家族の健康を守る家づくりを目指す方にぴったりです。

    CASART URBAN(カサートアーバン)

    「CASART URBAN」は、IoT技術を組み合わせた「スマートハウス」です。

    スマートフォンと連携して、玄関の鍵やシャッターの開閉、エアコンやお湯張りなどの操作が可能です。

    また、太陽光発電と蓄電池を組み合わせた「創蓄システム」によって、エネルギーの見える化が実現します。万が一の停電時でも電力を確保できるため、安心して暮らせる家です。

    ウチとソトをつなぐ平屋

    「ウチとソトをつなぐ平屋」は、ワンフロアの空間をスキップフロアで区切る設計が特徴です。

    床の高さを変えることで、壁や間仕切りがなくても空間の用途を分けられます。

    これにより、家族全員が程よい距離感を保ちながら、どこにいてもお互いの気配を感じられる住まいとなっています。

    EL•SOLANA(エルソラーナ)

    「EL・SOLANA」は、断熱性能や耐震性に優れたシリーズです。ZEH基準をクリアする高い省エネ性能を持ち、環境にも家計にも優しい家づくりが可能です。

    3~9階建て(多層階住宅)

    3~9階の多層階住宅には、VieunoとVieuno 3E/Sがランナップ。限られた敷地条件を最大限にいかした家づくりをすることができます。

    Vieuno(ビューノ)

    「Vieuno」は、重量鉄骨ラーメン構造(NS構法)を採用し、3~9階建てに対応する多層階住宅です。賃貸併用住宅や店舗併設住宅にも対応可能で、都市部の狭小地を最大限に活用した設計が魅力です。

    Vieuno 3E/S

    「Vieuno 3E/S」は、「Vieuno」の3階建て専用シリーズです。

    平家・2~3階建て(首都圏限定商品)

    首都圏限定ながら、選ばれたトップクリエーターによる専属チームが設計・デザイン、そして、高い品質の家を提案してもらえます。

    artim(アーティム)

    「artim」は、パナソニックのトップクリエーターチームが手掛けるハイクオリティなシリーズです。設計やデザイン、素材、品質のすべてにこだわり抜いた住まいを提供しています。

    「理想の家を形にしたい」という方におすすめの、オンリーワンの家づくりが可能な商品です。

    WEB限定商品

    プロが厳選したプランをベースに、オンラインでシュミレーションしながら、家づくりができる新しい商品です。

    V’esse(ヴィッセ)

    「V’esse」は、オンラインシミュレーションによって自分でプランニングできる新しい家づくりスタイルを提案する商品です。

    画面上で簡単に操作しながら、仕様を選んで価格を確認することができます。

    プロが厳選したプランをもとにシンプルに選択できるため、初めて家づくりをする方にもわかりやすい仕様となっています。

    パナソニックホームズの特徴や工法について

    パナソニックホームズの家は、地震に強い耐震構造が大きな特徴です。

    独自の技術を活かした工法や先進的な設備により、安心で快適な住まいを提供しています。以下に、同社の工法や設備について詳しくご説明します。

    制震鉄骨軸組構法(HS構法)

    制震鉄骨軸組構法は、高層ビル建築で採用されている「座屈拘束技術」を住宅用に応用した、パナソニックホームズ独自の工法です。この技術は、地震の揺れによる構造体の歪みを抑える役割を果たします。

    例えば、大きな地震の後にドアや窓が開閉できなくなるのは、建物の柱や壁が歪んでしまうことが原因です。

    「座屈拘束技術」で建物の歪みを抑える「アタックダンパー」

    この工法の要となるのが「アタックダンパー」です。

    座屈拘束技術に基づき、低降伏点鋼を用いて開発されたこの装置は、繰り返し地震が発生しても建物の損傷を最小限に抑えます。

    重量鉄骨ラーメン構造(NS構法)

    ラーメン構造は、柱と梁を剛接合した強固な骨組みを特徴とする建築構造です。

    パナソニックホームズでは、このラーメン構造に高力ボルトを使用することで、高精度・高品質を実現しています。

    この重量鉄骨ラーメン構造は、3〜9階建ての高層住宅にも対応可能で、集合住宅や賃貸併用住宅、店舗併設住宅としても活用されています。

    カーテンウォール工法を採用

    さらに、外壁の取り付けには高層ビルで用いられる「カーテンウォール工法」を採用しています。これにより、地震による横揺れやねじれにも柔軟に対応できるため、耐震性が一層向上しています。

    大型パネル構法(F構法)

    大型パネル構法では、外壁や屋根などのパネルを一体化し、建物全体で荷重を受け止める設計となっています。

    この工法には、地震に強い「パワテックパネル」や「アタックフレーム」が用いられています。これらの部材を間取りに応じてバランス良く配置することで、優れた耐久性を実現します。

    「パワテックパネル」「アタックフレーム」

    大型パネル構法では「パワテックパネル」と「アタックフレーム」が用いられています。

    地震の揺れにも強い「パワテックパネル」、そして「座屈拘束技術」から開発された「アタックフレーム」は、繰り返しの地震にも建物の歪みを抑得ることが可能。

    間取りに合わせて、バランス良く配置することで、すぐれた耐久性が実現します。

    快適さと省エネを両立する「全室快適・省エネ空調 Air LOHAS(エアロハス)」

    ホームパナソニックズ独自の全館空調システム「Air LOHAS(エアロハス)」は、家全体を快適な温度で見ながら、省エネも実現する先進的なシステムです。

    各部屋に設置された温度センサーの情報をもとに、湿度や温度を調整します。 部屋ごとに温度設定ができるため、家族それぞれの好みに合わせた快適な空間をつくることが可能です。

    「エアロハス」は、シックハウス症候群の原因とされるVOC(揮発性有機化合物)の抑制にも注力しています。これにより、家族が健康で快適に暮らせる住まいを提供します。

    美しい外観を長く保つ光触媒タイル外壁「キラテック」

    パナソニックホームズの外壁には、光触媒タイル「キラテック」が使用されています。

    タイル外壁は耐久性が高く、建物の寿命を延ばすだけでなく、見た目の美しさも維持できるのが特徴です。

    家全体を包み込み、地熱を上手く利用した断熱技術「家まるごと断熱」

    外気を直接取り込むのではなく、床下空間の空気を活用することで、室内の温度変化を抑えます。

    この技術は、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)基準をクリアする高い断熱性能を持ち、省エネにも貢献します。

    地震による建て替えを保証する「地震あんしん保証」

    パナソニックホームズでは、地震による被害に対して「地震あんしん保証」を提供しています。

    この制度は、同社の耐震性能に対する自信の表れとも言えるでしょう。

    パナソニックホームズの口コミ評判は?

    パナソニックホームズの口コミは、どのような内容でしょうか。

    良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

    良い口コミ

    各担当者様の接客対応、提案力やデザイン力がとてもよかった。また、工事中の家の中とは思えないほどきれいだったことにとても驚いている。

    間取りやインテリアを決める際、細かい所まで気を配ってくれて、素人では気付かない点も指摘し代替案を出してくれた。

    何でも相談できる。都合の悪いところも隠さず教えてくれた。外構は高いから別の所でやった方がいいとか。

    設計担当者とインテリアコーディネーターの方はこちらの立場になって提案をして頂いてとても良かった。

    パナソニックの設備で統一されて、取り扱い説明書がわかりやすいこと 外壁がいつまでもきれい

    (オリコン顧客満足度ランキング:パナソニックホームズの口コミより引用)

    悪い口コミ

    アフターの定期点検が6ヶ月後、1年後、3年後、10年後となっているが、3年後から10年後までの期間が長い。5年後くらいから家の不具合が生じるので、5年後、7年後と定期的に点検してほしい。

    自動シャッターが2、3年で異音が出てしまい2階部分は簡単な修理なのに構造的に10万もする足場を組まなければできないと言われた。最初から説明があれば自動シャッターにはしなかった。

    耐震性はあるんでしょうが、軽量鉄骨なので鉄骨が思いの外細くて見た目は心もとなく感じました。また、耐震性の影響で、窓を大きく取れない感じがします。

    壁紙の貼り方が汚い所が何箇所かあった。床暖房の上の床板の施工が良くない。玄関とウォークインクローゼットの使い勝手が悪いこと。

    契約してから設備等で見積の物よりグレードアップしたものを選ぶことがあって、最初から選べるようにしてほしかった。

    (オリコン顧客満足度ランキング:パナソニックホームズの口コミより引用)

    また悪い意見では、後になって設備のグレードが上がり、費用が増加したという意見も見受けられました。担当者としっかり確認を行い、納得した上で進むことが重要です。

    パナソニックホームズの住宅展示場一覧

    東日本

    展示場名住所電話番号
    なんとりんくうタウン総合住宅展示場宮城県名取市杜せきのした1-1-3
    (なとりりんくうタウン総合住宅展示場ジアス内)
    022-384-1874
    南福島総合住宅公園展示場福島県福島市太平寺古内26-1 (南福島総合住宅公園内)024-544-0470

    CRTハウジング宇都宮西展示場栃木県宇都宮市細谷町753-30120-78-7461  
    伊勢崎住宅公園展示場群馬県伊勢崎市宮子町3428-4 (伊勢崎住宅公園内)0120-94-8762  
    日報+BSN住まいの広場新潟南展示場新潟県新潟市中央区姥ケ山大日南田115025-257-7020  

    首都圏

    展示場名住所電話番号
    守谷住宅公園展示場茨城県守谷市本町241-1 (守谷住宅公園内)0297-20-0468  
    さいたま新都心コクーンシティ住宅展示場埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-10120-32-8746  
    ハウジングプラザ松戸展示場千葉県松戸市八ケ崎825-1(ハウジングプラザ松戸)047-309-8746  
    品川シーサイド住宅展示場東京都品川区東品川4-4-7 (品川シーサイド住宅展示場内)  03-5479-7807  
    新・川崎住宅展示場神奈川県川崎市中原区市ノ坪710 (ABCハウジング新・川崎住宅展示場内No.4区画)0120-8746-34  
    甲府本社プラザ展示場山梨県甲府市上石田4-12-1055-228-7221  

    中部

    展示場名住所電話番号
    BBTハウジングパークジュートピア富山展示場富山県富山市西荒屋243-1 (BBTハウジングパークジュートピア富山内)076-429-9517  
    金沢ハウジングセンター県庁東展示場石川県金沢市大友町1-344 (金沢ハウジングセンター県庁東会場内)076-237-0205  
    福井ハウジングパーク展示場福井県福井市大和田町21-12 (福井ハウジングパーク内)0776-52-0480  
    伊那ハウジングセンター展示場長野県伊那市下新田3044-1 (伊那ハウジングセンター内)0265-76-1070  
    CBCハウジング名駅北展示場愛知県名古屋市西区菊井1丁目23-18 (スマートライフ・コンシェル「CBCハウジング名駅北」内)052-563-8746  
    津ハウジングセンター展示場三重県津市垂水字丸山261-1 (津ハウジングセンター内)059-213-2245  

    近畿

    展示場名住所電話番号
    彦根展示場滋賀県彦根市高宮町1410 (ハウスセレクション彦根内)0749-24-7679  
    桃山六地蔵展示場京都府京都市伏見区桃山町因幡20075-603-8910  
    なんば住宅博展示場大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目1-1 (なんば住宅博内)0120-887-462
    西宮北口ハウジングギャラリー展示場兵庫県西宮市高松町2-30 (西宮北口ハウジングギャラリー)0798-66-4187  
    毎日ハウジング住宅展示場奈良県奈良市柏木町548-10742-34-3211  
    和歌山総合住宅展示場和歌山県和歌山市小雑賀781073-431-8746  

    中国・四国

    展示場名住所電話番号
    出雲展示場島根県出雲市大津朝倉2-11-2  0853-23-8746  
    ■全館空調■ハウジングモール倉敷展示場岡山県倉敷市酒津1625-1086-435-8746  
    牛田住宅情報スクエア「アスタ」広島県広島市東区牛田新町2-2-10-160120-11-8746  
    山口サエラ展示場山口県山口市大内長野511 (tysハウジングプラザサエラ内)083-927-2535  
    高松総合住宅展示場「シエスタ21」香川県高松市伏石町2115-12 (高松総合住宅展示場シエスタ21内)087-869-8746  
    タピス天山展示場愛媛県松山市天山3丁目12-3089-943-5424  

    九州・沖縄

    展示場名住所電話番号
    KBCマイホーム展小倉会場福岡県北九州市小倉南区津田1-4-7093-471-5791  
    佐賀総合住宅展示場 e-yes佐賀県佐賀市新栄東2-6-3 (佐賀西部環状線マリトピア南)0952-27-0744  
    KTN喜々津住宅展示場長崎県諫早市多良見町市布1473 (KTNハウジングギャラリー展示場内)0957-43-3784  
    熊日RKK住宅展示場熊本県熊本市東区御領6丁目8-1096-389-8701  
    hit明野展示場大分県大分市明野東1丁目7-16(hit明野展示場内)097-551-5623  
    KTS住宅フェア展示場鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-430120-8746-32  
    那覇新都心展示場沖縄県那覇市銘苅2-11-17098-941-2980  

    パナソニックホームズに関するよくある質問

    リフォームもやっているのか?

    パナソニックホームズでは、自社で建てた家だけでなく、他のハウスメーカーや工務店で建てられた家のリフォームも負けてます。そのため、どのような住宅でも幅広く請け負えます。

    ただし、実際のリフォーム工事は、パナソニックホーム子会社である「パナソニックホームズリフォーム株式会社」などが担当します。

    地域によって担当会社が異なる場合もありますので、リフォームを検討する際は事前に確認することをおすすめします。

    また、街中では「PanasonicリフォームClub」は、以前は「リファイン」と呼ばれていたパナソニックが認定するリフォーム会社のネットワークであり、パナソニックホームズとは別の組織になります。

    賃貸併用住宅も建てられますか?

    パナソニックホームズでは、賃貸併用住宅の建設にも対応しています。

    同社は、土地を新たに購入して賃貸併用住宅を建てるという提案より、今ある敷地を活用した建て替えプランに力を入れています。 現在の敷地を最大限に活用し、資産価値を維持・向上させる計画を重視しています。

    具体的には、パナソニックホームの複数の住宅「Vieuno」を利用することで、住宅の一部を自宅として、残りの部分を賃貸として運用することが可能です。

    自宅を確保しながら、収益を得られる住宅設計は、資産運用を検討している方にとって魅力的な選択肢となります。

    パナソニックホームズの工期はどのくらい?

    パナソニックのホームメーカーの一般的な工期は、着工から大体3~4ヶ月とされています。

    これは、他の大手ハウスメーカーとほぼ同じ程度の工期であり、特別短いわけではありません。

    工期の長さは、住宅の規模や、オプションの内容によって変動するデザインがございます。もし特定の期日までに完了させたい場合は、早めに担当者と相談し、スケジュールを調整することをおすすめします。

    パナソニックホームズはどんなCMをやっているの?

    パナソニックのホームブランドのCMとして、「親として・災害」編と「親として・健康」編が放送されています。

    「親として・災害」編では、父親目線で家族を災害から守る家の強さを描いており、「親として・健康」編では、母親目線で家族の健康を守る家づくりの大切さをアピールしています。

    いずれも、家族の安全と健康を重視するブランドイメージを強調した内容となっております。

    また、CMでは「♪家をつくる〜なら〜♪」というフレーズが使われている懐かしいCMソングも使われています。この曲は、任天堂の前身であるナショナル住宅やパナホーム時代に使われていたものをアレンジしたもので、長年親しまれてきたフレーズです。

    これを聞いて懐かしいさを感じる方も多いのではないでしょうか。

    まとめ

    特に、耐震性の高い工法や全館空調システム「エアロハス」による快適性は、多くのサポートを集めています。

    強靭な構造で、設計に自由度がある……とされていますが、他の大手ハウスメーカーと比較した場合、限定的な選択肢の中から選ぶ形になるため、完全自由設計を希望する方には見向きもしないかもしれません。

    設計の自由度が一定の範囲で確保されている点を考慮すると、効率的かつ安心して家づくりを進めたい方には適したハウスメーカーと言えます。

    2022年4月以降、トヨタホームなどを擁するプライムライフテクノロジーズ株式会社のグループ企業となりました。

    今後、今後の技術革新やサービスの充実が期待されるため、今後の展開にも注目していきたいところです。

    セキスイハイムの評判とは?坪単価や間取りの特徴をチェック!積水ハウスとの比較も解説

    カテゴリー

    セキスイハイムは、積水化学グループが展開する住宅ブランドです。

    家づくりの多くを工場で行っている革新的な「ユニット住宅」を採用しており、短期間で高品質な住宅を提供しています。

    この記事では、セキスイハイムの注文住宅について、坪単価や間取り例、人気シリーズなどを詳しくご紹介します。

    セキスイハイムの会社概要

    「セキスイハイム」はブランド名であり、企業名ではありません。

    このブランドを展開しているのは、積水化学グループです。同グループは、大阪と東京に本社を置く積水化学工業株式会社を中核に、地域ごとの関連会社で構成されています。

    以下は積水化学工業株式会社の概要です。

    なお、セキスイハイムのほうが馴染みのある人も多いため、本記事では「セキスイハイム」で解説します。

    会社名積水化学工業株式会社
    設立日昭和22年(1947年)3月3日
    大阪本社所在地〒530-8565 大阪市北区西天満2丁目4番4号
    大阪本社電話番号06-6365-4110
    東京本社所在地〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
    東京本社電話番号03-6748-6460
    代表者代表取締役社長 加藤 敬太
    資本金100,002百万円
    従業員数26,419名(2022年3月期連結ベース)
    公式ホームページhttps://www.sekisuiheim.com

    建築棟数や受賞歴について

    セキスイハイムは、積水化学工業の住宅事業として1971年に誕生しました。

    それ以来、50年以上の歴史を重ね、2020年時点で建築棟数は60万棟を突破しています。

    地球環境大賞

    積水化学グループは、環境変化に対応した「サステナブルなまちづくり」に注目しています。

    省エネ大賞

    セキスイハイムでは、太陽光発電やエネルギーシステム「スマートハイムナビ(HEMS)」を導入しています。

    家庭内のエネルギー利用を管理効率化し、省エネや節電を実現しています。

    ジャパン・レジリエンス・アワード

    セキスイハイムの住宅は、耐震性と省エネ性能に優れており、自然災害に強い「自給自足可能な住まい」を提供しています。

    セキスイハイムは、耐震性能や省エネ性能の両面で高い評価を得ているブランドです。

    セキスイハイムの坪単価と間取り例

    セキスイハイムの坪数について、詳細なデータを基に解説します。

    2022年オリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー注文住宅」では、セキスイハイムで家を建てた人たちに実際の坪単価を調査した結果、以下のような回答が得られました。

    坪単価割合
    40万円未満15.7%
    40〜59万円24.1%
    60〜79万円29.8%
    80〜99万円23.3%
    100万円以上6.9%

    最も多かったのは「60~79万円」(29.8%)で、次に「40~59万円」(24.1%)が多く、これらを合わせて全体の半数を超えています。

    ただし、坪単価は建物の形状や居住設備、設備仕様などによって変動します。

    例えば、特殊な形状の土地や高級仕様を選んだ場合、坪上限はさらに上昇する可能性があります。

    坪単価の目安価格

    次に、2022年オリコン満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」部門で上位5位にランクインした、大手ハウスメーカーの坪単価の相場と比較してみましょう。

    順位会社名坪単価
    1スウェーデンハウス80〜100万円
    2ヘーベルハウス80〜100万円
    3積水ハウス60〜90万円
    4住友林業60〜90万円
    5一条工務店50〜80万円
    ※実際に該当メーカーで家を建てた人の回答を参考に、筆者が作成(諸費用・付帯工事費別)

    セキスイハイムの坪単価は、一条工務店や住友林業に近いレベルで、中堅からハイグレードの住宅ブランドに随時られます。

    一部のハウスメーカーでは坪単価が100万円を超えることもあり、セキスイハイムはコストパフォーマンス面で優れた選択肢と考えます。

    ※各社の最新の坪単価については「ハウスメーカーの坪単価ランキング」の記事で詳しく特集しています。

    では実際にセキスイハイムで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみます。

    次の表はセキスイハイムの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

    なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

    床面積本体価格諸費用額建築総額
    25坪1,250~2,000万円250~400万円1,500~2,400万円
    30坪1,500~2,400万円300~480万円1,800~2,880万円
    35坪1,750~2,800万円350~560万円2,100~3,360万円
    40坪2,000~3,200万円400~640万円2,400~3,840万円
    45坪2,250~3,600万円450~720万円2,700~4,320万円
    50坪2,500~4,000万円500~800万円3,000~4,800万円
    ※付帯工事費は本体価格の20%で算出

    上記の価格は坪単価から計算した目安となりますが、セキスイハイムで30坪の家を建てるとすると、おおよそ2,000〜3,000万円ほどの予算が必要といえるでしょう。

    次に、注文住宅のポータルサイトを活用することで、複数のハウスメーカーや工務店のカタログを比較し、理想的な間を見つけやすくなります。

    人気サイトの「LIFULL HOME’S」には、毎月の返済額からマイホームがイメージできる便利な「金額シミュレーター」もあるので、ぜひ活用してみてください。

    もし「自分ではまったく間取りのイメージがわからない」という方は、NTTデータグループが運営する「HOME4U家づくりのとびら」もおすすめです。

    専門アドバイザーにオンラインで無料相談ができますし、自分の希望にあった家づくりプランを提案してもらう事もできます。

    2000万円台の間取り例

    出典:セキスイハイム建築実例
    間取り3LDK
    建築面積100.70㎡(30.4坪)
    商品名スマートバワーステーション

    この間取りは、30坪の敷地を最大限活用した3LDKプランです。

    1階には家事効率を重視した回遊動線を採用しており、LDK、浴室、洗面室、家事室をスムーズに移動できる設計です。

    • 回遊動線:移動のストレスが少なく、家事を効率的に進められる設計。 共働きや子育てにとって大きなメリット。
    • 家事室:室内干しスペースと収納を備えており、いかにも洗濯物を干すことが可能です。また、収納力が高いため、片付けやすい環境を実現。
    • キッチン:広々とした2列型 キッチンが家族のコミュニケーションを促進します。 なお、思考が壁側に配置されているため、視点を気にする方は注意が必要です。

    この価格帯の間取りは、手頃な価格でありながら実用性を重視しており、初めてマイホームを購入する方やシンプルな暮らしを求める方に最適です。

    ※2000万円台の間取りは、「注文住宅2000万円台」の記事でも紹介しているので、セキスイハイムの間取りと比較してみてください。

    3000万円台の間取り例

    出典:セキスイハイム建築実例
    間取り3LDK+プラスアルファ空間
    建築面積121.69㎡(36.8坪)
    商品名ハイムbj

    この間取りは、セキシハイムの中でも特に人気の高いプランです。

    以下のような工夫が実施されています。

    • 水回りを2階に配置:洗濯→干す→片付けの一連の動作を2階で見れる設計。家事動線が短いため、日常の負担が軽減されます。
    • プラスアルファ空間: リビングとダイニングの間に設けられた多目的スペース。引き戸をあければLDKが広く見え、来客時には独立した客間として利用可能。 家族のライフスタイルに応じて柔軟に使えます。
    • 開放感のあるLDK:広々としたLDKは家族の憩いの場として快適。 家族全員が集まりやすく、コミュニケーションが取れます。

    この価格帯の間取りは、少し余裕を持った予算で、利便性とデザイン性を両立させた住まいを実現したい方におすすめです。

    ※3000万円台の間取りは、「注文住宅3000万円台」の記事でも紹介しているので、セキスイハイムの間取りと比較してみてください。

    4000万円台の間取り例

    出典:セキスイハイム建築実例
    間取り4LDK+タタミコーナー
    建築面積164.20㎡(49.6坪)
    商品名デシオ

    この間取りは、セキスイハイムの3階建て商品「デシオ」を活用した二世帯住宅の一例です。

    • 広々としたLDK:家族全員が集まりやすい設計。子どもが家の中でのびのびと遊べるように配慮された大空間が魅力。
    • タタミコーナー: リビング横に設けられたタタミコーナーは、多用途に活用可能です。例えば、洗濯者の室内干しスペースや子どもの遊び場として機能します。
    • 遮音性の高さセキスイハイムの遮音性能により、外部への騒音漏れを気にせず、快適な居住環境を提供します。
    • 収納力:1階の2つの寝室には、それぞれに広めのクローゼットを備えています。家族の荷物が多くても、すっきり片づけられる工夫がされています。

    この価格帯の間取りは、二世帯の住宅を検討している方や、広々とした住宅でゆとりある暮らしを送りたい方に適しています。

    ※4000万円台の間取りは、「注文住宅4000万円台」の記事でも紹介しているので、セキスイハイムの間取りと比較してみてください。

    セキスイハイムの戸建てシリーズ

    セキスイハイムが展開する戸建住宅は、多様なニーズに応え、機能性・デザイン・環境性能を重視したシリーズ構成となっております。

    各シリーズは、家族構成やライフスタイルに合わせた特徴があり、ここではそれぞれの性能や魅力について詳しく解説します。

    シリーズ名特徴
    SMART&RESILIENCEシリーズ長く快適に暮らせるだけでなく地球環境にもやさしい住まい。
    セキスイハイムの最新性能が詰まった最上位モデル
    Basic Modelシリーズセキスイハイムならではの機能美が感じられる、ベーシックな平屋・2階建て・3階建て・併用住宅
    Lifestyleシリーズ暮らし方によって異なる住まいづくりを意識した、セキスイハイムのアイデアが満載の住まい

    SmartPowerStation FR(スマートパワーステーションFR)

    セキスイハイムの最上位住宅・スマートパワーステーションFRは、「地球と家族にやさしい暮らし」をテーマにしたグリーンモデルです。

    セキスイハイムの最新技術を集結したエネルギー自給自足型住宅なので、住んでいるだけでCO2削減に貢献できます。

    スマートパワーステーションFRの代表的な性能

    スマートパワーステーションFRは、正方形の形状の洗練されたフォルムが特徴で、フラットな屋根には大容量の太陽光発電パネルを設置可能です。

    さらに、電力を効率よく蓄える大容量蓄電池「e-PocketGREEN」を搭載。これにより、住宅で交互に電力を十分に蓄電できる点が大きな魅力です。

    レジリエンス100 ステイ&ワーク モデルTS

    「レジリエンス100ステイ&ワークモデルTS」は、人生100年時代やウイルスとの共存といった暮らしの新たな課題に対応するために設計された住宅です。

    24時間清潔な空気が室内を循環する仕組みや、ウイルスの侵入を防ぐ動線設計など、安全で快適な生活を実現するためのアイデアが随所に取り入れられています。

    レジリエンス100 の代表的な性能

    レジリエンス100には、快適な室内環境を追求した独自の換気空調システム「快適エアリー」が搭載されています。

    さらに、高性能な換気システムを備えていることで、窓外不要、24時間きれいな空気が室内を循環します。

    「快適エアリー」は熱交換型換気方式を採用しており、夏は涼しく、冬は暖かい室温を維持します。一年を通して快適な暮らしをサポートします。

    Parfait(パルフェ)

    パルフェのコンセプトは、「美しく豊かな暮らしを追求すること」。

    その名の由来となったフランス語の「パルフェ(完全・完璧)」を現した、セキスイハイムの上位モデルです。

    環境性能、快適性、安心感のすべてを高次元で実現したパルフェは、上質な暮らしを求める「本物志向」の人々の期待に応える住まいです。

    Domani(ドマーニ)

    ドマーニのコンセプトは、「長く快適に、そして安心して暮らせる住まい」。

    スマートハウス仕様を採用し、環境への配慮はもちろん、家計や維持コストの削減にも貢献します。

    さらに、ドマーニには小屋裏空間が設けられており、日々の暮らしに遊び心プラス。実用性と楽しさを大切にした住まいとなっています。

    GRANDTOYOU V(グランツーユーファイブ)

    グランツーユーファイブは、セキシハイムが提供する木造住宅です。

    外観は、街並みや自然と調和する穏やかで落ち着いたデザインが特徴です。 室内には、木造住宅ならではの温かみと風合いが広がり、心地よい居住空間を提供します。

    そだての家

    そだての家は、子育て向きを考えて置き、子どもの心のびいき育む環境を大切にした平屋住宅モデルです。

    冒険が自然体で心身ともに健やかに成長できるよう、子育ての知恵や工夫を住空間の設計に取り入れています。

    楽の家

    楽の家は、「セカンドライフを楽しく、快適に過ごす」をテーマに設計された平屋住宅です。

    家事の負担を軽減し、自分の趣味や大切な時間に集中できるよう配慮されたデザインは、充実した大人の暮らしを支える理想的な住まいと考えます。

    セキスイハイムの特徴や工法について

    セキスイハイムは、「地球環境に優しく、安心して快適に住み続けられる家」を目指し、60年以上快適な住環境を提供することを理念としています。

    この理念に沿ってつくられているセキスイハイムの特徴と工法について、詳細に解説します。

    ユニット工法

    セキスイハイムの住宅は、独自の「ユニット工法」によって建築されます。 住宅をユニット単位に分割し、工場で精密に製造した後に現場で組み立てる手法です。

    特徴と仕組み

    • ボックスラーメン構造
      柱と梁を溶接し一体化させた「ボックスラーメン構造」を採用。この技術は高層ビルの建築にも用いられており、高い耐震性と耐久性を実現しています。
    • 品質管理の徹底
      工場内での生産により、大型機械を使用した精密な施工と短縮作業員による一貫した品質管理が可能です。
    • 短工期の実現
      工場生産の効率性と現場での迅速な組み立て作業により、一般住宅よりも短時間で完了します。作業がわずか1日程度で完了することもあります(建物規模や条件により異なります)。

    ユニット工法の主なメリットは、大型機械と専任の作業員による精密な施工で、常に安定した品質と強度を維持できる点です。また現場で一から建築する住宅と異なり、工期が非常に短いです。

    デメリットとしては、ユニット単位で製造する特性上、設計の自由度がやや制限されることが挙げられます。また、改修や増改築の際に、構造上の制限が発生する可能性があります。

    ユニット工法と課題を十分に踏まえ、自分のニーズに合った住まいを見つけるために、他のハウスメーカーと性能や設計の自由度を比較してみてはいかがでしょうか。

    雨風にさらされない家づくり

    セキスイハイムでは、住宅の大部分を屋内工場で製造するため、施工中に雨風やによる部材の湿気リスクを極力抑えられます。

    • 梱包と運搬の工夫
      製造されたユニットは厳重に梱包され、専用トラックで運搬されます。現場での検討は短時間で行われるため、マイホームがほんの屋外にさらされる心配がありません。

    この方法により、耐久性が高く品質の安定した住まいが提供されます。

    ハイブリット型耐震技術「GAIAS」

    セキシハイムの耐震技術「GAIAS(ジーアイズ)」は、地震エネルギーを効率的に吸収し、揺れを軽減するために開発されました。

    技術の特徴

    • 粘り”で吸収するユニット構造
      地震の力を受け流しながら吸収するボックスラーメン構造を活用。
    • 高性能な外壁
      一般的な耐力壁を超える強度を持ち、住宅全体で揺れを分散します。
    • 耐震等級3の標準装備
      セキスイハイムの住宅は、建築基準法で定める耐震等級の中で最も高い「等級3」を標準仕様でクリアしています。

    通年空調システム「快適エアリー」

    セキスイハイムの独自空調システム「快適エアリー」は、室内の空気環境を快適に過ごすとともに、省エネ性も高める仕組みです。

    特徴と性能

    • 第一種換気システム
      排気と給気を機械で行う方式により、外部からの花粉や黄砂を大幅にブロックします。
    • 熱交換型換気
      冬は暖かい空気を、夏は涼しい空気を取り込み、快適な室温を維持します。
    • 高性能フィルター
      花粉やPM2.5、ウイルスをブロックする多層フィルターを採用。住む人の健康を守ります。

    このシステムにより、一年中快適で清潔な住環境が実現します。

    保証やアフターサービス

    セキスイハイムの保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

    • 構造耐力上主要な部分:30年保証
    • 雨水の侵入を防止する部分:30年保証
    • 外壁(下地および仕上げ材):30年保証(磁器タイル外壁の場合)
    • 定期点検:60年間
    • 365日・24時間体制のサポートセンター

    セキスイハイムの保証期間は、最長30年間。

    大手ハウスメーカーでは一般的な保証期間で、同価格帯の一条工務店と、同等の内容といえます。

    定期点検は、引渡しから2年目までの計3回。5年目からは5年ごとの定期診断が無償で60年間受けられます。

    セキスイハイムの口コミ評判は?

    セキスイハイムの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。

    良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

    良い口コミ

    悪い口コミにが多くびびりすぎた…運が非常に良かったのか営業をはじめ、非常に対応の良い方々の集まりでした。(セキスイハイム近畿)

    施工に目立った悪さもなく、引渡し前の微々たるクロス傷も直ぐに修繕対応。

    営業マンの多少の対応の遅さも人柄で許せるレベル。
    まだ引渡しを終えて間もないのでこれからなところはありますが現時点での不満はありません。

    家の自由度が低いのは元々分かっていた話なので…我慢どころです。

    (みん評:セキスイハイムの口コミより引用)


    建てて4年立ちますが、アパートや木造住宅、鉄筋住宅に住んでた方ならわかります!
    朝の冷えや夏場の涼しさ!全然違います!
    暖かハイムのCMにするには、エアコンと床暖をフル稼働すれば再現出来ますが、当然電気代はあがります。

    気密性が高いので、夏、冬共に過ごしやすいです。

    一番良かったのは、周りの新築が壁に苔みたいなのがついて汚れていくのに、全く変わらない点。もちろん外壁もお金はかかりましたが。

    これから新築をハイムでお考えの方はぜひ収納を多めに、クローゼットも広めにされること、ソーラー、カーポート、風除室、塀や庭なとをお考えの場合はプラスになりますが、はじめからお願いする事をお勧めします。

    今のところ特段気になる事はなく、快適に過ごせてます!

    (みん評:セキスイハイムの口コミより引用)

    悪い口コミ

    建てるまで、特に契約をするまでは非常に熱心で、仕事が早いです。
    いざ、建てて不具合があるなど困ったときにはまったく相手にしてもらえません。

    建てたときの営業さんもあてになりません。
    アフター専門の担当者も連絡がつきません。

    絶対にセキスイハイムは勧めない!本当に後悔しています。

    (みん評:セキスイハイムの口コミより引用)


    アフターサービスがよくないです。外観がタイルなのはいいけど中の壁紙が一週間ではがれました。

    水道栓がむき出しになってるのも、放置。亀裂が入って水が漏れました。電話したら図面がないので有償になると言われてそのままです。

    (みん評:セキスイハイムの口コミより引用)


    契約までは柱がない為幅広く設計出来ると言われます。しかし契約して設計に入るとユニットの大きさ組み合わせ色々あるので、これもあれも出来ません。と言われます。自由設計ではなく、セキスイハイムの決まった設計しか出来ません。

    今現在ローコスト住宅が沢山建っていますが、内外共にそれ以下の出来ばえです。一生に一度の買い物なのでおすすめ出来ません。

    建てたら終わり、アフターにはほぼ来ることはありません。

    まずこちらから連絡しても返事は数ヶ月返って来ません。保証も60年と言ってますが、引渡し時の修繕も何年たっても終わりません。(返事が来ない)

    (みん評:セキスイハイムの口コミより引用)

    特に、購入後の担当者の対応が遅いと感じます。

    良い口コミでは、セキスイハイムの住宅性能の高さが評価されています。気密性が優れており、快適に暮らせる居住環境を実現しているという声が多く寄せられています。

    セキスイハイムの住宅展示場一覧

    セキスイハイムの支店と住宅展示場の詳細は、次のとおりです。

    (積水化学グループのセキスイハイムは、積水化学工業の子会社が実質的な窓口となり、家づくりの相談を受け付けています)

    支店

    子会社名支店名住所電話番号
    北海道セキスイハイム札幌支店北海道札幌市北区北14条西4丁目2-1 ハーモネートビル011-717-4818
    セキスイハイム東北仙台支店宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階022-369-3812
    山形支店山形県山形市桜田東一丁目10番34号023-633-1326
    東京セキスイハイム東京支店東京都立川市曙町2-22-20 立川センタービル9階0120-585-816
    神奈川支店神奈川県横浜市戸塚区川上町87-1 ウェルストン1ビル4階0120-854-816
    千葉支店千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 WBGマリブイースト25階0120-017-816
    埼玉支店埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-11-9 ニッセイ大宮桜木町ビル2階0120-525-816
    山梨支店山梨県中巨摩郡昭和町西条52290120-816-022
    セキスイハイム東海西部支社静岡県浜松市南区飯田町478053-462-2311
    セキスイハイム中部名古屋西支店愛知県名古屋市東区東桜1丁目13番3号052-565-7751
    北陸支店石川県金沢市広岡2丁目13番5号 MHM金沢ビル3階076-254-6816
    岐阜支店岐阜県岐阜市橋本町2丁目20 濃飛ビル8階0120-120-816
    三重支店三重県四日市市鵜の森1丁目3-20059-357-1511
    セキスイハイム近畿京都支店京都府京都市右京区西院追分町25-1-135 イオンモール京都五条内3階075-325-1530
    滋賀支店滋賀県草津市若竹町7-10 草津KB21ビル5階077-569-6297
    阪奈支店奈良県奈良市西九条町4-3-10742-50-0816
    大阪支店大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11階06-6394-8551
    神戸支店兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階078-251-8050
    和歌山支店和歌山県和歌山市栗栖629073-471-0816
    セキスイハイム中四国広島支店広島県広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8階082-270-5511
    岡山支店岡山県岡山市北区辰巳19-103086-800-6600
    愛媛支店愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号089-965-0816
    山陰支店島根県松江市学園1丁目16番41号0852-24-0816
    セキスイハイム東四国徳島支店徳島県徳島市三軒屋町下分55-30120-806-816
    香川支店香川県高松市郷東町465-10120-369-816
    セキスイハイム九州福岡支店福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1 オヌキ高砂ビル4階092-533-8160
    北九州支店福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1番1号 角田ビル2階093-512-0816
    大分支店大分県大分市萩原2丁目6番7号097-573-0816
    長崎支店長崎県長崎市元船町14-10 橋本商会ビル1階095-826-0816
    鹿児島支店鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目7-25 インフラテックビル2階099-256-8002

    住宅展示場

    展示場名所在地電話番号
    北展示場北海道札幌市北区太平6条1丁目(北海道マイホームセンター札幌北会場)011-790-8169
    八戸展示場青森県八戸市沼館4丁目1-9 ハウジングパーク八戸0800-111-8816
    AKT展示場秋田県秋田市保戸野千代田町1-42 AKTハウジングセンター018-838-6172
    みらいえ展示場岩手県盛岡市本宮5丁目16-35 杜の住宅公園みらいえ019-908-2233
    気仙沼展示場宮城県気仙沼市東新城一丁目7-40226-29-6291
    福島南展示場福島県福島市太平寺古内26-1 南福島総合住宅公園内024-546-6961
    江戸川展示場東京都江戸川区中央4-21 ハウジングギャラリー江戸川0120-917-147
    練馬展示場東京都練馬区豊玉北3-19 練馬住宅展示場内0120-221-816
    川崎展示場神奈川県川崎市川崎区日進町22-7 川崎住宅公園内0120-044-816
    松戸展示場千葉県松戸市八ヶ崎825-1 ハウジングプラザ松戸会場内0120-997-347
    大宮展示場埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1 さいたま新都心コクーンシティ展示場0120-441-816
    ハイム日立展示場茨城県日立市国分町2-7-1 日立ハウジングステーション0294-35-7792
    ハイム黒磯展示場栃木県那須塩原市豊浦12-1 ビバモール内0287-60-5005
    新潟西展示場新潟県新潟市西区山田89 TeNY住まいるプラザ025-201-3388
    浜松展示場静岡県浜松市南区青屋町400 SBSマイホームセンター内0120-608-816
    八事展示場愛知県名古屋市昭和区八事本町16 朝日新聞総合住宅展示場 八事ハウジング内052-861-0816
    岐阜県庁前展示場岐阜県岐阜市薮田東1-3-20 岐阜ハウジングギャラリー県庁前内058-216-0816
    金沢県庁東展示場石川県金沢市大友1丁目338 金沢ハウジングセンター県庁東内076-239-0816
    福知山展示場京都府福知山市篠尾5-1 ハウジングピア福知山内0773-24-4801
    高槻展示場大阪府高槻市富田丘町12-3 毎日ハウジング高槻住宅展示場内072-692-0816
    なんば展示場大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1 なんば住宅博内06-6649-8161
    神戸駅前展示場兵庫県神戸市中央区東川崎町1-1-3 ABCハウジング神戸駅前住宅公園内078-362-6688
    ちゅーピー展示場広島県広島市西区商工センター8丁目12番12号082-501-5005
    葛島ハイム展示場高知県高知市葛島4丁目1-16088-882-0816
    小倉展示場 福岡県北九州市小倉北区許斐町1 RKB住宅展小倉北内093-583-5222
    KTN展示場長崎県諫早市多良見町市布名1473 KTNハウジングギャラリーin喜々津0957-28-5060
    中津展示場大分県中津市大字東浜沖新地988番100979-85-0132
    KKTエコラス展示場 熊本県熊本市南区島町4丁目1番 KKT総合住宅展示場エコラス内096-358-9816
    UMK展示場宮崎県宮崎市祇園2丁目60 UMKハウジングパーク内0985-35-3816
    KTS展示場鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目4-43 KTS住宅フェア総合展示場内099-257-5815

    セキスイハイムに関するよくある質問

    セキスイハイムに関しては、ユーザーからよく寄せられる疑問や質問を専門家の視点で詳しく解説します。

    セキスイハイムと積水ハウスはどう違うの?

    「セキスイハイム」と「積水ハウス」は名前が似ていますが、異なる企業です。

    それぞれの成り立ちや特徴について解説します。

    • 成り立ちの違い
      • 「積水ハウス株式会社」は、かつて積水化学工業の住宅部門としてスタートしましたが、その後分社化されて独立企業となりました。
      • 「セキスイハイム」は、積水化学工業内に新たに設立された住宅事業部から生まれたブランドで、現在も積水化学グループの看板として活動しています。
    • 特徴の違い
      • セキスイハイムは、ユニット工法を採用し、工場生産による高品質・短工期が特徴です。また、省エネ性能やエネルギー自給自足型住宅に強みを持っています。
      • 積水ハウスは、設計の自由度や洗練されたデザインに挑戦があり、広範な商品ラインナップを展開しています。

    両社の住宅は設計思想や構造が異なるため、ニーズに合わせて比較検討すると良いでしょう。

    リフォームもお願いできる?

    セキスイハイムでは、リフォームの相談もできます。

    実質的には、セキスイハイムのグループ会社「セキスイファミエス」が住宅のメンテナンスやリフォームを担当しています。
    詳しくは、公式ホームページのセキスイハイムのオーナーサポートをご覧ください。

    工期はどれくらいかかる?

    セキスイハイムの工期は、通常2~4か月程度と非常に短いのが特徴です。

    • ユニット工法
      家づくりの大部分を工場で行うため、現場で行われる施工時間が大幅に短縮されます。
    • 全体のスケジュール暫定
      工期に含まれないプランニングや仕様決め、土地の整備、建築確認申請などには数か月かかる場合がございます。 注文住宅を検討する際は、全体で半年から1年ほどのスケジュール見ると良いでしょう。

    セキスイハイムはどんなCMをやっているの?

    セキシハイムは、俳優の阿部寛さんを起用したテレビCMで広く知られています。

    • 代表的なCM
      • 「太陽をムダにしない暮らし編」では、太陽光発電や省エネ性能をアピール。
      • 「あったかハイムが待っている~♪」のフレーズが特徴的なCMは、俳優の阿部寛さんを起用しています。

    テレビCMは、セキスイハイム公式YouTubeチャンネルで視聴できます。

    まとめ

    今回は、セキスイハイムの注文住宅について、坪単価や間取り例、人気のシリーズなどを詳しく解説しました。

    特に、「エネルギー自給自足型」の住宅は、自然災害が多い日本で暮らす上で、安心感を提供して差し上げます。

    セキュリティ、ユニット工法特有の検討により、設計自由度が低いと感じる声もあることは留意しておきたいポイントです。

    ハウスメーカーを選ぶ際には、複数のメーカーの性能価格や価格を比較し、自分たちのニーズに合った最適な住宅をじっくり検討することをおすすめします。

    ミサワホームの評判は?坪単価と間取りをチェック!リフォームには向かないって本当?

    カテゴリー

    ミサワホームは50年以上の歴史を持つ日本を代表する大手ハウスメーカーで、独自技術や革新的な住宅デザインで知られています。

    ミサワホームは1967年に創業し、特に木造住宅において独自の技術を発展させてきた企業です。

    その代表的な工法である「木質パネル接着工法」は、耐震性・耐久性に優れた住宅を実現しています。

    また、人気商品である「蔵のある家」は、通常の住宅にない中2階や屋根裏スペースを収納として活用することで、限られた敷地でも広々とした住空間を提供しています。

    ミサワホームの会社概要

    ミサワホームは東京都新宿区に本社を置き、沖縄を除く全国46都道府県に営業所や展示場を展開しています。以下は会社の基本情報です。

    会社名ミサワホーム株式会社
    設立日1967年(昭和42年)10月1日
    本社〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
    電話番号03-3345-1111(代表)
    代表者代表取締役 作尾徹也
    資本金11,892,755,813円
    従業員数8,198名(2022年3月末)
    公式ホームページhttps://www.misawa.co.jp

    建築棟数と受賞歴

    • 年間建築棟数:
      2021年度のミサワホームの年間戸建建築棟数は4,783棟と発表されています。この数値は、住宅産業新聞社の集計によるもので、安定した供給力を持つ大手ハウスメーカーとしての地位を示しています。
    • 地域別の評価:
      ミサワホームは、2022年のオリコン満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」部門で全国9位にランクインしました。特に北海道では、一条工務店を抑えて1位を獲得。
      • 北海道の厳しい寒冷地仕様にも対応する「ゼロ・エネルギー住宅」の提供が評価されています。
      • 省エネ性能を維持しながら、快適な住環境を実現している点が支持される理由の一つです。

    32年連続でグッドデザイン賞を受賞

    • グッドデザイン賞とは:
      美しさや品質だけでなく、住宅の性能、コストパフォーマンス、社会や環境への貢献を審査基準とする賞です。
    • ミサワホームの実績:
      ミサワホームは、住宅業界で唯一、32年連続グッドデザイン賞を受賞しており、これは業界でも類を見ない快挙です。
      • 1996年には、グッドデザイン賞の最高栄誉である**グッドデザイン大賞(グランプリ)**を受賞しました。
      • デザイン性だけでなく、住む人のライフスタイルや環境への配慮が高く評価されています。

    業界初の地球環境大賞

    • 環境への取り組み:
      ミサワホームは、環境保全に積極的に取り組む企業としても評価されています。特に、以下のような製品開発が注目を集めています:
      • ゼロ・エネルギー住宅: エネルギーを自給自足し、光熱費を削減する環境に優しい住宅。
      • 100%リサイクル住宅: 建材の再利用を可能にした住宅設計で、廃棄物を減らし持続可能な社会を実現。
    • 地球環境大賞の受賞:
      1999年、住宅業界で初めて地球環境大賞を受賞しました。この賞は、環境保全や持続可能な社会への貢献を評価するものであり、業界内外での環境意識の高さを示しています。

    ミサワホームの坪単価と間取り例

    ミサワホームの坪単価について解説します。

    ミサワホームの注文住宅における坪単価は、他のハウスメーカーと比較しても中堅クラスに位置付けられます。

    2022年のオリコン顧客満足度調査で、実際にミサワホームで家を建てた人の回答によると、最も多かった坪単価は「60万円〜79万円」で、全体の32.9%を占めました。

    この価格帯は、一般的な住宅の坪単価(50〜80万円)の範囲内にあります。

    注文住宅坪単価
    ローコスト住宅30〜50万円
    一般的な住宅50〜80万円
    ハイグレード住宅80〜100万円

    坪単価は建物の形状・面積・仕様などによって前後しますが、相場からみるとミサワホームは中堅クラスのハウスメーカーといえます。

    坪単価の目安価格

    では次に、2022年オリコン満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」部門で、上位10位にランクインした大手ハウスメーカーの坪単価の相場を紹介します。

    順位会社名坪単価
    1スウェーデンハウス80〜100万円
    2ヘーベルハウス80〜100万円
    3積水ハウス60〜90万円
    4住友林業60〜90万円
    5一条工務店50〜80万円
    6パナソニックホームズ50〜80万円
    7三井ホーム60〜90万円
    8セキスイハイム50〜80万円
    9住友不動産50〜80万円
    10ミサワホーム50〜80万円
    ※実際に該当ハウスメーカーで家を建てた人の坪単価を参考

    ミサワホームの坪単価は、一条工務店やパナソニックホームズと似た価格帯で、積水ハウスや三井ホームにも近い水準です。

    ただし、住宅業界全体で坪単価は年々上昇しており、一部のハイグレード仕様では坪単価が100万円を超えるケースも増えています。

    ただし、ミサワホームの坪単価には幅があり、仕様や住宅の広さ、選択するオプションによって価格が変動します。

    では、実際にミサワホームで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

    次の表はミサワホームの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

    なお注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

    床面積本体価格諸費用額建築総額
    25坪1,500~1,975万円300~395万円1,800~2,370万円
    30坪1,800~2,370万円360~474万円2,160~2,844万円
    35坪2,100~2,765万円420~553万円2,520~3,318万円
    40坪2,400~3,160万円480~632万円2,880~3,792万円
    45坪2,700~3,555万円540~711万円3,240~4,266万円
    50坪3,000~3,950万円600~790万円3,600~4,740万円
    ※付帯工事費は本体価格の20%で算出

    2000万円台の間取り例

    出典:「あたりまえ」の間取り集|ミサワホーム
    間取り2LDK+「蔵」
    建築面積86.11㎡(26坪)※蔵部分13.24㎡を除く

    この間取りは、ミサワホームの特徴である「蔵収納」を取り入れた2LDKのプランです。

    中2階の「蔵階」には8帖の収納スペースがあり、限られたスペースを有効活用しています。

    特徴とメリット:

    • 家事動線が良好: キッチンのすぐ隣に洗面所と洗濯機置き場を設け、水回りをコンパクトにまとめて効率的な動線を確保しています。
    • 収納スペースの確保: 中2階の蔵収納が広々としており、季節物や大型の荷物も収納可能です。

    注意点:

    • バルコニーがない: 布団や洗濯物を干すスペースがなく、室内干しを考える必要があります。ただし、室内干しをすると1階の寝室や2階の蔵収納のスペースを圧迫する可能性があります。

    3000万円台の間取り例

    出典:「あたりまえ」の間取り集|ミサワホーム
    間取り3LDK+「蔵」収納
    建築面積116.75㎡(35坪)※蔵部分24.84㎡を除く

    「蔵のある家」を象徴する間取りです。

    南向きの全居室で日当たりが良く、特に収納力の高さが目立ちます。中2階には10帖と7.5帖の2つの蔵収納を備え、広い収納スペースを求める家庭にぴったりです。

    特徴とメリット:

    • 日当たり抜群: 全居室が南面に配置されており、どの部屋も明るい空間になっています。
    • 大容量収納: 2つの蔵収納があり、家全体の収納力を大幅に向上させています。
    • 柔軟な子ども部屋: 子ども部屋が将来的に2部屋に分けられるよう設計されており、家族構成の変化に対応可能です。

    注意点:

    • 部屋に収納がない: 寝室や子ども部屋には収納がなく、中2階の蔵収納を利用する必要があります。ただし、階段の上り下りが必要なため、頻繁に使うものをそのまま置いてしまい、散らかる可能性もあります。

    筆者の視点としては、各部屋に小さな収納を設けると利便性が高まりそうです。

    4000万円台の間取り例

    出典:「あたりまえ」の間取り集|ミサワホーム
    間取り2LDK、2LDK+書斎・WIC(2世帯住宅)
    建築面積149.05㎡(45坪)

    玄関を共有する2階建ての2世帯住宅プランです。

    各階にLDKが配置され、上下で世帯ごとの生活空間を独立させています。

    全居室が6帖以上の広さを持ち、快適な居住性が確保されています。また、2階には独立した3.5帖のワークスペースがあり、リモートワークや趣味の部屋として活用できます。

    特徴とメリット:

    • 二世帯住宅の工夫: それぞれの世帯のプライバシーを守りつつ、玄関を共有して利便性を確保しています。
    • ゆとりのある間取り: 全居室が6帖以上で、家族それぞれが快適に過ごせる空間を確保。
    • ワークスペース: 2階の3.5帖の書斎が、テレワークや趣味に最適な場所を提供します。

    注意点:

    • リビングに収納がない: リビングに収納スペースがないため、日用品や雑貨を片付けるための工夫が必要です。例えば、サイドボードや収納付き家具の導入が考えられます。
    • 「蔵」収納がない: この間取りでは「蔵収納」が採用されていませんが、各部屋に収納スペースがしっかり確保されているため、荷物の整理は比較的容易です。

    ミサワホームの商品ラインナップ

    ミサワホームは、幅広いニーズに応えるため6つのブランドを展開しており、それぞれ異なるコンセプトや特徴を持っています。

    それらをさらに細かく分類すると40商品以上もの豊富なラインナップがあり、理想の住まいを選べる多様性が魅力です。

    ブランド名コンセプト
    Concept Model「環境」「本質」「未来」などそれぞれのコンセプトで、可能性を追求した住まい
    CENTURY空間だけでなく、心のゆとりまでカタチに。真の意味で人生を豊かにする、ワンランク上の住まい
    INTEGRITY豊富なノウハウを凝縮した「デザインコードパッケージ」でつくる、新発想のデザイナーズ住宅
    GENIUS子育てや家族のきずな・自分らしい暮らしなど、余暇・趣味・環境までを配慮した住まい
    SMART STYLE長年蓄積してきた100以上の知恵と工夫を惜しみなく盛り込んで、自分流にカスタマイズできる住まい
    MJ Wood伝統的な木造軸組工法と、ミサワホームの先進テクノロジーを融合した住まい

    Concept Model

    「環境」「本質」「未来」などのテーマに基づき、先進的な住まいを提案するシリーズ。可能性を追求した革新的なデザインが特徴です。

    Concept Modelの特徴

    • 木質パネル工法の平屋・2階建から、重量鉄骨ラーメン構造の3〜5階建まで幅広く対応。
    • サークルリンク設計を採用した「Granlink HIRAYA」や、賃貸併用住宅「URBANCEN TURY」など、機能性とデザイン性を両立した商品を提供。

    Concept Modelの商品ラインナップ

    Granlink HIRAYA/Familink ZERO/ECO Flagship Model/URBANCEN TURY

    CENTURY

    高品質と高性能を兼ね備えています。

    CENTURYの特徴

    • 平屋・2階建・3階建タイプに対応。
    • 約3mの高天井や「フリーリビングユニット」など、開放的で高級感あふれる空間設計。
    • 高断熱・高耐震・大開口を実現した「Primore」や、「蔵のある家 FREELIVING」など、多彩な商品ラインナップ。

    CENTURYの商品ラインナップ

    CENTURY 蔵のある家 FREELIVING/CENTURY AreaONE/CENTURY Stylepro/CENTURY Stylepro HIRAYA/CENTURY Primore3/CENTURY Primore/CENTURY VikiCourt/CENTURY 蔵のある家/CENTURY SUKIYA/THE CENTURY

    INTEGRITY

    デザイン住宅の新発想。美しいデザインを手法としてパッケージ化することで、コストを抑えながらも高品質なデザイン住宅を提供します。

    INTEGRITYの特徴

    • スクエアな外観が特徴的な2階建タイプ。
    • 「デザインコードパッケージ」による設計で、コストを抑えつつ高い完成度を実現。
    • 注文住宅のデザイン性と利便性のバランスが魅力。

    GENIUS

    子育て、家族の絆、趣味や余暇など、暮らし全般に配慮した多機能住宅。

    ミサワホームで最も多くのラインナップを誇るブランドです。

    GENIUSの特徴

    • 木質パネル工法の2階建・3階建タイプ。
    • 防災・減災設計や二世帯住宅など、ライフスタイルに合わせた商品が豊富。
    • コストパフォーマンスの高さが際立つ。

    GENIUSの商品ラインナップ

    GENIUS 蔵のある家 防災・減災デザイン/GENIUS GATE/GENIUS UD/GENIUS UD 二世帯・三世代/GENIUS Qualie/GENIUS 彩日の家/GENIUS まちの空/GENIUS VikiFEMY/GENIUS Vikiair/GENIUS Link-Age・with Kids/GENIUS いろどりの間/GENIUS MACHIYA/GENIUS EDUCE

    SMART STYLE

    自由にカスタマイズできる「スマート&カスタマイズ」をテーマに、コストパフォーマンスに優れたシリーズ。

    SMART STYLEの特徴

    • パッケージ化された間取りや仕様により、設計の効率化とコスト削減を実現。
    • 外観や間取りの柔軟なカスタマイズが可能。
    • 共働きや子育て世帯向けの設計も充実。

    ほかのブランドと比べるとコストパフォーマンスにも優れているので、「ミサワホームで建てたいけど建築費用は抑えたい」という人に向いているブランドです。

    もっともベーシックな「SMART STYLE B」や、共働きに子育てに忙しい毎日を送るキッズファミリーの暮らしを支える「SMART STYLE H」など、全8商品を展開しています。

    SMART STYLEの商品ラインナップ

    SMART STYLE「H」/SMART STYLE「S」/SMART STYLE「B」/SMART STYLE「E」/SMART STYLE「O」/SMART STYLE「G」/SMART STYLE「K」/SMART STYLE「A」

    MJ Wood

    木造住宅の伝統と最新技術を融合した耐震住宅。木の温もりと安心感を両立させたブランドです。

    MJ Woodの特徴

    • 「木造軸組工法」に、ミサワホーム独自の「MJメタルジョイント」を採用し、約1.7倍の強度を実現。
    • 大きな窓や開口部を持つ開放的なデザインが可能。
    • 平屋・2階建を中心に、自然災害に強い構造設計。

    大地震や台風などの自然災害にも安心・安全な、先進の強さに定評があります。

    開放的な「MJ開口フレーム」で“ウチ”と“ソト”の境界をなくし、大きなひとつながりの空間をデザインした「MJ FRAME AG」。

    古き良き暮らしを現代に合わせてデザインした「Season j 四季の彩」など、平屋・2階建タイプで全11商品を展開しています。

    MJ Woodの商品ラインナップ

    MJ Wood TYPE S/MJ FRAME AG/MJ FRAME LC/MJ FRAME VL/Season m/Season n/Season j/Season j 四季の彩/My favorite life/HIRAYA/HIRAYAKIDS

    ミサワホームの特徴や工法について

    ここでは、ミサワホームがつくる住宅の特徴や工法について詳しくみてみましょう。

    ミサワホームは、その革新的な工法と先進技術により、耐震性や快適性に優れた住まいを提供しています。

    独自の「木質パネル接着工法」を中心に、多様なニーズに対応した工法と設計を展開しており、以下にその主な特徴をまとめました。

    木質パネル接着工法

    ミサワホームの住宅の大部分は「木質パネル接着工法」によって建てられています。

    この工法は、木質パネルを強力な接着剤とスクリュー釘で接合する「モノコック構造」を採用。

    飛行機のような一体型構造により、どの方向からの荷重も分散して建物全体で受け止めます。

    • 耐震性: 大地震にも倒壊しにくく、高い耐久性を実現。余震にも耐えられる設計。
    • 高い精度: パネルは工場で生産されるため、品質が安定しており現場作業によるバラつきが少ない。
    • 短い工期: 工場での生産割合が高いため、施工時間が短縮される。

    注意点:
    この工法は壁で建物を支える構造のため、将来的に壁を動かして間取りを変更するリフォームが難しいというデメリットがあります。

    同じくらいの価格帯で木造住宅を建てている「住友林業」や「積水ハウス」とも比較しながら、自分が求める住まいに適した工法を検討していましょう。

    木造軸組工法

    「MJ Wood」は、日本の伝統的な木造軸組工法に、ミサワホーム独自の先進技術を組み合わせたものです。

    • 構造材: 高品質な「構造用集成材」を使用し、耐久性を向上。
    • 独自の接合部: 接合部には「MJメタルジョイント」を採用し、従来比約1.7倍の強度を実現。
    • 耐震性能: 地震や台風などの自然災害に対しても高い安全性を確保。

    ミサワホームの努力と先進の技術によって、耐震性・省エネ・快適さに優れた住まいを提供しています。

    地震に強い家

    ミサワホームは地震対策においても一歩先を行く取り組みを行っています。

    • 制震装置「MGEO」: 地震の揺れを制御し、建物全体が受ける負荷を軽減。繰り返す余震にも耐えられる設計。
    • 「耐震+制震」の組み合わせ: 建物の倒壊を防ぐだけでなく、内装への被害も最小限に抑えられる技術を採用。

    大収納空間「蔵」のある家

    一般住宅の収納面積率(約10%)を大幅に上回り、家族の生活空間を広げる工夫がされています。

    • 用途に応じた多様なタイプ:
      1階の「ガレージ蔵」、2階の「居室出入口タイプ」、ロフト仕様の「小屋KURA」、平屋用の「蔵」など、12種類から選択可能。
    • 利便性: 日用品や季節物の収納が容易になり、リビングや居室がスッキリ保てる設計。

    「蔵」は、次の12のタイプから選べます。

    • 1階の蔵
    • ガレージ蔵
    • 2階の蔵<ホール出入口タイプ>
    • 2階の蔵<居室出入口タイプ>
    • 小屋KURA<居室出入口タイプ>
    • 小屋KURA<ロフトタイプ>
    • ZEH×敷地対応の蔵
    • ZEH×大容量の蔵
    • 4層2階建×敷地対応の蔵
    • 高天井×敷地対応の蔵
    • 平屋の蔵
    • 3階建の蔵

    保証やアフターサービス

    ハウスメーカーを選ぶ際の重要なポイントとなる、ミサワホームの保証制度やアフターサービスについてみてみましょう。

    • 住宅業界No.1クラスの構造体35年保証
    • 定期巡回・点検サービス
    • 365日・24時間体制のお客様相談センター

    かつて5年保証が一般的だった時代に、初めて10年保証を導入したことで大きな注目を集めました。これは顧客の安心と信頼を高めるだけでなく、業界全体の基準を引き上げるきっかけとなりました。

    現在も「新築住宅保証制度」や「維持管理保証制度」など、業界トップクラスの保証体制を確立。

    そして、引き渡し後もオーナーとミサワホームを結ぶ「ミサワオーナーズクラブ」では、メンテナンス動画や最新情報などを提供しています。

    ミサワホームの口コミ評判は?

    ミサワホームの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

    良い口コミ

    家を建てようと思い、様々なハウスメーカーの住宅展示場を見学しました。その中で、ミサワホームのモデルハウスのリビングが高くて開放的な感じが気に入りました。

    担当の営業の方も家つくりの疑問点や不安な点に関して、親切丁寧に説明していただきましたし、かかる費用についても包み隠さずに説明してくれました。

    また、実際に色々な間取りや要望に関しても設計担当者が何度も修正につきあっていただき、理想とする家を建てることが出来たと満足しています。家を建てた後のフォローもしっかりしていて、本当に良かったなと感じています。

    みん評:ミサワホームの口コミより引用


    質問や要望にはすぐ対応してくれます。アフターサービスも24時間なので安心です。アフター対応も良いと思います。唯一、打ち合わせの時に勧められていた窓を断ったのは後悔してます。費用を下げようとして削減しましたが経験からの提案は良く聞いとくべきでした。5年近く住みましたが、良い家だと思います。

    みん評:ミサワホームの口コミより引用


    スマートスタイルH。このタイプの家は、リーズナブルな価格で建築できるメリットがありますが、選択肢が限定されていることが欠点です。ただし、蔵や3m天井高のリビング・和室は、圧巻でリゾート気分の毎日です。使われている建具も意匠がよく、高級住宅と一目でわかります。様々な建売住宅を見学した際、明らかに差を感じました。

    また、当方の要望で、全洋室部屋の天井を20cm上げて頂きましたが、差額が数万で終わったことがびっくりでした。

    個人的な意見ですが、アフターサービスは、とても良いです。時間はかかるものの、凹み等は交換し、外観が悪いとのことで無料でカバーを取り付けて頂きました。

    ミサワホームの家で大変満足しています。
    最後に、住んでから気が付いてところは、天井が高くて照明機器の取り付けが個人では不可能となったこととリビングのダウンライトの照度が天井高で少し暗いところが残念なところでした。

    みん評:ミサワホームの口コミより引用

    悪い口コミ

    10年前に約7000万で新築住宅を依頼しましたが、2年後に基礎から壁を伝わり天井までクラックが入り一応修理しましたが又、数年後に同じ所にクラックが入りクレームの連絡をしたら今度は有料でなければできないと云う返答でした。
    同じ所にクラックが入って、これってあり?

    星は一個も付けたくない。
    ミサワホームで建築を検討の方やめたほうがいいです

    みん評:ミサワホームの口コミより引用

     

    MISAWAで家を建てたのですが、後悔をしています。家が建った途端の対応の悪るさ。家も建ててまもなく不具合が沢山出たので。直すように依頼すると全く来ないので、仕方なく他社に頼みました。

    最初の一年目だけ点検に来たのに、2年後の点検は何度頼んでも来ません。まだ建てて、2年目で、色々な場所の不具合が出ております。前回も全く来ないので、他社で直して貰う事にしました。買う時だけ対応が良くて、建てた後の対応は最悪です。

    みん評:ミサワホームの口コミより引用

    今回ご紹介したミサワホームの口コミを見てみると、サービスやフォロー体制の充実さに対して高評価を寄せる声が多く見受けられます。

    一方で、不具合が発生した際の対応に不満を感じたという意見も見られました。

    特に注目すべき点として、良い口コミ・悪い口コミのどちらにも「サービスやサポート」に関連する意見が多く含まれていることが挙げられます。

    これは、サービスの質や対応力が顧客満足度に大きく影響していることを示していると言えるでしょう。

    また、ミサワホームは全国規模で展開している大手ハウスメーカーであるため、地域ごとにサービスの質にばらつきがある可能性も考えられます。

    担当者や営業所によって対応の違いがある点は、利用者として把握しておきたいポイントです。

    ハウスメーカーを選ぶ際には、事前に担当者とのコミュニケーションをしっかりと行い、信頼できるかどうかを見極めた上で決断することが重要です。

    そうすることで、より満足のいく住宅購入が実現するでしょう。

    ミサワホームの住宅展示場一覧

    ミサワホームの代表的な支店と、展示場の詳細は次のとおりです。

    支店

    支店名所在地電話番号
    東京支社 東京北支店〒120-0034 東京都足立区千住1-4-10120-349-330
    東京支社 東京支店〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-7-103-6275-6035
    東京支社 東京西支店〒168-0072 東京都杉並区高井戸東2-4-50120-330-343
    東京支社 東京南支店〒156-0055 東京都世田谷区船橋1-37-403-5450-3311
    東京支社 多摩支店〒190-0023 東京都立川市柴崎町6-17-160120-710-338
    神奈川支社 神奈川支店〒244-0805 神奈川県横浜市戸塚区川上町90-60120-668-330
    神奈川支社 横浜北支店〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央1-35-40120-522-330
    神奈川支社 町田支店〒194-0013 東京都町田市原町田5-8-180120-619-330
    埼玉・群馬支社 埼玉支店〒338-8510 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7-7-80120-993-966
    埼玉・群馬支社 埼玉西支店〒350-0041 埼玉県川越市六軒町2-19-10120-188-330
    埼玉・群馬支社 群馬支店〒370-0001 群馬県高崎市中尾町17-10120-330-252
    千葉・茨城支社 千葉支店〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町388-130120-330-972
    千葉・茨城支社 千葉西支店〒273-0005 千葉県船橋市本町2-10-140120-863-301
    千葉・茨城支社 茨城支店〒310-0852 茨城県水戸市笠原町978-380120-256-211
    愛知・岐阜支社〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄2-19-60120-858-330
    三重支社〒514-0004 三重県津市栄町2-3100120-006-007

    展示場

    都道府県展示場名所在地電話番号
    東京都豊洲展示場江東区豊洲6-1-9 スマートハウジング豊洲まちなみ公園0120-149-330
    東京都新大久保展示場新宿区百人町2-2-32 ハウジングステージ新宿内0120-978-336
    東京都錦糸町展示場墨田区錦糸4-18-7 錦糸町住宅公園内03-6658-8775
    東京都成増展示場板橋区成増2-270120-918-330
    東京都加平展示場足立区加平1-4-8 環七・加平ハウジングギャラリー内0120-481-330
    東京都練馬展示場練馬区谷原5-28-30 練馬IC展示場内0120-178-330
    東京都江戸川展示場江戸川区中央4-21 ハウジングギャラリー江戸川内0120-510-330
    東京都蒲田展示場大田区新蒲田1-12 環八蒲田住宅公園内0120-791-330
    東京都瀬田展示場世田谷区瀬田5-20 ハウジングプラザ瀬田内03-5717-7330
    東京都八王子展示場八王子市大谷町234 ABC八王子住宅公園内0120-710-338
    神奈川県川崎展示場川崎市川崎区日進町22-7 川崎住宅公園内0120-833-086
    神奈川県戸塚展示場横浜市戸塚区戸塚町5030番地 ABCハウジング戸塚住宅公園内0120-330-875
    神奈川県たまプラーザ展示場横浜市青葉区新石川3-15 tvkハウジングたまプラーザ内0120-045-730
    千葉県船橋展示場船橋市夏見1-3 船橋総合住宅展示場内047-424-5384
    千葉県千葉北展示場千葉市稲毛区長沼町339-3 千葉北住宅公園内043-301-4090
    千葉県松戸展示場松戸市八ヶ崎825-1 ハウジングプラザ松戸会場内0120-654-330
    埼玉県浦和展示場さいたま市南区白幡2-40120-146-726
    埼玉県川口展示場川口市坂下町1-5-8 川口・鳩ヶ谷住宅公園内0120-855-330
    愛知県神宮展示場名古屋市熱田区六野2-1-30120-644-330
    愛知県一宮展示場一宮市丹陽町五日市場字本地280120-520-138
    愛知県春日井展示場春日井市西山町2丁目8-1 ナゴヤハウジングセンター内0120-181-330
    大阪府花博展示場大阪市鶴見区焼野1丁目南2番 花博記念公園ハウジングガーデン内0120-295-330
    大阪府千里展示場吹田市千里万博公園1-7 ABCハウジング住宅公園35号地0120-338-391
    大阪府中百舌鳥展示場堺市北区中百舌鳥町3-428 ABCハウジング中百舌鳥住宅公園内0120-338-071
    兵庫県神戸駅前展示場神戸市中央区東川崎町1-1-30120-330-286
    兵庫県加古川展示場加古川市尾上町今福49-1 神戸新聞ハウジングセンター0120-330-284
    京都府五条展示場京都市下京区西七条赤社町20 KTV京都五条住宅展示場内0120-818-330
    福岡県hit マリナ通り展示場福岡市西区愛宕4-210120-777-330
    福岡県hit久留米展示場久留米市篠山町397-6(hit久留米展示場内)0942-65-6226
    福岡県RKB住宅展小倉北北九州市小倉北区許斐町1-10120-926-135

    ミサワホームに関するよくある質問

    ミサワホームについて多くの人が抱く疑問をまとめ、それぞれ分かりやすく回答していきます。

    リフォームもお願いできる?

    ミサワホームは新築だけでなく、リフォーム事業も行っています。

    特に、ミサワホームの住宅で採用されている「木質パネル接着工法」は独自の工法であり、構造を熟知しているミサワホームに依頼することで安心してリフォームを進めることができます。

    こうした幅広いサービスが、多くの顧客から支持されています。

    土地探しも手伝ってくれる?

    ミサワホームは土地探しから住まいづくりまで一貫してサポートを提供しています。

    不動産会社の場合、土地の売買成立が目的となるケースが多いですが、ミサワホームではその土地にどのような住まいを建てるかまで考慮しながら最適な土地選びを手伝ってくれます。

    公式サイトには、土地探しの具体的なアドバイスや物件情報も掲載されており、初めて土地購入を検討する人にも心強いサポート体制が整っています。

    参考:ミサワホーム公式サイト 土地探し

    工期はどれくらいかかる?

    ミサワホームの住宅は、平均的に約3か月の工期で完成します。

    ただし、以下のような全体的なスケジュール感を考える必要があります。

    1. プラン・仕様の打ち合わせ: 約3か月
    2. 契約・建築確認申請から完成まで: 約5か月

    これらを合わせると、打ち合わせ開始から建物完成まで最短でも8か月程度かかります。入居希望時期が決まっている場合は、逆算して早めに準備を始めることが重要です。

    ミサワホームはどんなCMをやっているの?

    ミサワホームのテレビCMは、技術力やデザイン性の高さをアピールする内容が特徴です。

    代表的なCMには以下のものがあります。

    • 「センチュリーモノコック編」: 耐震性や構造の強さをアピール。
    • 「南極×ミサワホーム編」: 過酷な環境でも高い性能を発揮する住宅技術を紹介。
    • 「デザイン邸宅シリーズ」: 美しい外観と快適な住まいのデザインを強調。

    これらのCMはミサワホームの公式ホームページ「最新CMライブラリー」でも視聴可能です。

    ミサワホーム最新CMライブラリー

    まとめ

    今回はミサワホームの注文住宅について、坪単価・間取り例・人気のシリーズなどを解説しました。

    ミサワホームは地震や台風などの自然災害が多い日本において、特に耐久性・耐震性に優れた住宅を提供するハウスメーカーとして高く評価されています。

    • 独自の木質パネル接着工法により、大地震や余震にも耐える構造で、オーナーの安心・安全な暮らしをサポートします。
    • 一方で、この工法の性質上、リフォームで間取りを大きく変更するのは難しいため、将来を見据えた間取りの計画が重要です。

    近年日本では、地震や台風などの自然災害が多発しているので、耐久性・耐震性に優れたミサワホームはおすすめできるハウスメーカーです。

    また、同じ価格帯で競合する「積水ハウス」や「住友林業」と比較しながら、自分のライフスタイルや予算に合った住まいを選ぶことも大切です。

    ミサワホームは、リフォームや土地探しのサポートも充実しているため、住まいに関するさまざまな要望に応えてくれる頼れる選択肢です。

    アイ工務店の評判は?注文住宅の坪単価と間取り、展示場を解説

    カテゴリー

    2010年に設立された新しい企業ながら、開業以来11年連続で全ハウスメーカー中トップの成長率を誇っています。

    また、設立からわずか12年で全国42都道府県に220か所もの展示場を展開し、住宅業界内でも高い注目を集めています。

    なお、ハウスメーカー選びでお金を持っている方には、自分の予算に合った会社を簡単に見つけられる「金額シミュレーター」の活用をおすすめします。

    アイ工務店の会社概要

    アイ工務店は、創業から約10年で全国42都府県に展示場を展開しています。

    さらに、2023年7月から10月にかけては、初展開となる北海道や新潟県を含む20カ所に新たな展示場をオープンする予定です。

    アイ工務店の会社概要は下記の通りです。

    会社名株式会社アイ工務店
    本社所在地大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F
    電話番号06-6227-8288
    代表者松下 龍二
    資本金1億円
    創業2010年
    従業員数1,574名(2023年7月現在)
    公式HPhttps://www.ai-koumuten.co.jp/

    建築棟数や受賞歴について

    アイ工務店の2022年度の建築棟数は4,400棟。4,400棟といえば、ハウスメーカー全体のランキングだと10位~12位くらいの実績です。

    創業10年ほどの会社が名だたる大手ハウスメーカーの中で、TOP10前後の契約数を取っていることにも驚きですが、さらにビックリするのが成長率です。

    2019年2,282棟
    2020年2,645棟
    2021年3,580棟
    2022年4,400棟

    2019年と比較すると、わずか3年で年間の建築棟数が約2倍に増加していることがわかります。

    過去の受賞歴

    アイ工務店の住宅は縦方向の空間活用を得意としており、1.5階や2.5階といった中間層を設けた独自の設計が特徴です。

    限られたスペースを効率的に使うことで、まるで秘密基地のような遊び心のある空間を勝手に、特に子どもたちから高い評価を得ています。

    アイ工務店の坪単価と間取り例

    アイ工務店の坪について解説します。

    営業スタッフの話によると、アイ工務店の坪単価はおよそ60万円~80万円とのことです。

    ただし、坪単価の計算方法には明確な基準がなく、建物本体価格を建物居住者で割ったものを指す場合もあれば、建物本体価格に付帯工事や諸費用を含めた総額を建物居住権で割るた金額を指すこともあります。

    坪単価の目安価格

    アイ工務店の価格帯を知るため、他のハウスメーカーの坪単価と比較してみましょう。

    会社名坪単価目安
    アイ工務店60万円~80万円
    一条工務店65万円~80万円
    タマホーム45万円〜60万円
    クレバリーホーム55万円~70万円
    三井ホーム80万円~100万円
    ユニバーサルホーム50万円~65万円
    地場の工務店50万円~70万円

    アイ工務店の坪数は、平均して60万円~80万円程度です。

    この価格帯から、アイ工務店はタマホームやレオハウスといったローコスト住宅メーカーではなく、一条工務店やアキュラホームと同じミドルクラスのハウスメーカーにじっくりとられます。

    ただし、坪単価は地域や間取り、仕様によって大きく変動するため、一応参考値としてお考えください。

    ※各社の最新の坪単価については「ハウスメーカーの坪単価ランキング」の記事で詳しく特集しています。

    家を建てる総額

    実際に家を建てる際に、総額でどの程度の費用がかかるのかを試算してみましょう。

    注文住宅を建てる場合、坪庭で算出される「建物本体価格」だけでなく、付帯工事費や諸費用も追加で必要になります。あります。

    そこで、アイ工務店の坪上限を基準に、坪数ごとの建築費用の総額を試算した一覧表を作成しました。

    床面積本体価格付帯費+諸費用建築総額
    25坪2,000万円 600万円2,600万円
    30坪2,310万円 690万円3,000万円
    35坪2,590万円 770万円3,360万円
    40坪2,840万円 850万円3,690万円
    45坪3015万円 900万円3,915万円
    50坪3,250万円 950万円4,200万円
    ※付帯費+諸費用は本体価格の20%~30%で算出

    アイ工務店が人気の理由

    アイ工務店の坪単価は60万円~80万円と、特段「安い」と感じる価格ではないかもしれません。

    例えば、一条工務店のような高気密・高断熱性能を備え、積水ハウスと同様にトリプルガラスを標準仕様とするなど、住宅性能が充実しています。これだけの仕様でこの価格帯は、驚くべきお手頃さと思います。

    アイ工務店が低価格で高品質を実現する理由

    アイ工務店がこのような価格帯を維持できるのは、独自の企業努力によるものです。以下がその具体的な取り組みです:

    1. 地元工務店との業務提携
      現地現場工務店と提携し、大量一括仕入れを行うことでコストを削減しています。
    2. 流通経路の見直し
      中間マージンを慎重にカットし、余分なコストを省いています。
    3. 施工の合理化
      効率的な施工を続けることで、人件費や材料費の無駄を削減しています。
    4. 広告費の抑制
      テレビCMやカタログなどに控えめの広告費をかけないことで、価格に反映される無駄を守ります。
    5. 中途採用
      即戦力となる経験者を採用することで、教育コストを削減しつつ高いスキルを提供しています。

    おすすめのリソース

    1. 注文住宅ポータルサイト
      多くの方が利用している「LIFULL HOME’S」では、予算に合ったハウスメーカーや工務店のカタログを簡単に取り寄せることが可能です。イメージできる便利な「金額シミュレーター」も利用できます。
    2. HOME4U家づくりのとびら
      「HOME4U家づくりのとびら」は、NTTデータグループが運営するサービスで、専門アドバイザーとのオンライン無料相談が可能です。自分の希望に沿った家づくりプランを提案してもらえますそのため、間取りに悩む方に特におすすめです。

    2000万円台の間取り例

    テーマスキップフロアの家
    延床面積102.88㎡(31.1坪)
    間取り3LDK
    参考本体価格2,200~2,300万円

    出典:【SUUMO】アイ工務店 建築実例

    アイ工務店で2,000万円以内の注文住宅を検討する場合、建物目安はおよそ30坪になります。

    例、31坪の総二階建てのプランでは、建物本体価格は約2,200万~2,300万円を想定しています。そのため、付帯工事や諸費用を考慮した総額はおよそ2,800万~2,900万円程度になります。

    シンプルな間取り構成として、1階にLDKと水まわり、2階に寝室と子どもを配置する形が基本です。

    さらに、スキップフロアや屋上を取り入れることで、限られた土地の面積(35坪~40坪程度)でも部屋、数を確保しつつ庭の代わりにスペースを持つことが可能です。狭小地でも理想の住まいを実現できる設計が魅力です。

    ※2000万円台の間取りは、「注文住宅2000万円台」の記事でも紹介しているので、アイ工務店の間取りと比較してみてください。

    3000万円台の間取り例

    テーマモダンなヨーロッパ風の家
    延床面積145.73㎡(44.0坪)
    間取り4LDK
    参考本体価格3,000~3,100万円

    出典:【SUUMO】アイ工務店 建築実例

    今回ご紹介する間取り例は、延床面積が約44坪の住宅です。 建物本体価格は3,000万~3,100万円ほどを想定しており、付帯工事や諸費用を含めた総費用は約3,800万~3,900万円と見られます。

    今回程度の住宅は、お城のような雰囲気を求められていたため、モダンヨーロッパ風のデザインが採用されています。

    間取りは1階にLDKと和室、2階に主寝室と子ども部屋を配置した4LDK。 さらに、この住宅もスキップフロアを採用しており、空間を有効活用しています。

    アイ工務店は、スキップフロアや1階と2階の中間層を収納スペースとして活用するなど、縦方向の空間設計を得意としています。性を両立した住まいを提供することができます。

    ※3000万円台の間取りは、「注文住宅3000万円台」の記事でも紹介しているので、アイ工務店の間取りと比較してみてください。

    4000万円台の間取り例

    テーマ生活動線にこだわった家
    延床面積195.63㎡(59.1坪)
    間取り4LDK+書斎
    参考本体価格3,700~3,800万円

    出典:【SUUMO】アイ工務店 建築実例

    アイ工務店では、59坪という広さの住宅でも建物本体価格は約3,700万~3,800万円程度に収まり、総費用を4,000万円台に考えることが可能です。

    今日の住宅はコの字型の設計で、考え方のある視点的なキッチンが特徴です。 キッチンからは、家事をしながら子どもたちの様子を守れる配置となっています。

    特に奥さまがこだわったのは、キッチンからランドリールーム、洗面脱衣所、バスルームへと続く家事動線です。洗面脱衣所とランドリールームを選んで、家事の効率が大幅に向上しています。

    また、59坪という広さがあることで、収納スペースも十分に確保されており、快適な生活動線と機能的な間取りを実現しています。

    ※4000万円台の間取りは、「注文住宅4000万円台」の記事でも紹介しているので、アイ工務店の間取りと比較してみてください。

    平屋の間取り例

    テーマ平屋住宅
    延床面積102.26m2(30.9坪)
    間取り3LDK
    参考本体価格2,400~2,500万円

    出典:【SUUMO】アイ工務店 建築実例

    アイ工務店で平屋住宅を建てた場合の例をご紹介します。

    同じ30坪でも総二階建てと比較すると、平屋住宅の建築費は坪単価で3万~5万円ほど高くなる傾向があります。

    今回ご紹介する平屋住宅にはバイクガレージが設けられているため、LDKの面積がややコンパクトになっています。広々としたLDKを確保することが十分可能です。

    平屋は生活動線がシンプルで、将来のバリアフリー化にも対応しやすい点が魅力です。 趣味やライフスタイルに合わせたデザイン自由度も高く、より多くの方に人気の住宅スタイルです。

    ※平屋住宅に関しては、「平屋住宅の間取りの成功例とデメリット」で詳しく解説しています。平屋住宅を検討している人は、あわせて参考にしてもらえばと思います。

    アイ工務店がは縦の空間提案が得意

    このような縦方向の空間活用に優れている背景には、創業者がアキュラホームの出身だからだと言われています。

    アキュラホームは、「超空間の家」など、縦の空間提案力に長けたハウスメーカーとして知られています。

    アイ工務店の戸建てシリーズ

    アイ工務店は、2023年1月に商品のラインアップを大幅に刷新し、それまで販売していた商品をすべて見直しました。

    以前は、お客様の多様なニーズに応えた以下の商品を展開しておりました。

    • 「Ees」: フラッグシップモデルの高性能住宅
    • 「AILITH」:都市型3階建て住宅
    • 「プライエ」:コストを抑えた規格型住宅

    しかし、これらの商品は2023年1月をもってすべて販売終了となり、新たに「N-ees(ニーズ)」シリーズに統一されました。

    ただし、特別な高級住宅を求める顧客向けには、引き続き「ヒルズ」シリーズが提供されています。

    なお、アイ工務店を紹介するサイトの中には、商品一覧に「Ees」や「AILITH」が掲載されているものもありますが、これは2023年1月以前の情報を更新していない可能性があります。

    最新の情報を確認する際は、公式サイトや新商品「N-ees」に関する資料をチェックすることをおすすめします。

    この商品リニューアルは、アイ工務店の家づくりの方向性をよりシンプルで分かりやすい取り組みであり、今後のブランド戦略の中心となっております。

    商品名(テーマ)特徴
    N-ees人気商品だったEesモデルを新しい仕様にリニューアル
    N-ees Urbanシンプルでありながら美しさを楽しむクラシカル・モダンな家
    N-ees Naturalナチュラルテイストで住むほどに安らぎと美しさが満ちてくる家
    HILLUS(ヒルズ)上質な住宅で贅沢に暮らせる家
    ※上記商品は記事作成時のもので、その後、商品・サービスのリニューアルによって仕様やサービス内容が変更、販売が中止されている場合があります。

    N-ees(ニーズ)

    アイ工務店のロングセラー商品「Ees(イエス)」に代わって、新たに登場したのが「N-ees(ニーズ)」です。この新商品では、断熱性能が大幅に向上しています。

    主な変更点:

    • 断熱工法進化:従来の「Ees」では、柱内部断熱材を充填する内部断熱工法を採用していました。一方、「N-ees」では、柱の外部にも断熱材を二重に採用しました。断熱工法を採用しています。
    • 高性能トリプルガラスの標準装備:「N-ees」では、高性能なトリプルガラスサッシを標準仕様としています。

    これらの改良により、「N-ees」はUa値0.4以下という高い断熱性能を実現し、HEAT20のG2レベルを標準仕様でクリアしています。

    N-eesの特徴をいくつか紹介していきます。

    外壁W断熱工法

    「N-ees」では、高性能断熱材を使用した独自のW(ダブル)断熱工法を採用しており、省エネ性と快適性が大幅に向上しています。

    この工法では、壁パネルに構造用耐力面材を内側と外側の両面に配置する設計を採用しています。

    具体的には、外側に30mm、内側に80mmの断熱材を備えていることで、断熱効果この二重の断熱構造により、外気温の影響を効果的に遮断し、室内の温度を一定に保つことが可能です。

    この工夫により、「N-ees」はエネルギー消費を抑えながら、夏は涼しく冬は暖かく快適な住環境を実現します。 特に、環境への配慮や光熱費の削減を重視する現代のライフスタイルにぴったりの住宅と言えます。

    高性能樹脂サッシ&トリプルガラス

    「N-ees」では、標準仕様として「高性能断熱サッシ」と「Low-Eトリプルガラス(アルゴンガス入り)」が採用されています。この組み合わせにより、住宅性能がさらに向上しています。

    一般的な木造住宅では、熱逃しの多くが窓から発生すると言われています。そのため、「N-ees」では窓部分に重点を置いて、以下の対策を実施しています。

    • 高性能断熱サッシ:窓枠部分の断熱性能を高め、外気の影響を大幅に軽減します。
    • Low-Eトリプルガラス(アルゴンガス入り):特殊な金属膜が紫外線を反射し、さらにガラス内部に充填されたアルゴンガスが熱の移動を抑制します。

    この仕様により、以下のようなメリットが得られます。

    1. 断熱効果の向上:室内の快適な温度を割り、冷暖房効率をアップ。
    2. 紫外線カット:家具や床の色あせを防ぎ、健康にも配慮。
    3. 防露効果:結露の発生を抑え、室内の清潔を維持します。
    4. 防音効果:外部の騒音を大幅に軽減し、静かな室内環境を実現。

    これらの仕様は、快適な居住環境の実現だけでなく、エネルギー効率の向上にも配慮します。「N-ees」の窓設計は、居住性を高めつつ環境にも優しい住宅の新しい基準を提供しますしています。

    多彩なラインナップから選べる住宅設備

    「N-ees」では、システムキッチンを4つのタイプから選ぶことができます。

    選択肢の幅が広いため、ライフスタイルや好みに合ったキッチンを選ぶことが可能です。

    アイ工務店で採用されているペニンシュラキッチンは、リビングを見渡しながら料理ができる設計となっており、特に小さなお子様がいる子育て世代に人気のスタイルです。

    このレイアウトは、家族とのコミュニケーションを大切にしたい方にとって理想的です。

    キッチン以外の水まわり設備も充実しており、標準仕様で選べる設備メーカーは以下の通りです。

    システムキッチンLIXIL、タカラスタンダード、クリナップ、エイダイ
    ユニットバスLIXIL、TOTO
    トイレLIXIL、TOTO
    洗面化粧台LIXIL、タカラスタンダード

    多彩な収納スペース

    「N-ees」では、アイ工務店が得意とする縦空間を活用したプランニングが取り入れられており、豊富な収納スペースを確保することが可能です。

    • ハーフ吹抜リビング
      リビングをハーフ吹抜にすることで開放感を演出し、その空間に天井高1.4mのスキップ収納を配置。スキップ収納は、趣味のグッズをディスプレイしたり、隠れた収納スペースとして活用できます。
    • キッズルームのロフト化
      ハーフ吹抜の上に配置したキッズルームは、2階部分を活用してロフト付きの設計に。これにより、遊び場や収納スペースを効率的に確保でき、同じ床面積でも有効活用が可能です。

    縦空間を活用することで、限られた面積でも以下のような効果が得られます。

    1. 収納力アップ:スキップフロアやロフトによって、収納スペースを増やせる。
    2. 開放感の向上:吹抜や高天井を取り入れることで、広々とした印象に。
    3. 多目的スペースの確保:趣味部屋、キッズルーム、作業スペースなど、家族のライフスタイルに合わせた空間が実現。

    「N-ees」は、このような工夫を凝らした設計により、快適な住環境を提供します。縦の空間を活用することで、収納や居住スペースを最大限に引き出した理想の住まいを提案しています。

    熱交換型24時間セントラル換気システム

    住宅の省エネ化が進むことで建物内の気密性が高まり換気を計画的に実施することが義務となっています。

    アイ工務店では外気と内気の温度を近づけ換気を行う、熱交換型による24時間セントラル換気システムを採用。

    温度差が少ないため、空調ロスも少なく、効率的に室内の空気をいつも清潔に保つことができます。

    N-ees Urban

    「N-ees Urban」は、クラシカルとモダンが融合した洗練されたデザインが特徴の住宅モデルです。

    外観のデザインが異なるだけで、基本的な仕様や装備に関しては、ベースモデルの「N-ees」と大きな違いはありません

    N-ees Natural

    ナチュラルテイストをコンセプトにしているのが「N-ees Natural」です。

    こちらも基本的な仕様や装備はN-eesと大きな違いはありませんが、真鍮やアイアン建具などが使用されており、ヨーロピアンっぽい外観になっているのが特徴です。

    HILLUS(ヒルズ)

    アイ工務店の住宅商品の中で最上位グレードに位置するのが「HILLUS」です。

    「HILLUS」は、工法や構造、プランニングからデザインに至るまで、住む人の理想を叶えることを追求した、上質感あふれる住宅モデルです。

    邸宅を感じさせる外観デザインに優雅な玄関、来客を招くのにふさわしいリビングなど、施主のこだわりもしっかりと応えてくれます。

    平屋住宅

    アイ工務店では、平屋専用の商品ラインナップはありませんが、自由設計の高性能住宅「N-ees」をベースに、平屋住宅の建築が可能です。

    平屋住宅の特徴

    アイ工務店の平屋住宅は、以下の特徴を持ちます:

    • 開放的な空間設計:勾配天井や大きな窓を採用し、自然光を取り入れた明るく広々としたリビングを実現しています。
    • 効率的な生活動線:回遊動線を取り入れ、家事効率を高める設計が施されています。
    • 縦空間の活用:スキップフロアや小屋裏収納を導入し、限られたスペースを有効に活用することで、大容量の収納スペースや趣味の空間を提供しています。
    ※平屋住宅に関しては、「平屋住宅の間取りの成功例とデメリット」で詳しく解説しています。平屋住宅を検討している人は、あわせて参考にしてもらえばと思います。

    ZEH住宅

    アイ工務店の住宅は、標準仕様で高い断熱性能を備えており、わずかな追加費用でZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)仕様に対応可能です。

    ZEH住宅の特徴

    ZEH住宅は、建物の断熱性や省エネ性能を高め、太陽光発電などでエネルギーを創出することで、年間の一次エネルギー消費量の収支を概ねゼロにする住宅です。

    あとは太陽光発電や蓄電池などの装置が必要になりますが、ZEH住宅の補助金なども活用できるので、そこまで多額の出費になることはありません。

    アイ工務店のZEH住宅普及率は以下の通りです。

    年度普及率
    2022年年度実績32%達成
    2021年年度実績14%達成
    2020年年度実績11%達成

    アイ工務店では、2025年度までに普及率50%以上を目指しています。

    3階建て住宅

    アイ工務店の3階建て住宅は、間口の狭い狭小地にも対応できる木造住宅です。

    都市の街並に似合う外観デザインはもちろん、縦の空間をうまく利用する設計プランニングで貴重な敷地を無駄なく快適に活用する提案を得意としているので、3階建て住宅には自信をもっています。

    1階に美容室やカフェなどがある店舗併用住宅はもちろん、敷地が狭い場合のビルトインガレージや二世帯住宅など、あらゆる希望に応えてくれます。

    ※3階建てについては、「3階建て住宅の間取り」で詳しく解説しています。都市部の狭い土地でマイホームを検討している人は、参考にしてみてください。

    アイ工務店の特徴や工法について

    ここでは、アイ工務店の建物の特徴や工法について詳しくご紹介します。

    アイ工務店の工法

    アイ工務店では、耐震性と自由度の高い設計を可能にする木造軸組工法を採用しています。

    この工法は、以下のような特長があります。

    • 耐震性の向上
      筋交い(すじかい)や耐力壁を用いて構造体幹強度を高めます。 特に、国土交通省認定で最高ランクの壁倍率5倍の「5倍耐力壁」を必要に応じて配置し、高い耐震性能を実現しています。
    • 剛床構造の採用
      28mm厚の構造用パネルと梁を接合して一体化する「剛床構造」により、地震や台風に強い建物を実現しています。
    • 設計自由度
      柱の配置を最適化することで、間取りの変更が1mm単位となり可能となり、実施主のご要望にきめ細かく対応できます。

    工法・構造の主な特徴

    • 建物を足元からしっかりと支える「ベタ基礎」が標準仕様
    • 国土交通省認定の中で最高ランクに認定された「5倍耐力壁」を採用
    • 建物の梁や柱などの接合部には「接合金物」を採用
    • 28mm厚の構造用パネルと梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用

    1mm単位の自由設計

    出典:【SUUMO】アイ工務店 スペシャルコンテンツ

    アイ工務店では、マイホームの設計基準寸法を、91cm、45.5cm、22.75cm単位で設計する「尺モジュール」と、100cm、50cm、25cm単位で設計する「メーターモジュール」の二種類から自由にセレクトすることができます。

    また、リビングやダイニング・居室・収納等の内部空間に限っては、「1mm単位」で自由に寸法を決めることができるパーソナルモジュールを採用しています。

    アイ工務店の断熱性能

    アイ工務店では、「吹付発泡による硬質ウレタンフォーム断熱」を標準採用しています。

    この断熱材は、以下の点で優れています。

    • 隙間の少ない施工
      吹き付施工により断熱材の隙間を極力抑え、高い断熱性能を維持します。
    • 健康に配慮した
      シックハウス症候群の原因物質を含まず、安全性の高い素材です。

    C値やUa値は?

    さらに、新商品「N-ees」では、W断熱工法と高性能トリプルガラスサッシを採用し、Ua値0.4以下の高水準な断熱性能を標準仕様で実現しています。

    Ua値0.4(W/㎡・k)
    C値0.5㎠/㎡以下
    ※プラン、建物の大きさにより数値が異なる場合があります。

    アイ工務店では2023年6月以降の契約物件については、全棟で第三者機関による気密測定を実施しています。

    アイ工務店の耐震等級

    アイ工務店の公式サイトでは耐震等級についての記載は確認することができませんが、以下のような記載があります。

    自由設計プラン一棟一棟ごとに、耐震等級が最高ランクになるように、偏心率を用いて診断を行いながら設計しています。

    つまり基本的には「標準仕様で耐震等級3を目指しますが、間取りや建物の大きさによっては耐震等級3を確保できない場合もあり、そのときは耐震等級2や1になることもあります」という意味だと思います。

    ちなみに耐震等級1だからといってすぐに倒壊するという訳ではないので、安心してください。

    耐震等級に関して詳しく知りたい人は、「地震に強いハウスメーカー」の記事も合わせてチェックしてみてください。記事内で、耐震等級について分かりやすく解説しています。

    保証とアフターサービス

    アイ工務店は、安心のアフターサポート体制を用意しています。

    「20年」初期保証をはじめ、「住宅設備機器保証」「地盤保証」など万全のサポート体制を確立しています。

    アイ工務店の保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

    構造躯体初期保証20年(有償メンテナンスを受ければ最長30年)
    防水機能初期保証20年(有償メンテナンスを受ければ最長30年)
    シロアリ防除初期保証20年(有償メンテナンスを受ければ5年延長)
    地盤保証20年保証(延長なし)
    住宅設備機器10年保証
    定期点検20年間

    初期20年保証

    最近では初期保証30年というハウスメーカーもありますが、積水ハウスなどの大手に多く、ローコスト住宅では初期保証10年というケースもあります。

    有償メンテナンスを受ければ最長30年や60年まで保証を延長することもできることが多いのですが、建てる際にまず気にしたいのは無償で受けられる初期保証の期間です。

    地盤保証システム

    アイ工務店では、地盤に対しても万全の保証体制を整えており、施主に大きな安心を提供しています。

    地盤保証の内容

    不同沈下による建物の損害が発生した場合、以下の保証が適用されます。

    1. 現状復帰のための補修費用
      損害を受けた建物を修繕する費用が保証されます。
    2. 仮住居費用の補償
      修繕期間中に必要な仮住まいの費用も保証対象となります。

    この保証はお引渡し日から20年間継続し、1事故につき最大5,000万円まで保証されます。

    地盤に関する問題は一見すると分かりにくい部分ですが、アイ工務店では事前の地盤調査を徹底し、地盤改良が必要な場合にも適切な対応を行います。

    アイ工務店の地盤保証は、長期にわたり安心して暮らせる住まいを提供する重要な取り組みの一つです。

    施主にとって、建物だけでなく地盤の安全性も確保されることは、大きなメリットと言えるでしょう。

    安心サポート

    アイ工務店では「24時間365日受付」の安心サポートを準備してくれています。

    「家のカギを紛失した」「水漏れしている」など、住宅設備の不具合など何でもお気軽に相談できます。

    24時間365日受付なので、安心して暮らすことができます。

    住宅性能表示8項目で最高等級相当に対応

    アイ工務店では、住宅性能の共通基準である「住宅性能表示制度」において、「耐震等級(損傷防止・倒壊防止)」をはじめ「耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、省エネルギー等級、ホルムアルデヒド発散等級」など、8項目で最高等級相当に対応しています。

    これにより、家族が安心して暮らせる住環境を提供し、安全性と快適性の両方を兼ね備えた住宅を標準仕様で提供しています。

    アイ工務店の住宅展示場一覧

    2023年7月時点で、アイ工務店の家を建てることができるエリアは以下の地域です。

    北海道・東北北海道、宮城県、福島県、山形県
    関東東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、栃木県、茨城県、山梨県、長野県
    北陸・東海愛知県、静岡県、三重県、岐阜県、石川県、富山県、福井県、新潟県
    関西大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、和歌山県
    中国・四国広島県、岡山県、山口県、香川県、徳島県、愛媛県、高知県
    九州・沖縄福岡県、大分県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県
    ※上記は執筆時点の情報になります。最新の対応エリアは公式サイトにてご確認ください。

    東京23区

    展示場名住所電話
    瀬田展示場東京都世田谷区瀬田5-20朝日新聞総合住宅展示場 ハウジングプラザ瀬田 03-5797-9167

    横浜市

    展示場名住所電話
    ハウスクエア横浜展示場神奈川県横浜市都筑区中川1丁目4-1
    ハウスクエア横浜住宅展示場
    045-530-9010
    港北インター展示場神奈川県横浜市都筑区川向町989番1、他
    港北インター住宅公園
    045-534-4196
    港南台展示場神奈川県横浜市港南区港南台4丁目23、
    他tvkハウジングプラザ港南台
    045-353-8784
    アイメッセみなとみらい神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目2番1
    LIVING TOWNみなとみらい
    045-353-8784

    名古屋市

    展示場名住所電話
    鳴海展示場愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山3番19
    総合住宅展示場 鳴海ハウジングセンター
    7月29日オープン予定

    大阪市

    展示場名住所電話
    花博展示場大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2番
    花博記念公園ハウジングガーデン
    06-6926-9220
    東大阪展示場大阪府東大阪市鷹殿町23-43072-975-5201
    なんば展示場大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1
    なんば住宅博
    06-6536-8282

    福岡市・北九州市

    展示場名住所電話
    福岡西展示場福岡県福岡市西区今宿東一丁目31番24号092-805-8108
    hitマリナ通り展示場福岡県福岡市西区豊浜2丁目3
    hitマリナ通り住宅展示場
    092-834-6567
    AI-STUDIO-FUKUOKA福岡県福岡市博多区下川端町3-1 博多リバレインモール2階092-292-6262
    hit香椎宮前展示場福岡県福岡市東区千早5丁目8番31号
    hit香椎宮前住宅展示場
    092-665-5030
    小倉北展示場福岡県北九州市小倉北区許斐町1
    RKB住宅展小倉北
    093-953-7361
    KBC小倉展示場福岡県北九州市小倉南区津田1丁目4番7号
    KBCマイホーム展 小倉会場
    093-967-1407
    RKB小倉南展示場福岡県北九州市小倉南区朽網3914-6
    RKB住宅展小倉南
    093-967-3220

    ここでは各主要都市にあるアイ工務店の展示場をピックアップしてみましたが、どちらかというと県庁所在地より、その周辺のベッドタウンのような市区町村に展示場を展開しているように感じました。

    アイ工務店の展示場や複合型施設は全国に42都道府県で220カ所もあるので、きっと皆さんの近くにも展示場があることでしょう。

    アイ工務店に関するよくある質問

    アイ工務店に関して、今回触れきれなかった情報やネットでよく見られる質問についてまとめました。

    リフォームにも対応しているの?

    注文住宅の提供に集中し、コストを重視するため、人件費や広告費を極力抑えた営業方針を取っております。

    「将来的なリフォームやメンテナンスが心配」という声もありますが、アイ工務店の家はオープン工法を採用しているため、地元の工務店でもリフォーム対応が可能です。

    家にはクローズド工法とオープン工法の2種類があり、オープン工法というのは一般的に広くしられている工法や構造で建てている家のことをいいます。

    建売住宅の取り扱いはあるの?

    アイ工務店では建売住宅の販売はやっていません。

    また、規格型住宅もかつて提供していた「Praie(プライエ)」が2023年1月のラインアップ変更で廃止されています。

    土地探しのサポートはしてくれるの?

    アイ工務店では土地探しの相談が可能です。

    自社で開発した分譲地はありませんが、その分、特定の土地を選定される心配がなく、第三者的な視点で土地選びを支援してくれるのが特徴です。

    家が完了するまでどのくらいの期間が必要ですか?

    一般的には8~10カ月程度が目安とされています。 土地や設計仕様の決定がスムーズであれば、この期間内に引き渡しが可能です。

    営業担当者はどんな人たちですか?

    アイ工務店では中途採用に力を入れており、経験豊富な営業マンが多く揃っていると思います。

    競合での実績を積んだスタッフが多く、知識や説明能力にも自信があります。

    ネット上の悪い口コミが気になる

    アイ工務店は急成長している企業であるため、一部で「施工が雑」や「後悔」といった声が見られるのも事実です。

    2022年に全国の現場に監視カメラを設置するなど、品質管理に対する取り組みを強化しています。
    問題に迅速に対応する姿勢から、企業としての決断力や信頼性が注目されます。

    テレビCMはプレゼンテーションしているの?

    アイ工務店のテレビCMには、元横綱・稀勢の里(現二所ノ関親方)が出演しています。

    名古屋や福岡の施設「AI-BASE」は、大相撲の宿舎としても利用されていますおり、大相撲とのつながりが深い企業です。

    宿舎として貸し出しています。

    アイ工務店のテレビCMはこちらからご覧になれます

    まとめ

    アイ工務店は坪単価60万円~80万円とミドルクラスの価格帯で、一条工務店や地元の工務店と同等のコスト価格帯です。

    フロアや1.5階、2.5階など縦空間を活用した設計に強みがあり、2023年からは「N-ees(ニーズ)」という商品に一本化、確実魅力を発信しています。

    家づくりの成功には事前の情報収集が必要です。アイ工務店を検討される際は、公式情報や展示場での確認をしっかりと行います。